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?合同編號(hào):__________甲方地址:乙方地址:鑒于甲方為辦公樓的業(yè)主或物業(yè)管理方,需要對(duì)辦公樓進(jìn)行清潔保養(yǎng),以確保辦公樓的環(huán)境整潔、衛(wèi)生;乙方具備專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)資質(zhì),愿意為甲方提供保潔服務(wù)。雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓公共區(qū)域(包括但不限于大堂、電梯間、樓梯間、走廊、衛(wèi)生間等)的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的綠化養(yǎng)護(hù)工作。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的垃圾清運(yùn)工作。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī),做好環(huán)保工作,確保垃圾及時(shí)清運(yùn),不影響環(huán)境衛(wèi)生。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)。3.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方提供的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于清潔劑、工具、綠化植物等物料費(fèi)用及人員工資。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿(mǎn)前,雙方如需續(xù)約,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定時(shí)間完成服務(wù),甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.服務(wù)內(nèi)容變更:如果甲方要求變更保潔服務(wù)內(nèi)容,應(yīng)提前與乙方溝通,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。如因變更導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增減,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。2.服務(wù)時(shí)間調(diào)整:如甲方要求調(diào)整服務(wù)時(shí)間,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,乙方根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。如調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增減,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用支付:甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期金額×0.05%。4.乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題:如乙方服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。如乙方整改后仍不符合要求,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.合同解除:在任何一方提前終止合同的情況下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,甲方有權(quán)解除合同,并按照約定扣除乙方尚未支付的服務(wù)費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.保潔服務(wù):指乙方按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)甲方辦公樓公共區(qū)域進(jìn)行清潔的工作。2.綠化養(yǎng)護(hù):指乙方對(duì)甲方辦公樓的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作,以保持綠化植物的生長(zhǎng)狀況。3.垃圾清運(yùn):指乙方按照約定將甲方辦公樓產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類(lèi)、收集、運(yùn)輸至指定垃圾處理場(chǎng)的工作。4.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議:指雙方為明確合同未盡事宜,另行簽訂的具有法律效力的協(xié)議。6.合同解除:指雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.逾期支付:指甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。8.法律效力:指合同對(duì)雙方產(chǎn)生的法律約束力和權(quán)利義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合:1.辦公樓物業(yè)管理方與專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)公司之間的服務(wù)合同。2.商務(wù)中心、購(gòu)物中心、酒店等公共設(shè)施的清潔保養(yǎng)服務(wù)合同。3.各類(lèi)物業(yè)擁有者或管理者與保潔服務(wù)提供者之間的合同。補(bǔ)充條款:1.保潔服務(wù)具體項(xiàng)目清單。2.綠化養(yǎng)護(hù)詳細(xì)工作內(nèi)容和要求。3.垃圾清運(yùn)的具體規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.特殊事件(如節(jié)假日、重大活動(dòng)等)下的保潔服務(wù)安排。5.應(yīng)急情況下的服務(wù)響應(yīng)和處理流程。6.乙方人員管理和服務(wù)質(zhì)量保障措施。7.甲方監(jiān)督和檢查的權(quán)利及其行使方式。8.乙方保險(xiǎn)要求和服務(wù)中斷時(shí)的責(zé)任劃分。附件列表:1.甲方辦公樓公共區(qū)域平面圖。2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說(shuō)明。3.綠化植物清單及相關(guān)養(yǎng)護(hù)管理規(guī)

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