2024年度農(nóng)田租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度農(nóng)田租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃田地1.1租賃田地位置1.2租賃田地面積1.3租賃期限第二條租賃用途2.1租賃用途說明2.2租賃用途限制第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條租賃物的維護4.1承租人維護責任4.2出租人維護責任第五條保險5.1保險購買5.2保險理賠第六條違約責任6.1承租人違約6.2出租人違約第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效11.1合同生效條件第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽署日期第十四條簽署人信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一條租賃田地1.1租賃田地位置甲方同意將位于【具體地址】的農(nóng)田【具體面積】畝租賃給乙方使用。該田地東至【具體方位】，南至【具體方位】，西至【具體方位】，北至【具體方位】。1.2租賃田地面積1.3租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租賃用途2.1租賃用途說明乙方同意按照甲方提供的土地使用權證或其他權屬證明上注明的用途使用該田地，即用于【具體用途】。2.2租賃用途限制乙方不得將租賃的田地用于法律法規(guī)禁止或甲方明確禁止的用途。如乙方需改變租賃用途，應提前征得甲方的書面同意。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每畝【具體金額】元，租金總額為【具體金額】元。3.2租金支付時間乙方應在每個租賃年度開始前【具體時間】內(nèi)向甲方支付當年的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。第四條租賃物的維護4.1承租人維護責任乙方應對租賃的田地進行合理的耕作和管理，確保田地的肥力和產(chǎn)量。4.2出租人維護責任甲方應對租賃田地的權屬進行明確，確保乙方在使用田地過程中不受第三方侵犯。第五條保險5.1保險購買乙方應自行購買適合租賃田地的農(nóng)業(yè)保險，確保田地在保險期內(nèi)得到充分的保障。5.2保險理賠如田地在保險期間內(nèi)發(fā)生損失，乙方應按照保險合同的約定向保險公司提出理賠申請。第六條違約責任6.1承租人違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。6.2出租人違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同自動終止。合同終止后，乙方應將田地恢復原狀，并歸還給甲方。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附錄本合同附錄包括田地現(xiàn)狀照片、土地使用權證復印件等，附錄與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽訂。第十四條簽署人信息14.1出租人信息甲方（出租人）：單位名稱：【名稱】單位地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】14.2承租人信息乙方（承租人）：單位名稱：【名稱】單位地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）技術咨詢方提供專業(yè)技術支持；（3）保險公司提供保險服務；（4）調(diào)解委員會或人民法院介入解決爭議。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證或責任，均應由甲方和乙方書面同意。未經(jīng)書面同意，第三方不得對甲乙雙方產(chǎn)生任何約束力。2.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。2.3第三方責任限額如第三方因提供服務或產(chǎn)品導致甲乙雙方損失，第三方的責任限額應由甲乙雙方在合同中明確。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，應由甲方與第三方另行簽訂合同約定。3.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，應由乙方與第三方另行簽訂合同約定。3.3第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的權利義務劃分，應以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同為準。第四條第三方介入的程序4.1中介方介入中介方介入合同簽訂過程，應向甲乙雙方披露其傭金或其他費用。4.2技術咨詢方介入技術咨詢方介入，應提供專業(yè)意見，并對提供的意見負責。4.3保險公司介入保險公司介入，應按照保險合同的約定，對甲乙雙方的損失進行賠償。4.4調(diào)解委員會或人民法院介入調(diào)解委員會或人民法院介入，應按照法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地解決爭議。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更生效書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后，即為本合同的有效組成部分。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議解決如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向調(diào)解委員會或人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告的處理如第三方作為被告，甲乙雙方應按照本合同及與第三方簽訂的合同約定，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第七條第三方介入后的保密義務7.1第三方保密義務第三方應對其在合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，予以嚴格保密。7.2保密期限第三方的保密期限，自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方介入后的法律適用8.1法律適用本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同，適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入后的合同效力9.1合同效力本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同，自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第十條附加條款10.1第三方介入的附加條款甲乙雙方與第三方可以簽訂附加條款，對第三方介入后的權利義務進行具體約定。10.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條簽署日期本修正條款與原合同同步簽署，即本修正條款簽署日期為【年】年【月】月【日】日。第十二條簽署人信息12.1甲方（出租人）信息單位名稱：【名稱】單位地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】12.2乙方（承租人）信息單位名稱：【名稱】單位地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】12.3第三方（中介方/技術咨詢方/保險公司等）信息單位名稱：【名稱】單位地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：田地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰反映田地的現(xiàn)狀，包括土地肥力、作物種植情況、設施設備等。附件二：土地使用權證復印件詳細要求：土地使用權證復印件應完整、清晰，包含土地使用權人的姓名、土地面積、用途等信息。附件三：租賃用途說明詳細要求：租賃用途說明應詳細描述乙方將如何使用租賃的田地，包括種植作物種類、養(yǎng)殖動物種類等。附件四：保險單復印件詳細要求：保險單復印件應包含保險合同的主要條款，如保險金額、保險期限、保險公司信息等。附件五：技術咨詢協(xié)議詳細要求：技術咨詢協(xié)議應詳細描述技術咨詢方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。附件六：中介服務協(xié)議詳細要求：中介服務協(xié)議應詳細描述中介方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。附件七：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：租賃合同補充協(xié)議應包含本合同未盡事宜，如租賃期限延長、租金調(diào)整等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃田地，或提供的田地與約定不符。2.甲方未按約定履行維護責任，導致田地損失。3.乙方未按約定使用租賃田地，或使用用途與約定不符。4.乙方未按約定支付租金，或支付租金不符合約定。5.第三方未按約定提供服