住建部房屋銷售合同范本（2篇）

住建部房屋銷售合同范本甲方（出賣人）：________________

身份證號：________________

乙方（買受人）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下房屋的銷售達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋結構：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋產權：________________

1.5房屋用途：________________

二、交易價格及支付方式

2.1乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

2.2.1一次性付款；

2.2.2分期付款；

2.2.3按揭付款。

三、交付及驗收

3.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求甲方進行修復。

四、產權轉移及過戶

4.1甲方應于____年____月____日前將房屋產權過戶給乙方。

4.2過戶費用由____方承擔。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（出賣人）：________________

簽名/蓋章：________________

簽訂日期：________________

乙方（買受人）：________________

簽名/蓋章：________________

簽訂日期：________________住建部房屋銷售合同范本（二）甲方（出賣人）：_______

地址：_______

營業(yè)執(zhí)照號：_______

資質證書號：_______

乙方（買受人）：_______

身份證號：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

第一條項目及銷售基本條款

一、項目名稱：_______

項目地址：_______

建筑結構：_______

土地使用權性質：_______

土地使用權取得方式：_______

二、銷售基本條款

1.房屋性質：_______

2.房屋用途：_______

3.房屋總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元

4.付款方式：_______

5.交付日期：_______

第二條房屋交付及驗收

一、房屋交付

1.甲方應當在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

2.甲方交付房屋時，應當提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）建筑工程竣工驗收備案表；

（3）住宅質量保證書；

（4）住宅使用說明書。

二、房屋驗收

1.乙方應當在收到甲方交付的房屋之日起_______日內，對房屋進行驗收。

2.乙方對房屋進行驗收時，有權要求甲方提供相關驗收資料。

3.驗收合格后，乙方應當與甲方辦理房屋交接手續(xù)。

第三條房屋質量及保修

一、甲方保證所售房屋符合國家有關質量標準，具備入住條件。

二、甲方對所售房屋實行質量保修，保修期限為_______年，自房屋交付之日起計算。

三、保修范圍：

1.房屋主體結構；

2.房屋設備；

3.房屋裝修；

4.其他甲方承諾保修的項目。

四、保修責任：

1.保修期限內，甲方對所售房屋出現(xiàn)的質量問題，應當及時修復。

2.因甲方原因導致房屋質量問題的，甲方應當承擔修復費用。

第四條違約責任

一、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應當向乙方支付房屋總價款_______的違約金。

二、甲方交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權要求甲方在合理期限內整改，整改后仍不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

三、乙方逾期付款的，每逾期一日，應當向甲方支付逾期付款金額_______的違約金。

第五條其他約定

一、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。