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農(nóng)村文化資源與住宅用地管理合同編號:__________合同雙方:甲方:__________(農(nóng)村文化資源方)地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方:__________(住宅用地管理方)地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________一、農(nóng)村文化資源范圍及內(nèi)容(1)__________(2)__________(3)__________(4)__________1.2甲方應(yīng)對提供的農(nóng)村文化資源進(jìn)行詳細(xì)介紹,包括但不限于歷史背景、文化內(nèi)涵、傳統(tǒng)技藝等。二、住宅用地管理范圍及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對甲方的農(nóng)村文化資源進(jìn)行合理規(guī)劃、利用和管理,確保文化資源的可持續(xù)發(fā)展和傳承。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,對農(nóng)村文化資源進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)和改造,使其更好地融入住宅用地規(guī)劃。2.3乙方在管理過程中,應(yīng)充分尊重當(dāng)?shù)鼐用竦囊庖姾蜋?quán)益,確保農(nóng)村文化資源的合理利用。三、合作方式及期限3.1甲乙雙方采用合作開發(fā)的方式,共同推進(jìn)農(nóng)村文化資源與住宅用地管理的融合。3.2合作期限為__________年,自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證所提供的農(nóng)村文化資源的真實(shí)性和合法性;(2)協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)村文化資源的保護(hù)和傳承;(3)按照約定時(shí)間、數(shù)量向乙方提供農(nóng)村文化資源;(4)支付乙方管理費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照約定方式和期限對農(nóng)村文化資源進(jìn)行管理;(2)保證農(nóng)村文化資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展;(3)尊重當(dāng)?shù)鼐用竦囊庖姾蜋?quán)益;(4)向甲方支付管理費(fèi)用。五、管理費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方支付的管理費(fèi)用為人民幣__________元整(大寫:__________元整),按年度支付。5.2甲方應(yīng)于每年__________日前向乙方支付管理費(fèi)用。5.3支付方式為__________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同管理費(fèi)用的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方農(nóng)村文化資源詳細(xì)介紹2.乙方住宅用地管理規(guī)劃方案3.農(nóng)村文化資源保護(hù)修復(fù)改造方案4.合作協(xié)議的履行證明文件5.甲方農(nóng)村文化資源權(quán)屬證明文件6.乙方管理資質(zhì)證明文件7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量向乙方提供農(nóng)村文化資源,或提供的資源不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,視為甲方違約。2.乙方未按約定方式和期限對農(nóng)村文化資源進(jìn)行管理,或未保證資源合理利用和可持續(xù)發(fā)展的,視為乙方違約。3.雙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用的,視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.農(nóng)村文化資源:指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的農(nóng)村傳統(tǒng)建筑、文物、技藝、習(xí)俗等。2.住宅用地管理:指對農(nóng)村文化資源所在地的土地進(jìn)行規(guī)劃、利用、保護(hù)和修復(fù)等活動。3.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭議解決:指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛,通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.農(nóng)村文化資源保護(hù)與利用的平衡問題:在保護(hù)農(nóng)村文化資源的同時(shí),要合理利用資源,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。解決辦法:雙方充分溝通,制定合理的管理方案,確保文化資源的可持續(xù)利用。2.管理費(fèi)用支付問題:甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用,乙方可以催告甲方支付,如果甲方仍不支付,乙方可以依法解除合同。3.違約行為認(rèn)定問題:如一方涉嫌違約,對方應(yīng)及時(shí)提出異議,并提供相應(yīng)證據(jù)。雙方可以協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.農(nóng)村文化旅游開發(fā):利用農(nóng)村文化資源,開展鄉(xiāng)村旅游,吸引游客,促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。2.農(nóng)村文化遺址保護(hù):對具有歷史價(jià)值的農(nóng)村文化遺址進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)和利用,傳承文化遺產(chǎn)。3.農(nóng)村傳統(tǒng)技藝傳承:通過
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