建筑工程總承包合同的簽訂與執(zhí)行

合同編號：__________建筑工程總承包合同鑒于：2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，按本合同的約定完成工程的設(shè)計和施工；3.雙方為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條合同范圍1.1本合同范圍包括：_______（工程內(nèi)容和范圍）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成工程的施工和交付。第二條合同價格2.1本合同的價格為_______元（大寫：_______________________元整）。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)，向業(yè)主提交工程進(jìn)度款申請，業(yè)主在收到申請后_______天內(nèi)予以支付。2.3工程完成后，乙方應(yīng)向業(yè)主提交完整的工程決算報告，業(yè)主在收到報告后_______天內(nèi)進(jìn)行審計，審計結(jié)束后_______天內(nèi)支付剩余款項。第三條合同工期3.1工程預(yù)計開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2乙方應(yīng)按設(shè)計文件和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期限自工程驗收合格之日起計算，為期_______年。第五條設(shè)計5.1乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求，完成工程的設(shè)計工作。5.2設(shè)計文件和施工圖紙應(yīng)滿足施工要求，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。5.3設(shè)計過程中，乙方應(yīng)充分考慮業(yè)主的意見和建議，及時進(jìn)行調(diào)整。第六條施工6.1乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，采取措施保障工人安全。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建和拆除。第七條變更7.1合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生變更，應(yīng)由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、價格和工期。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2業(yè)主未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且剩余款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同條款和各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同中涉及的工程范圍、價格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)仔細(xì)核實，確保無誤。3.設(shè)計階段，乙方應(yīng)充分溝通，及時調(diào)整設(shè)計方案，滿足業(yè)主需求。4.施工過程中，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和工人安全。5.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.合同履行過程中如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程總承包合同：指業(yè)主與承包商簽訂的，由承包商承擔(dān)建筑工程的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等任務(wù)，并按約定支付合同價款的合同。2.設(shè)計：指根據(jù)業(yè)主需求和相關(guān)規(guī)定，編制工程設(shè)計文件和施工圖紙，為施工提供指導(dǎo)的過程。3.施工：指按照設(shè)計文件和施工圖紙的要求，進(jìn)行建筑物的建造、安裝、裝修等作業(yè)。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性等要求的能力。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.緊急工程：若工程因特殊原因需要加急完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定加班費、加快工程進(jìn)度等相關(guān)事宜。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素影響工程進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和費用。3.設(shè)計變更：若因業(yè)主需求或其他原因?qū)е略O(shè)計變更，乙方應(yīng)及時調(diào)整設(shè)計方案，并通知甲方。4.工程增減項：工程執(zhí)行過程中，如發(fā)生工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格和工期。5.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)確保材料供應(yīng)的質(zhì)量和進(jìn)度，如遇材料價格上漲，雙方應(yīng)協(xié)商確定材料價格。6.工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方予以配合。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.工程設(shè)計文件和施工