2024年度工業(yè)地產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)地產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條標的物2.1地產(chǎn)位置2.2地產(chǎn)面積2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格3.1地產(chǎn)總價3.2付款方式3.3付款時間表第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間第五條權(quán)利與義務5.1出賣人權(quán)利與義務5.2買受人權(quán)利與義務第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署時間13.2簽署地點13.3蓋章第十四條聯(lián)系方式14.1出賣人聯(lián)系方式14.2買受人聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：X工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1名稱：X科技有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條標的物2.1地產(chǎn)位置：位于省市區(qū)路號，東臨路，南臨河，西接工業(yè)區(qū)，北靠山脈。2.2地產(chǎn)面積：總占地面積平方米，其中建筑占地面積平方米，綠化面積平方米。2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀：該地產(chǎn)目前已取得國有土地使用證，土地上共有建筑物棟，均為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑物總面積平方米。第三條交易價格3.1地產(chǎn)總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣叁億捌仟萬陸佰捌拾捌萬元整）。3.2付款方式：買受人采用分期付款方式，首付款為總價款的30%，剩余款項在交付之日起三年內(nèi)一次性付清。3.3付款時間表：3.3.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，買受人支付首付款人民幣萬元整。3.3.2交付之日起三年內(nèi)，買受人按照雙方約定的還款計劃一次性支付剩余款項。第四條交付及過戶4.1交付時間：出賣人應在本合同簽訂后六個月內(nèi)，將標的物交付給買受人。4.2交付條件：標的物交付時，應完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證標的物符合合同約定的質(zhì)量標準。4.3過戶手續(xù)：雙方應共同前往土地管理部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.4過戶時間：過戶手續(xù)應在交付之日起三個月內(nèi)完成。第五條權(quán)利與義務5.1出賣人權(quán)利與義務5.1.1出賣人應保證標的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2出賣人應保證標的物的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.1.3出賣人應按照合同約定履行交付及過戶義務。5.2買受人權(quán)利與義務5.2.1買受人應按照合同約定支付價款。5.2.2買受人應協(xié)助出賣人完成過戶手續(xù)。5.2.3買受人接收標的物后，應承擔標的物的維護、管理和使用責任。第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得影響國家利益、社會公共利益以及他人的合法權(quán)益。6.2解除條件6.2.1合同解除的條件和法律依據(jù)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。6.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理標的物歸還、結(jié)算等手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：省市區(qū)第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件和法律依據(jù)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行；9.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理標的物歸還、結(jié)算等手續(xù)。9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件和法律依據(jù)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行；9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理標的物歸還、結(jié)算等手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；10.1.2雙方同意，上述保密信息不得向任何第三方泄露。10.2泄露后果10.2.1如果一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；10.2.2雙方同意，泄露秘密的一方應承擔違約責任，賠償金額不低于泄露信息給守約方造成的實際損失。第十一條其他條款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：標的物現(xiàn)狀說明、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計文件等；11.1.2附件視為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議11.2.1如合同約定不明確或需要補充的，雙方可以簽訂補充協(xié)議；11.2.2補充協(xié)議應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署時間：本合同于年月日簽署。12.2簽署地點：省市區(qū)路號。12.3蓋章：合同各方代表簽字（或蓋章）后，合同生效。第十三條聯(lián)系方式13.1出賣人聯(lián)系方式13.1.1聯(lián)系人：X13.1.2聯(lián)系電話：X13.1.3電子郵箱：X13.2買受人聯(lián)系方式13.2.1聯(lián)系人：X13.2.2聯(lián)系電話：X13.2.3電子郵箱：X第十四條合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.2修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、融資機構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：協(xié)助甲乙方進行盡職調(diào)查、資產(chǎn)評估、交易撮合的中介機構(gòu)；提供法律、財務、稅務等專業(yè)服務的咨詢機構(gòu)；參與融資、擔保、保險等金融服務的金融機構(gòu)；以及本合同履行過程中涉及的其他第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及目的。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的權(quán)利和義務。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方介入本合同過程中，對其行為產(chǎn)生的后果承擔相應責任。除非甲乙方明確授權(quán)，第三方不得單獨與合同外的任何個人或組織進行任何形式的交易或承諾。3.2第三方責任限額甲乙方與第三方達成的任何協(xié)議，均不影響甲乙方之間合同約定的責任和義務。第三方對甲乙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)甲乙方授權(quán)，有權(quán)參與合同履行過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于盡職調(diào)查、資產(chǎn)評估、交易談判等。4.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲乙方的信任從事?lián)p害甲乙方利益的行為。第五條第三方服務費用5.1第三方服務費用指第三方為甲乙方提供服務所收取的費用。5.2第三方服務費用的支付方式、金額和時間，由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并另行簽訂協(xié)議。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢；甲乙方雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方未能按照約定提供服務；第三方違反法律法規(guī)或合同約定。6.2第三方介入終止程序甲乙方應書面通知對方終止第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不影響甲乙方之間合同的履行。7.2第三方與中介方如果第三方為中介方，中介方應遵守合同約定，提供真實、準確的信息，并促成甲乙方交易的完成。7.3第三方與融資機構(gòu)、擔保機構(gòu)等第三方為融資機構(gòu)、擔保機構(gòu)等時，應按照約定提供金融服務，并承擔相應的責任。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1變更條件第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件第三方介入的合同解除條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容第三方介入過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露后果第三方泄露保密信息導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方介入的其他條款11.1附件第三方介入的相關(guān)附件，包括但不限于服務協(xié)議、費用明細等。11.2補充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十二條第三方介入的簽署與蓋章12.1簽署時間第三方介入的協(xié)議于年月日簽署。12.2簽署地點第三方介入的協(xié)議于省市區(qū)路號簽署。12.3蓋章甲乙方與第三方簽字（或蓋章）后，協(xié)議生效。第十三條第三方介入的聯(lián)系方式13.1第三方聯(lián)系人13.1.1聯(lián)系人姓名：X13.1.2聯(lián)系電話：X13.1.3電子郵箱：X第十四條第三方介入的修改和補充第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標的物現(xiàn)狀說明詳細描述標的物的現(xiàn)有狀況，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等。附件二：土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證復印件，證明出賣人對標的物的土地使用權(quán)。附件三：建筑設(shè)計文件包括建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙等，證明標的物的建設(shè)合規(guī)性。附件四：盡職調(diào)查報告第三方機構(gòu)出具的盡職調(diào)查報告，證明標的物的合法性、真實性。附件五：資產(chǎn)評估報告第三方機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告，證明標的物的市場價值。附件六：交易撮合服務協(xié)議如果中介方參與，需提供中介方與甲乙方簽訂的服務協(xié)議。附件七：融資協(xié)議如果融資機構(gòu)參與，需提供融資機構(gòu)與甲乙方簽訂的融資協(xié)議。附件八：擔保協(xié)議如果擔保機構(gòu)參與，需提供擔保機構(gòu)與甲乙方簽訂的擔保協(xié)議。附件九：法律、財務、稅務等專業(yè)服務協(xié)議如果專業(yè)服務機構(gòu)參與，需提供專業(yè)服務機構(gòu)與甲乙方簽訂的服務協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時間支付價款；2.未按約定時間交付標的物；3.標的物質(zhì)量不符合約定；4.未按約定辦理過戶手續(xù)；5.泄露合同保密信息；6.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定支付違約金；2.損害賠償：根據(jù)實際損失計算賠償金額；3.合同解除：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定解除合同；4.追究法律責任：依法追究違約方的法律責任。示例說明：如果買受人未按約定時間支付首付款，出賣人可以要求買受人支付違約金，并按照實際損失要求賠償。如果出賣人未按約定時間交付標的物，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方未按約定提供服務，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3工業(yè)地產(chǎn)定義第二條工業(yè)地產(chǎn)描述2.1地產(chǎn)位置2.2地產(chǎn)面積2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗收標準第五條質(zhì)量保證5.1地產(chǎn)質(zhì)量5.2出賣人責任5.3質(zhì)量爭議解決第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條強制性規(guī)定12.1法律法規(guī)12.2行業(yè)標準第十三條其他條款13.1附件13.2補充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：X注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息買受人全稱：X科技有限公司營業(yè)執(zhí)照號：X注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工業(yè)地產(chǎn)定義工業(yè)地產(chǎn)是指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲物流等用途的土地及地上建筑物和其他附屬設(shè)施。第二條工業(yè)地產(chǎn)描述2.1地產(chǎn)位置工業(yè)地產(chǎn)位于省市區(qū)路號，地處交通便利，配套設(shè)施齊全的區(qū)域。2.2地產(chǎn)面積工業(yè)地產(chǎn)總面積為平方米，其中包括土地面積平方米，建筑物面積平方米。2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀為合法合規(guī)，具備獨立產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)狀為空地，無任何占用。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格工業(yè)地產(chǎn)的買賣價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式買受人應按照本合同約定的付款期限和付款方式，將購地款分三期支付給出賣人。3.3支付時間第一期付款：在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，買受人支付人民幣萬元整作為定金。第二期付款：在出賣人將工業(yè)地產(chǎn)過戶至買受人名下之前，買受人支付人民幣萬元整。第三期付款：在工業(yè)地產(chǎn)過戶至買受人名下之后，買受人支付人民幣萬元整。第四條交付及驗收4.1交付時間出賣人應在本合同第三條第三期付款完成后，將工業(yè)地產(chǎn)交付給買受人。4.2交付方式工業(yè)地產(chǎn)的交付方式為出賣人將地產(chǎn)過戶至買受人名下，辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3驗收標準買受人應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對交付的工業(yè)地產(chǎn)進行驗收。若存在質(zhì)量問題，買受人應在驗收合格后七個工作日內(nèi)向出賣人提出，并由出賣人負責整改。第五條質(zhì)量保證5.1地產(chǎn)質(zhì)量出賣人保證工業(yè)地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等影響買受人合法權(quán)益的情況。5.2出賣人責任若因出賣人的原因?qū)е鹿I(yè)地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，出賣人應承擔相應的整改責任和賠償責任。5.3質(zhì)量爭議解決如買受人對于工業(yè)地產(chǎn)的質(zhì)量問題有異議，應在本合同第四條第四款規(guī)定的驗收合格后七個工作日內(nèi)向出賣人提出，并由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，買受人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更和解除的程序雙方應按照本合同第六條第一款和第二款的規(guī)定，協(xié)商變更或解除本合同，并簽訂相應的書面協(xié)議。任何未經(jīng)對方書面同意的變更或解除均無效。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件（1）雙方履行完本合同全部義務的；（2）雙方協(xié)商一致終止的；（3）因不可抗力導致本合同無法履行的。9.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除的；（2）因不可抗力導致本合同無法履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。10.3泄密責任如一方違反本合同第十條第一款的約定，泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件除非本合同另有約定，未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務，轉(zhuǎn)讓方應向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方書面同意后，轉(zhuǎn)讓方和第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條強制性規(guī)定12.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除以及效力等，均應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。12.2行業(yè)標準本合同的簽訂、履行、終止、解除以及效力等，還應遵守相關(guān)行業(yè)的標準、規(guī)范和要求。第十三條其他條款13.1附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。13.2補充協(xié)議對本合同未涉及的事項，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于省市區(qū)路號簽署。14.3簽署人出賣人代表：X買受人代表：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織。第三方可以包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方、稅務顧問等。1.2第三方范圍（1）中介服務機構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務所、會計師事務所等；（2）專業(yè)顧問，如項目監(jiān)理、環(huán)境影響評估、安全風險評估等；（3）金融服務機構(gòu)，如銀行、信托公司、保險公司等；（4）政府相關(guān)部門或其授權(quán)機構(gòu)，如土地管理局、稅務局、規(guī)劃局等；（5）其他與本合同履行相關(guān)的個體或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入本合同履行過程，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由、時間等相關(guān)事項。2.2第三方介入條件（1）第三方介入的事項屬于本合同約定的范疇；（2）甲乙方均同意第三方介入；（3）第三方具備相應的資質(zhì)、能力及信譽；（4）第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙方的約定及本合同的條款，履行相應的義務，并對其提供的服務承擔責任。3.2第三方義務第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，確保其提供的服務真實、準確、完整，并保守甲乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的變更與終止4.1變更程序如甲乙方同意第三方的變更，應提前書面通知對方，并說明變更的第三方類型、理由、時間等相關(guān)事項。4.2終止條件（1）第三方無法按照約定履行義務；（2）第三方存在違法行為或嚴重違約行為；（3）法律法規(guī)或本合同規(guī)定的其他終止條件。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的責任限定金額。5.2責任限額設(shè)定甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，該限額應符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.3責任限額承擔如第三方因履行本合同而造成甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額根據(jù)甲乙方的約定及本合同的條款執(zhí)行。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過程，不代表其成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第三方應獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任。6.2第三方與甲乙方其他合作方的關(guān)系第三方介入本合同，不影響甲乙方與其他合作方的合作關(guān)系。甲乙方與其他合作方應繼續(xù)按照原有合同約定履行各自的權(quán)利義務。第七條第三方介入的合同補充與修訂7.1補充協(xié)議甲乙方如需對第三方介入的相關(guān)事項進行補充或修訂，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2修訂程序?qū)Ρ竞贤男抻?，應由甲乙方共同協(xié)商，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議的生效須經(jīng)雙方簽字蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第八條第三方介入的違約處理8.1違約行為第三方如違反本合同約定，甲乙方均有權(quán)要求其承擔違約責任。8.2違約處理甲乙方應按照本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理第三方違約行為。如第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的轉(zhuǎn)讓、終止與解除10.1轉(zhuǎn)讓條件除非本合同另有約定，未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2終止條件（1）甲乙方履行完本合同全部義務的；（2）甲乙方協(xié)商一致終止的；（3）法律法規(guī)或本合同規(guī)定的其他終止條件。10.3第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書詳細要求和說明：本附件為工業(yè)地產(chǎn)買賣合同的主體文件，明確了甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，包括但不限于地產(chǎn)的描述、買賣價格、交付及驗收、質(zhì)量保證、違約責任等內(nèi)容。附件二：地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求和說明：本附件提供了工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，證明出賣人擁有所述地