公積金貸款簽合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公積金貸款簽合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費用4.1利率4.2相關費用第五條還款責任5.1還款義務5.2違約責任第六條擔保措施6.1擔保方式6.2擔保人第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約第十二條侵權責任12.1侵權行為12.2侵權責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1補充條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（借款人）甲方為具有完全民事行為能力的自然人，性別________，身份證號碼____________________，住址________________________。1.2乙方（貸款人）乙方為具有合法貸款資質的金融機構，名稱____________________，統(tǒng)一社會信用代碼__________________，注冊地址_______________________，營業(yè)地址________________________。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額甲乙雙方協(xié)商一致，甲方從我方借款人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元，用于購置住宅房產。2.2貸款用途甲方保證所借貸款僅用于購置住宅房產，不得用于其他非法用途。第三條貸款期限3.1貸款期限甲乙雙方協(xié)商一致，本貸款合同期限為壹拾捌個月，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：陸仟捌佰元整（小寫）：6800元，還款期限為每月第壹個工作日。第四條利率與費用4.1利率本貸款年利率為肆點伍%（含），按日計息，不足壹年的按實際天數(shù)計算，超過壹年的按壹年計算。4.2相關費用甲方應承擔的費用包括但不限于：貸款評估費、擔保費、保險費等，具體費用按照乙方相關規(guī)定執(zhí)行。第五條還款責任5.1還款義務甲方應按合同約定的還款方式和還款金額按時還款，如有逾期，應承擔逾期還款的違約責任。5.2違約責任甲方逾期還款的，應承擔逾期本金和利息的違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率×1.5倍。第六條擔保措施6.1擔保方式甲方提供名下房產作為抵押物，抵押物價值應足以覆蓋貸款本息。6.2擔保人甲方配偶為連帶責任保證人，對甲方的還款義務承擔連帶保證責任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更甲乙雙方同意，合同履行過程中如需變更合同內容的，應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除在合同履行期間，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如甲方提前還款，應按乙方規(guī)定提前還款手續(xù)費。如乙方因政策原因需提前解除合同，應提前通知甲方，并按實際借款期限計算利息。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。第十條合同的生效與終止10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的全部義務后終止。第十一條違約責任11.1甲方違約甲方未按合同約定履行還款義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率×1.5倍。11.2乙方違約乙方未按合同約定履行貸款義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。第十二條侵權責任12.1侵權行為任何一方不得侵犯對方合法權益，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。12.2侵權責任如發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任，向受害方賠償損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。第十四條其他條款14.1補充條款如甲乙雙方在合同履行過程中認為有必要補充合同內容的，可以簽訂補充協(xié)議。14.2附件本合同附件包括：借款申請書、身份證復印件、房產證復印件等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關聯(lián)的個體或機構。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、擔保機構、保險公司、司法機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當甲乙雙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方介入時，包括但不限于貸款評估、擔保落實、保險購買等。2.2第三方介入程序甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方機構，并按照乙方相關規(guī)定和程序進行第三方服務的采購和使用。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，提供專業(yè)服務，并對其提供的服務質量承擔責任。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照乙方內部規(guī)定和行業(yè)標準執(zhí)行，如無明確規(guī)定，則第三方承擔的賠償責任不得超過其收費金額的伍拾倍。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，第三方僅向乙方提供服務，甲方應遵守合同約定，配合第三方的工作。4.2第三方與乙方關系第三方應按照合同約定和乙方要求，提供專業(yè)服務，乙方應支付第三方服務費用。第五條第三方介入的費用5.1第三方費用第三方介入所需費用，包括但不限于評估費、擔保費、保險費等，由甲方承擔。5.2費用支付甲方應在第三方提供服務前，或按照乙方的指示，支付第三方費用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務，或提供的服務質量不符合要求的，第三方應承擔違約責任。6.2違約處理乙方應要求第三方糾正違約行為，如第三方拒絕糾正或無法糾正，乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約金或賠償金。第七條第三方侵權處理7.1第三方侵權第三方在提供服務過程中，侵犯甲乙雙方合法權益的，第三方應承擔侵權責任。7.2侵權處理甲乙雙方應共同協(xié)商處理第三方侵權行為，并要求第三方承擔相應的法律責任。第八條第三方信息保護8.1信息保護第三方應保護甲乙雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。8.2信息泄露后果如第三方泄露甲乙雙方信息，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。第九條第三方合規(guī)性9.1合規(guī)性要求第三方應遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和乙方的內部規(guī)定。9.2合規(guī)性不符后果如第三方不符合合規(guī)性要求，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。第十條甲乙方的通知義務10.1通知義務甲方應在第三方介入前，或按照乙方的指示，向乙方通知第三方介入的相關信息。10.2通知內容通知內容包括第三方名稱、介入事項、預計費用等。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除如第三方未能提供服務或提供服務導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。第十二條爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解；如調解不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本修正條款在甲乙雙方履行完畢合同約定的全部義務后終止。第十四條其他條款14.1補充條款如甲乙雙方在合同履行過程中認為有必要補充合同內容的，可以簽訂補充協(xié)議。14.2附件本修正條款的附件包括：第三方服務清單、費用明細等。本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請書詳細要求：借款申請書應包含甲方的基本信息、貸款用途、貸款金額等。附件二：身份證復印件詳細要求：甲方的身份證復印件，應清晰可見，并注明“用于公積金貸款申請”。附件三：房產證復印件詳細要求：甲方名下房產的房產證復印件，應清晰可見，并注明“用于公積金貸款抵押”。附件四：貸款評估報告詳細要求：第三方評估機構出具的貸款評估報告，應包含房產價值、貸款額度等信息。附件五：擔保協(xié)議詳細要求：甲方提供的擔保協(xié)議，應明確擔保人的責任范圍、擔保金額等信息。附件六：保險單復印件詳細要求：甲方購買的貸款保險單復印件，應清晰可見，并注明“用于公積金貸款保障”。附件七：還款計劃表詳細要求：甲方的還款計劃表，應明確還款金額、還款日期等信息。附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內容發(fā)生變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內容。附件九：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算公式，便于甲方了解違約責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按合同約定按時還款的行為。責任認定：甲方應承擔逾期還款的違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率×1.5倍。示例說明：如甲方逾期還款10天，逾期本金為人民幣100,000元，則違約金為100,000元×10天×日利率×1.5倍。違約行為：乙方未按合同約定按時發(fā)放貸款的行為。責任認定：乙方應承擔逾期發(fā)放貸款的違約金，違約金計算方式同上。示例說明：如乙方逾期發(fā)放貸款10天，則違約金為貸款金額×10天×日利率×1.5倍。違約行為：第三方未按合同約定提供服務的行為。責任認定：第三方應承擔違約責任，具體責任金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：如第三方未按約定提供評估服務，導致甲方無法獲得貸款，甲方損失為貸款金額。違約行為：甲方未按合同約定使用貸款的行為。責任認定：甲方應承擔違約責任，具體責任金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示