租賃建筑用地合同范例

租賃建筑用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃建筑用地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的某塊建筑用地（以下簡稱“租賃用地”），乙方有租賃該建筑用地的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃用地基本情況

1.1租賃用地位于____________________，四至范圍為____________________。

1.2租賃用地總面積為____________________平方米，其中建筑物占地面積為____________________平方米。

1.3租賃用地土地使用權(quán)證編號為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）租金總額為____________________元，分____________________期支付。

（2）每期租金為____________________元，支付時間為____________________。

（3）逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照每日____________________的比率支付滯納金。

三、租賃用途及使用權(quán)

3.1乙方租賃該建筑用地的用途為____________________。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)對租賃用地享有使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃用地。

四、租賃用地的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將租賃用地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃用地后____________________日內(nèi)，對租賃用地進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、租賃用地的維護與管理

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃用地的日常維護與管理，確保租賃用地安全、整潔。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃用地的原有設(shè)施、設(shè)備。

六、稅費及其他費用

6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃用地及建筑物產(chǎn)生的稅費。

6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃用地及建筑物產(chǎn)生的其他費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃用地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.驗收合格證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃建筑用地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的某塊建筑用地（以下簡稱“租賃用地”），乙方有租賃該建筑用地的意愿，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保或相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃用地基本情況

1.1租賃用地位于____________________，四至范圍為____________________。

1.2租賃用地總面積為____________________平方米，其中建筑物占地面積為____________________平方米。

1.3租賃用地土地使用權(quán)證編號為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）租金總額為____________________元，分____________________期支付。

（2）每期租金為____________________元，支付時間為____________________。

（3）逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照每日____________________的比率支付滯納金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保/服務(wù)提供方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方的履約能力進行評估，確保乙方具備履行租賃合同的能力。

（2）在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任或提供服務(wù)。

（3）在租賃期間，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合租賃用地的用途。

3.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方違約時，有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方履行合同或賠償損失。

（2）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營情況，以評估其履約能力。

（3）有權(quán)要求乙方按照約定的方式支付租金及相關(guān)費用。

四、租賃用途及使用權(quán)

4.1乙方租賃該建筑用地的用途為____________________。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)對租賃用地享有使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃用地。

五、租賃用地的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將租賃用地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃用地后____________________日內(nèi)，對租賃用地進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式及時支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用地的使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃用地的整潔和安全。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或提供服務(wù)。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求賠償損失。

7.3乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃用地，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

7.4乙方如違反租賃用地的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，同時為乙方提供必要的擔(dān)?；蚍?wù)，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金的按時支付，維護租賃用地的安全與整潔，以及保障甲方在乙方違約時的權(quán)利。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的某套房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有租賃該房屋的意愿，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)?；蛳嚓P(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件編號為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）租金總額為____________________元，分____________________期支付。

（2）每期租金為____________________元，支付時間為____________________。

（3）逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照每日____________________的比率支付滯納金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保/服務(wù)提供方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方的信用狀況進行評估，確保乙方具備租賃房屋的條件。

（2）在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任或提供服務(wù)。

（3）在租賃期間，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住行為，確保其符合租賃房屋的使用規(guī)定。

3.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方違約時，有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方履行合同或賠償損失。

（2）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以評估其信用狀況。

（3）有權(quán)要求乙方按照約定的方式支付租金及相關(guān)費用。

四、租賃房屋的使用權(quán)及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對租賃房屋享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。

4.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。

5.2甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住安全標準，并在租賃期間負責(zé)維修房屋的基本設(shè)施。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式及時支付租金。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，并在房屋交付時進行驗收。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金或單方面解除合同。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋維護方面及時響應(yīng)并修復(fù)房屋存在的問題。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付符合約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

7.3甲方如未能及時修復(fù)房屋存在的問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其