小區(qū)車位出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小區(qū)車位出租合同范本本合同目錄一覽1.車位出租方1.1出租方信息1.2出租方權(quán)利與義務(wù)2.車位承租方2.1承租方信息2.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.車位出租條件3.1車位位置與數(shù)量3.2車位使用時間3.3車位租金與支付方式4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約條款5.車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍5.2禁止行為5.3違規(guī)處理6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.保險事宜7.1保險購買7.2保險理賠8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.其他條款12.1車位交付時間12.2車位使用注意事項12.3合同簽署日期與地點13.附件13.1車位平面圖13.2付款憑證14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.車位出租方1.1出租方信息1.2出租方權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方有權(quán)按照本合同約定出租車位給乙方使用。1.2.2甲方應(yīng)保證乙方的車位使用權(quán)，不得無故干涉乙方正常使用車位。1.2.3甲方應(yīng)負責(zé)對車位及其周邊設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理，確保車位的正常使用。2.車位承租方2.1承租方信息2.2承租方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的車位。2.2.2乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付車位租金。2.2.3乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。3.車位出租條件3.1車位位置與數(shù)量甲方同意向乙方出租位于市區(qū)街道小區(qū)的地下停車位共個，具體位置和數(shù)量以附件《車位平面圖》為準(zhǔn)。3.2車位使用時間乙方自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共計2年期限內(nèi)享有車位使用權(quán)。3.3車位租金與支付方式3.3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣元整，按月支付。3.3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月車位租金。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自2023年1月1日起生效。4.2合同終止日期本合同至2025年12月31日止，期滿后自動終止。4.3合同續(xù)約條款如乙方需在合同期滿后繼續(xù)租用車位，應(yīng)在本合同終止前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的車位出租合同。5.車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍乙方僅限于本人或授權(quán)的車輛使用該車位，不得將車位用于其他商業(yè)活動或非法用途。5.2禁止行為乙方不得在車位內(nèi)進行洗車、修車、改裝車輛等可能影響其他業(yè)主正常使用車位的行為。5.3違規(guī)處理如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止本合同，收回車位使用權(quán)。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任甲方負責(zé)對車位及其周邊設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)對所租賃車輛進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保車輛的安全和正常使用。6.3維修費用承擔(dān)因車位及其周邊設(shè)施的正常磨損或故障導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)；因乙方車輛故障或使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。7.保險事宜7.1保險購買乙方應(yīng)在租賃期間為所租賃車輛購買交通事故責(zé)任強制保險和車輛損失保險，并確保保險有效期內(nèi)。7.2保險理賠如乙方車輛在租賃期間發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行處理。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更本合同的條款時，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：8.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；8.2.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；8.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止本合同，收回車位使用權(quán)。如乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院本合同糾紛發(fā)生的管轄法院為甲方所在地人民法院。12.其他條款12.1車位交付時間本合同簽訂后，甲方應(yīng)將車位鑰匙交付給乙方使用。12.2車位使用注意事項乙方在使用車位時，應(yīng)注意車位及車輛的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。12.3合同簽署日期與地點本合同于2023年1月1日在市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理公司簽署。13.附件13.1車位平面圖13.2付款憑證13.3乙方車輛行駛證復(fù)印件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方介入條件16.1如本合同的履行過程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方的介紹、監(jiān)管機構(gòu)的審查、維修服務(wù)的提供等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)。17.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)和合同約定的要求。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。19.2第三方應(yīng)對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何無關(guān)方。20.第三方責(zé)任限額20.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。20.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)違反法律法規(guī)的規(guī)定，且應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障。21.第三方退出21.2第三方退出后，應(yīng)將其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給替代方，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受影響。22.第三方違約處理22.1如第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即整改，并有權(quán)解除與第三方的合同。22.2如第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。23.爭議解決23.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。24.法律適用與管轄24.1第三方與甲乙雙方之間簽訂的補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。24.2第三方與甲乙雙方之間爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。25.其他條款25.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。25.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。25.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細描述車位的具體位置、數(shù)量、尺寸、入口和出口等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解車位情況。附件2：付款憑證包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方已按照合同約定支付租金。附件3：乙方車輛行駛證復(fù)印件乙方應(yīng)提供有效期內(nèi)車輛行駛證的復(fù)印件，以證明乙方擁有合法車輛并有權(quán)使用車位。附件4：維修服務(wù)記錄記錄車位的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件5：保險單據(jù)乙方應(yīng)提供車輛保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明乙方已購買交通事故責(zé)任強制保險和車輛損失保險。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定時間支付租金。2.乙方未按照合同約定使用車位，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。3.乙方在車位內(nèi)進行洗車、修車、改裝車輛等可能影響其他業(yè)主正常使用車位的行為。4.甲方未按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行車位維修、保養(yǎng)。5.甲方未按照約定交付車位給乙方使用。6.第三方未按照約定提供服務(wù)，如中介方未履行介紹義務(wù)、維修服務(wù)提供商未按時維修等。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定使用車位的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止合同。3.乙方在車位內(nèi)進行洗車、修車、改裝車輛等行為的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并有權(quán)解除合同。4.甲方未按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行車位維修、保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付乙方相應(yīng)的賠償。5.甲方未按照約定交付車位給乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付乙方相應(yīng)的賠償。6.