酒店租賃合同協(xié)議：影視拍攝專(zhuān)用

酒店租賃合同協(xié)議：影視拍攝專(zhuān)用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有酒店的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方擬租賃甲方酒店用于影視拍攝，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃酒店主要用于影視拍攝，不得將酒店用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保酒店設(shè)施完好。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施正常運(yùn)行。五、合同的解除和終止5.1在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離酒店。5.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店租賃合同協(xié)議2.影視拍攝專(zhuān)用許可3.租賃物清單4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計(jì)算公式7.不可抗力證明8.法院訴訟申請(qǐng)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.甲方未按照約定提供租賃物，視為違約。4.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用權(quán)的甲方。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方提前解除合同：協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部租金。2.甲方未能按時(shí)提供租賃物：協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。3.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店所有權(quán)人與影視拍攝方簽訂租賃合同。2.影視拍