建筑合同樣式-建筑合同模板1

合同編號：__________建筑合同樣式甲方地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預算：_______（大寫：_______元整）第二條合同價格2.1乙方報價：_______（大寫：_______元整）2.2甲方確認：本工程合同價格為固定價格，乙方不得以任何理由提出增加工程款項的要求。2.3付款方式：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（2）工程進度達到_______時，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后無息支付給乙方。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準組織施工，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備的質(zhì)量，并承擔因質(zhì)量問題造成的損失。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。4.2乙方應(yīng)確保工程關(guān)鍵節(jié)點按甲方要求的時間節(jié)點完成，如乙方未按約定時間完成，應(yīng)按甲方要求支付違約金。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行自檢，并提交工程驗收報告。5.2甲方應(yīng)按照約定時間組織驗收，如乙方未通過驗收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至通過驗收。5.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，并支付剩余工程款項。第六條保修6.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和甲方要求承擔保修責任。6.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。第七條違約責任7.1乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。7.3甲方如未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)支付乙方逾期付款的利息，利息按照同期銀行貸款利率計算。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，嚴格執(zhí)行合同約定。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保了解合同條款，避免因誤解產(chǎn)生的糾紛。3.合同中的關(guān)鍵字詞如“甲方”、“乙方”、“工程名稱”、“工程地點”等，需填寫真實、準確、完整的信息。4.合同價格、付款方式、工程質(zhì)量、工程進度、工程驗收等條款，需詳細明確，避免因模糊不清導致的糾紛。5.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準組織施工，確保工程安全。6.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。3.甲方：指承擔工程發(fā)包義務(wù)的一方，通常為項目業(yè)主或投資人。4.乙方：指承擔工程承包義務(wù)的一方，通常為建筑施工企業(yè)。5.工程名稱：指項目名稱，應(yīng)與項目批準文件一致。6.工程地點：指項目所在地，應(yīng)具體到街道、門牌號。7.工程規(guī)模：指項目的建設(shè)面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等指標。8.工程內(nèi)容：指項目建設(shè)的具體內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等。9.合同價格：指雙方約定的工程總價款，包括工程成本、利潤等。10.付款方式：指甲方支付乙方工程款項的方式，如進度付款、驗收付款等。11.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)的質(zhì)量標準，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。12.工程進度：指工程建設(shè)的進度要求，包括關(guān)鍵節(jié)點、竣工日期等。13.工程驗收：指項目完成后，甲方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查、評估和確認。14.保修：指乙方對工程質(zhì)量承擔的售后服務(wù)，包括維修、更換、賠償?shù)取?5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。16.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.緊急工程：如果項目是因為緊急情況（如自然災害、事故等）需要立即施工，可以在合同中增加“緊急工程條款”，明確乙方在接到甲方通知后的時間內(nèi)必須立即動工，以及甲方應(yīng)支付的額外費用等。2.設(shè)計變更：如果項目在施工過程中需要進行設(shè)計變更，可以增加“設(shè)計變更條款”，明確設(shè)計變更的程序、時間、費用等責任劃分。3.不可抗力：針對自然災害、社會事件等不可抗力因素，可以在合同中增加“不可抗力條款”，明確雙方在不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)。4.工程提前完成：如果乙方提前完成工程，可以在合同中增加“提前完成獎勵條款”，明確乙方提前完成工程所能獲得的獎勵。5.工程延期：如果工程因乙方原因延