2024年房屋買賣合同（含社區(qū)使用權與維護）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同（含社區(qū)使用權與維護）本合同目錄一覽1.房屋買賣概述1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋類型1.2買賣雙方信息1.2.1賣方信息1.2.2買方信息1.3房屋價格與支付方式1.3.1房屋總價1.3.2支付方式1.3.3付款時間節(jié)點2.社區(qū)使用權2.1社區(qū)設施使用權2.1.1健身房2.1.2游泳池2.1.3兒童游樂場2.1.4其他公共設施2.2社區(qū)活動參與權2.3社區(qū)維護與保養(yǎng)2.3.1物業(yè)公司服務內(nèi)容2.3.2物業(yè)費用承擔2.3.3維修基金繳納3.房屋交付與過戶3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3過戶手續(xù)辦理3.4過戶費用承擔4.房屋質量與保修4.1房屋質量標準4.2質量問題處理4.3保修期限與范圍5.違約責任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約賠償金額計算6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.附加條款8.1房屋交易稅費8.2房屋保險8.3社區(qū)規(guī)定遵守9.雙方聲明與承諾10.合同附件10.1房屋所有權證10.2土地使用權證10.3社區(qū)管理規(guī)定11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同雙方簽字14.合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置本合同所述房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____社區(qū)____小區(qū)，具體門牌號為____。1.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米，共有____個房間，包括____室____廳____衛(wèi)。1.3房屋類型房屋類型為____（如：普通住宅、別墅、公寓等），建筑結構為____（如：框架、磚混、鋼筋混凝土等），建筑年限為____年。第二條買賣雙方信息2.1賣方信息身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.2買方信息身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第三條房屋價格與支付方式3.1房屋總價本合同所述房屋交易總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式乙方支付房款的方式如下：（1）____日內(nèi)支付人民幣____元作為定金；（2）____日內(nèi)支付人民幣____元作為首付款；（3）剩余房款人民幣____元，通過____方式（如：銀行貸款、現(xiàn)金等）支付給甲方。3.3付款時間節(jié)點（1）定金：合同簽訂后____日內(nèi)；（2）首付款：____日內(nèi)；（3）剩余房款：辦理完貸款手續(xù)或現(xiàn)金支付后____日內(nèi)。第四條社區(qū)使用權4.1社區(qū)設施使用權（1）健身房；（2）游泳池；（3）兒童游樂場；（4）其他公共設施。4.2社區(qū)活動參與權乙方有權參加社區(qū)組織的各類活動。4.3社區(qū)維護與保養(yǎng)乙方應遵守社區(qū)的維護與保養(yǎng)規(guī)定，按照物業(yè)公司的服務內(nèi)容，承擔相應的物業(yè)費用，并繳納維修基金。第五條房屋交付與過戶5.1房屋交付時間甲方應在本合同約定的付款時間節(jié)點后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；（2）房屋內(nèi)外裝修完好，設施設備正常運行；（3）房屋鑰匙及相關證件交付給乙方。5.3過戶手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。5.4過戶費用承擔乙方承擔的過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、交易手續(xù)費等。具體費用按照相關政府部門的規(guī)定計算。第六條房屋質量與保修6.1房屋質量標準甲方承諾本房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，如有質量問題，甲方應負責修復。6.2質量問題處理如乙方在收房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在收房后____日內(nèi)向甲方提出，并提供相應證據(jù)。甲方應在收到乙方通知后____日內(nèi)，按照本合同約定進行修復。6.3保修期限與范圍甲方對本房屋提供的保修期限為____年，自房屋交付之日起計算。保修范圍包括但不限于：結構、水電、暖氣、通風、衛(wèi)生等設施設備。第七條違約責任7.1賣方違約如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。7.2買方違約如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。7.3違約賠償金額計算如甲方或乙方違約，造成對方損失的，違約方應按照實際損失金額進行賠償。實際損失金額無法確定的，按照本合同約定的違約金計算方式進行賠償。本部分合同共計____字。第八條附加條款8.1房屋交易稅費本房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等，按照相關政府部門的規(guī)定計算，由乙方承擔。具體稅費金額以政府部門最終核定的金額為準。8.2房屋保險乙方應在房屋交付后____日內(nèi)，向保險公司購買房屋保險，并將保險單副本交甲方備案。保險金額不得低于房屋總價。8.3社區(qū)規(guī)定遵守乙方在享受社區(qū)權利的同時，應遵守社區(qū)的各項規(guī)定，包括但不限于物業(yè)管理制度、公共設施使用規(guī)定、消防安全規(guī)定等。第九條雙方聲明與承諾9.1甲方聲明與承諾甲方聲明：本房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。甲方承諾：按照本合同約定履行義務，確保乙方順利入住。9.2乙方聲明與承諾乙方聲明：乙方具備購房資格，并提供真實、有效的身份信息。乙方承諾：按照本合同約定履行義務，按時支付房款。第十條合同附件10.1房屋所有權證本合同附件包括甲方持有的房屋所有權證副本，乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，獲得房屋所有權證正本。10.2土地使用權證本合同附件包括甲方持有的土地使用權證副本，乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，獲得土地使用權證正本。10.3社區(qū)管理規(guī)定本合同附件包括社區(qū)的管理規(guī)定，乙方應在入住后仔細閱讀并遵守。第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十二條合同簽訂地點本合同簽訂地點為____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____社區(qū)____小區(qū)。第十三條合同雙方簽字甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________第十四條合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均持有本合同正本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本房屋買賣過程的其他各方，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款機構、過戶機構等。1.2第三方范圍（1）提供房屋買賣信息的中介機構；（2）進行房屋價值評估的評估機構；（3）提供貸款服務的貸款機構；（4）協(xié)助辦理過戶手續(xù)的過戶機構；（5）其他參與房屋買賣過程的服務機構。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議約定，提供相應的服務；（3）甲方、乙方應按照協(xié)議約定，支付第三方服務費用。2.2第三方責任（1）提供真實、準確的服務信息；（2）按照約定履行服務職責，確保服務質量和效率；（3）保密甲乙雙方的個人信息及交易信息；（4）如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義本合同所稱的第三方責任限額，是指第三方在提供服務過程中，因過錯導致甲方、乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。3.2第三方責任限額計算第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務的性質、風險程度等因素確定，具體限額由甲方、乙方與第三方在簽訂服務協(xié)議時約定。3.3第三方責任限額的適用第三方在提供服務過程中，如因過錯導致甲方、乙方損失，且該損失在第三方責任限額范圍內(nèi)，第三方應按照約定承擔賠償責任。如損失超過第三方責任限額，甲方、乙方有權向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方在提供服務過程中，與甲方建立委托關系。第三方應按照甲方的指示和要求，提供相應的服務。4.2第三方與乙方關系第三方在提供服務過程中，與乙方建立委托關系。第三方應按照乙方的指示和要求，提供相應的服務。4.3第三方與甲方、乙方關系的獨立性第三方與甲方、乙方之間的委托關系相互獨立，不影響本合同的履行。本合同的履行不受第三方與甲方、乙方之間關系的影響。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如甲方、乙方需更換第三方提供服務，應提前與原第三方解除委托關系，并與新第三方簽訂相應的服務協(xié)議。5.2第三方解除如甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議到期，且雙方未續(xù)簽，第三方服務自動解除。如甲方、乙方提前解除第三方服務，應按照服務協(xié)議的約定支付相應費用。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款根據(jù)本合同的履行需要，甲方、乙方與第三方可以在服務協(xié)議中約定額外的條款，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、賠償責任等。6.2說明本合同所述第三方介入的額外條款，均為甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議時，雙方共同商定的內(nèi)容。額外條款的簽訂，不影響本合同的履行。本部分內(nèi)容共計____字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證作為房屋產(chǎn)權的法律證明，是本合同的重要組成部分。甲方應保證房屋所有權證的真實性和有效性，并在房屋交付時向乙方出示。附件2：土地使用權證詳細要求：土地使用權證證明甲方對房屋所占土地的使用權。甲方應保證土地使用權證的真實性和有效性，并在房屋交付時向乙方出示。附件3：社區(qū)管理規(guī)定詳細要求：社區(qū)管理規(guī)定包括社區(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度，包括但不限于物業(yè)管理制度、公共設施使用規(guī)定、消防安全規(guī)定等。甲方應向乙方提供社區(qū)管理規(guī)定的副本，并確保乙方遵守。附件4：房屋交易稅費清單詳細要求：詳細列出本房屋交易過程中涉及的稅費項目、計算方式和金額，由乙方承擔。甲方應向乙方提供稅費清單，并確保稅費計算的準確性。附件5：房屋保險單副本詳細要求：房屋保險單證明乙方已購買房屋保險，并將保險單副本交甲方備案。甲方應檢查保險單的真實性和有效性，并確保保險金額不低于房屋總價。附件6：貸款協(xié)議副本詳細要求：如乙方選擇貸款方式支付房款，應提供貸款協(xié)議副本。甲方應檢查貸款協(xié)議的真實性和有效性，并確保貸款金額和還款計劃的準確性。附件7：過戶手續(xù)辦理文件詳細要求：包括過戶申請表格、身份證明、產(chǎn)權轉移登記證明等。甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件。附件8：房屋質量檢查報告詳細要求：詳細記錄房屋的質量檢查結果，包括房屋的結構、設施設備等情況。甲方應向乙方提供房屋質量檢查報告，并確保報告的真實性和準確性。附件9：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，約定服務的性質、風險程度、責任限額等內(nèi)容。甲方、乙方應仔細閱讀并理解服務協(xié)議的條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房屋、房屋產(chǎn)權瑕疵等。2.乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付房款、提供虛假信息等。3.第三方未按照服務協(xié)議約定履行義務，如提供虛假信息、服務不到位等。違約責任認定：1.甲方違約甲方應承擔違約金的責任，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。如違約行為導致乙方損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲交付導致的租房費用。2.乙方違約乙方應承擔違約金的責任，違約金計算方式同上。如違約行為導致甲方損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，乙方應支付違約金，并賠償甲方因延遲付款導致的資金利息損失。3.第三方違約第三方應按照服務協(xié)議的約定承擔違約責任。如違約行為導致甲方、乙方損失，第三方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果第三方提供的房屋評估報告不準確，導致乙方支付了過高房款，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年房屋買賣合同（含社區(qū)使用權與維護）2本合同目錄一覽1.房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息1.3購房款項及支付方式1.4房屋交付時間及條件2.社區(qū)使用權2.1使用權范圍2.2使用期限2.3使用條件與限制3.社區(qū)維護3.1物業(yè)公司管理3.2維修基金及其使用3.3公共設施維護3.4居民義務與責任4.房屋交易稅費4.1稅費種類與標準4.2稅費承擔方式5.房屋交付與驗收5.1交付手續(xù)5.2驗收條件與程序5.3交付后的問題處理6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3仲裁或訴訟9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他約定10.1房屋買賣相關手續(xù)10.2社區(qū)活動與規(guī)定10.3雙方的其他權利與義務11.附件11.1房屋所有權證復印件11.2社區(qū)使用權證明復印件11.3其他重要文件12.簽署日期12.1簽署日期12.2簽署地點13.買方簽字13.1買方簽字13.2買方聯(lián)系方式14.賣方簽字14.1賣方簽字14.2賣方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息本合同項下的房屋位于【房屋地址】，房屋結構為【房屋結構】，房屋所有權證號為【房屋所有權證號】。1.2買賣雙方信息姓名：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】姓名：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.3購房款項及支付方式甲方應支付給乙方的購房款項為人民幣【購房款項金額】（大寫：【購房款項金額】元整）。甲方應按照下列方式支付購房款項：（1）【支付方式一】：【支付詳情】（2）【支付方式二】：【支付詳情】1.4房屋交付時間及條件雙方約定，乙方應在【交付日期】前將房屋交付給甲方。交付條件如下：（1）房屋所有權轉移登記手續(xù)已完成；（2）房屋內(nèi)的所有物品已清理完畢；（3）房屋鑰匙已交付給甲方。第二條社區(qū)使用權2.1使用權范圍甲方自房屋交付之日起，享有【社區(qū)名稱】社區(qū)的居住使用權，包括但不限于：【使用權內(nèi)容】。2.2使用期限甲方的社區(qū)使用權自房屋交付之日起至【終止日期】止。2.3使用條件與限制（1）不得違反社區(qū)的管理規(guī)定；（2）不得損害社區(qū)內(nèi)其他居民的合法權益；（3）不得將社區(qū)使用權轉讓或轉借給他人。第三條社區(qū)維護3.1物業(yè)公司管理本房屋所在社區(qū)的物業(yè)管理公司為【物業(yè)公司名稱】，負責社區(qū)的日常管理工作。3.2維修基金及其使用甲方應按照社區(qū)規(guī)定繳納維修基金，用于社區(qū)的公共設施維修和保養(yǎng)。維修基金的具體使用辦法按照社區(qū)管理公司的相關規(guī)定執(zhí)行。3.3公共設施維護乙方應在合同有效期內(nèi)負責維護房屋及其附屬設施，確保其正常使用。3.4居民義務與責任甲方在使用社區(qū)的過程中，應遵守社區(qū)規(guī)定，履行居民義務，承擔相應的責任。第四條房屋交易稅費4.1稅費種類與標準本房屋買賣合同涉及的稅費包括：【稅費名稱】等，具體標準按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。4.2稅費承擔方式雙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔相應的稅費。具體承擔方式如下：（1）【承擔方式一】：由【承擔方】承擔；（2）【承擔方式二】：由【承擔方】承擔。第五條房屋交付與驗收5.1交付手續(xù)雙方應在房屋交付日期前共同辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并將房屋所有權證交付給甲方。5.2驗收條件與程序甲方應在房屋交付時對房屋進行驗收，確認房屋符合本合同約定的交付條件。如有問題，甲方應在驗收期內(nèi)提出，并由乙方負責解決。5.3交付后的問題處理雙方應共同維護房屋交付后的合法權益，對于因房屋質量問題導致的損失，由責任方承擔相應責任。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件本合同在履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2合同終止條件本合同在下列條件滿足時終止：（1）房屋所有權轉移登記完成；（2）甲方支付完畢購房款項；（3）本合同約定的其他終止條件。6.3合同終止后的事宜合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相配合辦理房屋所有權轉移登記等事宜。第八條違約責任8.1違約行為雙方違反本合同的約定，均構成違約。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間履行合同義務；（2）未按約定履行合同內(nèi)容；（3）故意隱瞞房屋及社區(qū)相關信息。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金【違約金金額】元；（2）賠償因此給對方造成的損失；（3）按照合同約定承擔其他違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解組織名稱】申請調(diào)解。9.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權向【仲裁委員會名稱】申請仲裁或向【人民法院名稱】提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式為【爭議解決方式】，包括但不限于仲裁或訴訟。第十一條其他約定11.1房屋買賣相關手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋買賣相關手續(xù)，包括但不限于：【手續(xù)名稱】。11.2社區(qū)活動與規(guī)定甲方在享有社區(qū)使用權的同時，應遵守社區(qū)的各項規(guī)定，包括但不限于：【規(guī)定內(nèi)容】。11.3雙方的其他權利與義務雙方在其他權利與義務的履行中，應遵守本合同的約定，以及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十二條附件12.1房屋所有權證復印件本合同附件中包含房屋所有權證的復印件，甲乙雙方應對附件的真實性、有效性負責。12.2社區(qū)使用權證明復印件本合同附件中包含社區(qū)使用權的證明復印件，甲乙雙方應對附件的真實性、有效性負責。12.3其他重要文件本合同附件中還包含其他重要文件，甲乙雙方應對附件的真實性、有效性負責。第十三條簽署日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同在【簽署地點】簽署。第十四條買方簽字14.1買方簽字甲方簽字：____________聯(lián)系方式：____________第十五條賣方簽字15.1賣方簽字乙方簽字：____________聯(lián)系方式：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、調(diào)解組織、仲裁委員會、人民法院等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，第三方參與監(jiān)督、協(xié)調(diào)、解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議或問題。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為房屋買賣的協(xié)助方，負責協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣相關手續(xù)，提供房產(chǎn)信息咨詢等服務。中介方的責任限于其服務范圍，對于房屋買賣合同的履行承擔連帶責任。2.2物業(yè)公司介入物業(yè)公司負責社區(qū)的日常管理工作，包括但不限于維護社區(qū)公共設施、處理居民投訴等。物業(yè)公司在履行管理職責時，對房屋買賣合同的履行不承擔責任。2.3調(diào)解組織介入當甲乙雙方發(fā)生爭議時，雙方同意向調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解組織在調(diào)解過程中的行為，不影響甲乙雙方的權利和義務。2.4仲裁委員會或人民法院介入如調(diào)解不成，任何一方有權向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁委員會或人民法院的裁決具有終局性，甲乙雙方應予以遵守。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。3.2第三方在履行合同約定的義務時，如因故意或過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方在履行合同約定的義務時，如因不可抗力或其他意外事件導致無法履行或遲延履行，不承擔賠償責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方在履行合同約定的義務時，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方在履行合同約定的義務時，應遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得濫用職權或故意拖延履行。4.3第三方在履行合同約定的義務時，應對甲乙雙方的個人信息和交易信息予以保密。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系是基于合同履行過程中的協(xié)助和配合關系，除非法律有明確規(guī)定，否則第三方不取代甲乙方的權利和義務。5.2甲乙方在履行合同過程中，應自行承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于中介費、訴訟費、仲裁費等。5.3甲乙方在第三方介入后，仍應按照本合同的約定履行各自的義務，并對第三方的行為負責。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入在下列條件滿足時終止：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方不再協(xié)助或配合。6.2第三方在終止介入后，應向甲乙方移交相關資料和權利，并協(xié)助甲乙方辦理后續(xù)手續(xù)。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1甲乙方與第三方進行介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.2書面協(xié)議應包含本合同約定的第三方責任限額、權利與義務等條款。7.3書面協(xié)議應經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章，并作為本合同的附件。第八條第三方介入的告知義務8.1甲乙方在合同履行過程中，應將第三方介入的情況及時告知對方。8.2甲乙方在合同履行過程中，應將第三方的權利和義務告知對方。第九條第三方介入的變更9.1甲乙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應書面通知對方，并說明變更理由。9.2甲乙方在變更第三方后，應重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違反本合同或書面協(xié)議的約定，應承擔違約責任。10.2甲乙方對第三方的違約行為有權直接追究，并要求第三方