2024年度房地產(chǎn)項目銷售策劃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目銷售策劃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條合同范圍及目標2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2銷售目標與指標2.3項目時間節(jié)點第三條乙方責(zé)任與義務(wù)3.1銷售策劃方案3.1.1市場調(diào)研3.1.2銷售策略制定3.1.3銷售渠道拓展3.2銷售團隊建設(shè)與管理3.3銷售培訓(xùn)與指導(dǎo)3.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告第四條甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供項目相關(guān)資料4.2銷售價格及優(yōu)惠政策4.3配合乙方進行銷售活動4.4銷售款項的支付及時間第五條合同價款與支付方式5.1合同總價款5.2付款方式及進度5.3發(fā)票開具及報銷第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁機構(gòu)仲裁第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2違約泄露的賠償責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點與時間12.2雙方聯(lián)系方式12.3附件清單第十三條附件13.1銷售策劃方案樣本13.2銷售渠道合作協(xié)議13.3銷售培訓(xùn)資料第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X銷售策劃有限公司地址：省市區(qū)路號1.3合同相關(guān)術(shù)語定義1.3.1房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的位于省市區(qū)路的住宅小區(qū)。1.3.2銷售策劃：指乙方為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)項目的銷售策略、銷售渠道拓展、銷售培訓(xùn)等服務(wù)。1.3.3銷售目標：指甲方希望在合同期限內(nèi)完成的房地產(chǎn)項目銷售總額。第二條合同范圍及目標2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.1.1乙方負責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項目的整體銷售策劃方案，包括市場調(diào)研、銷售策略制定、銷售渠道拓展等服務(wù)。2.1.2乙方負責(zé)協(xié)助甲方完成銷售目標，確保合同期限內(nèi)實現(xiàn)銷售目標。2.2銷售目標與指標2.2.1乙方需確保合同期限內(nèi)實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售總額達到億元。2.2.2乙方需協(xié)助甲方完成合同期限內(nèi)的銷售房源去化率達到%。2.3項目時間節(jié)點2.3.1合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方提供完整的銷售策劃方案給甲方。2.3.2合同簽訂后20個工作日內(nèi)，乙方協(xié)助甲方完成銷售團隊的組建和培訓(xùn)。2.3.3合同簽訂后30個工作日內(nèi)，乙方協(xié)助甲方實現(xiàn)銷售目標的%。第三條乙方責(zé)任與義務(wù)3.1銷售策劃方案3.1.1乙方需根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目資料，進行市場調(diào)研，并提供市場調(diào)研報告。3.1.2乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定適合的銷售策略，并提供銷售策略報告。3.1.3乙方負責(zé)拓展銷售渠道，包括但不限于線上線下推廣、合作伙伴開發(fā)等。3.2銷售團隊建設(shè)與管理3.2.1乙方負責(zé)協(xié)助甲方組建銷售團隊，并提供培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.2.2乙方需對銷售團隊進行定期培訓(xùn)，提升銷售團隊的專業(yè)素質(zhì)和銷售能力。3.3銷售培訓(xùn)與指導(dǎo)3.3.1乙方負責(zé)為甲方提供銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升甲方的銷售能力。3.3.2乙方需定期對甲方的銷售情況進行跟蹤和評估，并提供改進建議。3.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告3.4.1乙方需定期統(tǒng)計和分析銷售數(shù)據(jù)，并向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報告。3.4.2乙方需根據(jù)銷售數(shù)據(jù)，調(diào)整銷售策略，確保實現(xiàn)銷售目標。第四條甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供項目相關(guān)資料甲方需向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等。4.2銷售價格及優(yōu)惠政策甲方需確定房地產(chǎn)項目的銷售價格及優(yōu)惠政策，并提供給乙方。4.3配合乙方進行銷售活動甲方需配合乙方進行銷售活動，包括但不限于提供銷售場地、協(xié)助舉辦活動等。4.4銷售款項的支付及時間甲方需按照合同約定的時間和金額，向乙方支付合同價款。第五條合同價款與支付方式5.1合同總價款為萬元人民幣。5.2甲方需在合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%。5.3甲方支付剩余的50%合同價款，需在合同期限內(nèi)，根據(jù)銷售進度和完成情況，按照乙方的書面通知進行支付。5.4甲方支付合同價款后，乙方提供正式發(fā)票給甲方。第六條合同期限6.1合同開始日期為合同簽訂之日起。6.2合同結(jié)束日期為合同期限屆滿之日。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更甲乙雙方同意，合同的變更必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.2合同解除合同解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2違約泄露的賠償責(zé)任如有違約方泄露本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點與時間本合同于年月日在地簽訂。12.2雙方聯(lián)系方式甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：X乙方：X銷售策劃有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：X12.3附件清單附件清單詳見附件。第十三條附件13.1銷售策劃方案樣本13.2銷售渠道合作協(xié)議13.3銷售培訓(xùn)資料13.4甲方項目資料第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁（此處由甲方代表簽字并加蓋公章）14.2乙方簽署頁（此處由乙方代表簽字并加蓋公章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、廣告公司、銷售代理機構(gòu)、咨詢公司等，即為甲方和乙方提供輔助服務(wù)的非合同當事人。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與甲方房地產(chǎn)項目銷售過程的所有非合同當事人，以及與甲方、乙方有業(yè)務(wù)往來的合作伙伴。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲方和乙方同意引入第三方作為合同履行的輔助方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的指示，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方義務(wù)第三方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的利益，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)視為甲方的合作伙伴，但不由甲方直接控制。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)視為乙方的合作伙伴，但不由乙方直接控制。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量、信譽及能力等因素共同協(xié)商確定。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序當甲方和乙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方違約甲方和乙方如未能按照合同約定履行義務(wù)，或未能及時支付價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方爭議解決第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第九條第三方介入后的其他條款9.1第三方信息保密第三方應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向第三方披露。9.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲方和乙方按照合同約定支付。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議樣本10.2第三方責(zé)任限額協(xié)議第十一條簽署頁11.1甲方簽署頁（此處由甲方代表簽字并加蓋公章）11.2乙方簽署頁（此處由乙方代表簽字并加蓋公章）11.3第三方簽署頁（此處由第三方代表簽字并加蓋公章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：銷售策劃方案樣本附件說明：本附件詳細闡述了乙方為甲方提供的銷售策劃方案，包括市場調(diào)研、銷售策略制定、銷售渠道拓展等內(nèi)容。附件2：銷售渠道合作協(xié)議附件說明：本附件明確了乙方與第三方銷售渠道的合作關(guān)系，包括合作內(nèi)容、合作期限、合作費用等條款。附件3：銷售培訓(xùn)資料附件說明：本附件包含了乙方為甲方提供的銷售培訓(xùn)資料，包括銷售技巧、客戶溝通策略等內(nèi)容。附件4：甲方項目資料附件說明：本附件詳細介紹了甲方的房地產(chǎn)項目，包括項目介紹、戶型圖、價格表等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議樣本附件說明：本附件為第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議樣本，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等條款。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件說明：本附件明確了甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任限額，以及違約責(zé)任的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按約定時間提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法按時制定銷售策劃方案，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能在合同期限內(nèi)完成銷售目標，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未按約定時間提供廣告服務(wù)，導(dǎo)致甲方銷售受到影響，第三方應(yīng)支付違約金。4.甲方、乙方與第三方之間的違約行為及責(zé)任認定當甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法按時制定銷售策劃方案。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10萬元。乙方在收到違約金后，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，按時提供銷售策劃方案。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目銷售策劃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍及目標2.1項目概述2.2銷售目標2.3營銷策略第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條乙方義務(wù)4.1銷售策劃方案4.2銷售團隊建設(shè)4.3銷售渠道開發(fā)第五條甲方義務(wù)5.1提供項目相關(guān)資料5.2提供銷售支持5.3協(xié)助乙方開展銷售活動第六條費用及支付6.1乙方費用構(gòu)成6.2支付方式和時間第七條銷售業(yè)績獎勵7.1獎勵標準7.2獎勵發(fā)放第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密8.2雙方對商業(yè)機密保密第九條違約責(zé)任9.1雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地法院訴訟第十一條合同的修改和補充11.1合同修改11.2合同補充第十二條合同的終止12.1合同終止情形12.2合同終止后的處理第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××營銷策劃有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同范圍及目標2.1項目概述：本項目位于××省××市，占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。2.2銷售目標：雙方約定，本項目住宅部分的銷售目標為××套，商業(yè)部分的銷售目標為××套。2.3營銷策略：乙方根據(jù)項目特點和市場需求，制定詳細的營銷策略，包括但不限于價格策略、推廣策略、銷售渠道等。第三條合同期限3.1合同開始日期：雙方簽訂合同之日起。3.2合同結(jié)束日期：至本項目住宅部分全部銷售完畢，商業(yè)部分銷售比例達到雙方約定的比例為止。第四條乙方義務(wù)4.1銷售策劃方案：乙方應(yīng)在合同開始之日起××個工作日內(nèi)，向甲方提交項目銷售策劃方案，包括但不限于價格策略、推廣策略、銷售渠道等。4.2銷售團隊建設(shè)：乙方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團隊，負責(zé)項目的銷售工作。銷售團隊人數(shù)、結(jié)構(gòu)和職責(zé)由雙方另行商定。4.3銷售渠道開發(fā)：乙方應(yīng)積極開發(fā)銷售渠道，包括但不限于代理商、中介機構(gòu)、電商平臺等，以確保項目的順利銷售。第五條甲方義務(wù)5.1提供項目相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目資料、規(guī)劃圖紙、施工進度、產(chǎn)權(quán)證明等。5.2提供銷售支持：甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括但不限于提供銷售場地、銷售道具、銷售培訓(xùn)等。5.3協(xié)助乙方開展銷售活動：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展各種銷售活動，包括但不限于開盤儀式、促銷活動、客戶接待等。第六條費用及支付6.1乙方費用構(gòu)成：乙方費用包括但不限于銷售團隊工資、銷售渠道費用、市場推廣費用等。6.2支付方式和時間：甲方應(yīng)按乙方提交的費用明細，每月支付乙方的費用。支付時間為每月的一個工作日。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。8.2雙方對商業(yè)機密保密：未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向任何第三方泄露或公開合同約定的商業(yè)機密。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約情形：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的××%。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2提交甲方所在地法院訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的修改和補充11.1合同修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同補充：合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方嚴重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的一方或多方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、服務(wù)提供方、合作伙伴等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在補充協(xié)議中予以約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入時，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況在補充協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、違約金限額等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨立的法律關(guān)系。4.2第三方對甲方、乙方不承擔(dān)合同義務(wù)，除非另有約定。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方退出7.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)自行終止，但應(yīng)承擔(dān)退出前的合同義務(wù)。第八條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作8.2第三方應(yīng)及時向甲方、乙方報告工作進展和存在的問題。第九條第三方介入的終止條件9.1第三方介入的終止條件應(yīng)由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。9.2第三方介入終止后，其與甲方、乙方的合同關(guān)系自行終止。第十條第三方介入的續(xù)約10.1第三方介入如需續(xù)約，應(yīng)提前××個工作日向甲乙雙方提出書面申請。10.2甲乙雙方應(yīng)在接到第三方續(xù)約申請后××個工作日內(nèi)回復(fù)。第十一條第三方介入的變更11.1第三方如欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。11.2第三方變更后，其與甲方、乙方的合同關(guān)系按變更后的內(nèi)容執(zhí)行。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方如違反本合同或補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約責(zé)任的具體約定應(yīng)在補充協(xié)議中明確。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入的爭議應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他事項14.1甲乙雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目相關(guān)資料附件二：銷售策劃方案附件三：銷售團隊建設(shè)方案附件四：銷售渠道開發(fā)方案附件五：營銷推廣費用預(yù)算附件六：銷售業(yè)績獎勵方案附件七：保密協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同履行期間的重大事件記錄附件十：財務(wù)結(jié)算明細表附件一：項目相關(guān)資料詳細要求：包括項目規(guī)劃圖紙、施工進度、產(chǎn)權(quán)證明等，以供乙方制定銷售策略和開展銷售活動。附件二：銷售策劃