2024年全包式房租合同包含水電費(fèi)用一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全包式房租合同，包含水電費(fèi)用一本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3租賃用途與限制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限延長(zhǎng)條件2.3提前解約條件與責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.水電費(fèi)用4.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式4.2水電費(fèi)用結(jié)算周期4.3水電費(fèi)用支付日期與方式4.4水電費(fèi)用異常處理5.維護(hù)與維修5.1房屋及設(shè)施的日常維護(hù)5.2房屋及設(shè)施的大修責(zé)任5.3損壞賠償責(zé)任6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買與范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序7.房屋使用與保管7.1房屋合理使用規(guī)定7.2房屋保管責(zé)任7.3禁止行為與違規(guī)處理8.轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件與程序8.2分租條件與程序8.3轉(zhuǎn)租與分租的租金分配9.合同變更與解除9.1合同變更條件與程序9.2合同解除條件與責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.2違約賠償金額與方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決13.其他條款13.1房屋交付與驗(yàn)收13.2房屋退還與驗(yàn)收13.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期與有效期限第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積出租方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋出租給承租方使用。1.2房屋設(shè)施與條件1.3租賃用途與限制承租方同意按照出租方的要求合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響周圍居民的生活。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期限延長(zhǎng)條件如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【提前通知期限，如三個(gè)月】書面通知對(duì)方，并簽訂延長(zhǎng)租賃期限的補(bǔ)充協(xié)議。2.3提前解約條件與責(zé)任雙方提前解約應(yīng)提前【提前通知期限，如三個(gè)月】書面通知對(duì)方。如承租方提前解約，應(yīng)支付給出租方【提前解約違約金金額】作為違約金。如出租方提前解約，應(yīng)支付給承租方【提前解約違約金金額】作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期，如一個(gè)月】支付一次。3.3租金支付日期與方式承租方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前【支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等】支付當(dāng)月租金給出租方。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：【詳細(xì)說(shuō)明租金調(diào)整的條件和方式】。第四條水電費(fèi)用4.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式本合同水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.2水電費(fèi)用結(jié)算周期水電費(fèi)用每【結(jié)算周期，如一個(gè)月】結(jié)算一次。4.3水電費(fèi)用支付日期與方式承租方應(yīng)在每月的【水電費(fèi)用支付日期】前【支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等】支付當(dāng)月水電費(fèi)用給出租方。4.4水電費(fèi)用異常處理如出現(xiàn)水電費(fèi)用異常情況，雙方應(yīng)共同查明原因，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維護(hù)與維修5.1房屋及設(shè)施的日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2房屋及設(shè)施的大修責(zé)任房屋及設(shè)施的大修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.3損壞賠償責(zé)任如承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買與范圍承租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將出租方列為共同受益人。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括房屋及設(shè)施的損失賠償。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件與程序承租方如需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【提前通知期限，如三個(gè)月】書面通知出租方，并征得出租方的同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.2分租條件與程序承租方如需要分租房屋，應(yīng)提前【提前通知期限，如三個(gè)月】書面通知出租方，并征得出租方的同意。分租行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因分租產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3轉(zhuǎn)租與分租的租金分配承租方轉(zhuǎn)租或分租所得租金應(yīng)與出租方進(jìn)行分配，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件與程序如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除條件與責(zé)任合同解除的條件如下：【詳細(xì)說(shuō)明合同解除的條件】。如因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方?yīng)支付給出租方【違約金金額】作為違約金。如因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)支付給承租方【違約金金額】作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對(duì)方【違約金金額】作為違約金。10.2違約賠償金額與方式違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【仲裁或訴訟方式】解決。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】；如選擇訴訟解決，訴訟法院為【訴訟法院】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突解決如法律法規(guī)沖突，應(yīng)以有利于合同執(zhí)行的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1房屋交付與驗(yàn)收房屋交付時(shí)間為【交付時(shí)間】，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.2房屋退還與驗(yàn)收合同到期或解除時(shí)，承租方應(yīng)將房屋退還給出租方，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋退還驗(yàn)收，并簽署房屋退還驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括【附件名稱】，補(bǔ)充協(xié)議如下：【補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容】。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章【出租方名稱】代表：【出租方簽字】14.2承租方簽字蓋章【承租方名稱】代表：【承租方簽字】14.3簽字日期與有效期限本合同簽字日期為【簽字日期】，自簽字之日起生效，有效期至【有效期限】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋的實(shí)際情況。要求：照片應(yīng)清晰反映房屋的設(shè)施、裝修等情況，不得經(jīng)過(guò)任何加工處理。附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容：記錄房屋交付時(shí)雙方的驗(yàn)收情況，包括房屋設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)等。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄各項(xiàng)內(nèi)容的完好程度，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：房屋退還驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容：記錄合同到期或解除時(shí)房屋的退還情況，包括房屋設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)等。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄各項(xiàng)內(nèi)容的退還情況，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：證明承租方支付租賃押金的收據(jù)。要求：收據(jù)應(yīng)由出租方開具，并注明押金金額、支付日期等信息。附件五：租金支付記錄內(nèi)容：記錄承租方支付租金的記錄，包括支付金額、支付日期等。要求：記錄應(yīng)由出租方保存，并定期提供給承租方查閱。附件六：水電費(fèi)用支付記錄內(nèi)容：記錄承租方支付水電費(fèi)用的記錄，包括支付金額、支付日期等。要求：記錄應(yīng)由出租方保存，并定期提供給承租方查閱。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容：證明承租方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)的單據(jù)。要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司開具，并注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件八：轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議內(nèi)容：如承租方進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，與此相關(guān)的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明轉(zhuǎn)租或分租的條件、租金分配等事項(xiàng)，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)用。2.承租方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。3.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租房屋。4.出租方未按時(shí)提供房屋，或房屋設(shè)施不符合約定。5.出租方未按照約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同金額的一定比例（如5%~10%）計(jì)算違約金。2.賠償金：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，按照實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金。3.解約：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并按照合同約定承擔(dān)解約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.承租方未按時(shí)支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.出租方未按時(shí)提供房屋，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。3.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.水電費(fèi)用：指房屋的水費(fèi)和電費(fèi)。6.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃的房屋再出租給第三方。7.分租：指承租方將租賃的房屋的一部分或幾部分出租給第三方。8.違約金：指違約方按照