2024年定制包工包料建房協(xié)議格式樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制包工包料建房協(xié)議格式樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同金額1.4包工包料1.5工期1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條合同的履行2.1甲方義務(wù)2.2乙方義務(wù)2.3丙方義務(wù)第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1質(zhì)量要求3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度與工期延誤4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期順延第五條付款與結(jié)算5.1付款方式5.2付款條件5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5質(zhì)量保證金第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知生效時(shí)間第十四條其他條款14.1附加條款14.2第三方受益人14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4合同的完整性與修改14.5合同的副本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指甲方指定的定制包工包料建房項(xiàng)目的所有者或代表。乙方：指乙方指定的負(fù)責(zé)實(shí)施定制包工包料建房項(xiàng)目的建筑公司或個(gè)人。丙方：指丙方指定的提供定制包工包料建房所需材料及供應(yīng)服務(wù)的供應(yīng)商或個(gè)人。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方定制包工包料建房項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及后期服務(wù)等。1.3合同金額合同總金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于建筑費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。1.4包工包料乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求及合同約定進(jìn)行建筑施工，并提供所需的全部材料。丙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.5工期合同約定的工期為【】個(gè)月，自開(kāi)工之日起算。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。第二條合同的履行2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)手續(xù)，并支付合同價(jià)款。同時(shí)，甲方應(yīng)保證提供的施工場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定及甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，并按期完成工程。乙方還應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保工程施工安全。2.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定提供合格材料，并確保材料供應(yīng)的及時(shí)性。同時(shí)，丙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因材料原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。3.2驗(yàn)收程序工程竣工后，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。第四條工程進(jìn)度與工期延誤4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.2工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的萬(wàn)分之五。4.3工期順延如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е鹿て谘诱`，甲乙雙方可協(xié)商順延工期，并在合同中予以明確。第五條付款與結(jié)算5.1付款方式合同價(jià)款支付方式為：【】支付方式，具體支付方式由甲乙雙方在合同中約定。5.2付款條件甲方支付合同價(jià)款的條件為：工程按期完成，并經(jīng)甲方、乙方和丙方共同驗(yàn)收合格。5.3進(jìn)度付款乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方在確認(rèn)工程進(jìn)度符合合同約定后，按照約定支付進(jìn)度款。5.4竣工付款工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后的【】日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。5.5質(zhì)量保證金乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后【】個(gè)月內(nèi)，按照合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，保證金金額為合同總金額的【】%。質(zhì)量保證金在工程保修期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在保修期結(jié)束后【】日內(nèi)退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的萬(wàn)分之五。6.2乙方違約如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的萬(wàn)分之五。6.3丙方違約如丙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2合同解除在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方可協(xié)商解除合同。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的【】倍。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。10.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知其他方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，各方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力通知一方應(yīng)在知悉不可抗力事件發(fā)生后【】日內(nèi)，向其他方書(shū)面通知不可抗力事件的發(fā)生及其可能對(duì)合同履行的影響。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3合同終止合同終止的條件和程序按照本合同第八條和第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括合同約定的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。12.2附件的有效性附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式各方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址各方應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定通知的送達(dá)地址。13.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定地址之日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，各方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，如有權(quán)利和義務(wù)，各方應(yīng)予以尊重和履行。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。14.4合同的完整性與修改本合同及其附件為完整合同，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得修改。14.5合同的副本各方應(yīng)按照需要保留合同副本，以便履行合同義務(wù)和處理合同爭(zhēng)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：定制包工包料建房項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件二：定制包工包料建房項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等，并應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和安全。附件三：定制包工包料建房項(xiàng)目材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：材料清單是材料供應(yīng)的依據(jù)，丙方應(yīng)按照材料清單提供材料，確保材料質(zhì)量。附件四：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)要求：支付明細(xì)表應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款條件等，并應(yīng)符合合同約定。附件說(shuō)明：支付明細(xì)表是雙方進(jìn)行付款的依據(jù)，甲方應(yīng)按照支付明細(xì)表進(jìn)行付款。附件五：工程進(jìn)度付款申請(qǐng)單詳細(xì)要求：進(jìn)度付款申請(qǐng)單應(yīng)包括工程進(jìn)度、付款金額、付款時(shí)間等，并應(yīng)符合合同約定。附件說(shuō)明：進(jìn)度付款申請(qǐng)單是乙方申請(qǐng)進(jìn)度付款的依據(jù)，乙方應(yīng)按照進(jìn)度付款申請(qǐng)單進(jìn)行申請(qǐng)。附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全狀況等內(nèi)容，并應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付合同價(jià)款、未提供施工場(chǎng)地等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按期完成工程、施工質(zhì)量不符合約定等。3.丙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供材料、材料質(zhì)量不符合約定等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：每日違約金金額為合同總金額的萬(wàn)分之五。2.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【】日內(nèi)完成。3.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的【】倍。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為合同總金額的萬(wàn)分之五乘以違約天數(shù)。如果甲方逾期支付導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，乙方還可以要求甲方賠償因延誤導(dǎo)致的損失，賠償金額為實(shí)際損失的【】倍。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)