2024年度教育設施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育設施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃設施及租賃期限1.1租賃設施清單1.2租賃開始日期與結(jié)束日期第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途說明3.2遵守的相關法律法規(guī)第四條維護與保養(yǎng)4.1設施的維護責任4.2設施的保養(yǎng)責任第五條保險責任5.1保險的購買與維持5.2保險理賠程序第六條違約責任6.1租賃雙方的違約情形6.2違約責任的具體處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決的時效第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的程序第十條合同的終止10.1合同終止的情形10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護措施第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定的遵守12.2強制性規(guī)定對合同的影響第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃設施及租賃期限1.1租賃設施清單本合同租賃的設施包括但不限于教室、實驗室、圖書館、體育館等教育設施。具體設施清單詳見附件一。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。2.2租金支付期限租金每月底支付次月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途說明租賃方應將租賃的設施用于教育、科研等相關合法用途，不得用于非法活動。3.2遵守的相關法律法規(guī)租賃雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》、《教育法》等。第四條維護與保養(yǎng)4.1設施的維護責任租賃方應負責租賃設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的安全和正常使用。4.2設施的保養(yǎng)責任租賃方應按照設施的使用說明進行使用和保養(yǎng)，定期進行設施檢查和維修。第五條保險責任5.1保險的購買與維持租賃方應購買相應的保險，保障租賃設施的安全和利益。5.2保險理賠程序保險理賠程序按照保險公司的相關規(guī)定進行。第六條違約責任6.1租賃雙方的違約情形租賃雙方如有違約行為，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。6.2違約責任的具體處理方式違約責任的具體處理方式按照本合同的約定和中華人民共和國的相關法律法規(guī)進行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（一）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（二）因不可抗力導致合同無法履行；（三）租賃方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：（一）轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致；（二）租賃雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（三）轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同義務。第十條合同的終止10.1合同終止的情形合同終止的情形如下：（一）租賃期限屆滿；（二）合同解除；（三）合同轉(zhuǎn)讓。10.2合同終止后的處理合同終止后，租賃雙方應當按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。11.2保密信息的保護措施合同雙方應當對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。違反保密義務的，應當承擔違約責任。第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定的遵守租賃雙方應當按照中華人民共和國的相關法律法規(guī)履行合同，遵守強制性規(guī)定。12.2強制性規(guī)定對合同的影響如合同內(nèi)容與強制性規(guī)定相抵觸，合同雙方應當協(xié)商修改合同，以確保合同的合法性。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款包括但不限于附件一、附件二等。附件一為租賃設施清單，附件二為租賃雙方的身份證明文件。13.2附錄附錄包括但不限于租賃設施的使用說明、維護保養(yǎng)手冊等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【】。14.2簽署地點本合同簽署地點為【】。14.3簽署人簽字租賃雙方授權(quán)代表簽字：甲方（簽字）：乙方（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)的個體或機構(gòu)。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修保養(yǎng)方等。1.2第三方介入的范圍（一）中介方協(xié)助甲乙方完成租賃事宜，提供租賃信息，協(xié)調(diào)雙方關系；（二）監(jiān)管方對租賃設施的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃方遵守相關法律法規(guī)；（三）評估方對租賃設施的狀況進行評估，確保設施的安全和正常使用；（四）維修保養(yǎng)方負責租賃設施的維修和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。第二條第三方介入的責權(quán)利劃分2.1第三方介入的責任第三方介入的責任包括但不限于：（一）中介方需如實提供租賃信息，協(xié)助甲乙方完成租賃事宜；（二）監(jiān)管方需確保租賃設施的使用符合相關法律法規(guī)，對違反法律法規(guī)的行為進行制止和處理；（三）評估方需對租賃設施的狀況進行客觀評估，提出改進意見和建議；（四）維修保養(yǎng)方需負責租賃設施的維修和保養(yǎng)，確保設施的安全和正常使用。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（一）中介方有權(quán)獲得合法的傭金；（二）監(jiān)管方有權(quán)對租賃設施的使用情況進行檢查；（三）評估方有權(quán)獲得租賃設施的相關資料，以便進行客觀評估；（四）維修保養(yǎng)方有權(quán)進入租賃設施進行維修和保養(yǎng)。2.3第三方介入的權(quán)益保障第三方介入的權(quán)益需得到甲乙方的保障，甲乙方不得無故拖欠第三方應得的費用，不得損害第三方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。3.2說明如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第三方在承擔違約責任后，仍有權(quán)向違約方追償。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，因其違約行為導致甲乙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責任限額的設定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入范圍、合同金額等因素進行設定，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，明確新的責任限額。第五條第三方責任限額的履行5.1第三方在承擔責任限額內(nèi)的賠償責任第三方在承擔責任限額內(nèi)的賠償責任，包括但不限于賠償甲乙方的直接經(jīng)濟損失、違約金、訴訟費用等。5.2第三方超出責任限額的賠償責任第三方超出責任限額的賠償責任，由第三方自行承擔。甲乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方責任限額的保險保障第三方應購買相應的責任保險，保障其在介入過程中的責任風險。保險理賠程序按照保險公司的相關規(guī)定進行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（一）合同履行完畢；（二）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（三）第三方違約導致合同解除。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應按照合同約定和甲乙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保合同的正常履行。第七條第三方介入的書面確認甲乙方與第三方就第三方介入的事宜達成一致后，應簽訂書面確認書，作為本合同的附件。書面確認書應明確雙方的權(quán)利和義務，以及第三方責任限額等事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設施清單詳細列出所有租賃設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃雙方的身份證明文件提供租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明等。附件三：租賃設施的使用說明詳細說明租賃設施的使用方法、操作流程、安全注意事項等。附件四：租賃設施的維護保養(yǎng)手冊提供租賃設施的維護保養(yǎng)方法、周期、注意事項等。附件五：保險單據(jù)提供第三方責任保險的保單副本，證明保險的有效性。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、責任、權(quán)利、限額等事項。附件七：書面確認書確認甲乙方與第三方就第三方介入事宜達成一致的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定用途使用租賃設施，導致設施損壞或無法正常使用。示例：租賃方將教室用于商業(yè)活動，導致教室設施損壞。2.租賃方未按約定支付租金，延遲支付或拖欠租金。示例：租賃方未能在租金支付期限內(nèi)支付租金，延遲支付超過一個月。3.租賃方未按約定進行設施的維護保養(yǎng)，導致設施安全隱患。示例：租賃方未能定期進行設施檢查，導致消防設施失效。4.第三方未按約定履行介入職責，導致合同無法正常履行。示例：中介方未如實提供租賃信息，導致租賃雙方產(chǎn)生糾紛。5.第三方未按約定承擔責任，導致甲乙方損失。示例：維修保養(yǎng)方未能及時修復設施，導致租賃方無法正常使