2024年度房屋租賃代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃代理合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與終止日期1.3租賃期限的延長及其條件第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)與金額2.2租金支付周期與時(shí)間2.3租金支付方式與賬戶信息第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金的退還條件與時(shí)間3.3押金利息第四條房屋使用與維護(hù)4.1承租人的使用義務(wù)4.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任4.3裝修及改動的規(guī)定第五條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件5.2轉(zhuǎn)租的條件與限制第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式第七條不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的影響與處理第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件與方式第十條隱私與個人信息保護(hù)10.1承租人與出租人的隱私權(quán)與個人信息保護(hù)10.2信息使用的限制與保密義務(wù)第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)事故的處理程序第十二條檢查與監(jiān)督12.1出租人的房屋檢查權(quán)12.2承租人對房屋狀況的監(jiān)督權(quán)第十三條附加條款13.1特別的約定事項(xiàng)13.2其他補(bǔ)充條款第十四條雙方簽字與蓋章14.1合同的簽字蓋章14.2附件的簽字蓋章結(jié)束第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于【填寫房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】。1.2租賃起始日期與終止日期本合同租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。1.3租賃期限的延長及其條件租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】通知出租人。雙方協(xié)商一致后，可按照屆時(shí)市場價(jià)格及條件延長租賃期限。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)與金額租賃房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為【填寫租金標(biāo)準(zhǔn)】，租金金額為【填寫租金金額】。2.2租金支付周期與時(shí)間租金支付周期為【填寫支付周期】，例如每月支付一次，則應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付方式與賬戶信息租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，【填寫賬戶名稱】【填寫賬號】【填寫開戶行】。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為【填寫押金金額】。3.2押金的退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后【填寫退還時(shí)間】，將押金無息退還給承租人。3.3押金利息押金在租賃期間內(nèi)【填寫利息支付方式及利率】。第四條房屋使用與維護(hù)4.1承租人的使用義務(wù)承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任租賃期內(nèi)，出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與維修。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。4.3裝修及改動的規(guī)定未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租人不得對租賃房屋進(jìn)行裝修或改動。如承租人確需進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】通知出租人，并按照雙方協(xié)商的條件辦理。第五條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)租的條件與限制承租人如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】通知出租人，并取得出租人書面同意。轉(zhuǎn)租期限、租金及轉(zhuǎn)租條件由雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為承租人未按照約定時(shí)間支付租金、押金或者違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額及賠償方式由雙方協(xié)商確定。6.2出租人的違約行為出租人未按照約定時(shí)間提供租賃房屋或未履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額及賠償方式由雙方協(xié)商確定。6.3違約責(zé)任的具體處理方式雙方對于違約行為應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律雙方同意將爭議提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為【填寫仲裁地點(diǎn)】，適用法律為【填寫適用法律】。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件與方式合同解除必須符合法律規(guī)定的條件，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十條隱私與個人信息保護(hù)10.1承租人與出租人的隱私權(quán)與個人信息保護(hù)雙方同意，在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重對方的隱私權(quán)與個人信息保護(hù)，不得泄露對方的個人隱私與信息。10.2信息使用的限制與保密義務(wù)除履行合同所需外，雙方不得將對方的個人信息用于其他目的，并負(fù)有保密義務(wù)。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)投保租賃房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人保管。11.2保險(xiǎn)事故的處理程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)條款辦理索賠手續(xù)。第十二條檢查與監(jiān)督12.1出租人的房屋檢查權(quán)出租人有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行檢查與監(jiān)督，以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。12.2承租人對房屋狀況的監(jiān)督權(quán)承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，并有權(quán)要求出租人在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第十三條附加條款13.1特別的約定事項(xiàng)【填寫特別的約定事項(xiàng)】13.2其他補(bǔ)充條款【填寫其他補(bǔ)充條款】第十四條雙方簽字與蓋章14.1合同的簽字蓋章本合同一式【填寫份數(shù)】份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件的簽字蓋章附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款為了保障本合同的履行，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)，以協(xié)助處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。第三方介入的具體事宜包括但不限于：【填寫具體事宜】。第三方介入后的責(zé)任分配15.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并配合第三方中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)的正常工作。15.2第三方的義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、客觀、及時(shí)地處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。第三方介入的具體條款16.1第三方中介機(jī)構(gòu)的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容第三方中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：【填寫服務(wù)內(nèi)容】。16.3第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三方介入的責(zé)任限額17.1第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額第三方中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任免除第三方中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任免除應(yīng)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三方介入的爭議解決18.1爭議解決的途徑甲乙雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律甲乙雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)的爭議，應(yīng)提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為【填寫仲裁地點(diǎn)】，適用法律為【填寫適用法律】。第三方介入的終止19.1第三方中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)的終止第三方中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)的終止應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面終止協(xié)議。19.2第三方中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)終止后，其對甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)由甲乙雙方在終止協(xié)議中明確約定。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以證明租賃房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、租賃許可證、物業(yè)公司聯(lián)系方式等與租賃房屋相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照約定時(shí)間支付租金。2.承租人未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未經(jīng)過出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。4.出租人未按照約定時(shí)間提供租賃房屋或履行其他義務(wù)。5.出租人未經(jīng)過承租人同意擅自進(jìn)入租賃房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按照約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫比例】作為滯納金。2.承租人未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.承租人未經(jīng)過出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】。4.出租人未按照約定時(shí)間提供租賃房屋或履行其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】。5.出租人未經(jīng)過承租人同意擅自進(jìn)入租賃房屋的，每次應(yīng)支付賠償金【填寫金額】。示例說明：如承租人未按照約定時(shí)間支付租金，根據(jù)合同約定，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。如果承租人延遲支付租金超過10日，則出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金【填寫金額】。全文完。2024年度房屋租賃代理合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃代理服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條房屋轉(zhuǎn)讓或出租9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件9.2房屋出租條件第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第十二條房屋交付及驗(yàn)收12.1房屋交付時(shí)間12.2房屋驗(yàn)收第十三條合同期限屆滿13.1合同續(xù)約13.2合同終止第十四條其他約定事項(xiàng)14.1物業(yè)管理14.2鄰里關(guān)系14.3安全防護(hù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：_______（列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等）1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共計(jì)：_______個月第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金單價(jià)：_______元/平方米/月2.1.2租金總額：_______元（租金單價(jià)×房屋面積×租賃期限）2.2租金支付方式2.2.1承租人應(yīng)每月_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租人支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時(shí)間2.3.1承租人應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首月租金。2.3.2此后，每月租金支付時(shí)間為上一租月租金到期日。第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為租金總額的_______%。3.1.2押金金額為：_______元。3.2押金退還條件3.2.1合同到期，承租人按照約定退還房屋且房屋符合交付時(shí)的狀態(tài)。3.2.2承租人無其他違約行為。3.3押金退還時(shí)間3.3.1出租人在確認(rèn)房屋符合交付狀態(tài)后，應(yīng)在合同到期后_______個工作日內(nèi)退還押金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.1.1承租人不得將租賃房屋用于非法用途。4.1.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維修責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查和維修。4.2.2承租人在使用過程中，因正常使用造成的房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買5.1.1出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為受益人。5.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋總價(jià)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第六條租賃代理服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1租賃代理服務(wù)費(fèi)為租金總額的_______%。6.1.2租賃代理服務(wù)費(fèi)為：_______元。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1承租人應(yīng)在與出租人簽訂合同時(shí)，一次性向租賃代理支付服務(wù)費(fèi)用。6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2承租人未按照約定支付租金，出租人書面通知承租人后，合同解除。7.1.3出租人未按照約定提供房屋，承租人書面通知出租人后，合同解除。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的_______%。7.2.2違約金支付時(shí)間為合同解除后_______個工作日內(nèi)。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條房屋轉(zhuǎn)讓或出租9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件9.1.1出租人在合同期限內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。9.2房屋出租條件9.2.1如出租人需將房屋出租給第三方，必須事先取得承租人的書面同意。第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充10.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)11.1.1出租人應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。11.1.2出租人應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和基本使用功能。11.1.3出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理。11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)11.2.1承租人應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。11.2.2承租人應(yīng)合理使用租賃房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施。11.2.3承租人不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第十二條房屋交付及驗(yàn)收12.1房屋交付時(shí)間12.1.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給承租人。12.2房屋驗(yàn)收12.2.1承租人應(yīng)在接受房屋時(shí)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始計(jì)租。第十三條合同期限屆滿13.1合同續(xù)約13.1.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在新合同簽訂前_______個月，協(xié)商確定續(xù)約事宜。13.2合同終止13.2.1如雙方同意終止合同，應(yīng)在本合同到期前_______個月，書面通知對方。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1物業(yè)管理14.1.1租賃房屋的物業(yè)管理由_______（物業(yè)管理公司名稱）負(fù)責(zé)，承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。14.2鄰里關(guān)系14.3安全防護(hù)14.3.1承租人應(yīng)采取合理措施，確保租賃房屋的安全，防止意外事故發(fā)生。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1中介機(jī)構(gòu)在甲乙雙方簽訂合同前提供咨詢服務(wù)并促成合同成立；2.1.2物業(yè)服務(wù)公司對租賃房屋進(jìn)行管理和服務(wù)；2.1.3維修保養(yǎng)公司對租賃房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)；2.1.4保險(xiǎn)公司對房屋進(jìn)行保險(xiǎn)；2.1.5租賃房屋所在社區(qū)管理機(jī)構(gòu)對社區(qū)內(nèi)事務(wù)進(jìn)行管理。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方如違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的權(quán)益5.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方介入的變更6.1如第三方需變更合同主體，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。6.2第三方變更合同主體后，本合同對新的主體繼續(xù)有效。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不影響本合同的效力。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。8.2如本合同未作約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九條第三方介入的終止9.1第三方完成其合同約定的服務(wù)后，本合同對第三方終止效力。第十條第三方介入的違約處理10.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方與第三方之間的違約處理，不影響本合同的履行。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同附件12.1本合同附件，包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的告知義務(wù)13.1甲乙雙方應(yīng)將本合同及附件內(nèi)容告知第三方。13.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同及附件的約定。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后。14.2本合同及附件之外的約定，不影響本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件四：押金支付明細(xì)表詳細(xì)說明押金的支付時(shí)間、支付金額等信息。附件五：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述房屋維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻率、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述物業(yè)服務(wù)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等信息。附件七：保險(xiǎn)購買協(xié)議詳細(xì)描述保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件八：租賃代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述租賃代理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按合同約定支付租金、押金或服務(wù)費(fèi)用。2.甲乙任何一方未按合同約定使用租賃房屋。3.甲乙任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。4.甲乙任何一方未按合同約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)。5.甲乙任何一方未按合同約定履行租賃代理服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：全文完。2024年度房屋租賃代理合同范本2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任及維修費(fèi)用第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃代理服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2代理方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律訴訟第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1租賃押金是否計(jì)息13.2房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元號房。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，其中包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，租客應(yīng)在每次支付周期到期日前支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還方式3.1押金金額：租客應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，租客按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式：甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式將剩余押金退還給租客。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定：租客應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2維修責(zé)任及維修費(fèi)用：在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)；因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由租客承擔(dān)。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為本合同約定的租賃房屋購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給租客。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條租賃代理服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額：租賃代理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元整。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：租客應(yīng)在每次支付租金時(shí)一并支付租賃代理服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按本合同約定支付租金、押金或租賃代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2代理方違約責(zé)任：代理方未按本合同約定提供租賃代理服務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的千分之五。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。10.3合同續(xù)簽條件：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方應(yīng)對保密內(nèi)容繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：雙方在本合同中約定的聯(lián)系地址。第十三條其他約定13.1租賃押金是否計(jì)息：租賃押金不計(jì)息。13.2房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)將房屋交付給租賃方，交付時(shí)房屋應(yīng)符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：租賃方如需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的，參與本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取費(fèi)用、行使仲裁權(quán)、審判權(quán)等。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序：甲乙方應(yīng)在必要時(shí)，與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。3.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，無法通過友好協(xié)商解決時(shí)，可以邀請第三方介入。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其履行職責(zé)過程中的行為負(fù)責(zé)，對于因履行不當(dāng)造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)其過錯程度、損失程度等因素綜合確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方是獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在履行合同過程中，與甲乙方分別承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)，互不干擾。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，由責(zé)任方承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：第三方介入費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付，具體方式由甲乙方協(xié)商確定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決：當(dāng)甲乙方在第三方介入后仍無法解決爭議時(shí)，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。7.2第三方介入后的仲裁或訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露：甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，向第三方提供真實(shí)、完整的合同信息。8.2第三方信息披露的方式：甲乙方通過書面形式向第三方披露合同信息。第九條第三方違約處理9.1第三方違約處理