2024年度房屋租賃代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃代理合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與終止日期1.3租賃期限的延長及其條件第二條租金及支付方式2.1租金標準與金額2.2租金支付周期與時間2.3租金支付方式與賬戶信息第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金的退還條件與時間3.3押金利息第四條房屋使用與維護4.1承租人的使用義務4.2房屋維護與維修責任4.3裝修及改動的規(guī)定第五條合同的轉讓與轉租5.1合同轉讓的條件5.2轉租的條件與限制第六條違約責任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3違約責任的具體處理方式第七條不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的影響與處理第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的地點與適用法律第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件與方式第十條隱私與個人信息保護10.1承租人與出租人的隱私權與個人信息保護10.2信息使用的限制與保密義務第十一條保險責任11.1房屋及內(nèi)容的保險責任11.2保險事故的處理程序第十二條檢查與監(jiān)督12.1出租人的房屋檢查權12.2承租人對房屋狀況的監(jiān)督權第十三條附加條款13.1特別的約定事項13.2其他補充條款第十四條雙方簽字與蓋章14.1合同的簽字蓋章14.2附件的簽字蓋章結束第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于【填寫房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】。1.2租賃起始日期與終止日期本合同租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。1.3租賃期限的延長及其條件租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前【填寫提前通知天數(shù)】通知出租人。雙方協(xié)商一致后，可按照屆時市場價格及條件延長租賃期限。第二條租金及支付方式2.1租金標準與金額租賃房屋的租金標準為【填寫租金標準】，租金金額為【填寫租金金額】。2.2租金支付周期與時間租金支付周期為【填寫支付周期】，例如每月支付一次，則應在每個支付周期內(nèi)支付當月的租金。2.3租金支付方式與賬戶信息租金通過銀行轉賬的方式支付，【填寫賬戶名稱】【填寫賬號】【填寫開戶行】。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應向出租人支付押金，押金金額為【填寫押金金額】。3.2押金的退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后【填寫退還時間】，將押金無息退還給承租人。3.3押金利息押金在租賃期間內(nèi)【填寫利息支付方式及利率】。第四條房屋使用與維護4.1承租人的使用義務承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護與維修責任租賃期內(nèi)，出租人負責房屋及附屬設施的正常維護與維修。因承租人使用不當導致的損壞，由承租人承擔維修責任。4.3裝修及改動的規(guī)定未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租人不得對租賃房屋進行裝修或改動。如承租人確需進行裝修或改動，應提前【填寫提前通知天數(shù)】通知出租人，并按照雙方協(xié)商的條件辦理。第五條合同的轉讓與轉租5.1合同轉讓的條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同權利和義務轉讓給第三方。5.2轉租的條件與限制承租人如需轉租，應提前【填寫提前通知天數(shù)】通知出租人，并取得出租人書面同意。轉租期限、租金及轉租條件由雙方協(xié)商確定。第六條違約責任6.1承租人的違約行為承租人未按照約定時間支付租金、押金或者違反合同其他條款的，應承擔違約責任，具體違約金數(shù)額及賠償方式由雙方協(xié)商確定。6.2出租人的違約行為出租人未按照約定時間提供租賃房屋或未履行合同其他義務的，應承擔違約責任，具體違約金數(shù)額及賠償方式由雙方協(xié)商確定。6.3違約責任的具體處理方式雙方對于違約行為應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點與適用法律雙方同意將爭議提交【填寫仲裁機構名稱】進行仲裁，仲裁地點為【填寫仲裁地點】，適用法律為【填寫適用法律】。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件與方式合同解除必須符合法律規(guī)定的條件，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并報原合同登記機關備案。第十條隱私與個人信息保護10.1承租人與出租人的隱私權與個人信息保護雙方同意，在履行本合同時，應尊重對方的隱私權與個人信息保護，不得泄露對方的個人隱私與信息。10.2信息使用的限制與保密義務除履行合同所需外，雙方不得將對方的個人信息用于其他目的，并負有保密義務。第十一條保險責任11.1房屋及內(nèi)容的保險責任承租人應負責投保租賃房屋及內(nèi)容的保險，并將保險單副本交出租人保管。11.2保險事故的處理程序發(fā)生保險事故時，承租人應立即通知出租人，并按照保險條款辦理索賠手續(xù)。第十二條檢查與監(jiān)督12.1出租人的房屋檢查權出租人有權在租賃期內(nèi)對租賃房屋進行檢查與監(jiān)督，以確保房屋及附屬設施的正常使用。12.2承租人對房屋狀況的監(jiān)督權承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障時，應立即通知出租人，并有權要求出租人在合理時間內(nèi)進行維修。第十三條附加條款13.1特別的約定事項【填寫特別的約定事項】13.2其他補充條款【填寫其他補充條款】第十四條雙方簽字與蓋章14.1合同的簽字蓋章本合同一式【填寫份數(shù)】份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件的簽字蓋章附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件二：租賃房屋設施清單附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款為了保障本合同的履行，甲乙雙方同意在必要時引入第三方中介機構或其他相關專業(yè)機構，以協(xié)助處理合同履行過程中的相關事宜。第三方介入的具體事宜包括但不限于：【填寫具體事宜】。第三方介入后的責任分配15.1甲乙雙方的義務甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，并配合第三方中介機構或其他相關專業(yè)機構的正常工作。15.2第三方的義務第三方中介機構或其他相關專業(yè)機構應按照甲乙雙方的約定，公正、客觀、及時地處理合同履行過程中的相關事宜。第三方介入的具體條款16.1第三方中介機構的選定甲乙雙方應共同選定第三方中介機構或其他相關專業(yè)機構，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方中介機構的服務內(nèi)容第三方中介機構或其他相關專業(yè)機構的服務內(nèi)容應包括但不限于：【填寫服務內(nèi)容】。16.3第三方中介機構的費用第三方中介機構或其他相關專業(yè)機構的費用應由甲乙雙方按照約定承擔。第三方介入的責任限額17.1第三方中介機構的責任限額第三方中介機構或其他相關專業(yè)機構在履行服務過程中，對甲乙雙方的責任限額應由甲乙雙方在服務協(xié)議中明確約定。17.2第三方中介機構的責任免除第三方中介機構或其他相關專業(yè)機構在履行服務過程中，對甲乙雙方的責任免除應由甲乙雙方在服務協(xié)議中明確約定。第三方介入的爭議解決18.1爭議解決的途徑甲乙雙方與第三方中介機構或其他相關專業(yè)機構在履行服務協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2仲裁或訴訟的地點與適用法律甲乙雙方與第三方中介機構或其他相關專業(yè)機構的爭議，應提交【填寫仲裁機構名稱】進行仲裁，仲裁地點為【填寫仲裁地點】，適用法律為【填寫適用法律】。第三方介入的終止19.1第三方中介機構或其他相關專業(yè)機構的終止第三方中介機構或其他相關專業(yè)機構的終止應由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面終止協(xié)議。19.2第三方中介機構或其他相關專業(yè)機構終止后的責任承擔第三方中介機構或其他相關專業(yè)機構終止后，其對甲乙雙方的責任承擔應由甲乙雙方在終止協(xié)議中明確約定。第二部分結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設施設備等情況，以證明租賃房屋的實際情況。附件二：租賃房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)所有的設施設備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：其他相關文件詳細要求：包括房屋所有權證、租賃許可證、物業(yè)公司聯(lián)系方式等與租賃房屋相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按照約定時間支付租金。2.承租人未按照約定使用租賃房屋及附屬設施。3.承租人未經(jīng)過出租人同意轉租或轉讓合同權利義務。4.出租人未按照約定時間提供租賃房屋或履行其他義務。5.出租人未經(jīng)過承租人同意擅自進入租賃房屋。違約責任認定標準：1.承租人未按照約定時間支付租金的，每延遲一日應支付應付租金的【填寫比例】作為滯納金。2.承租人未按照約定使用租賃房屋及附屬設施的，應承擔修復費用或賠償損失。3.承租人未經(jīng)過出租人同意轉租或轉讓合同權利義務的，應支付違約金【填寫金額】。4.出租人未按照約定時間提供租賃房屋或履行其他義務的，應支付違約金【填寫金額】。5.出租人未經(jīng)過承租人同意擅自進入租賃房屋的，每次應支付賠償金【填寫金額】。示例說明：如承租人未按照約定時間支付租金，根據(jù)合同約定，每延遲一日應支付應付租金的5%作為滯納金。如果承租人延遲支付租金超過10日，則出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金【填寫金額】。全文完。2024年度房屋租賃代理合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責任第五條房屋保險5.1保險購買5.2保險費用承擔第六條租賃代理服務費用6.1服務費用標準6.2服務費用支付方式6.3服務費用支付時間第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條房屋轉讓或出租9.1房屋轉讓條件9.2房屋出租條件第十條合同的變更和補充10.1合同變更10.2合同補充第十一條雙方的權利和義務11.1出租人的權利和義務11.2承租人的權利和義務第十二條房屋交付及驗收12.1房屋交付時間12.2房屋驗收第十三條合同期限屆滿13.1合同續(xù)約13.2合同終止第十四條其他約定事項14.1物業(yè)管理14.2鄰里關系14.3安全防護第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋設施：_______（列舉主要設施，如空調(diào)、熱水器等）1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共計：_______個月第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金單價：_______元/平方米/月2.1.2租金總額：_______元（租金單價×房屋面積×租賃期限）2.2租金支付方式2.2.1承租人應每月_______日前，通過銀行轉賬方式向出租人支付當月租金。2.3租金支付時間2.3.1承租人應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首月租金。2.3.2此后，每月租金支付時間為上一租月租金到期日。第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1承租人應向出租人支付押金，押金金額為租金總額的_______%。3.1.2押金金額為：_______元。3.2押金退還條件3.2.1合同到期，承租人按照約定退還房屋且房屋符合交付時的狀態(tài)。3.2.2承租人無其他違約行為。3.3押金退還時間3.3.1出租人在確認房屋符合交付狀態(tài)后，應在合同到期后_______個工作日內(nèi)退還押金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.1.1承租人不得將租賃房屋用于非法用途。4.1.2承租人不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維修責任4.2.1出租人負責對房屋進行定期檢查和維修。4.2.2承租人在使用過程中，因正常使用造成的房屋損壞，應承擔維修責任。第五條房屋保險5.1保險購買5.1.1出租人應購買房屋保險，并將承租人列為受益人。5.1.2保險金額應不低于房屋總價。5.2保險費用承擔5.2.1保險費用由出租人承擔。第六條租賃代理服務費用6.1服務費用標準6.1.1租賃代理服務費為租金總額的_______%。6.1.2租賃代理服務費為：_______元。6.2服務費用支付方式6.2.1承租人應在與出租人簽訂合同時，一次性向租賃代理支付服務費用。6.3服務費用支付時間6.3.1服務費用支付時間為合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2承租人未按照約定支付租金，出租人書面通知承租人后，合同解除。7.1.3出租人未按照約定提供房屋，承租人書面通知出租人后，合同解除。7.2違約責任承擔7.2.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同解除，應向對方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。7.2.2違約金支付時間為合同解除后_______個工作日內(nèi)。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條房屋轉讓或出租9.1房屋轉讓條件9.1.1出租人在合同期限內(nèi)不得將租賃房屋轉讓或出租給第三方。9.2房屋出租條件9.2.1如出租人需將房屋出租給第三方，必須事先取得承租人的書面同意。第十條合同的變更和補充10.1合同變更10.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同補充10.2.1合同補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十一條雙方的權利和義務11.1出租人的權利和義務11.1.1出租人應保證租賃房屋符合國家和地方的相關法律法規(guī)要求。11.1.2出租人應保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和基本使用功能。11.1.3出租人應在租賃期內(nèi)負責房屋的日常維護和修理。11.2承租人的權利和義務11.2.1承租人應按照合同約定支付租金和服務費用。11.2.2承租人應合理使用租賃房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的設施。11.2.3承租人不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。第十二條房屋交付及驗收12.1房屋交付時間12.1.1出租人應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給承租人。12.2房屋驗收12.2.1承租人應在接受房屋時對房屋及其設施進行驗收，并在驗收合格后開始計租。第十三條合同期限屆滿13.1合同續(xù)約13.1.1如雙方同意續(xù)約，應在新合同簽訂前_______個月，協(xié)商確定續(xù)約事宜。13.2合同終止13.2.1如雙方同意終止合同，應在本合同到期前_______個月，書面通知對方。第十四條其他約定事項14.1物業(yè)管理14.1.1租賃房屋的物業(yè)管理由_______（物業(yè)管理公司名稱）負責，承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定。14.2鄰里關系14.3安全防護14.3.1承租人應采取合理措施，確保租賃房屋的安全，防止意外事故發(fā)生。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利益關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1中介機構在甲乙雙方簽訂合同前提供咨詢服務并促成合同成立；2.1.2物業(yè)服務公司對租賃房屋進行管理和服務；2.1.3維修保養(yǎng)公司對租賃房屋進行維修保養(yǎng)；2.1.4保險公司對房屋進行保險；2.1.5租賃房屋所在社區(qū)管理機構對社區(qū)內(nèi)事務進行管理。第三條第三方介入的義務3.1第三方應履行合同約定的義務，按照甲乙雙方的要求提供服務。3.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方介入的責任4.1第三方應因其提供的服務導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。4.2第三方如違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。第五條第三方介入的權益5.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方介入的變更6.1如第三方需變更合同主體，應取得甲乙雙方的一致同意。6.2第三方變更合同主體后，本合同對新的主體繼續(xù)有效。第七條第三方與甲乙雙方的關系7.1第三方與甲乙雙方之間的關系，不影響本合同的效力。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第八條第三方責任限額8.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。8.2如本合同未作約定，第三方對甲乙雙方的責任限額，參照相關行業(yè)標準執(zhí)行。第九條第三方介入的終止9.1第三方完成其合同約定的服務后，本合同對第三方終止效力。第十條第三方介入的違約處理10.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2甲乙雙方與第三方之間的違約處理，不影響本合同的履行。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同附件12.1本合同附件，包括但不限于第三方提供的服務內(nèi)容、收費標準、責任限額等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的告知義務13.1甲乙雙方應將本合同及附件內(nèi)容告知第三方。13.2甲乙雙方應確保第三方了解本合同及附件的約定。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間，如有其他約定，應以書面形式附在本合同后。14.2本合同及附件之外的約定，不影響本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。附件二：租賃房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有的設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件三：租金支付明細表詳細說明租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件四：押金支付明細表詳細說明押金的支付時間、支付金額等信息。附件五：房屋維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細描述房屋維修保養(yǎng)的服務內(nèi)容、服務頻率、費用承擔等信息。附件六：物業(yè)服務協(xié)議詳細描述物業(yè)服務的服務內(nèi)容、服務費用、服務時間等信息。附件七：保險購買協(xié)議詳細描述保險的保險范圍、保險金額、保險費用等信息。附件八：租賃代理服務協(xié)議詳細描述租賃代理的服務內(nèi)容、服務費用、服務時間等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙任何一方未按合同約定支付租金、押金或服務費用。2.甲乙任何一方未按合同約定使用租賃房屋。3.甲乙任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)責任。4.甲乙任何一方未按合同約定履行保險購買義務。5.甲乙任何一方未按合同約定履行租賃代理服務義務。責任認定：違約責任的認定標準如下：1.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應承擔因違約而導致的間接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的相關費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：全文完。2024年度房屋租賃代理合同范本2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責任及維修費用第五條房屋保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃代理服務費用6.1服務費用金額6.2服務費用支付方式第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.2代理方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律訴訟第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他約定13.1租賃押金是否計息13.2房屋交付時間及標準13.3房屋轉租規(guī)定第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元號房。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，其中包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，租客應在每次支付周期到期日前支付當期租金。2.3租金支付方式：租客可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還方式3.1押金金額：租客應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，租客按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)甲方同意修復后，甲方應在扣除應付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式：甲方應以轉賬方式將剩余押金退還給租客。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定：租客應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)。4.2維修責任及維修費用：在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔；因租客使用不當導致的損壞，維修費用由租客承擔。第五條房屋保險5.1保險責任：甲方應為本合同約定的租賃房屋購買火災保險，并將其保險權益轉讓給租客。5.2保險費用：保險費用由甲方承擔。第六條租賃代理服務費用6.1服務費用金額：租賃代理服務費用為每月人民幣元整。6.2服務費用支付方式：租客應在每次支付租金時一并支付租賃代理服務費用。第八條違約責任8.1租賃方違約責任：租賃方未按本合同約定支付租金、押金或租賃代理服務費用的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的千分之五。8.2代理方違約責任：代理方未按本合同約定提供租賃代理服務的，應支付遲延履行違約金，違約金為服務費用的千分之五。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的仲裁機構進行仲裁。9.3法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。10.3合同續(xù)簽條件：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方應對保密內(nèi)容繼續(xù)承擔保密義務。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址：雙方在本合同中約定的聯(lián)系地址。第十三條其他約定13.1租賃押金是否計息：租賃押金不計息。13.2房屋交付時間及標準：甲方應在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)將房屋交付給租賃方，交付時房屋應符合本合同約定的交付標準。13.3房屋轉租規(guī)定：租賃方如需要轉租房屋，應事先征得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的仲裁機構進行仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的，參與本合同履行過程的個體或機構。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務方、仲裁機構、法院等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保合同的順利履行。2.2第三方權利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應的權利，包括但不限于收取費用、行使仲裁權、審判權等。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序：甲乙方應在必要時，與第三方進行溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。3.2第三方介入條件：當甲乙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，無法通過友好協(xié)商解決時，可以邀請第三方介入。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方應對其履行職責過程中的行為負責，對于因履行不當造成的損失，承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)其過錯程度、損失程度等因素綜合確定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方是獨立的合同主體，各自承擔相應的合同責任。5.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在履行合同過程中，與甲乙方分別承擔各自的權利義務，互不干擾。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入費用的承擔：第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，由責任方承擔。6.2第三方介入費用的支付方式：第三方介入費用可通過銀行轉賬、、支付等方式支付，具體方式由甲乙方協(xié)商確定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決：當甲乙方在第三方介入后仍無法解決爭議時，可按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。7.2第三方介入后的仲裁或訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露：甲乙方應在合同履行過程中，向第三方提供真實、完整的合同信息。8.2第三方信息披露的方式：甲乙方通過書面形式向第三方披露合同信息。第九條第三方違約處理9.1第三方違約處理