店鋪轉讓定金協(xié)議

店鋪轉讓定金協(xié)議完整版本合同目錄一覽第一條店鋪轉讓及定金支付1.1店鋪轉讓的具體內容1.2定金的金額與支付方式1.3定金支付的時限與條件第二條定金的作用與效力2.1定金作為購買店鋪的預付款2.2定金支付后的權益保障2.3定金支付不成立的情形第三條定金退還的條件與流程3.1定金退還的條件3.2定金退還的流程與時限3.3定金退還的相關費用承擔第四條店鋪轉讓的后續(xù)流程與時間安排4.1店鋪轉讓的具體流程4.2轉讓雙方應提交的材料與文件4.3轉讓完成的時限與條件第五條轉讓雙方的權益與義務5.1轉讓方的權益與義務5.2購買方的權益與義務5.3轉讓過程中第三方的問題處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與流程6.2合同解除的條件與流程6.3合同變更與解除的相關后果處理第七條合同的違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2購買方的違約責任7.3違約責任的具體承擔方式第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交調解機構調解8.3提交仲裁機構仲裁8.4向人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對合同內容的保密義務9.2保密信息的范圍與期限9.3保密違反的相關后果第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的方式與地域第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同的生效條件11.2合同的修改流程11.3合同的失效條件與后果第十二條通知與送達12.1雙方聯(lián)系方式的確認12.2通知與送達的方式與時限第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的有效性與優(yōu)先級第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署的時間與地點14.2合同的份數(shù)與保存方式第一部分：合同如下：第一條店鋪轉讓及定金支付1.1店鋪轉讓的具體內容本合同所述店鋪轉讓是指轉讓方將店鋪的全部或部分權益轉讓給購買方，包括但不限于店鋪的經營權、資產、負債、員工等。轉讓方應保證店鋪的合法權益，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經營許可證等相關證照齊全有效。1.2定金的金額與支付方式購買方應在簽署本合同后七個工作日內，向轉讓方支付定金，定金的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），定金支付方式為轉賬、現(xiàn)金等方式。定金支付后，購買方享有店鋪轉讓的優(yōu)先權。1.3定金支付的時限與條件購買方未按時支付定金的，轉讓方有權解除本合同，并追究購買方的違約責任。購買方支付定金后，轉讓方應按照約定向購買方提供店鋪的相關資料，并協(xié)助購買方完成店鋪轉讓的相關手續(xù)。第二條定金的作用與效力2.1定金作為購買店鋪的預付款定金支付后，購買方對店鋪的轉讓享有優(yōu)先權，轉讓方應按照約定向購買方提供店鋪的相關資料，并協(xié)助購買方完成店鋪轉讓的相關手續(xù)。2.2定金支付不成立的情形購買方未按時支付定金或定金支付后反悔的，轉讓方有權解除本合同，并追究購買方的違約責任。定金支付不成立的情況下，已支付的定金歸轉讓方所有，且轉讓方無需返還購買方已支付的定金。2.3定金退還的條件與流程購買方在簽署本合同后，因特殊情況要求退還定金的，應向轉讓方提出書面申請。轉讓方在收到購買方書面申請后七個工作日內，按照約定退還購買方已支付的定金。定金退還的流程與時限如下：（1）購買方提出書面申請；（2）轉讓方審核購買方的申請材料；（3）轉讓方在七個工作日內退還購買方已支付的定金；（4）轉讓方與購買方辦理定金退還手續(xù)。第三條店鋪轉讓的后續(xù)流程與時間安排3.1店鋪轉讓的具體流程店鋪轉讓的后續(xù)流程包括但不限于：店鋪資產、負債的交接，員工安置，證照過戶，銀行賬戶變更等。3.2轉讓雙方應提交的材料與文件轉讓雙方應按照相關法律法規(guī)和政府部門的要求，提交店鋪轉讓所需的相關材料與文件，包括但不限于身份證明、營業(yè)執(zhí)照、經營許可證等。3.3轉讓完成的時限與條件轉讓雙方應按照本合同約定和政府部門的要求，完成店鋪轉讓的相關手續(xù)。店鋪轉讓完成的時限為簽署本合同后【】個月內，轉讓雙方應共同努力，確保轉讓工作順利進行。第四條轉讓雙方的權益與義務4.1轉讓方的權益與義務轉讓方應保證店鋪的合法權益，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經營許可證等相關證照齊全有效。轉讓方應協(xié)助購買方完成店鋪轉讓的相關手續(xù)，并按照約定提供店鋪的相關資料。4.2購買方的權益與義務購買方支付定金后，享有店鋪轉讓的優(yōu)先權。購買方應按照本合同約定和政府部門的要求，完成店鋪轉讓的相關手續(xù)，并按照約定支付店鋪轉讓的費用。4.3轉讓過程中第三方的問題處理轉讓過程中如涉及到第三方的問題，轉讓雙方應共同協(xié)商解決，并盡可能避免給第三方造成損失。如因轉讓雙方的過錯導致第三方遭受損失的，過錯方應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與流程本合同的變更應由轉讓雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的流程包括但不限于：變更協(xié)議的起草、審批、簽署等。5.2合同解除的條件與流程本合同解除應由轉讓雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的流程包括但不限于：解除協(xié)議的起草、審批、簽署等。5.3合同變更與解除的相關后果處理合同變更與解除后，轉讓雙方應按照約定和政府部門的要求，完成店鋪轉讓的相關手續(xù)，并解決因合同變更與解除而產生的相關問題。如因合同變更與解除導致一方遭受損失的，損失方有權要求對方承擔相應的賠償責任。第六條合同的違約責任6.1轉讓方的違約責任轉讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成購買方損失的，轉讓方應承擔違約責任，包括但不限于賠償購買方的損失、支付違約金等。6.2購買方的違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交調解機構調解如雙方在協(xié)商解決過程中無法達成一致意見，可向相關調解機構申請調解，調解機構提出的調解方案對雙方具有約束力。8.3提交仲裁機構仲裁如雙方同意提交仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機構提起仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4向人民法院提起訴訟如雙方不同意調解或仲裁，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對合同內容的保密義務雙方應對本合同的內容、簽訂過程以及雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密信息的范圍與期限保密信息包括但不限于經營數(shù)據(jù)、客戶信息、財務報告、商業(yè)計劃等。保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為【】年。9.3保密違反的相關后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于實際損失、律師費、仲裁或訴訟費用等。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式與地域如雙方在合同中未約定爭議解決方式，則適用本條規(guī)定。任何爭議均應提交至店鋪所在地人民法院管轄。第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的修改流程合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議的生效條件與本合同相同。11.3合同的失效條件與后果（1）雙方同意解除；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法繼續(xù)履行；合同失效后，雙方應按照約定和政府部門的要求，完成店鋪轉讓的相關手續(xù)，并解決因合同失效而產生的相關問題。第十二條通知與送達12.1雙方聯(lián)系方式的確認雙方應確認并記錄對方的聯(lián)系方式，包括姓名、地址、電話、電子郵件等。12.2通知與送達的方式與時限雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應采用掛號信或特快專遞方式，送達對方的known地址。通知與送達的方式與時限如下：（1）書面通知：自發(fā)送之日起【】日內；（2）電子郵件：自發(fā)送之日起【】日內；（3）口頭通知：自通知之日起【】日內。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在其他條款中約定的事項，為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。13.2附加條款的有效性與優(yōu)先級附加條款如與本合同內容沖突，以本合同為準。附加條款無效或不可執(zhí)行的部分，不影響本合同其他條款的有效性。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署的時間與地點本合同于【】年【】月【】日，在【】簽署。14.2合同的份數(shù)與保存方式本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管本合同，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應及時通知對方，并按照原合同內容重新簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、銀行、政府部門等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的店鋪轉讓信息及服務；（2）評估機構對店鋪進行的資產評估；（3）審計機構對店鋪財務狀況的審計；（4）銀行提供的貸款、結算等服務；（5）政府部門對店鋪證照的審批、變更等。第二條第三方介入的責權利劃分2.1第三方介入的責任第三方介入的個體應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其職責，保證其提供的服務真實、準確、完整。如因第三方介入個體原因導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方介入個體承擔相應的責任。2.2第三方介入的權利第三方介入個體有權按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，收取服務費用，并要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3第三方介入的義務第三方介入個體應遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給其他無關第三方。第三條甲乙方的權利與義務3.1甲乙方的權利甲乙方有權要求第三方介入個體按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確、完整的服務。如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入個體提供的服務存在問題，有權要求其改正或承擔相應責任。3.2甲乙方的義務甲乙方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，配合第三方介入個體的服務，提供必要的協(xié)助和配合。同時，甲乙方應支付第三方介入個體應收取的服務費用。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方介入的告知義務甲乙方應在第三方介入個體介入前，向其充分告知合同內容、甲乙方的權利義務以及可能涉及的風險。4.2第三方介入的書面確認甲乙方與第三方介入個體之間的服務協(xié)議，應以書面形式簽訂，并明確雙方的權利義務。4.3第三方介入的賠償責任如第三方介入個體在履行其職責過程中，因故意或過失導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方介入個體承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方介入個體在履行其職責過程中，對其行為所承擔的責任上限。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定應遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。如法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范未作明確規(guī)定的，甲乙方與第三方介入個體可以在書面協(xié)議中約定。5.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方介入個體在履行其職責過程中，因故意或過失導致甲乙方損失的情況。如甲乙方損失超過第三方責任限額的，超出部分由甲乙方自行承擔。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止第三方介入個體在完成其職責后，本合同中的第三方介入條款即終止。6.2第三方介入的解除如甲乙方與第三方介入個體之間的書面協(xié)議約定了解除條件，且該條件成就的，甲乙方有權解除第三方介入。第七條第三方介入與其他各方的關系7.1第三方介入與其他各方之間的關系第三方介入個體與其他各方之間不存在直接的合同關系。第三方介入個體僅向甲乙方提供服務，不參與甲乙方之間的合同履行。7.2第三方介入與其他各方的權益劃分第三方介入個體在履行其職責過程中，如涉及到其他各方的權益，應充分尊重并保護其他各方的合法權益。如因第三方介入個體原因導致其他各方損失的，由第三方介入個體承擔相應責任。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方介入的違約行為第三方介入個體如違反本合同或書面協(xié)議的約定，構成違約。8.2第三方介入的違約責任第三方介入個體應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。具體違約責任由甲乙方與第三方介入個體之間的書面協(xié)議確定。8.3第三方介入的違約處理流程甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入個體違約的，應立即書面通知第三方介入個體。第三方介入個體應在收到通知后【】日內回復，并提出改正措施。如第三方介入個體未能在規(guī)定時間內回復或提出改正措施的，甲乙方有權解除第三方介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式甲乙方與第三方介入個體之間的爭議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪轉讓協(xié)議2.定金支付憑證3.店鋪資產評估報告4.店鋪財務狀況審計報告5.店鋪證照變更申請書6.店鋪轉讓相關稅費支付憑證7.員工安置方案8.店鋪轉讓交接清單9.店鋪轉讓完成確認函10.保密協(xié)議11.第三方服務協(xié)議12.第三方責任限額確認函13.第三方違約處理協(xié)議14.爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定a.轉讓方未按約定時間提供店鋪相關資料，導致購買方店鋪轉讓的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償購買方因此產生的損失、支付違約金等。