小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議

合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______地址：_______一、車位基本情況1.1車位位于_______小區(qū)_______棟_______單元_______號，面積約為_______平方米。1.2車位使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2協(xié)議期滿后，如乙方需繼續(xù)使用車位，應(yīng)與甲方重新簽訂協(xié)議。三、轉(zhuǎn)租費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付車位使用費，費率為每平方米_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月車位使用費支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付車位使用費，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用_______%的滯納金。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間享有車位使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改動車位設(shè)施，不得在車位內(nèi)從事違法活動。4.3乙方在車位使用過程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，服從物業(yè)管理的指揮。五、提前解除協(xié)議5.1在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方均可書面通知對方提前解除協(xié)議，但應(yīng)提前_______日通知對方。5.2提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)應(yīng)付車位使用費的_______%。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方書面簽訂，明確轉(zhuǎn)租期限、費用、使用及管理等內(nèi)容。2.甲乙雙方應(yīng)具備合法的身份資格，并提供相應(yīng)的身份證件。3.車位使用費的費率、支付時間及方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，并遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。5.如甲乙雙方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并按照協(xié)議約定支付違約金。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。解決辦法：1.雙方因協(xié)議簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，應(yīng)進行協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有車位使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指從轉(zhuǎn)租方處租用車位使用權(quán)的另一方。3.車位使用權(quán)：指對車位享有的使用、占有、收益和處分的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)租期限：指乙方租用車位使用權(quán)的期限。5.車位使用費：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用車位。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.管轄權(quán)：指法院對某一案件進行審判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.車位緊張的小區(qū)：在車位緊張的小區(qū)，轉(zhuǎn)租方需確保車位在轉(zhuǎn)租期間仍然可用，并承擔(dān)因車位緊張導(dǎo)致的無法使用車位的責(zé)任。補充條款：如車位在轉(zhuǎn)租期間因小區(qū)車位緊張而無法使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期間的車位使用費，并支付違約金。2.長期出差或出國：若乙方因長期出差或出國等原因需要暫時停止使用車位，可與甲方協(xié)商暫停轉(zhuǎn)租協(xié)議。補充條款：乙方因長期出差或出國等原因需暫停使用車位的，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商暫停轉(zhuǎn)租協(xié)議。暫停期間，乙方無需支付車位使用費。3.車位維修：如車位在租賃期間需要進行維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商暫停轉(zhuǎn)租協(xié)議。補充條款：如車位在租賃期間需要進行維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商暫停轉(zhuǎn)租協(xié)議。暫停期間，乙方無需支付車位使用費。4.小區(qū)物業(yè)規(guī)定變更：如小區(qū)物業(yè)規(guī)定發(fā)生變更，可能影響車位的使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商處理。補充條款：如小區(qū)物業(yè)規(guī)定發(fā)生變更，可能影響車位的使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商處理。如變更導(dǎo)致車位無