幼兒園短期租賃合同范本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供幼兒園短期租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于_______（地址）的幼兒園房屋及配套設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方幼兒園的目的是用于舉辦幼兒園教育業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的_______日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及配套設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保租賃標(biāo)的物正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入園手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金和押金；（2）合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)和損壞設(shè)備；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及配套設(shè)施設(shè)備交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)等，確保雙方合作的順利進(jìn)行。2.租賃標(biāo)的物的面積、設(shè)施等事項(xiàng)應(yīng)詳細(xì)核對(duì)，確保滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。3.租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免因金額不一致引發(fā)糾紛。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。5.合同變更或解除時(shí)，務(wù)必書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)，以免產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的報(bào)酬。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款，租賃期滿后，如無違約行為，押金應(yīng)予以退還。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.幼兒園開業(yè)初期，甲方提供裝修支持：補(bǔ)充條款：甲方同意在合同簽訂后，為乙方提供裝修支持，包括提供裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料推薦等，以保證幼兒園的正常開業(yè)。2.幼兒園舉辦大型活動(dòng)，需要臨時(shí)增加場(chǎng)地：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需臨時(shí)增加場(chǎng)地，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)施支持等。3.幼兒園遇到特殊情況，需要提前解除合同：補(bǔ)充條款：如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.幼兒園經(jīng)營(yíng)良好，甲方提供租金優(yōu)惠：補(bǔ)充條款：如乙方連續(xù)三個(gè)月平均租金支付達(dá)到一定金額，甲方同意給予乙方租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠金額雙方協(xié)商確定