2024年城墻旺鋪轉(zhuǎn)讓合同范本大全

2024年城墻旺鋪轉(zhuǎn)讓合同范本大全

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）的商鋪，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_______________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見(jiàn)附件一《商鋪詳細(xì)信息》。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_____________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）_____________________元整（￥__________________元）至甲方指定賬戶(hù)。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)于商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2商鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪的現(xiàn)狀與附件一《商鋪詳細(xì)信息》所載明的內(nèi)容相符。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證其對(duì)商鋪擁有完全的所有權(quán)，且商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方承諾在商鋪交付前，商鋪不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)或擔(dān)保。

5.3乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付商鋪或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)____%的違約金。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：商鋪詳細(xì)信息

附件二：產(chǎn)權(quán)證明