休閑度假房產(chǎn)買賣合同范本格式

休閑度假房產(chǎn)買賣合同范本格式合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的休閑度假房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律問題。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。1.4房產(chǎn)總建筑面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米，其他面積為__________平方米。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時間分____期支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在收到乙方房款總額后的____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具等一并交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為房價的____%。4.3若甲方未按本合同約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付過戶違約金，違約金為房價的____%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（賣方）的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方（賣方）的身份證復(fù)印件3.乙方（買方）的身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)平面圖5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片6.交易過程中的相關(guān)收據(jù)和發(fā)票7.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費計算公式和收費標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定履行過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時間支付房款，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定支付定金，認(rèn)定違約。5.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，認(rèn)定違約。6.甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。3.定金：指乙方為保證交易誠意，按約定支付給甲方的款項。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.合同簽訂地：指合同雙方簽字（或蓋章）的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，并有權(quán)要求解除合同。2.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退款或解除合同。3.乙方未能按時支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)要求解除合同。4.房產(chǎn)過戶過程中遇到問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需證件