門(mén)市房租賃協(xié)議范例

門(mén)市房租賃協(xié)議范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住、經(jīng)營(yíng)條件。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。5.3租賃期間，如遇房屋拆遷、征收等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日門(mén)市房租賃協(xié)議范例這個(gè)東西啊，其實(shí)在日常生活中挺常見(jiàn)的。比如，你租個(gè)鋪面開(kāi)店啊，或者租個(gè)辦公室辦公啊，都需要簽訂這樣的協(xié)議。所以，了解一點(diǎn)這方面的知識(shí)，還是挺有用的。就像我們這個(gè)例子，甲方是出租方，乙方是承租方。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，達(dá)成租賃協(xié)議。這個(gè)房子啊，是在某個(gè)具體的地址，面積啊、結(jié)構(gòu)啊，也都清清楚楚的寫(xiě)出來(lái)了。甲方呢，保證這個(gè)房子沒(méi)有法律問(wèn)題，比如權(quán)屬糾紛啊，租賃合同糾紛啊，債務(wù)糾紛啊之類(lèi)的。然后就是租賃期限了。這個(gè)很重要，就是你要租多久，從什么時(shí)候開(kāi)始租，什么時(shí)候結(jié)束租，都寫(xiě)明白了。如果租賃期滿(mǎn)后，你還要租，就要提前一個(gè)月通知甲方，并且要簽訂新的租賃合同。甲方呢，也有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。租金啊，是每個(gè)月都要支付的。具體的金額，怎么支付，都寫(xiě)出來(lái)了。如果逾期未付，還要支付滯納金呢。還有，租賃期間，你要合理使用房子和附屬設(shè)施，如果損壞了，就要修復(fù)或賠償。雙方的權(quán)利義務(wù)啊，也要清清楚楚。比如，甲方要保證房子符合規(guī)定，乙方要合法經(jīng)營(yíng)。如果遇到不可抗力的因素，比如房子被拆遷了，合同就無(wú)法履行了，這時(shí)候雙方都不承擔(dān)違約責(zé)任。如果有人違約，就要支付違約金。比如甲方提前收回房子，或者乙方未按約定支付租金，都要支付違約金。如果發(fā)生糾紛，雙方要友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，就可以向法院提起訴訟。這個(gè)協(xié)議啊，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議從雙方簽字或蓋章之日起生效。這就是門(mén)市房租賃協(xié)議范例的基本內(nèi)容了。當(dāng)然，實(shí)際情況可能會(huì)有所不同，所以在簽訂之前，最好征求法律人士的意見(jiàn)。這樣才能確保自己的權(quán)益不受損害。重點(diǎn)：1.甲乙雙方的名稱(chēng)和身份。2.房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)和面積。3.甲方對(duì)房屋的所有權(quán)和對(duì)法律問(wèn)題的保證。4.租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。5.租金的金額和支付方式。6.乙方對(duì)房屋的合理使用和損壞后的修復(fù)或賠償責(zé)任。7.雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決的途徑。難點(diǎn)：1.甲方對(duì)房屋的所有權(quán)證明和不存在法律問(wèn)題的保證。2.租金的調(diào)整和滯納金的計(jì)算。3.友好協(xié)商解決糾紛的能力。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的合法身份和房屋的所有權(quán)。2.明確租賃期限、租金金額和支付方式。3