建筑安裝工程居間合同書

合同編號(hào)：__________建筑安裝工程居間合同書甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第一條合同范圍1.1本合同所涉及的工程范圍包括但不限于：_______（具體工程內(nèi)容）。1.2乙方作為甲方與工程實(shí)施方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與工程實(shí)施方之間的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間代理人的職責(zé)，及時(shí)向甲方報(bào)告工程的進(jìn)展情況，并按照甲方的要求提供與工程相關(guān)的各類資料。2.2乙方應(yīng)確保工程實(shí)施方的資質(zhì)、技術(shù)水平和信譽(yù)度，不得介紹不具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位給甲方。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供與工程相關(guān)的資料和條件，確保工程的順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行居間代理職責(zé)過程中提供的信息、資料等予以保密，不得泄露給第三方。第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元（大寫：__________元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________元整）。4.3剩余的居間服務(wù)費(fèi)在工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。5.2在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3本合同履行完成后自行終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、內(nèi)容和期限履行各自的義務(wù)。如有變更，應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。3.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金的計(jì)算方式和具體數(shù)額按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.合同的解除和終止：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。合同履行完成后自行終止。6.法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間代理人：指在委托人和第三人之間充當(dāng)中間人，協(xié)助雙方達(dá)成合同關(guān)系并收取傭金的自然人、法人或其他組織。2.招投標(biāo)：指為選擇工程、貨物或服務(wù)的供應(yīng)商，按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，公開征集供應(yīng)商參與競爭，并從中選出最優(yōu)供應(yīng)商的過程。3.合同簽訂：指雙方或多方當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定和約定，通過協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。4.工程監(jiān)督：指對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面，確保工程建設(shè)按照法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行。5.居間費(fèi)用：指居間代理人為促成委托人與第三人之間的合同關(guān)系，所收取的報(bào)酬。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.訴訟費(fèi)用：指在民事訴訟過程中，當(dāng)事人依法應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用，包括案件受理費(fèi)、申請(qǐng)費(fèi)、鑒定費(fèi)等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為政府部門，乙方為私營企業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門，乙方應(yīng)確保在履行合同過程中遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同從事違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，確保工程對(duì)社會(huì)和環(huán)境的影響降到最低。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為外國企業(yè)，乙方為國內(nèi)企業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外國企業(yè)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與我國相關(guān)法律法規(guī)、風(fēng)俗習(xí)慣等方面的問題，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)保證工程符合我國的相關(guān)規(guī)定，如環(huán)保、安全等。3.應(yīng)用場(chǎng)合：工程涉及高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)，乙方應(yīng)確保施工過程中采取必要的安全措施，保障施工人員的人身安全。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：工程周期較長，超過一年補(bǔ)充條款：鑒于工程周期較長，超過一年，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并與甲方協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程周期延長導(dǎo)致的