2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之土地用途和轉(zhuǎn)讓條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之土地用途和轉(zhuǎn)讓條件本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型2.5土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.4轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.土地使用權(quán)變更登記4.1登記申請(qǐng)4.2登記材料4.3登記費(fèi)用4.4登記期限5.土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)益5.1土地使用權(quán)附屬設(shè)施5.2土地使用權(quán)地上附著物5.3土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)利義務(wù)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.1國家法律法規(guī)限制6.2土地規(guī)劃限制6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條款7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地權(quán)屬證書復(fù)印件11.3附件三：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議管轄地14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：[轉(zhuǎn)讓方電子郵箱]1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]1.2.2受讓方住所：[受讓方詳細(xì)地址]1.2.3受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]1.2.4受讓方聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]1.2.5受讓方電子郵箱：[受讓方電子郵箱]2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.1.1省份：[土地所在省份]2.1.2城市：[土地所在城市]2.1.3區(qū)縣：[土地所在區(qū)縣]2.1.4詳細(xì)地址：[土地詳細(xì)地址]2.2土地面積2.2.1土地總面積：[土地總面積，單位：平方米]2.3土地用途2.3.1土地用途類別：[土地用途類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.3.2具體用途：[具體用途說明]2.4土地使用權(quán)類型2.4.1土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型，如出讓、劃撥等]2.5土地使用權(quán)期限2.5.1土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限，單位：年]3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格，單位：人民幣元]3.1.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)3.2.2受讓方配合辦理相關(guān)手續(xù)3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.3.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：[轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)總額，單位：人民幣元]3.3.2稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如轉(zhuǎn)讓方、受讓方等]3.4轉(zhuǎn)讓合同生效條件3.4.1雙方簽署本合同3.4.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成4.土地使用權(quán)變更登記4.1登記申請(qǐng)4.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門提交登記申請(qǐng)4.2登記材料4.2.1土地使用權(quán)證書4.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.2.3其他相關(guān)材料4.3登記費(fèi)用4.3.1登記費(fèi)用：[登記費(fèi)用總額，單位：人民幣元]4.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：[費(fèi)用承擔(dān)方，如轉(zhuǎn)讓方、受讓方等]4.4登記期限4.4.1登記期限：[登記期限，單位：工作日]5.土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)益5.1土地使用權(quán)附屬設(shè)施5.1.1土地使用權(quán)附屬設(shè)施清單：[附屬設(shè)施清單]5.2土地使用權(quán)地上附著物5.2.1土地使用權(quán)地上附著物清單：[地上附著物清單]5.3土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)利義務(wù)5.3.1土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)利：[相關(guān)權(quán)利說明]6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.1國家法律法規(guī)限制6.1.1國家法律法規(guī)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制：[限制內(nèi)容]6.2土地規(guī)劃限制6.2.1土地規(guī)劃對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制：[限制內(nèi)容]6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條款6.3.1本合同中約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：[限制內(nèi)容]8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金8.1保證金金額8.1.1保證金金額：[保證金總額，單位：人民幣元]8.2保證金支付方式8.2.1保證金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]8.3保證金退還條件8.3.1保證金退還條件：[退還條件，如合同履行完畢、合同解除等]8.4保證金收取時(shí)間8.4.1保證金收取時(shí)間：[收取時(shí)間，如合同簽訂之日等]9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款：[違約責(zé)任]9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款：[違約責(zé)任]9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：[程序說明]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：[生效條件，如合同簽署、登記等]11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：[終止條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除條件11.3.1合同解除條件：[解除條件，如違約、不可抗力等]12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.1.1協(xié)議內(nèi)容：[協(xié)議具體內(nèi)容]12.2附件二：土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.2.1證書內(nèi)容：[證書具體內(nèi)容]12.3附件三：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表12.3.1申請(qǐng)表內(nèi)容：[申請(qǐng)表具體內(nèi)容]13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1簽署日期：[簽署日期]13.2合同生效日期13.2.1生效日期：[生效日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知方式：[通知方式，如書面、口頭、電子郵件等]14.2爭(zhēng)議管轄地14.2.1爭(zhēng)議管轄地：[管轄地，如所在地法院等]14.3合同附件14.3.1合同附件：[附件名稱及內(nèi)容]14.4合同份數(shù)14.4.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)，如一式兩份等]14.5合同簽署地點(diǎn)14.5.1簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)，如雙方約定地點(diǎn)等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同約定或法律規(guī)定，介入到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；2.協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.提供擔(dān)保、融資等服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的約定與程序16.1第三方介入的約定16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。1.第三方名稱及基本信息；2.第三方服務(wù)內(nèi)容；3.第三方費(fèi)用及支付方式；4.第三方責(zé)任。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.2.2第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方共同選定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；4.甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的后果。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌竭`約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的關(guān)系18.2.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助者，對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、有效性不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時(shí)，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)提前通知第三方，并經(jīng)第三方同意。1.不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.維護(hù)第三方合法權(quán)益；3.符合法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方介入的解除19.2.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并經(jīng)第三方同意。1.不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.維護(hù)第三方合法權(quán)益；3.符合法律法規(guī)和合同約定。說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.土地權(quán)屬證書復(fù)印件3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.3未按約定承擔(dān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)1.4違反土地用途限制1.5未按約定履行合同其他義務(wù)2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3未按約定承擔(dān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)2.4違反土地用途限制2.5未按約定履行合同其他義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或轉(zhuǎn)讓合同。5.本合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。6.本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同期限]。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之土地用途和轉(zhuǎn)讓條件1本合同目錄一覽1.土地基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地性質(zhì)1.4土地權(quán)屬證明2.土地用途2.1土地規(guī)劃用途2.2土地實(shí)際用途2.3土地用途變更3.土地轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.2土地評(píng)估4.3土地登記4.4土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用5.2登記費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.土地使用權(quán)期限6.1土地使用權(quán)起始日期6.2土地使用權(quán)終止日期6.3土地使用權(quán)續(xù)期7.土地使用條件7.1土地開發(fā)建設(shè)要求7.2土地利用保護(hù)要求7.3土地環(huán)境保護(hù)要求8.土地轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)8.2接受方的權(quán)利義務(wù)9.土地轉(zhuǎn)讓合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.土地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同簽署日期14.合同簽署及備案14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署人員14.3合同備案要求第一部分：合同如下：第一條土地基本情況1.1土地位置：本合同所指土地位于省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分，北緯度分。1.2土地面積：土地總面積為平方米，其中建設(shè)用地面積為平方米，非建設(shè)用地面積為平方米。1.3土地性質(zhì)：該土地為出讓性質(zhì)國有土地使用權(quán)。1.4土地權(quán)屬證明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于國有土地使用權(quán)證、土地登記證明等。第二條土地用途2.1土地規(guī)劃用途：根據(jù)《市土地利用總體規(guī)劃》及《區(qū)土地利用規(guī)劃》，本土地規(guī)劃用途為住宅用地。2.2土地實(shí)際用途：轉(zhuǎn)讓方在簽訂本合同時(shí)，土地實(shí)際用途應(yīng)與規(guī)劃用途一致，不得擅自改變。2.3土地用途變更：如需變更土地用途，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及審批程序辦理變更手續(xù)。第三條土地轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整，大寫：柒拾萬元整。3.2轉(zhuǎn)讓方式：本合同轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓。3.3轉(zhuǎn)讓期限：本合同轉(zhuǎn)讓期限為自合同簽訂之日起年內(nèi)。3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向相關(guān)部門提交土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。4.2土地評(píng)估：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)委托具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。4.3土地登記：轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)辦理土地登記手續(xù)。4.4土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，受讓方取得該土地的國有土地使用權(quán)。第五條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，具體金額以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告為準(zhǔn)。5.2登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體金額以相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于土地交易手續(xù)費(fèi)、印花稅等，由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。第六條土地使用權(quán)期限6.1土地使用權(quán)起始日期：本合同土地使用權(quán)起始日期為年月日。6.2土地使用權(quán)終止日期：本合同土地使用權(quán)終止日期為年月日。6.3土地使用權(quán)續(xù)期：如需續(xù)期，受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及審批程序辦理續(xù)期手續(xù)。第七條土地使用條件7.1土地開發(fā)建設(shè)要求：受讓方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后個(gè)月內(nèi)完成土地開發(fā)建設(shè)，并按照規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)。7.2土地利用保護(hù)要求：受讓方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。7.3土地環(huán)境保護(hù)要求：受讓方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施防治土地污染。第八條土地轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)：8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的文件和資料。8.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.2接受方的權(quán)利義務(wù)：8.2.1接受方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.2.2接受方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后按照規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)。8.2.3接受方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。第九條土地轉(zhuǎn)讓合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未改正的。9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。9.2.3如雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等。第十條土地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供土地權(quán)屬證明文件的。10.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的。10.1.3雙方其他違約行為的。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并加蓋公章或簽字。12.1.2土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。12.2合同終止條件：12.2.1土地使用權(quán)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.3合同終止程序：12.3.1雙方應(yīng)在合同終止前通知對(duì)方。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、土地評(píng)估報(bào)告等。13.2合同未盡事宜：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3合同簽署日期：13.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同簽署及備案14.1合同簽署地點(diǎn)：14.1.1本合同在省市區(qū)簽署。14.2合同簽署人員：14.2.1轉(zhuǎn)讓方代表：X（簽名）14.2.2接受方代表：X（簽名）14.3合同備案要求：14.3.1本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，但不得超過合同總金額的%。2.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方或其代表人的故意或重大過失造成的損失。第三條第三方介入的條件3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入服務(wù)或協(xié)助工作。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)展和成果進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，對(duì)甲乙雙方或其代表人的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是基于本合同的約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，由本合同和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。7.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額由雙方在合同中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過本合同約定的履行期限。9.2第三方介入的期限屆滿后，若甲乙雙方認(rèn)為仍有必要繼續(xù)介入，應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行確認(rèn)和處理。第十一條第三方介入的后續(xù)責(zé)任11.1第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的國有土地使用權(quán)證、土地登記證明等文件，證明土地權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。說明：附件中應(yīng)包含所有必要的權(quán)屬證明文件，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性。2.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含土地評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法等。說明：評(píng)估報(bào)告作為確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、客觀、真實(shí)。3.土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表要求：按照相關(guān)部門的要求填寫，包括轉(zhuǎn)讓雙方基本信息、土地基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。說明：申請(qǐng)表是辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的必備文件，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.土地轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括土地基本情況、轉(zhuǎn)讓條件、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同是雙方履行土地轉(zhuǎn)讓義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。5.土地登記證明要求：辦理土地登記手續(xù)后，由相關(guān)部門出具的登記證明文件。說明：登記證明是土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的官方證明，應(yīng)確保土地權(quán)屬的合法性。6.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：稅費(fèi)繳納憑證是辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的必備文件，應(yīng)確保稅費(fèi)的合規(guī)性。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如土地使用權(quán)出讓合同、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求提供，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供土地權(quán)屬證明文件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延遲導(dǎo)致受讓方遭受的損失。未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致受讓方遭受的損失。未按約定用途使用土地：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀或賠償因改變用途造成的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受的損失。未按約定用途使用土地：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀或賠償因改變用途造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。示例說明：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致受讓方無法及時(shí)辦理土地登記手續(xù)，受讓方因此遭受延誤損失。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方因延遲造成的損失，并支付違約金。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之土地用途和轉(zhuǎn)讓條件2本合同目錄一覽1.土地基本情況1.1土地坐落位置1.2土地面積1.3土地權(quán)屬證書編號(hào)1.4土地使用年限1.5土地規(guī)劃用途2.土地用途變更2.1土地用途變更條件2.2土地用途變更程序2.3土地用途變更費(fèi)用3.土地轉(zhuǎn)讓條件3.1土地轉(zhuǎn)讓主體資格3.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3土地轉(zhuǎn)讓方式3.4土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.土地轉(zhuǎn)讓程序4.1簽訂合同4.2土地使用權(quán)變更登記4.3土地轉(zhuǎn)讓資金支付4.4土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.土地轉(zhuǎn)讓期限5.1土地轉(zhuǎn)讓合同生效日期5.2土地轉(zhuǎn)讓合同終止日期6.土地使用權(quán)交付6.1土地使用權(quán)交付時(shí)間6.2土地使用權(quán)交付方式6.3土地使用權(quán)交付條件7.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付7.1土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式7.2土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付期限7.3土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付違約責(zé)任8.土地轉(zhuǎn)讓合同解除8.1土地轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.2土地轉(zhuǎn)讓合同解除程序8.3土地轉(zhuǎn)讓合同解除后處理9.土地轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.土地基本情況1.1土地坐落位置：本合同所指土地位于省市區(qū)街道，具體位置為路號(hào)。1.2土地面積：轉(zhuǎn)讓土地面積為10000平方米，以土地權(quán)屬證書記載的面積為準(zhǔn)。1.3土地權(quán)屬證書編號(hào)：本合同所指土地的權(quán)屬證書編號(hào)為號(hào)。1.4土地使用年限：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用年限為自2000年1月1日至年1月1日。1.5土地規(guī)劃用途：本合同轉(zhuǎn)讓的土地規(guī)劃用途為居住用地。2.土地用途變更2.1土地用途變更條件：如需變更土地用途，需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。2.2土地用途變更程序：變更土地用途需按照國家及地方相關(guān)部門的規(guī)定程序辦理，包括但不限于申請(qǐng)、審批、登記等。2.3土地用途變更費(fèi)用：土地用途變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由變更方承擔(dān)。3.土地轉(zhuǎn)讓條件3.1土地轉(zhuǎn)讓主體資格：受讓方須具備完全民事行為能力，并符合國家及地方關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。3.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)格為人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000.00）。3.3土地轉(zhuǎn)讓方式：本合同轉(zhuǎn)讓的土地采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。3.4土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.土地轉(zhuǎn)讓程序4.1簽訂合同：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2土地使用權(quán)變更登記：受讓方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3土地轉(zhuǎn)讓資金支付：受讓方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000.00）支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。4.4土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.土地轉(zhuǎn)讓期限5.1土地轉(zhuǎn)讓合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2土地轉(zhuǎn)讓合同終止日期：本合同自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起終止。6.土地使用權(quán)交付6.1土地使用權(quán)交付時(shí)間：受讓方在支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給受讓方。6.2土地使用權(quán)交付方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將土地使用權(quán)證及土地使用合同等相關(guān)文件交付給受讓方。6.3土地使用權(quán)交付條件：受讓方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，且土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢。7.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付7.1土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：受讓方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.2土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付期限：受讓方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.3土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付違約責(zé)任：如受讓方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。8.土地轉(zhuǎn)讓合同解除8.1土地轉(zhuǎn)讓合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：8.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2土地轉(zhuǎn)讓合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。8.3土地轉(zhuǎn)讓合同解除后處理：8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止土地轉(zhuǎn)讓行為；8.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付和已收取的款項(xiàng)；8.3.3因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.土地轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.合同附件12.1.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件；12.1.2土地使用權(quán)合同復(fù)印件；12.1.3土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；12.1.4雙方簽字蓋章的合同文本。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署主體：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年4月1日。13.3合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道路號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在土地轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾膶I(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過合同總價(jià)款的%。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任不受責(zé)任限額限制。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量和真實(shí)性。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。5.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；5.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)；5.2.3第三方的責(zé)任限額；5.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式；5.2.5第三方介入期限；5.2.6第三方介入的終止條件。5.3第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.第三方介入期限6.1第三方介入期限自合同生效之日起，至合同履行完畢之日止。6.2第三方介入期限屆滿，若合同尚未履行完畢，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)第三方介入期限。7.第三方報(bào)酬及支付方式7.1第三方報(bào)酬由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，支付方式按協(xié)議執(zhí)行。7.2第三方報(bào)酬支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付、按服務(wù)進(jìn)度支付等。8.第三方變更及退出8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和權(quán)