2024年宿舍區(qū)宿管員責任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍區(qū)宿管員責任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點3.宿舍區(qū)基本情況3.1宿舍區(qū)名稱3.2宿舍區(qū)地址3.3宿舍區(qū)建筑面積3.4宿舍區(qū)容納人數(shù)4.宿管員職責4.1宿舍區(qū)安全管理4.1.1嚴格執(zhí)行宿舍區(qū)安全管理規(guī)定4.1.2定期對宿舍區(qū)進行安全隱患排查4.1.3確保宿舍區(qū)消防安全4.1.4及時處理突發(fā)事件4.2宿舍區(qū)衛(wèi)生管理4.2.1維護宿舍區(qū)衛(wèi)生環(huán)境4.2.2定期對宿舍區(qū)進行清潔消毒4.3宿舍區(qū)秩序維護4.3.1維護宿舍區(qū)公共秩序4.3.2督促宿舍區(qū)居民遵守相關(guān)規(guī)定4.3.3處理宿舍區(qū)糾紛4.4宿舍區(qū)服務(wù)4.4.1為宿舍區(qū)居民提供必要的服務(wù)4.4.2協(xié)助宿舍區(qū)居民解決實際問題5.宿管員權(quán)利5.1對宿舍區(qū)居民進行管理5.2對違反規(guī)定的行為進行處理5.3要求宿舍區(qū)居民配合工作6.宿管員義務(wù)6.1嚴格遵守國家法律法規(guī)及宿舍區(qū)相關(guān)規(guī)定6.2積極履行宿管員職責7.違約責任7.1合同雙方違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)處理13.2合同解除后的責任承擔14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)宿舍管理中心乙方：1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方代表人：乙方授權(quán)代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間2024年2月1日2.2合同簽訂地點大學(xué)宿舍管理中心會議室3.宿舍區(qū)基本情況3.1宿舍區(qū)名稱大學(xué)男生宿舍樓3.2宿舍區(qū)地址市區(qū)路1號3.3宿舍區(qū)建筑面積2000平方米3.4宿舍區(qū)容納人數(shù)300人4.宿管員職責4.1宿舍區(qū)安全管理4.1.1嚴格執(zhí)行宿舍區(qū)安全管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、用電安全、防盜安全等。4.1.2定期對宿舍區(qū)進行安全隱患排查，包括但不限于用電線路、消防設(shè)施等，確保無安全隱患。4.1.3確保宿舍區(qū)消防安全，定期進行消防演練，確保消防通道暢通。4.1.4及時處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，確保宿舍區(qū)居民安全。4.2宿舍區(qū)衛(wèi)生管理4.2.1維護宿舍區(qū)衛(wèi)生環(huán)境，確保公共區(qū)域干凈整潔。4.2.2定期對宿舍區(qū)進行清潔消毒，包括但不限于公共衛(wèi)生間、走廊、樓梯等。4.3宿舍區(qū)秩序維護4.3.1維護宿舍區(qū)公共秩序，制止噪音、打架斗毆等不良行為。4.3.2督促宿舍區(qū)居民遵守相關(guān)規(guī)定，如作息時間、訪客管理等。4.3.3處理宿舍區(qū)糾紛，協(xié)調(diào)解決居民之間的問題。4.4宿舍區(qū)服務(wù)4.4.1為宿舍區(qū)居民提供必要的服務(wù)，如維修、報修等。4.4.2協(xié)助宿舍區(qū)居民解決實際問題，如生活困難、心理壓力等。5.宿管員權(quán)利5.1對宿舍區(qū)居民進行管理，包括但不限于住宿資格審核、入住手續(xù)辦理等。5.2對違反規(guī)定的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、勸退等。5.3要求宿舍區(qū)居民配合工作，確保宿管員職責有效履行。6.宿管員義務(wù)6.1嚴格遵守國家法律法規(guī)及宿舍區(qū)相關(guān)規(guī)定，履行宿管員職責。6.2積極履行宿管員職責，確保宿舍區(qū)安全、衛(wèi)生、秩序。7.違約責任7.1甲方未按合同約定提供宿舍區(qū)設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。7.2乙方未按合同約定履行職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。7.3合同雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1甲方因宿舍區(qū)改造、擴建等原因需要解除合同時，應(yīng)提前三個月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。9.2.2乙方因個人原因需要解除合同時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并負責妥善交接工作。9.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同變更與補充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件如出現(xiàn)合同第九條所述的解除條件，合同即行解除。11.2合同終止條件本合同期限屆滿，合同自然終止。12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件如雙方均同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)達成書面續(xù)簽協(xié)議。12.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序與合同簽訂程序相同。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)。13.2合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。14.其他約定事項14.1通知送達方式本合同有關(guān)通知，可采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于宿舍區(qū)管理規(guī)定、宿舍區(qū)設(shè)施清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的其他個人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易或履行合同。15.2.2提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)施維修、保養(yǎng)等。15.2.3提供咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)等。15.2.4提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體情況。16.2同意與拒絕對方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的不當行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素確定。17.3責任限額的履行第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照責任限額向甲乙雙方承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供符合合同約定的服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供符合合同約定的服務(wù)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.3第三方與其他方18.3.1第三方與其他方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。18.3.2第三方在與其他方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。19.2如合同未明確規(guī)定費用分擔方式，則由甲方承擔。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行變更。20.2.1合同約定的解除條件成就。20.2.2雙方協(xié)商一致。20.2.3第三方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致。21.第三方介入合同爭議解決21.1第三方介入合同爭議的解決方式，參照本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。21.2第三方介入合同爭議的解決機構(gòu)，參照本合同第八條“爭議解決機構(gòu)”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍區(qū)管理規(guī)定要求：詳細列出宿舍區(qū)內(nèi)的各項管理規(guī)定，包括但不限于住宿資格、入住手續(xù)、衛(wèi)生標準、安全規(guī)定等。說明：該附件是宿舍區(qū)管理的依據(jù)，宿管員和居民均需遵守。2.宿舍區(qū)設(shè)施清單要求：詳細列出宿舍區(qū)內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于公共設(shè)施、個人用品等，并注明數(shù)量和規(guī)格。說明：該附件用于明確宿舍區(qū)內(nèi)設(shè)施的責任歸屬和維護保養(yǎng)責任。3.宿管員崗位職責說明書要求：詳細說明宿管員的職責、工作流程、考核標準等。說明：該附件用于指導(dǎo)宿管員履行職責，確保宿舍區(qū)管理工作的順利進行。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體情況，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：該附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保各方的權(quán)益。5.爭議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭議解決的步驟和流程。說明：該附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時，按照正確的流程進行解決。6.合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：該附件用于跟蹤合同的變更情況，確保合同的合法性和有效性。7.合同解除記錄要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：該附件用于記錄合同的解除情況，便于后續(xù)的財務(wù)處理和責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供宿舍區(qū)設(shè)施或服務(wù)。責任認定：甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未按時維修宿舍區(qū)的公共設(shè)施，導(dǎo)致乙方生活不便，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.違約行為：乙方未按合同約定履行宿管員職責。責任認定：乙方未履行宿管員職責，導(dǎo)致宿舍區(qū)出現(xiàn)安全隱患或服務(wù)不到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。示例：乙方未及時發(fā)現(xiàn)和處理宿舍區(qū)的安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方需承擔相應(yīng)責任。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責任認定：第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求第三方重新維修或賠償損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。責任認定：任何一方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方未能及時采取行動，違約方需承擔相應(yīng)責任。示例：甲方未按時通知乙方宿舍區(qū)設(shè)施維修情況，導(dǎo)致乙方未能及時做好準備，甲方需承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年宿舍區(qū)宿管員責任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.宿舍區(qū)基本情況3.1宿舍區(qū)地理位置3.2宿舍區(qū)設(shè)施及環(huán)境3.3宿舍區(qū)管理制度4.宿管員職責與權(quán)限4.1宿管員職責4.2宿管員權(quán)限5.宿舍區(qū)安全管理5.1入住與退宿管理5.2安全巡查5.3應(yīng)急處置6.宿舍區(qū)衛(wèi)生與維修6.1宿舍衛(wèi)生管理6.2設(shè)施維修7.宿舍區(qū)秩序維護7.1紀律管理7.2事件處理8.宿舍區(qū)公共設(shè)施管理8.1設(shè)施使用8.2設(shè)施維護9.宿管員工作考核與獎懲9.1考核方式9.2獎勵措施9.3懲罰措施10.合同期限11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.合同簽訂依據(jù)及目的3.宿舍區(qū)基本情況3.1宿舍區(qū)地理位置宿舍區(qū)位于________，占地面積________平方米，共有________棟樓，共計________間宿舍。3.2宿舍區(qū)設(shè)施及環(huán)境宿舍區(qū)設(shè)施包括但不限于：________、________、________等。宿舍區(qū)環(huán)境整潔，綠化覆蓋率達到________%。3.3宿舍區(qū)管理制度（1）入住登記；（2）夜間出入管理；（3）消防及安全防范；（4）公共區(qū)域衛(wèi)生維護；（5）宿舍內(nèi)務(wù)管理。4.宿管員職責與權(quán)限4.1宿管員職責（1）負責宿舍區(qū)的安全管理，保障宿舍區(qū)內(nèi)人員及財產(chǎn)安全；（2）負責宿舍區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理，確保宿舍區(qū)環(huán)境整潔；（3）負責宿舍區(qū)公共設(shè)施的維護與管理；（4）負責處理宿舍區(qū)內(nèi)突發(fā)事件；（5）負責入住與退宿登記工作；（6）協(xié)助甲方進行宿舍區(qū)其他管理工作。4.2宿管員權(quán)限（1）對違反宿舍區(qū)管理制度的行為有權(quán)制止并予以警告；（2）對違反宿舍區(qū)管理制度的行為有權(quán)采取必要的措施予以糾正；（3）對嚴重違反宿舍區(qū)管理制度的行為有權(quán)報請甲方進行處理；（4）對宿舍區(qū)公共設(shè)施進行必要的維護和管理。5.宿舍區(qū)安全管理5.1入住與退宿管理（1）宿管員負責對入住人員進行登記，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息；（2）宿管員負責對退宿人員進行登記，確保宿舍區(qū)人員變動及時更新；（3）宿管員負責對入住人員進行安全教育，提高安全意識。5.2安全巡查（1）宿管員每天進行至少兩次安全巡查，重點檢查消防設(shè)施、用電安全、宿舍內(nèi)務(wù)等；（2）發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即上報甲方，并采取相應(yīng)措施消除隱患。5.3應(yīng)急處置（1）發(fā)生火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等突發(fā)事件，宿管員應(yīng)立即采取措施，保障人員安全；（2）配合甲方及相關(guān)部門進行處理，協(xié)助調(diào)查取證。6.宿舍區(qū)衛(wèi)生與維修6.1宿舍衛(wèi)生管理（1）宿管員負責監(jiān)督宿舍區(qū)內(nèi)衛(wèi)生，確保宿舍區(qū)環(huán)境整潔；（2）定期組織宿舍衛(wèi)生檢查，對衛(wèi)生不合格的宿舍進行整改。6.2設(shè)施維修（1）發(fā)現(xiàn)宿舍區(qū)內(nèi)設(shè)施損壞，及時上報甲方；（2）協(xié)助甲方進行設(shè)施維修，確保宿舍區(qū)設(shè)施正常運行。8.宿舍區(qū)公共設(shè)施管理8.1設(shè)施使用（1）宿管員負責監(jiān)督宿舍區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常使用，確保設(shè)施不被濫用或損壞；（2）對于違反公共設(shè)施使用規(guī)定的行為，宿管員有權(quán)制止并告知使用者相關(guān)規(guī)定。8.2設(shè)施維護（1）宿管員負責對公共設(shè)施進行日常維護，如清潔、保養(yǎng)等；（2）發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞，宿管員應(yīng)立即上報甲方，并協(xié)助進行維修或更換。9.宿管員工作考核與獎懲9.1考核方式（1）甲方將根據(jù)宿管員的工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量、遵守規(guī)章制度等情況進行定期考核；（2）考核結(jié)果作為對宿管員獎懲的依據(jù)。9.2獎勵措施（1）對于表現(xiàn)優(yōu)秀、貢獻突出的宿管員，甲方將給予物質(zhì)獎勵或精神表彰；（2）獎勵形式包括但不限于獎金、晉升機會等。9.3懲罰措施（1）對于違反合同規(guī)定、工作不負責任的宿管員，甲方將根據(jù)情節(jié)輕重采取警告、罰款、降職或解除合同等懲罰措施；（2）嚴重違紀行為將追究法律責任。10.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。11.違約責任11.1甲方違約責任（1）如甲方未按合同約定提供必要的工作條件或支付報酬，甲方應(yīng)承擔違約責任；（2）甲方如擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于一個月工資的違約金。11.2乙方違約責任（1）如乙方未履行合同約定的職責，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（2）乙方如擅自離職，應(yīng)向甲方支付相當于一個月工資的違約金。12.合同解除12.1合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同時，應(yīng)提前________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）雙方應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指與甲方或乙方無直接合同關(guān)系，但因其業(yè)務(wù)、服務(wù)或產(chǎn)品與合同履行有關(guān)，且經(jīng)甲方或乙方同意參與合同履行的任何個人或組織。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實施，以及為合同雙方提供專業(yè)支持。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方責任限額（1）如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔不超過________元的賠償責任；（2）第三方賠償責任的承擔，不免除甲方或乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，享有使用甲方或乙方提供的服務(wù)、設(shè)施或產(chǎn)品；（2）在合同履行過程中，享有獲取必要信息和支持的權(quán)利；（3）在合同履行過程中，享有提出合理建議和改進措施的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益；（2）第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)活動。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、設(shè)施或產(chǎn)品；（2）確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）在合同履行過程中，積極配合甲方或乙方的工作。18.2第三方義務(wù)限制（1）第三方不得擅自更改合同內(nèi)容；（2）第三方不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）第三方不得濫用其在合同中的權(quán)利。19.第三方介入的變更與終止19.1變更（1）經(jīng)甲方或乙方同意，第三方可以變更其在合同中的角色或職責；（2）第三方變更后的職責和權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在變更協(xié)議中予以明確。19.2終止（1）如合同提前終止，第三方應(yīng)立即停止介入；（2）合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方處理合同終止后的善后事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)（1）第三方介入引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄；（2）爭議解決過程中，第三方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的保密（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（2）保密期限自合同生效之日起至合同終止后的________年。21.2第三方介入的費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔；（2）費用承擔的具體方式，由雙方在合同中另行約定。21.3第三方介入的法律法規(guī)適用（1）本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；（2）如法律法規(guī)有變更，本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定相應(yīng)調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍區(qū)管理制度詳細要求：包括宿舍區(qū)安全、衛(wèi)生、秩序等方面的具體規(guī)定。說明：本附件為宿管員工作的基本指導(dǎo)文件，宿管員需嚴格遵守。2.宿舍區(qū)設(shè)施清單詳細要求：列出宿舍區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的名稱、數(shù)量、使用說明等。3.宿管員崗位職責說明書詳細要求：明確宿管員的工作內(nèi)容、職責范圍、工作流程等。說明：本附件為宿管員了解自身工作職責的依據(jù)。4.宿管員考核標準詳細要求：設(shè)定考核指標、評分標準、獎懲措施等。說明：本附件為宿管員工作考核的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務(wù)、費用承擔等。說明：本附件為第三方介入合同的補充文件。6.違約責任認定標準詳細要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。7.爭議解決程序詳細要求：設(shè)定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：宿管員未按合同約定履行職責；第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；甲方未按合同約定提供工作條件或支付報酬；乙方擅自離職或違反合同規(guī)定；任何一方泄露合同對方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：宿管員未按合同約定履行職責，甲方有權(quán)解除合同，并要求宿管員承擔違約責任；第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；甲方未按合同約定提供工作條件或支付報酬，甲方應(yīng)承擔違約責任；乙方擅自離職或違反合同規(guī)定，乙方應(yīng)承擔違約責任；任何一方泄露合同對方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例說明：宿管員未按時進行安全巡查，導(dǎo)致宿舍區(qū)發(fā)生安全事故，宿管員應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；第三方提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致宿舍區(qū)設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔維修費用；甲方未按合同約定支付宿管員工資，甲方應(yīng)支付宿管員工資及賠償金；乙方擅自離職，導(dǎo)致甲方招聘、培訓(xùn)等成本增加，乙方應(yīng)支付相當于一個月工資的違約金；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、賠償對方名譽損失等。全文完。2024年宿舍區(qū)宿管員責任合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.宿舍區(qū)概況5.1宿舍區(qū)地址5.2宿舍區(qū)面積5.3宿舍區(qū)設(shè)施6.宿管員職責6.1宿舍安全管理6.2宿舍衛(wèi)生管理6.3宿舍設(shè)施維護6.4宿舍秩序維護7.宿舍管理標準7.1宿舍入住規(guī)定7.2宿舍退宿規(guī)定7.3宿舍衛(wèi)生標準7.4宿舍安全標準8.宿管員工作內(nèi)容8.1宿舍巡視8.2宿舍登記8.3宿舍維修8.4宿舍投訴處理9.宿管員工作要求9.1工作時間9.2工作態(tài)度9.3工作紀律9.4工作能力10.宿管員待遇10.1工資待遇10.2獎金制度10.3社會保險10.4工傷賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同附件14.1附件一：宿舍區(qū)管理規(guī)定14.2附件二：宿管員工作職責說明書14.3附件三：合同甲方授權(quán)委托書第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：大學(xué)宿舍管理服務(wù)中心甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方姓名：乙方身份證號碼：05678乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。3.合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。4.合同終止日期本合同有效期為三年，自合同生效之日起計算。5.宿舍區(qū)概況5.1宿舍區(qū)地址宿舍區(qū)位于大學(xué)校內(nèi)，具體地址為市區(qū)路號。5.2宿舍區(qū)面積宿舍區(qū)總面積為10000平方米，包含男生宿舍樓、女生宿舍樓及配套設(shè)施。5.3宿舍區(qū)設(shè)施宿舍區(qū)設(shè)施包括但不限于：熱水供應(yīng)系統(tǒng)、公共浴室、洗衣機房、自習(xí)室、健身房等。6.宿管員職責6.1宿舍安全管理乙方負責宿舍區(qū)的安全管理，包括但不限于：防火、防盜、防騙、防災(zāi)害等。6.2宿舍衛(wèi)生管理乙方負責宿舍區(qū)的衛(wèi)生管理，確保宿舍區(qū)環(huán)境整潔，無異味，無垃圾。6.3宿舍設(shè)施維護乙方負責宿舍區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常運行，如遇故障及時報修。6.4宿舍秩序維護乙方負責宿舍區(qū)的秩序維護，包括但不限于：制止噪音、處理糾紛、保障學(xué)生休息等。7.宿舍管理標準7.1宿舍入住規(guī)定學(xué)生需按照宿舍管理部門的規(guī)定辦理入住手續(xù)，遵守宿舍管理規(guī)定。7.2宿舍退宿規(guī)定學(xué)生因故需退宿時，應(yīng)提前向宿舍管理部門提出申請，并辦理退宿手續(xù)。7.3宿舍衛(wèi)生標準宿舍內(nèi)應(yīng)保持清潔，床鋪整潔，地面無垃圾，定期進行消毒。7.4宿舍安全標準宿舍內(nèi)禁止使用大功率電器，禁止在宿舍內(nèi)存放易燃易爆物品，確保宿舍安全。8.宿管員工作內(nèi)容8.1宿舍巡視乙方需每日進行至少兩次宿舍巡視，分別在上午和晚上，記錄巡視情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或報告。8.2宿舍登記乙方負責學(xué)生入住、離宿的登記工作，確保宿舍入住信息的準確無誤。8.3宿舍維修乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞時，應(yīng)及時填寫維修申請單，并通知維修部門進行維修。8.4宿舍投訴處理乙方需及時處理學(xué)生的合理投訴，如遇緊急情況，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施。9.宿管員工作要求9.1工作時間乙方需按照宿舍管理部門規(guī)定的工作時間值班，不得擅自離崗。9.2工作態(tài)度乙方應(yīng)保持敬業(yè)精神，對待學(xué)生熱情、耐心，對待工作認真負責。9.3工作紀律乙方應(yīng)嚴格遵守宿舍管理規(guī)定，不得收受學(xué)生禮物，不得泄露學(xué)生隱私。9.4工作能力乙方需具備一定的溝通協(xié)調(diào)能力、應(yīng)急處理能力和基本的安全知識。10.宿管員待遇10.1工資待遇乙方月工資為人民幣5000元，按月支付，具體支付日期由甲方確定。10.2獎金制度乙方在完成工作任務(wù)且表現(xiàn)良好時，將獲得相應(yīng)的獎金，獎金標準由甲方制定。10.3社會保險乙方入職后，甲方將為乙方購買社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。10.4工傷賠償如乙方在工作中發(fā)生工傷，甲方將按照國家有關(guān)工傷保險的規(guī)定進行賠償。11.合同解除與終止11.1合同解除條件任何一方在合同期內(nèi)，如出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。12.違約責任12.1甲方違約責任甲方如未按時支付乙方工資或未履行社會保險繳納義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.2乙方違約責任乙方如未履行合同約定的職責，或違反宿舍管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁時，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.合同附件14.1附件一：宿舍區(qū)管理規(guī)定14.2附件二：宿管員工作職責說明書14.3附件三：合同甲方授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情況1.甲方或乙方在履行合同過程中遇到技術(shù)難題，需第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.合同執(zhí)行過程中需要進行第三方評估或監(jiān)理。3.合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，需第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任界定15.3.1第三方責任第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，依法履行職責，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方對因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的甲方和乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲方和乙方的配合與支持。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方利益。3.第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方應(yīng)保持溝通，確保合同執(zhí)行過程中各方權(quán)益得到保障。16.第三方責任限額16.1責任限額定義在本合同中，責任限額是指第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3責任限額履行1.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)按照合同約定的責任限額進行賠償。2.甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，應(yīng)及時通知第三方，并要求其履行責任限額賠償義務(wù)。3.若第三方未履行責任限額賠償義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)依法追償。17.第三方介入費用17.1費用承擔第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2費用支付第三方介入費用按合同約定的時間和方式支付，具體支付方式由合同雙方協(xié)商確定。18.第三方介入合同18.1合同簽訂第三方介入合同由甲方與第三方簽訂，合同中應(yīng)明確約定第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)、費用等內(nèi)容。18.2合同生效第三方介入合同自簽訂之日起生效，并作為本合同的一部分。19.第三方介入合同變更19.1變更條件在合同履行過程中，如因客觀原因需要變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。19.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。2.將變更協(xié)議作為第三方介入合同的一部分。3.通知對方及其他相關(guān)方，確保各方知曉變更內(nèi)容。20.第三方介入合同解除20.1解除條件1.第三方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。20.2解除程序1.解除方通知