三方轉(zhuǎn)租合同范例

三方轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

三方轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________

丙方（承租人）：__________

鑒于甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方又將其轉(zhuǎn)租給丙方，為明確甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。

3.3租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，甲方有權(quán)收回租金。

四、轉(zhuǎn)租事宜

4.1乙方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。

4.2丙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應(yīng)的責任。

4.3丙方轉(zhuǎn)租后，甲乙丙三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確丙方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

五、物業(yè)管理費及公共能耗費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及公共能耗費用。

5.2甲方有權(quán)從乙方繳納的租金中扣除物業(yè)管理費及公共能耗費用。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的維修責任由以下方式承擔：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；

（2）因房屋質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責維修；

（3）租賃物及附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)由乙方負責。

七、違約責任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

3.物業(yè)管理費繳納憑證復印件

4.公共能耗費用繳納憑證復印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（出租人）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________

丙方（承租人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

三方轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________

丙方（轉(zhuǎn)租中介）：__________

鑒于甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，為明確甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。

3.3租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，甲方有權(quán)收回租金。

四、轉(zhuǎn)租事宜

4.1乙方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。

4.2丙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應(yīng)的責任。

4.3丙方轉(zhuǎn)租后，甲乙丙三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確丙方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

4.4丙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為轉(zhuǎn)租服務(wù)費，該費用在丙方首次支付租金時一并支付。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的有效身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)租期間對租賃物的使用、維護及管理承擔連帶責任。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損害租賃物或附屬設(shè)施；

（4）違反甲方制定的相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方責任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)保證其提供的轉(zhuǎn)租信息真實、準確，并承擔相應(yīng)的法律責任。

7.2丙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)確保租賃物符合甲方的要求，并負責協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

7.3丙方有權(quán)從轉(zhuǎn)租服務(wù)費中提取一定比例作為服務(wù)傭金。

八、物業(yè)管理費及公共能耗費用

8.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及公共能耗費用。

8.2甲方有權(quán)從乙方繳納的租金中扣除物業(yè)管理費及公共能耗費用。

九、維修責任

9.1租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的維修責任由以下方式承擔：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；

（2）因房屋質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責維修；

（3）租賃物及附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)由乙方負責。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

3.物業(yè)管理費繳納憑證復印件

4.公共能耗費用繳納憑證復印件

5.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為轉(zhuǎn)租中介，在本次轉(zhuǎn)租過程中起到了橋梁作用，有助于提高租賃物的利用率，降低甲乙雙方的交易成本，同時保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中享有主導地位，通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

三方租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（租賃中介）：__________

鑒于甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，丙方作為租賃中介提供相關(guān)服務(wù)，為明確甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。

3.3租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，甲方有權(quán)收回租金。

四、丙方服務(wù)及費用

4.1丙方作為租賃中介，負責協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并協(xié)調(diào)租賃過程中的相關(guān)事宜。

4.2丙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為中介服務(wù)費，該費用在合同簽訂時由乙方支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實信息，包括房屋狀況、配套設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復。

5.3乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進行合理使用，并享有居住權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題；

（3）違反租賃合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則乙方有權(quán)要求賠償。

七、丙方責任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實、準確，并承擔相應(yīng)的法律責任。

7.2丙方在租賃過程中應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的糾紛，確保租賃合同的順利履行。

7.3丙方有權(quán)從中介服務(wù)費中提取一定比例作為服務(wù)傭金。

八、物業(yè)管理費及公共能耗費用

8.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及公共能耗費用。

8.2甲方有權(quán)從乙方繳納的租金中扣除物業(yè)管理費及公共能耗費用。

九、維修責任

9.1租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的維修責任由以下方式承擔：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；

（2）因房屋質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責維修；

（3）租賃物及附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)由乙方負責。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

3.物業(yè)管理費繳納憑