2024年度房產(chǎn)買賣合同（含家具）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同（含家具）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.家具清單及狀況3.1家具清單3.2家具狀況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單7.2配套設施清單8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復印件12.2附件二：家具清單及狀況說明12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)類型：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______（房屋所有權(quán)證號：_______）3.家具清單及狀況3.1家具清單：家具1：_______家具2：_______家具3：_______3.2家具狀況：家具完好，無損壞。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_______元整。4.2付款方式：首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂當日支付。尾款：人民幣_______元整，于房產(chǎn)交付前支付。4.3付款時間：具體付款時間詳見付款時間表。5.交付及驗收5.1交付時間：_______年_______月_______日。5.2驗收標準：房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞；房屋設施設備齊全、正常運行；房屋內(nèi)家具狀況與清單相符。5.3驗收流程：買受方在交付時間前3日向出賣方提出驗收要求；出賣方應在驗收時間內(nèi)配合買受方進行驗收；驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間：_______年_______月_______日。6.2過戶費用：_______元整，由買受方承擔。6.3過戶手續(xù)：雙方共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)；提供相關(guān)證件及資料；按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買受方未按約定時間支付房款；8.1.3出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；8.1.4買受方提供的家具存在質(zhì)量問題；8.2違約責任8.2.1出賣方違約，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的_______%；8.2.2買受方違約，應向出賣方支付違約金，違約金為總價款的_______%；8.2.3因違約造成的損失，雙方應按照實際損失承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，爭議應提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買受方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成；10.2.2合同約定的解除條件成就；10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致；10.3.2因不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2其他約定事項二11.2.1本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則處理；11.3其他約定事項三11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復印件12.2附件二：家具清單及狀況說明12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人出賣方代表：_______買受方代表：_______14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭議而介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務、進行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢、爭議調(diào)解或仲裁等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同標的金額的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。17.第三方介入的甲乙雙方義務17.1甲方義務17.1.1甲方應如實向第三方提供相關(guān)資料和信息，以便第三方履行其職責。17.1.2甲方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、簽署相關(guān)文件等。17.2乙方義務17.2.1乙方應如實向第三方提供相關(guān)資料和信息，以便第三方履行其職責。17.2.2乙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、簽署相關(guān)文件等。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作結(jié)果承擔最終責任。18.1.2第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作結(jié)果承擔最終責任。18.2.2第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的程序19.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；19.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；19.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行其職責；19.1.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作報告或成果。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其職責；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方完成工作后，甲乙雙方應按照協(xié)議或合同約定進行驗收；20.2.2經(jīng)驗收合格，甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；20.2.3第三方應在終止協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將工作成果及相關(guān)資料移交給甲乙雙方。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定分擔。21.2若第三方介入的費用未在協(xié)議或合同中約定，甲乙雙方應協(xié)商確定分擔比例。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括房產(chǎn)證正本和附圖，復印件上需加蓋房產(chǎn)證頒發(fā)機關(guān)的公章。說明：該附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效和房產(chǎn)過戶的重要依據(jù)。2.附件二：家具清單及狀況說明詳細要求：詳細列出家具的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息，并附有家具的照片。說明：該附件用于明確家具的交付標準和質(zhì)量要求，是雙方確認家具狀況的依據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證或其他付款證明，確保付款的真實性和有效性。說明：該附件用于證明買受方已按照合同約定支付房款，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應包括房產(chǎn)的市場價值、成交價格等。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求：如有必要，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確合同中未涉及的其他事項。說明：該附件用于對合同進行補充和修改，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1出賣方未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為總價款的_______%。示例：如約定交付時間為2024年6月30日，但出賣方實際交付時間為2024年7月15日，則出賣方應支付違約金。1.2出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵責任認定：出賣方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復房產(chǎn)原狀、退還房款等。示例：若房產(chǎn)存在他人占用或存在法律糾紛，出賣方應立即采取措施解決問題。2.買受方違約行為及責任認定2.1買受方未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為總價款的_______%。示例：如約定支付首付款時間為2024年6月30日，但買受方實際支付時間為2024年7月10日，則買受方應支付違約金。2.2買受方提供的家具存在質(zhì)量問題責任認定：買受方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修理、更換或退還家具。示例：若買受方提供的家具存在嚴重質(zhì)量問題，出賣方有權(quán)要求買受方進行修復或更換。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同（含家具）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)基本信息1.2房屋權(quán)利人信息1.3買方基本信息1.4賣方基本信息2.房產(chǎn)買賣的基本條款2.1房產(chǎn)買賣價格2.2付款方式及期限2.3房產(chǎn)交付時間及方式2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔3.房屋附屬設施及家具3.1房屋附屬設施清單3.2家具清單3.3附屬設施及家具的交付及驗收4.履約保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及時間5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金的計算及支付6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決時效7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他約定事項8.1其他約定事項一8.2其他約定事項二8.3其他約定事項三9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)買賣合同9.2附件二：房屋附屬設施及家具清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同修改與補充13.1合同修改13.2合同補充14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_________1.1.2房產(chǎn)證號：_________1.1.3房產(chǎn)面積：_________平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_________1.1.5房產(chǎn)規(guī)劃用途：_________1.1.6房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：_________1.2房屋權(quán)利人信息1.2.1房屋所有權(quán)人姓名：_________1.2.2房屋所有權(quán)人身份證號：_________1.3買方基本信息1.3.1買方姓名：_________1.3.2買方身份證號：_________1.3.3買方聯(lián)系方式：_________1.4賣方基本信息1.4.1賣方姓名：_________1.4.2賣方身份證號：_________1.4.3賣方聯(lián)系方式：_________2.房產(chǎn)買賣的基本條款2.1房產(chǎn)買賣價格2.1.1房產(chǎn)總價：人民幣_________元整（大寫：_________）2.1.2付款方式：_________2.2付款方式及期限2.2.1首付款：人民幣_________元整（大寫：_________）2.2.2首付款支付時間：_________2.2.3尾款支付時間：_________2.3房產(chǎn)交付時間及方式2.3.1房產(chǎn)交付時間：_________2.3.2房產(chǎn)交付方式：_________2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔2.4.1過戶手續(xù)：_________2.4.2稅費承擔：_________3.房屋附屬設施及家具3.1房屋附屬設施清單3.1.1家用電器：_________3.1.2衛(wèi)生潔具：_________3.1.3廚房設施：_________3.1.4其他設施：_________3.2家具清單3.2.1客廳家具：_________3.2.2臥室家具：_________3.2.3餐廳家具：_________3.2.4書房家具：_________3.3附屬設施及家具的交付及驗收3.3.1交付時間：_________3.3.2驗收標準：_________4.履約保證金4.1保證金金額及繳納方式4.1.1保證金金額：人民幣_________元整（大寫：_________）4.1.2繳納方式：_________4.2保證金退還條件及時間4.2.1退還條件：_________4.2.2退還時間：_________5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.1.1賣方原因：_________5.1.2買方原因：_________5.2違約責任5.2.1賣方違約責任：_________5.2.2買方違約責任：_________5.3違約金的計算及支付5.3.1違約金計算方式：_________5.3.2違約金支付方式：_________6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1調(diào)解：_________6.1.2仲裁：_________6.1.3訴訟：_________6.2爭議解決時效6.2.1爭議解決期限：_________7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署合同7.1.2交付首付款7.1.3完成過戶手續(xù)7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢7.2.2合同解除7.2.3法律規(guī)定其他終止條件8.其他約定事項8.1其他約定事項一8.1.1雙方同意在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場波動等因素導致合同價格需要調(diào)整時，應友好協(xié)商，按照市場行情及政策規(guī)定進行調(diào)整。8.1.2雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，應及時通知對方，并采取一切合理措施減少損失。8.2其他約定事項二8.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.2.2雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3其他約定事項三8.3.1雙方同意，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)買賣合同9.1.1房產(chǎn)買賣合同9.1.2房產(chǎn)買賣合同附件清單9.2附件二：房屋附屬設施及家具清單9.2.1房屋附屬設施清單9.2.2家具清單9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1相關(guān)文件一：房產(chǎn)證復印件9.3.2相關(guān)文件二：身份證復印件9.3.3相關(guān)文件三：付款憑證10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期：_________10.2合同生效日期：_________11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：_________份11.2合同保管：雙方各自保管_________份，其余份數(shù)由中介機構(gòu)或相關(guān)方保管。12.通知與送達12.1通知方式：_________12.2送達方式：_________13.合同修改與補充13.1合同修改：如需修改合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同補充：如需補充合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。14.合同解除與終止14.1合同解除：在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同，并書面通知對方。14.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評估、見證、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、咨詢等服務。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在履行服務過程中，應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務的客觀、公正、真實。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用。3.3第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的要求，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，責任限額為人民幣_________元整（大寫：_________）。4.1.2第三方因一般過失導致甲乙雙方遭受損失，責任限額為人民幣_________元整（大寫：_________）。4.2第三方的責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在服務過程中，應與甲乙雙方保持獨立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方在服務過程中，應尊重甲乙雙方的意見，不得強迫甲乙雙方接受其服務。5.3第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問題。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方一致同意引入第三方，應簽訂書面服務協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。6.2第三方介入后，應在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展情況。6.3甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。7.第三方介入的終止7.1第三方在服務過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，甲乙雙方可終止第三方介入：7.1.1第三方違反服務協(xié)議，嚴重損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行服務職責；7.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在服務過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的服務協(xié)議10.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。10.2服務協(xié)議的內(nèi)容應包括但不限于第三方的權(quán)利、義務、責任、費用、保密條款等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同1.1附件一：房產(chǎn)買賣合同1.2附件一說明：包含合同雙方的基本信息、房產(chǎn)買賣的基本條款、房屋附屬設施及家具清單、履約保證金、合同解除與違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等內(nèi)容。2.房屋附屬設施及家具清單2.1附件二：房屋附屬設施清單2.2附件二說明：詳細列明房產(chǎn)中的家用電器、衛(wèi)生潔具、廚房設施、其他設施等附屬設施的具體信息。2.3附件三：家具清單2.4附件三說明：詳細列明房產(chǎn)中的客廳家具、臥室家具、餐廳家具、書房家具等家具的具體信息。3.相關(guān)文件3.1附件四：房產(chǎn)證復印件3.2附件四說明：提供房產(chǎn)證的正本復印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。3.3附件五：身份證復印件3.4附件五說明：提供甲乙雙方身份證的正本復印件，以證明雙方的身份證件信息。3.5附件六：付款憑證3.6附件六說明：提供雙方支付首付款和尾款的憑證，以證明付款的真實性。3.7附件七：其他相關(guān)文件3.8附件七說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要提供的其他相關(guān)文件，如評估報告、律師意見書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約行為：1.1.1未能按時支付首付款或尾款。1.1.2未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2賣方違約行為：1.2.1未按時交付房產(chǎn)。1.2.2未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責任認定標準2.1違約金：2.1.1買方未能按時支付首付款或尾款，應支付相當于未付款項萬分之五的違約金。2.1.2賣方未能按時交付房產(chǎn)，應支付相當于房價萬分之五的違約金。2.2損害賠償：2.2.1買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔由此造成的損失。2.2.2賣方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔由此造成的損失。3.示例說明3.1買方未能按時支付首付款，應支付相當于未付款項萬分之五的違約金，例如：首付款為人民幣100萬元，未能按時支付，應支付違約金人民幣5000元。3.2賣方未能按時交付房產(chǎn)，應支付相當于房價萬分之五的違約金，例如：房價為人民幣200萬元，未能按時交付，應支付違約金人民幣10000元。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同（含家具）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4房產(chǎn)基本信息1.5家具清單2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)使用權(quán)2.3房產(chǎn)他項權(quán)利3.房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證及手續(xù)4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標準及流程4.4驗收不合格處理5.家具交付及驗收5.1家具交付時間5.2家具交付條件5.3家具驗收標準及流程5.4驗收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請時間6.2登記所需材料6.3登記費用及支付6.4登記結(jié)果告知7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知及送達11.3合同修改11.4合同解除12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同變更及補充13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2家具清單及照片13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024A0011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出賣方：甲，身份證號碼：05678，聯(lián)系電話：138001380001.3.2買受方：乙，身份證號碼：05679，聯(lián)系電話：139001390001.4房產(chǎn)基本信息：1.4.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號1.4.2房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第X號1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.4.4建筑面積：120平方米1.4.5房產(chǎn)用途：住宅1.5家具清單：1.5.1家具種類：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等1.5.2家具數(shù)量：共10件1.5.3家具品牌及型號：詳見附件一《家具清單及照片》2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬2.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.2房產(chǎn)使用權(quán)：乙在支付全部房款后，取得房產(chǎn)的使用權(quán)。2.3房產(chǎn)他項權(quán)利：雙方確認，房產(chǎn)上不存在任何未披露的抵押、查封、租賃等他項權(quán)利。3.房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式及時間：3.2.1買受方于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)，支付房款的30%作為定金。3.2.2買受方于交付房產(chǎn)前10個工作日內(nèi)，支付房款的60%作為首付。3.2.3買受方于房產(chǎn)過戶登記后5個工作日內(nèi)，支付剩余的10%房款。3.3付款憑證及手續(xù)：買受方應提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，并辦理相應的收據(jù)手續(xù)。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：2024年6月1日4.2.1房產(chǎn)已辦理完畢過戶登記手續(xù)；4.2.2房產(chǎn)內(nèi)部裝修完畢，達到入住標準；4.2.3房產(chǎn)內(nèi)的水電設施正常運行；4.2.4房產(chǎn)交付時，應提供房產(chǎn)證復印件、物業(yè)交費憑證等相關(guān)文件。4.3房產(chǎn)驗收標準及流程：4.3.1買受方應在交付房產(chǎn)之日起3個工作日內(nèi)進行驗收；4.3.2驗收過程中，如有不符合交付條件的情況，買受方應及時通知出賣方，并在5個工作日內(nèi)予以整改；4.3.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。4.4驗收不合格處理：若驗收不合格，出賣方應在買受方通知之日起5個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。5.家具交付及驗收5.1家具交付時間：2024年6月1日5.2.1家具數(shù)量、種類及品牌型號與清單相符；5.2.2家具完好無損，無瑕疵；5.2.3家具清潔干凈，符合入住標準。5.3家具驗收標準及流程：5.3.1買受方應在交付家具之日起3個工作日內(nèi)進行驗收；5.3.2驗收過程中，如有不符合交付條件的情況，買受方應及時通知出賣方，并在5個工作日內(nèi)予以整改；5.3.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。5.4驗收不合格處理：若驗收不合格，出賣方應在買受方通知之日起5個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請時間：買受方應在交付房產(chǎn)后30個工作日內(nèi)，向房管局申請辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。6.2登記所需材料：6.2.1房產(chǎn)買賣合同；6.2.2房產(chǎn)證復印件；6.2.3雙方身份證原件及復印件；6.2.4其他相關(guān)材料。6.3登記費用及支付：登記費用由買受方承擔，并應在申請登記時支付。6.4登記結(jié)果告知：房管局辦理完過戶登記手續(xù)后，應及時通知雙方，并將房產(chǎn)證原件交付買受方。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應遵循公正、公平、合理的原則，按照法定程序進行。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方；9.2.2雙方應盡快協(xié)商確定合同解除的具體事宜；9.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3解除合同后的處理：9.3.1雙方應按照合同約定退還已收款項；9.3.2雙方應妥善處理房產(chǎn)及家具的交接事宜；9.3.3雙方應共同承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年4月1日10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的履行期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止日期：以合同約定的履行期限屆滿或合同解除、終止的具體日期為準。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于《家具清單及照片》、《房產(chǎn)證復印件》等。11.2通知及送達：雙方的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。11.3合同修改：本合同的修改應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解除：任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2家具清單及照片13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度房產(chǎn)買賣合同（含家具）》中，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1中介方：指在房產(chǎn)買賣過程中，為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、合同起草、簽訂等服務的中介機構(gòu)或個人。2.2專業(yè)評估機構(gòu)：指對房產(chǎn)價值、家具狀況等進行評估的專業(yè)機構(gòu)。2.3法律服務機構(gòu)：指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務的律師事務所或律師。2.4其他第三方：指除上述類型以外的其他可能介入合同履行過程的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額應考慮第三方提供服務的性質(zhì)、難度、風險等因素。3.2.1第三方提供的服務存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失；3.2.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；3.2.3第三方違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受處罰。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方支付的合理報酬；4.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；4.1.3遵守法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得泄露；4.2.3遵守職業(yè)道德，維護行業(yè)信譽。4.3第三方的責任：4.3.1因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；4.3.2因違反法律法規(guī)、合同約定或職業(yè)道德，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方其他權(quán)利義務。5.2第三方不得干預甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，不得強迫甲乙雙方接受不合理的要求。5.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在糾紛，