2024年房產經紀人業(yè)務合作合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產經紀人業(yè)務合作合同樣本版B版本合同目錄一覽1.合作宗旨2.合作范圍3.合作期限4.合作條件5.合作內容6.經紀人職責7.甲方（開發(fā)商）義務8.乙方（購房者）義務9.合同的變更和終止10.違約責任11.爭議解決12.保密條款13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.1宗旨說明1.1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房產交易過程中的權利與義務，確保交易的順利進行，保護雙方的合法權益。1.1.2甲方（開發(fā)商）委托乙方（房產經紀人）為其房產尋找合適的買家，并協助完成交易手續(xù)。1.1.3乙方（房產經紀人）應盡最大努力，按照甲方的要求為其尋找合適的買家，并協助甲方完成交易。2.1合作范圍2.1.1乙方（房產經紀人）負責在甲方（開發(fā)商）指定的范圍內尋找購房者。2.1.2乙方（房產經紀人）應在甲方（開發(fā)商）提供的房產信息范圍內進行推廣和銷售。2.1.3乙方（房產經紀人）不得超出甲方（開發(fā)商）指定的范圍進行業(yè)務活動。3.1合作期限3.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。3.1.2如果合同到期后，雙方均未提出終止合同，則本合同自動續(xù)約一年。3.1.3雙方應在合同到期前一個月內，協商是否續(xù)約。4.1合作條件4.1.1甲方（開發(fā)商）應向乙方（房產經紀人）提供真實、準確的房產信息。4.1.2甲方（開發(fā)商）應向乙方（房產經紀人）提供所需的相關文件和資料，以便乙方進行推廣和銷售。4.1.3乙方（房產經紀人）應在甲方（開發(fā)商）提供的信息范圍內進行業(yè)務活動，不得隱瞞或虛報信息。5.1合作內容5.1.1乙方（房產經紀人）應根據甲方（開發(fā)商）提供的房產信息，進行市場調研，制定推廣方案。5.1.2乙方（房產經紀人）應通過各種渠道，如互聯網、報紙、戶外廣告等方式，進行房產推廣。5.1.3乙方（房產經紀人）應根據甲方的要求，協助購房者進行看房、談判、簽約等交易手續(xù)。6.1經紀人職責6.1.1乙方（房產經紀人）應盡最大努力，為甲方（開發(fā)商）尋找合適的買家。6.1.2乙方（房產經紀人）應如實向購房者介紹甲方的房產信息，不得隱瞞或虛報。6.1.3乙方（房產經紀人）應協助購房者辦理貸款、稅費等交易相關手續(xù)。7.1甲方（開發(fā)商）義務7.1.1甲方（開發(fā)商）應向乙方（房產經紀人）提供真實、準確的房產信息。7.1.2甲方（開發(fā)商）應按照合同約定，向乙方支付傭金。7.1.3甲方（開發(fā)商）應協助乙方（房產經紀人）進行房產推廣和銷售。8.2乙方（購房者）義務8.2.1乙方（購房者）應如實向甲方（開發(fā)商）提供購房意向和相關信息。8.2.2乙方（購房者）應按照甲方的要求，參加看房等活動。8.2.3乙方（購房者）在購房過程中應遵守法律法規(guī)，不得采用不正當手段干擾正常交易。9.1合同的變更和終止9.1.1合同變更或終止需雙方協商一致，并簽訂書面協議。9.1.2合同變更或終止后，乙方（房產經紀人）應停止推廣和銷售活動。9.1.3合同變更或終止后，甲方（開發(fā)商）應按實際成交金額支付乙方（房產經紀人）傭金。10.1違約責任10.1.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。10.1.2違約金的具體數額，雙方可協商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行。10.1.3違約方應承擔因違約所產生的相關費用，如訴訟費、律師費等。11.1爭議解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.1.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。12.1保密條款12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.1.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可參照相關法律法規(guī)予以補充。13.1.3如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.1其他條款14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方共同簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產信息資料詳細要求：包含房產的詳細描述、面積、戶型、所在樓層、建筑結構、單價、總價等所有相關信息。附件說明：此附件用于提供房產的基本信息，以便乙方進行推廣和銷售。附件二：房產平面圖詳細要求：清晰展示房產的布局和尺寸。附件說明：此附件用于幫助購房者更好地了解房產的內部結構和空間布局。附件三：房產權屬證明詳細要求：提供房產的權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。附件說明：此附件用于證明甲方的房產合法擁有權，以便進行交易和過戶。附件四：合作協議詳細要求：明確雙方的合作內容、權利和義務、傭金比例等信息。附件說明：此附件作為本合同的補充，詳細規(guī)定了雙方的合作細節(jié)。附件五：傭金支付憑證詳細要求：明確傭金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：此附件用于記錄傭金的支付情況，以保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實、準確的房產信息。2.甲方未按約定支付傭金。3.甲方未協助乙方進行房產推廣和銷售。4.乙方未如實向購房者介紹甲方房產信息。5.乙方未盡最大努力為甲方尋找合適買家。6.乙方未按約定協助購房者辦理貸款、稅費等交易相關手續(xù)。責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方未提供真實房產信息，導致乙方交易，甲方應支付違約金并賠償乙方的經濟損失。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未如實介紹房產信息，導致購房者取消購房意向，乙方應支付違約金并賠償甲方的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指甲方擁有的用于交易的房屋及其附屬設施。2.經紀人：指專業(yè)從事房產經紀活動的自然人或法人。3.傭金：指乙方為甲方提供房產經紀服務所獲得的報酬。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。5.合同終止：指合同約定的權利義務關系完全結束。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。1.房產：指甲方擁有的用于交易的房屋及其附屬設施，如土地、建筑物等。2.經紀人：指專業(yè)從事房產經紀活動的乙方，負責為甲方尋找合適的買家并協助完成交易。3.傭金：指乙方為甲方提供房產經紀服務所獲得的報