2024上海市建筑裝飾施工合同

?合同編號：__________一、工程概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4施工內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標準：____________________1.6工期要求：____________________二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2甲方分期支付工程款項，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，工程驗收合格后無息支付。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標準、施工內(nèi)容等相關(guān)要求，完成項目的施工。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)建筑裝飾施工的法律法規(guī)、標準規(guī)范進行施工，確保施工安全，避免對周圍環(huán)境造成污染。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中所使用的材料、設(shè)備等均符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，且不得低于甲方約定的質(zhì)量標準。3.4乙方應(yīng)按約定時間向甲方提交工程進度報告及工程驗收所需的資料。3.5甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付工程款項。3.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。四、工程驗收及保修4.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到80%時進行，最終驗收在工程完工后進行。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進行整改。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的10%。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按約定向甲方提供質(zhì)保書，質(zhì)保期為______年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責修復(fù)或更換，所需費用由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的10%。5.2乙方如未能按照約定的工期、質(zhì)量標準完成施工，應(yīng)按甲方損失的金額向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人等信息，確保填寫正確。解決辦法：雙方提供有效證件，進行核實。2.明確工程范圍和質(zhì)量標準：詳細描述施工內(nèi)容、工程規(guī)模和質(zhì)量要求，以免施工過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：在合同中詳細列明工程范圍和質(zhì)量標準，雙方確認無誤。3.工期約定合理：確保工期要求合理，避免乙方因工期過短無法保證工程質(zhì)量。解決辦法：根據(jù)工程實際情況，雙方協(xié)商確定合理工期。4.支付方式及進度合理：約定明確的支付方式和進度，確保甲方按工程進度支付款項。解決辦法：在合同中約定詳細的支付方式和進度，雙方遵守執(zhí)行。5.違約責任明確：明確雙方違約責任，確保違約行為有法可依。解決辦法：在合同中列明違約責任及違約金計算方式，雙方確認無誤。6.爭議解決方式明確：約定明確的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時雙方有依據(jù)可循。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.建筑裝飾施工合同：是指甲方（業(yè)主或委托人）與乙方（承包人）就建筑裝飾工程項目的施工事項達成一致，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。3.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定。4.違約金：是指當一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗收：是指在工程完工后，對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查、測試、評估的過程。6.質(zhì)保金：是指乙方在工程驗收合格后，按約定向甲方保留的一部分款項，作為保證工程質(zhì)量在質(zhì)保期內(nèi)無故障運行的費用。7.質(zhì)保期：是指乙方對工程質(zhì)量負責的期限，期間內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責修復(fù)或更換，所需費用由乙方承擔。8.訴訟：是指當事人因合同糾紛向人民法院提起的民事訴訟，通過司法程序解決爭議。應(yīng)用場合：1.適用于上海市內(nèi)的各類建筑裝飾施工項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于甲方為業(yè)主或委托人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的建筑裝飾施工企業(yè)或承包人的情況。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。如乙方施工過程中出現(xiàn)環(huán)境污染問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任并立即整改。2.資料和文件：乙方應(yīng)向甲方提供與施工項目相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料合格證等。3.變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按實際變更情況協(xié)商調(diào)整合同價格。4.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商延長工期，并按實際情況調(diào)整合同價格。5.保密：雙方應(yīng)對在合同