2024年安置房買賣合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.履約期限及交付條件4.1履約期限4.2房屋交付條件4.3交付時間5.質(zhì)量保證及瑕疵處理5.1房屋質(zhì)量保證5.2瑕疵處理方式5.3瑕疵認定標準6.履約責任及違約責任6.1履約責任6.2違約責任6.3違約金7.水電煤氣等配套設施7.1配套設施清單7.2配套設施使用說明7.3配套設施費用承擔8.居住使用條件8.1居住使用范圍8.2居住使用限制8.3居住使用責任9.附屬設施及權利義務9.1附屬設施清單9.2附屬設施權屬9.3附屬設施使用規(guī)則10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3補充協(xié)議效力14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方（出賣人）信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方（買受人）信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋結構：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋權屬證明：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2付款方式：___________3.3付款時間節(jié)點：1.首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付；2.尾款：人民幣___________元整，于房屋交付前___________日內(nèi)支付；3.4付款憑證：___________4.履約期限及交付條件4.1履約期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)4.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權證齊全，無抵押、查封等限制4.3交付時間：___________5.質(zhì)量保證及瑕疵處理5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)定5.2瑕疵處理方式：1.甲方應在___________日內(nèi)對房屋的瑕疵進行修復；2.乙方應在___________日內(nèi)將瑕疵情況通知甲方；5.3瑕疵認定標準：依據(jù)國家相關標準和規(guī)定6.履約責任及違約責任6.1履約責任：1.甲方應按約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量；2.乙方應按約定時間支付房款；6.2違約責任：1.甲方違約：如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付___________元違約金；2.乙方違約：如未按約定時間支付房款，應向甲方支付___________元違約金；7.水電煤氣等配套設施7.1配套設施清單：___________7.2配套設施使用說明：___________7.3配套設施費用承擔：___________8.居住使用條件8.1居住使用范圍：乙方僅限于在房屋內(nèi)居住、生活，不得改變房屋結構、用途8.2居住使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益和他人的合法權益8.3居住使用責任：乙方應合理使用房屋，保持房屋及其配套設施的完好，不得擅自改變房屋用途9.附屬設施及權利義務9.1附屬設施清單：___________9.2附屬設施權屬：附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，歸乙方所有9.3附屬設施使用規(guī)則：乙方應按照附屬設施的設計用途和使用說明合理使用，不得擅自損壞或改變10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：___________10.3爭議解決費用：由敗訴方承擔11.合同解除條件11.1合同解除情形：1.甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.其他法定或約定解除合同的情形11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除11.3合同解除后果：解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項應繼續(xù)支付12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：房屋交付完畢，合同目的實現(xiàn)12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應結清剩余款項，并辦理相關手續(xù)13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件：___________13.2補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3補充協(xié)議效力：補充協(xié)議的修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容：___________14.2其他約定效力：本合同其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同簽訂、履行過程中提供相關服務或協(xié)助的任何個人、機構或其他實體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式和權限，應在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。15.3.2第三方提供的服務或協(xié)助，如存在重大失誤或違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額，應根據(jù)其提供的具體服務或協(xié)助的性質(zhì)、風險程度及合同約定來確定。15.4.2第三方責任限額的確定，應在合同中明確約定，并在提供服務的合同或協(xié)議中予以體現(xiàn)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其服務質(zhì)量符合約定標準。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行必要的調(diào)查和評估。16.2.2乙方應向第三方提供必要的文件和資料，以便其履行合同義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在提供服務的合同或協(xié)議中約定。17.1.2甲方應將第三方的責任限額和違約責任等告知乙方。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在提供服務的合同或協(xié)議中約定。17.2.2乙方應將第三方的責任限額和違約責任等告知甲方。17.3第三方與合同17.3.1第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，其行為不影響本合同的效力。17.3.2第三方的介入，不影響甲方和乙方之間的權利義務。17.4第三方與第三方17.4.1第三方之間的權利義務，由其各自在提供服務的合同或協(xié)議中約定。17.4.2第三方之間因相互關系而產(chǎn)生的爭議，應各自解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房屋的權屬情況，確保交易的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的原件或復印件，報告應包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確定房屋的實際面積和結構，確保交易雙方對房屋情況的了解。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證的原件或復印件。說明：用于證明交易款項的支付情況，確保交易的完成。4.履約保證金要求：提供履約保證金的繳納憑證，保證金金額及支付方式應在合同中約定。說明：用于保障合同履行，防止一方違約。5.配套設施清單要求：列出房屋所包含的配套設施，如電梯、空調(diào)、熱水器等。說明：用于明確房屋所提供的配套設施，確保交易的透明度。6.附屬設施使用規(guī)則要求：制定附屬設施的使用規(guī)則，包括使用時間、使用方式等。說明：用于規(guī)范附屬設施的使用，確保設施的安全和正常使用。7.爭議解決相關文件要求：在發(fā)生爭議時，提供相關證據(jù)材料，如溝通記錄、鑒定報告等。說明：用于支持爭議解決過程中的證據(jù)要求，確保爭議的公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：向乙方支付相當于_____%的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例：如甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應向乙方支付相當于房屋交易價格_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：向甲方支付相當于_____%的違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。示例：如乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，應向甲方支付相當于房款金額_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或服務責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，并向甲方或乙方支付違約金。示例：如第三方在房屋評估過程中提供虛假信息，導致乙方購買價格高于實際價值，第三方應賠償乙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定：恢復房屋原狀，并支付相應的修復費用。示例：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構，應恢復房屋原狀，并支付因修復產(chǎn)生的費用。全文完。2024年安置房買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結構2.4安置房產(chǎn)權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房及驗收4.1交房時間4.2驗房標準4.3驗收程序5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移方式6.2登記手續(xù)辦理6.3登記費用承擔7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更與補充11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條安置房基本情況2.1安置房位置：____________________2.2安置房面積：____________________（平方米）2.3安置房結構：____________________2.4安置房產(chǎn)權狀況：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于甲方辦理完畢產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________第四條交房及驗收4.1交房時間：____________________4.2驗房標準：4.2.1安置房結構安全、無損壞。4.2.2安置房設施齊全、完好。4.2.3安置房周邊環(huán)境符合合同約定。4.3驗收程序：4.3.1甲方在交房前向乙方提供房屋驗收資料。4.3.2乙方在接到驗收通知后____________________個工作日內(nèi)進行驗收。4.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。第五條過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理：5.1.1甲方負責辦理安置房過戶手續(xù)。5.1.2乙方在接到過戶通知后____________________個工作日內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔：5.2.1過戶稅費由甲方承擔。5.2.2其他過戶費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移方式：通過辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)實現(xiàn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移。6.2登記手續(xù)辦理：6.2.1甲方在辦理完過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)證原件交予乙方。6.2.2乙方在收到房產(chǎn)證后____________________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證登記手續(xù)。6.3登記費用承擔：6.3.1登記費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。7.1.2甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。7.2.2乙方未按約定驗收房屋，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：8.2.1如雙方協(xié)商或訴訟過程中需要仲裁，應提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。第九條合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。9.2.2另一方應在收到通知后____________________個工作日內(nèi)給予答復。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定履行完畢首付款支付義務。10.1.2合同簽訂后，雙方按約定時間辦理完畢產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失，并及時通知對方。11.2合同變更與補充：11.2.1合同的變更或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。11.2.2變更或補充的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同附件：1.安置房產(chǎn)權證明文件；2.驗收合格證明；3.付款憑證；4.其他雙方認為必要的文件。第十二條合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1合同附件清單如下：1.安置房產(chǎn)權證明文件；2.驗收合格證明；3.付款憑證；4.其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的必要性和程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1為保障合同履行，提高交易效率，降低交易風險，甲乙雙方可協(xié)商引入第三方介入。2.1.2第三方介入應遵循自愿原則，由甲乙雙方共同決定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：4.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、風險和合同約定確定。4.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。4.2第三方責任限額的執(zhí)行：4.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責任限額的部分，甲乙雙方應自行承擔。4.2.2第三方責任限額不適用于不可抗力、欺詐、重大過失等情形。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.1.2第三方與甲方之間的爭議，應按照合同約定或第三方與甲方簽訂的協(xié)議解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2.2第三方與乙方之間的爭議，應按照合同約定或第三方與乙方簽訂的協(xié)議解決。5.3第三方與合同其他相關方的劃分：5.3.1第三方對合同其他相關方（如政府、金融機構等）不承擔任何責任。5.3.2第三方與合同其他相關方之間的爭議，應按照相關法律法規(guī)或政策規(guī)定解決。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的事宜，應重新簽訂書面協(xié)議。6.1.2變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。6.2第三方介入的解除：6.2.1如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。6.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議約定承擔。7.2如合同或協(xié)議未約定費用承擔，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，應按照合同約定或第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議解決。9.2如合同或協(xié)議未約定爭議解決方式，則應提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件，并加蓋產(chǎn)權單位或檔案館公章。說明：用于證明安置房的產(chǎn)權歸屬。2.驗收合格證明要求：由第三方驗收機構出具的房屋驗收合格證明，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：用于證明安置房符合合同約定的驗收標準。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證，并加蓋付款人公章或簽名。說明：用于證明付款義務已履行。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。說明：用于確定交易價格，必要時提供。5.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：用于證明稅費已繳納。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更時，雙方應簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更情況。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時，可簽署爭議解決協(xié)議，約定解決方式。說明：用于指導爭議解決過程。8.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交房責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。示例：甲方應在合同約定的交房日期前交付房屋，若逾期交付，需支付違約金。1.2未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。示例：甲方應在合同約定的過戶日期前辦理完畢過戶手續(xù)，若逾期未辦理，需支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付款項責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付款項，若逾期未支付，需支付違約金。2.2未按約定驗收房屋責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。示例：乙方應在合同約定的驗收日期前驗收房屋，若逾期未驗收，需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，導致甲乙雙方遭受損失，需承擔賠償責任。全文完。2024年安置房買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權狀況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣雙方權利和義務4.1買方權利和義務4.2賣方權利和義務5.房屋交付和驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.交易款項及支付方式6.1交易款項總額6.2付款時間及方式6.3付款憑證7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)費用7.3過戶手續(xù)辦理流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2其他約定事項說明13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同是指買賣雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2術語解釋（1）“房屋”指買賣雙方約定的位于______市______區(qū)______路______號的房屋，房屋所有權證號為______。（4）“交易款項”指買方向賣方支付的全部購房款項。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于______市______區(qū)______路______號，具體位置詳見房屋產(chǎn)權證附圖。2.2房屋結構房屋為______層______單元，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.3房屋面積房屋實際面積以房產(chǎn)管理部門出具的測繪報告為準。2.4房屋產(chǎn)權狀況房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛，已取得房屋所有權證。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱：______有限公司法定代表人：______聯(lián)系電話：______3.2賣方信息賣方全稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：______聯(lián)系電話：______4.買賣雙方權利和義務4.1買方權利和義務（1）買方有權要求賣方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。（2）買方有權要求賣方確保房屋無任何權屬糾紛。（3）買方有權要求賣方在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。（4）買方應按照合同約定支付交易款項。4.2賣方權利和義務（1）賣方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。（2）賣方應按照合同約定的時間交付房屋。（3）賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。（4）賣方應按照合同約定收取交易款項。5.房屋交付和驗收5.1房屋交付時間賣方應在______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定。5.3驗收程序（1）買方應在房屋交付之日起______個工作日內(nèi)向賣方提出書面驗收申請。（2）賣方應在收到驗收申請之日起______個工作日內(nèi)安排驗收事宜。（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。6.交易款項及支付方式6.1交易款項總額房屋交易款項總額為人民幣______元整。6.2付款時間及方式（1）買方應在房屋交付前支付交易款項的______%作為定金。（2）房屋交付后，買方應在______個工作日內(nèi)支付剩余交易款項的______%。（3）買方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付交易款項的______%。6.3付款憑證買方支付交易款項后，賣方應出具相應的收款憑證。8.違約責任8.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋或提供相關證明文件的；（2）買方未按約定時間支付交易款項的；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的；（4）一方在合同履行過程中隱瞞房屋實際情況或提供虛假信息的。8.2違約責任承擔（1）賣方違約的，應向買方支付相當于已付交易款項_____%的違約金。（2）買方違約的，應向賣方支付相當于已付交易款項_____%的違約金。（3）任何一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后______個工作日內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務終止。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定提前解除后，合同終止。12.其他約定事項12.1其他約定條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2其他約定事項說明本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。13.合同附件13.1合同附件一房屋所有權證復印件13.2合同附件二房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）14.合同簽署14.1簽署時間本合同于______年______月______日簽訂。14.2簽署地點本合同簽訂地點為______市______區(qū)______路______號。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______見證人（簽字）：______第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入定義本合同所述“第三方”是指除買賣雙方以外的，因房屋買賣事宜需要介入的任何第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。14.2第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方因故意或重大過失導致買賣雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。14.3第三方介入程序（1）第三方介入前，買賣雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。（2）第三方介入后，買賣雙方應積極配合第三方履行職責。14.4第三方費用（1）第三方費用的計算方式、支付時間及支付方式由買賣雙方另行協(xié)商確定。（2）第三方費用由介入的第三方承擔，除非合同另有約定。14.5第三方變更（1）買賣雙方如需更換第三方，應提前通知對方并取得對方同意。（2）更換第三方后，原合同中與第三方相關的條款自動失效，新的第三方應重新履行相關職責。14.6第三方介入終止（1）第三方介入完成后，買賣雙方應就第三方介入結果進行確認。（2）第三方介入終止后，買賣雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。14.7第三方保密（1）第三方在介入過程中知悉的買賣雙方商業(yè)秘密，應予以保密。（2）第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。14.8第三方爭議解決（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，包括封面、登記信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：附件一為房屋所有權證的復印件，用于證明房屋產(chǎn)權的合法性和清晰性。2.房屋土地使用權證復印件詳細要求：提供房屋土地使用權證的清晰復印件，包括封面、登記信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：附件二為房屋土地使用權證的復印件，用于證明房屋使用權的合法性和清晰性。3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）詳細要求：如有補充協(xié)議，應提供完整的補充協(xié)議文本，包括所有修改和補充內(nèi)容。說明：附件三為房屋買賣合同的補充協(xié)議，用于對合同原有條款的補充或修改。4.房屋測繪報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告內(nèi)容應包括房屋面積、結構等信息。說明：附件四為房屋測繪報告，用于確定房屋的實際面積和結構信息。5.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：附件五為房屋驗收報告，用于證明房屋交付時的實際狀況。6.第三方服務協(xié)議（如有）詳細要求：如有第三方服務協(xié)議，應提供完整的協(xié)議文本，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：附件六為第三方服務協(xié)議，用于明確第三方提供的服務內(nèi)容和服務條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或提供相關證明文件。責任認定：甲方應向乙方支付相當于已付交易款項_____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付交易款項。責任認定：乙方應向甲方支付相當于已付交易款項_____%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付交易款項，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中故意或重大過失導致買賣雙方權益受損。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方損失。4.爭議解決違約行為違約行為：一方未能在爭議解決期限內(nèi)提出解決方案或拒絕協(xié)商。責任認定：違約方應承擔因爭議解決延遲而產(chǎn)生的額外費用和損失。示例：若一方在爭議解決期限內(nèi)未提出解決方案，另一方有權要求違約方承擔相關費用。全文完。2024年安置房買賣合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程4.4驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.附屬設施及權利義務6.1附屬設施清單6.2附屬設施權屬6.3附屬設施維護責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除合同的通知9.3解除合同的效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2信息保密條款12.3法律適用條款12.4合同解釋權13.合同簽署及生效日期13.1簽署地點13.2簽署日期13.3生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.安置房基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市：2.1.2所在區(qū)：2.1.3所在街道：2.1.4具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2樓層：2.4房屋權屬2.4.1權屬證書編號：2.4.2房屋所有權人：2.4.3是否存在抵押、查封等情況：2.5房屋用途2.5.1住宅：2.5.2商業(yè)：2.5.3公共設施：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總價：3.1.2付款方式：3.2付款時間節(jié)點3.2.1首付款：3.2.2余款支付時間：3.3付款方式3.3.1現(xiàn)金支付：3.3.2銀行轉(zhuǎn)賬：4.交付及驗收4.1交付時間4.1.1交付日期：4.2驗收標準4.2.1房屋結構安全：4.2.2設備設施齊全：4.2.3驗收合格標準：4.3驗收流程4.3.1驗收前通知：4.3.2驗收時間：4.3.3驗收人員：4.4驗收不合格的處理4.4.1乙方整改：4.4.2甲方驗收：4.4.3驗收合格后交付：5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.1.1過戶日期：5.2過戶手續(xù)5.2.1乙方提供資料：5.2.2甲方配合辦理：5.3過戶費用5.3.1房屋交易稅費：5.3.2其他相關費用：6.附屬設施及權利義務6.1附屬設施清單6.1.1設備設施：6.1.2周邊配套設施：6.2附屬設施權屬6.2.1附屬設施所有權：6.2.2附屬設施使用權：6.3附屬設施維護責任6.3.1乙方維護：6.3.2甲方協(xié)助：7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1未按時交付房屋：7.1.2未按規(guī)定辦理產(chǎn)權過戶：7.1.3違約金：7.2乙方違約責任7.2.1未按時支付房款：7.2.2未按時驗收房屋：7.2.3違約金：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1和解：8.1.2調(diào)解：8.1.3仲裁：8.1.4訴訟：8.2爭議解決地點8.2.1甲方所在地：8.2.2乙方所在地：8.2.3第三方仲裁機構：8.3爭議解決期限8.3.1和解期限：8.3.2調(diào)解期限：8.3.3仲裁期限：8.3.4訴訟期限：9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1甲方原因：9.1.2乙方原因：9.1.3不可抗力：9.2解除合同的通知9.2.1通知方式：9.2.2通知期限：9.3解除合同的效力9.3.1合同解除后效力：9.3.2解除合同后的責任：10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：10.1.2付款條件滿足：10.2合同生效日期10.2.1生效日期：10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢：10.3.2合同解除：10.3.3其他終止條件：10.4合同終止日期10.4.1終止日期：10.4.2終止后的處理：11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權證書復印件：11.1.2付款憑證：11.1.3其他相關文件：11.2補充條款11.2.1不可抗力條款：11.2.2保密條款：11.2.3其他約定事項：12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1定義：12.1.2影響及處理：12.2信息保密條款12.2.1保密內(nèi)容：12.2.2保密期限：12.3法律適用條款12.3.1合同適用法律：12.3.2爭議解決適用法律：12.4合同解釋權12.4.1合同解釋原則：12.4.2合同解釋爭議處理：13.合同簽署及生效日期13.1簽署地點13.1.1簽署地點：13.2簽署日期13.2.1簽署日期：13.3生效日期13.3.1生效日期：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1正本份數(shù)：14.1.2副本份數(shù)：14.2保管責任14.2.1甲方保管：14.2.2乙方保管：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1為確保合同的順利履行，提高交易效率。15.2.2為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供專業(yè)支持。16.第三方介入方式16.1第三方介入應當經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1第三方介入的具體事項；16.2.2第三方的職責和義務；16.2.3第三方的權利；16.2.4第三方介入的費用及支付方式；16.2.5第三方介入的期限。17.第三方職責和義務17.1第三方應遵守法律法規(guī)，誠實守信，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關手續(xù)和程序。17.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.3第三方的責任限額不得超過其介入?yún)f(xié)議約定的金額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系為委托代理關系。20.2第三方僅對甲乙雙方負責，對其他第三方不承擔任何責任。20.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害其他方的利益。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不影響本合同的效力。22.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關系22.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構成甲乙雙方的權利義務關系。22.2若第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準。23.第三方介入?yún)f(xié)議的生效23.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證書復印件1.1要求：提供房屋產(chǎn)權證書的清晰復印件，包括封面、權利人信息頁、附記頁等。1.2說明：附件用于證明房屋權屬清晰，無權屬爭議。2.付款憑證2.1要求：提供與付款金額相符的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。2.2說明：附件用于證明甲方已按照合同約定支付房款。3.驗收報告3.1要求：由具備資質(zhì)的第三方機構出具的房屋驗收報告。3.2說明：附件用于證明房屋符合合同約定的交付條件。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。4.2說明：附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。5.不可抗力證明5.1要求：因不可抗力導致合同無法履行的相關證明材料。5.2說明：附件用于證明合同無法履行的原因。6.爭議解決相關文件6.1要求：涉及爭議解決的調(diào)解、仲裁或訴訟文件。6.2說明：附件用于證明爭議解決的過程和結果。7.其他相關文件7.1要求：根據(jù)合同約定，甲乙雙方認為需要提供的其他文件。7.2說明：附件用于補充證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付房屋1.1.1責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。1.1.2示例：甲方應于2024年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2024年2月1日，則甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付房款2.1.1責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。2.1.2示例：乙方應于2024年1月1日支付首付款，但實際支付日期為2024年2月1日，則乙方應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行職責3.1.1責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，違約責任由第三方介入?yún)f(xié)議約定。3.1.2示例：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行，則第三方應承擔違約責任。4.不可抗力導致合同無法履行4.1責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。4.2示例：如遇自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。全文完。2024年安置房買賣合同樣本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3相關法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結構3.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款責任5.交付與接收5.1交付時間5.2接收條件5.3接收手續(xù)6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶責任7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記7.1登記手續(xù)7.2登記費用7.3登記時間7.4登記責任8.附屬設施與設備8.1列舉附屬設施8.2列舉設備8.3設施設備狀況9.交房條件9.1交房標準9.2交房責任9.3交房日期10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3生效與終止日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“安置房買賣合同”是指出售方將其合法擁有的安置房所有權轉(zhuǎn)移給買受方，買受方支付相應款項的協(xié)議。1.2術語解釋1.2.1安置房：指政府為解決住房困難而提供的保障性住房。1.2.2出售方：指擁有安置房所有權的自然人或法人。1.2.3買受方：指購買安置房的自然人或法人。1.2.4交易價格：指買受方支付給出售方的安置房總價款。1.2.5付款方式：指買受方支付交易價格的支付方式，如一次性付款、分期付款等。1.2.6交付與接收：指出售方將安置房交付給買受方，買受方接收安置房的行為。1.2.7過戶手續(xù)：指出售方將安置房產(chǎn)權過戶至買受方的相關手續(xù)。1.2.8登記手續(xù)：指買受方在不動產(chǎn)登記機構辦理安置房產(chǎn)權登記的手續(xù)。1.2.9爭議解決：指雙方因履行本合同而產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。1.2.10不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.雙方基本信息2.1出售方信息出售方名稱：（此處填寫出售方全稱）出售方地址：（此處填寫出售方詳細地址）2.2買受方信息買受方名稱：（此處填寫買受方全稱）買受方地址：（此處填寫買受方詳細地址）3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址安置房位于：（此處填寫安置房詳細地址）3.2房產(chǎn)面積安置房建筑面積為：____平方米。3.3房產(chǎn)結構安置房結構為：（此處填寫房產(chǎn)結構，如磚混結構、框架結構等）3.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況安置房產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等限制。4.交易價格及支付方式4.1交易價格本合同約定的交易價格為：____元整。4.2付款方式買受方同意采取____方式支付交易價格。4.3付款期限買受方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付交易價格。4.4逾期付款責任如買受方逾期付款，應向出售方支付____的違約金。5.交付與接收5.1交付時間出售方應在合同約定的付款期限屆滿后____日內(nèi)將安置房交付給買受方。5.2接收條件a.買受方已支付全部交易價格；b.安置房符合合同約定的交付條件；c.買受方已辦理相關接收手續(xù)。5.3接收手續(xù)買受方應在接收安置房時，按照下列手續(xù)辦理：a.驗收安置房；b.簽署交付確認書；c.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)a.提供房屋所有權證；b.辦理注銷抵押、查封等手續(xù)；c.協(xié)助買受方辦理過戶登記。6.2過戶費用過戶費用按照相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行，由買受方承擔。6.3過戶時間出售方應在買受方支付全部交易價格后____日內(nèi)辦理完成過戶手續(xù)。6.4過戶責任如因出售方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理，出售方應承擔相應責任。7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記7.1登記手續(xù)買受方應在取得安置房產(chǎn)權證后____日內(nèi)，到不動產(chǎn)登記機構辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。7.2登記費用登記費用按照不動產(chǎn)登記機構的規(guī)定執(zhí)行，由買受方承擔。7.3登記時間買受方應在取得安置房產(chǎn)權證后____日內(nèi)完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。7.4登記責任如因買受方原因?qū)е庐a(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記未按時完成，買受方應承擔相應責任。8.附屬設施與設備8.1列舉附屬設施a.廚房設備：包括爐灶、抽油煙機等；b.衛(wèi)生間設備：包括洗手盆、馬桶、淋浴器等；c.照明設施：包括室內(nèi)照明燈具、開關等；d.供水設施：包括自來水龍頭、水表等；e.排水設施：包括地漏、下水道等；f.供暖設施：包括暖氣片、供暖管道等（如有）；g.供電設施：包括配電箱、插座等。8.2列舉設備a.空調(diào)設備：包括空調(diào)器、室外機等（如有）；b.家用電器：包括冰箱、洗衣機、電熱水器等（如有）；c.通訊設備：包括電話線路、網(wǎng)絡接口等。8.3設施設備狀況出售方保證上述附屬設施和設備在交付時符合正常使用標準，如有損壞或不符合標準，出售方應在交付前進行維修或更換。9.交房條件9.1交房標準a.房屋結構安全，無傾斜、裂縫等問題；b.水電供應正常，管道無泄漏；c.門窗安裝齊全，無損壞；d.墻面平整，無脫落、開裂；e.地面平整，無坑洼；f.附屬設施和設備齊全，功能正常。9.2交房責任出售方負責確保安置房符合上述交房標準，如有不符合之處，應在交付前予以修復。9.3交房日期安置房交房日期為：____年____月____日。10.違約責任10.1違約情形雙方任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。10.2違約責任10.2.1如出售方未按約定交付房產(chǎn)，應向買受方支付____的違約金；10.2.2如買受方未按約定支付款項，應向出售方支付____的違約金；10.2.3如因任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應損失。10.3違約賠償違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并承擔因違約產(chǎn)生的合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構。11.3爭議解決程序爭議解決程序應按照所選解決方式的規(guī)則進行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并采取必要措施終止合同履行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3生效與終止日期合同生效日期為：____年____月____日；合同終止日期為：____年____月____日。14.其他約定事項14.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2通知與送達除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過戶手續(xù)、附屬設施設備清單等。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同解釋權本合同由雙方共同協(xié)商制定，任何一方不得單方面解釋。如有爭議，應以合同原文為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關服務或協(xié)助的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.2.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方各自承擔。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和服務內(nèi)容。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確定具體的合作方式和時間安排。16.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供必要的信息和資料。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供履行本合同所需的相關資料和證明。17.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和服務標準，完成其職責范圍內(nèi)的服務。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。19.第三方責任限額19.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方實際收取的服務費用。19.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，第三方不承擔責任。20.第三方變更與退出20.1甲乙雙方如需更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。20.2第三方如需退出本合同，應提前____日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成交接工作。20.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方在介入本合同過程中，應與甲乙雙方明確各自的權利和義務，避免責任混淆。21.2第三方不得干預甲乙雙方的自主決策，不得強迫甲乙雙方接受其意見。21.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應盡力協(xié)調(diào)，但不得代替甲乙雙方作出決定。21.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得利用甲乙雙方的信息謀取不正當利益。21.5第三方在介入本合同過程中，如違反上述規(guī)定，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：本附件應包含合同雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、交易價格、支付方式、交付與接收條件、違約責任、爭議解決等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求和說明：本附件應包含房產(chǎn)過戶所需的全部文件清單，如房屋所有權證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，以及辦理過戶手續(xù)的流程和時間表。3.附屬設施設備清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出安置房內(nèi)的附屬設施和設備名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息，并由雙方共同確認。4.交房驗收記錄詳細要求和說明：本附件應記錄交房時的房屋狀況、附屬設施和設備的運行情況，并由雙方簽字（或蓋章）確認。5.付款憑證詳細要求和說明：本附件應包含買受方支付交易價格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含甲乙雙方就爭議解決方式、程序、機構等達成的具體協(xié)議。7.不可抗力證明詳細要求和說明：本附件應包含發(fā)生不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭等。8.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：出售方未按約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：出售方應向買受方支付____的違約金，并承擔因逾期交付房產(chǎn)給買受方造成的損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：買受方未按約定時間支付交易價格。責任認定：買受方應向出售方支付____的違約金，并承擔因逾期付款給出售方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務質(zhì)量或協(xié)助。責任認定：第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并支付相應的違約金。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：若出售方未在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給買受方，則出售方構成違約，應向買受方支付違約金人民幣____元，并賠償買受方因逾期收房造成的損失，如搬家費、臨時租房費等。若買受方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付交易價格，則買受方構成違約，應向出售方支付違約金人民幣____元，并賠償出售方因逾期收款造成的損失，如銀行貸款利息等。全文完。2024年安置房買賣合同樣本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.安置房基本信息2.1安置房名稱2.2安置房地址2.3安置房面積2.4安置房產(chǎn)權歸屬2.5安置房配套設施3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款期限5.過戶及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.合同履行及違約責任6.1合同履行時間6.2合同履行地點6.3違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1其他約定條款9.2附件10.合同附件10.1安置房相關證明文件10.2其他相關文件11.合同份數(shù)及生效11.1合同份數(shù)11.2合同生效12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)處理13.2合同解除后的責任承擔14.合同其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方名稱：1.3.1買方名稱：________________1.3.2賣方名稱：________________1.4合同簽訂地點：________________2.安置房基本信息2.1安置房名稱：________________2.2安置房地址：________________2.3安置房面積：____平方米2.4安置房產(chǎn)權歸屬：________________2.5安置房配套設施：________________3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：3.1.1姓名：________________3.1.2身份證號碼：________________3.1.3聯(lián)系電話：________________3.2賣方信息：3.2.1姓名：________________3.2.2身份證號碼：________________3.2.3聯(lián)系電話：________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣____元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣____元整，于辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付5.過戶及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：5.1.1雙方應共同辦理安置房的過戶手續(xù)5.1.2賣方應提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：5.2.1雙方應在辦理過戶手續(xù)后____日內(nèi)共同辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.2賣方應協(xié)助買方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)6.合同履行及違約責任6.1合同履行時間：6.1.1買方應按合同約定的時間支付款項6.1.2賣方應按合同約定的時間辦理過戶及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2合同履行地點：________________6.3違約責任：6.3.1若買方未按時支付款項，應向賣方支付____%的違約金6.3.2若賣方未按時辦理過戶及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，應向買方支付____%的違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章8.1.2買方已支付首付款8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行9.其他約定事項9.1其他約定條款：9.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充9.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1安置房相關證明文件：10.1.1安置房產(chǎn)權證10.1.2安置房建設許可證10.1.3安置房規(guī)