2024專業(yè)版房產(chǎn)銷售代理協(xié)議

編號(hào)：__________2024專業(yè)版房產(chǎn)銷售代理協(xié)議第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024專業(yè)版房產(chǎn)銷售代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議類型1.2：協(xié)議雙方1.3：協(xié)議有效期第二條：房產(chǎn)代理2.1：代理房產(chǎn)范圍2.2：代理銷售目標(biāo)2.3：代理銷售期限第三條：代理權(quán)限3.1：銷售價(jià)格調(diào)整權(quán)3.2：廣告宣傳權(quán)3.3：客戶接待權(quán)第四條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1：銷售提成比例4.2：銷售獎(jiǎng)勵(lì)條件4.3：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式第五條：合作雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1：房產(chǎn)方的責(zé)任5.2：代理方的責(zé)任5.3：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第六條：房產(chǎn)銷售過程中的費(fèi)用6.1：銷售代理費(fèi)6.2：其他相關(guān)費(fèi)用第七條：合同的變更與解除7.1：合同變更條件7.2：合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1：房產(chǎn)方違約責(zé)任8.2：代理方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：法律途徑解決第十條：合同的生效、終止與繼承10.1：合同生效條件10.2：合同終止條件10.3：合同繼承第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容11.2：保密期限11.3：違約保密條款第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1：適用法律12.2：爭(zhēng)議解決方式第十三條：其他約定13.1：合作模式13.2：合作發(fā)展計(jì)劃13.3：其他相關(guān)事項(xiàng)第十四條：附件14.1：房產(chǎn)信息清單14.2：代理費(fèi)用明細(xì)14.3：其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1：協(xié)議類型本協(xié)議為2024專業(yè)版房產(chǎn)銷售代理協(xié)議，是房產(chǎn)方與代理方之間就房產(chǎn)銷售事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.2：協(xié)議雙方甲方（房產(chǎn)方）：【甲方全稱】乙方（代理方）：【乙方全稱】1.3：協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【具體年限】年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條：房產(chǎn)代理2.1：代理房產(chǎn)范圍乙方同意代理甲方的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件中的房產(chǎn)信息清單。2.2：代理銷售目標(biāo)乙方需在協(xié)議有效期內(nèi)，按照約定的銷售價(jià)格，將甲方房產(chǎn)全部或部分銷售出去。2.3：代理銷售期限代理銷售期限為【具體年限】年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第三條：代理權(quán)限3.1：銷售價(jià)格調(diào)整權(quán)乙方在代理銷售過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和銷售情況，提出銷售價(jià)格的調(diào)整建議，經(jīng)甲方同意后予以實(shí)施。3.2：廣告宣傳權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)代理房產(chǎn)的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定廣告宣傳方案，并進(jìn)行相關(guān)的廣告宣傳活動(dòng)。3.3：客戶接待權(quán)乙方負(fù)責(zé)接待前來咨詢和看房的客戶，提供專業(yè)的房產(chǎn)介紹和服務(wù)，并協(xié)助客戶進(jìn)行購房手續(xù)的辦理。第四條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1：銷售提成比例乙方可根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照約定的提成比例，獲得銷售提成。4.2：銷售獎(jiǎng)勵(lì)條件乙方達(dá)到約定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，即可獲得相應(yīng)的銷售獎(jiǎng)勵(lì)。4.3：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式獎(jiǎng)勵(lì)將在每季度結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照約定的時(shí)間及方式進(jìn)行發(fā)放。第五條：合作雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1：房產(chǎn)方的責(zé)任甲方需提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.2：代理方的責(zé)任乙方需全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作，按照約定完成銷售目標(biāo)，并承擔(dān)銷售過程中的相關(guān)費(fèi)用。5.3：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守協(xié)議的約定，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售工作，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條：房產(chǎn)銷售過程中的費(fèi)用6.1：銷售代理費(fèi)乙方按照約定的代理費(fèi)率，向甲方支付銷售代理費(fèi)。6.2：其他相關(guān)費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)與房產(chǎn)銷售過程相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳費(fèi)、客戶接待費(fèi)等。第八條：違約責(zé)任8.1：房產(chǎn)方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法履行或難以履行協(xié)議義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2：代理方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。9.3：法律途徑解決雙方同意，如本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何糾紛，均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。第十條：合同的生效、終止與繼承10.1：合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除。10.3：合同繼承本協(xié)議終止后，如甲乙雙方有未結(jié)清的事項(xiàng)，應(yīng)繼續(xù)履行完畢。本協(xié)議的終止不影響雙方在協(xié)議終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2：保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.3：違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1：適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2：爭(zhēng)議解決如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1：合作模式雙方同意采取【合作模式】進(jìn)行合作，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售工作。13.2：合作發(fā)展計(jì)劃雙方同意在合作期間內(nèi)，按照【合作發(fā)展計(jì)劃】共同努力，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售目標(biāo)。13.3：其他相關(guān)事項(xiàng)雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：附件14.1：房產(chǎn)信息清單詳見附件中的房產(chǎn)信息清單，該清單為本協(xié)議的一部分。14.2：代理費(fèi)用明細(xì)詳見附件中的代理費(fèi)用明細(xì)，該明細(xì)表為本協(xié)議的一部分。14.3：其他重要文件其他為本協(xié)議的履行所需的重要文件，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、銷售許可證等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)列出所有代理銷售的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的名稱、位置、面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)、產(chǎn)權(quán)年限、配套設(shè)施等信息。附件二：代理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出代理過程中涉及的費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、客戶接待費(fèi)等，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件三：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案詳細(xì)列出銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的條件、比例、發(fā)放時(shí)間及方式等。附件四：房產(chǎn)權(quán)屬證明提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件五：銷售許可證提供房產(chǎn)的銷售許可證或其他相關(guān)批準(zhǔn)文件。附件六：合作發(fā)展計(jì)劃詳細(xì)列出合作期間內(nèi)雙方的合作發(fā)展計(jì)劃，包括銷售目標(biāo)、市場(chǎng)推廣策略、合作項(xiàng)目等。附件七：其他重要文件包括與房產(chǎn)銷售相關(guān)的其他重要文件，如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法履行或難以履行協(xié)議義務(wù)。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付代理費(fèi)用、提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等。3.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，或未按約定履行廣告宣傳、客戶接待等義務(wù)。4.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的實(shí)際損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的實(shí)際損失。示例說明：若甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因銷售而遭受的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.代理方：指接受房產(chǎn)方委托，負(fù)責(zé)代理銷售房產(chǎn)的一方。3.代理費(fèi)：指代理方為房產(chǎn)方提