2024柜臺租賃合同樣書

?合同編號：__________合同各方信息：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有上述地址的柜臺，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述柜臺，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺的位置與面積1.2柜臺的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承租方如需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3出租方應(yīng)提供合法的發(fā)票。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用柜臺，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將柜臺轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維護與維修5.1出租方負責柜臺的維護與維修，確保柜臺的安全與正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用柜臺，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。第六條合同的解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。6.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。6.3如承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除本合同。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤，如有變更，應(yīng)及時修改合同。解決辦法：合同一方應(yīng)在信息變更后及時通知對方，雙方協(xié)商一致后修改合同。2.租賃期限、租金及支付方式的約定應(yīng)明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確租賃期限、租金金額及支付時間，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。3.承租方應(yīng)按約定用途使用柜臺，不得擅自改變用途。解決辦法：雙方在合同中明確租賃用途，如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.注意合同的解除與終止條件，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細列明合同解除與終止的條件，雙方在合同中予以確認。5.違約責任應(yīng)在合同中明確，以便在違約情況下追究責任。解決辦法：在合同中列明違約責任及賠償金額，雙方簽字確認。6.注意合同的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供柜臺并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃柜臺并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃柜臺的時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的柜臺使用費。5.租賃用途：指承租方租賃柜臺的目的和用途。6.違約責任：指一方未履行合同約定時，應(yīng)承擔的賠償責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的解決方式。8.中華人民共和國法律：指中華人民共和國的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例等。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等商業(yè)場所的柜臺租賃。2.展覽會、展銷會等臨時性活動的柜臺租賃。3.其他需要租賃柜臺進行商品展示或服務(wù)的場合。補充條款：1.柜臺的使用范圍及限制：明確柜臺內(nèi)外的使用范圍，如有特殊使用限制應(yīng)提前告知。解決辦法：在合同中增加柜臺使用范圍的詳細描述，雙方簽字確認。2.柜臺的維護與維修責任：詳細說明出租方和承租方的維護維修責任。解決辦法：在合同中增加維護維修責任的相關(guān)條款，明確責任分工。3.柜臺的安全保障：雙方應(yīng)承擔柜臺安全責任，確保柜臺使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。解決辦法：在合同中增加柜臺安全保障的相關(guān)條款，明確安全責任。4.柜臺裝修與改造：如需對柜臺進行裝修或改造，應(yīng)提前協(xié)商并征得對方同意。解決辦法：在合同中增加裝修改造的相關(guān)條款，明確裝修改造的要求和程序。5.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在柜臺使用過程中侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。解決辦法：在合同中增加知識產(chǎn)權(quán)保護的相關(guān)條款，明確保護范圍和責任。附件列表：1.柜臺平面圖：詳細展示柜臺的位置、面積、形狀等信息的圖紙。2.柜臺現(xiàn)狀照片：真實反映柜臺現(xiàn)狀的