2024年房產(chǎn)代銷合作條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)代銷合作條款本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作范圍2.1房產(chǎn)類型2.2合作區(qū)域2.3合作期限3.合作內(nèi)容3.1代銷房產(chǎn)數(shù)量3.2代銷房產(chǎn)價格3.3代銷房產(chǎn)付款方式4.市場推廣4.1推廣方式4.2推廣費用4.3推廣效果評估5.銷售傭金5.1傭金比例5.2傭金結(jié)算方式5.3傭金支付時間6.費用承擔(dān)6.1合作雙方費用承擔(dān)6.2產(chǎn)生費用的處理方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他補充條款13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)代銷合作協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)代銷推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：______房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：地址：省市區(qū)路號乙方：地址：省市區(qū)路號第二條合作范圍2.1房產(chǎn)類型甲方授權(quán)乙方代銷的房產(chǎn)類型包括住宅、商鋪、寫字樓等。2.2合作區(qū)域合作區(qū)域為甲方開發(fā)的位于省市的項目。2.3合作期限本合同有效期為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條合作內(nèi)容3.1代銷房產(chǎn)數(shù)量乙方在本合同有效期內(nèi)應(yīng)代銷甲方房產(chǎn)不少于100套。3.2代銷房產(chǎn)價格代銷房產(chǎn)價格由甲方制定，乙方不得擅自調(diào)整。3.3代銷房產(chǎn)付款方式購房人付款方式為一次性付款，甲方應(yīng)于購房人付款后五個工作日內(nèi)將房款扣除傭金后支付給乙方。第四條市場推廣4.1推廣方式乙方應(yīng)采取線上線下相結(jié)合的方式進行市場推廣，包括但不限于廣告投放、活動策劃、媒體宣傳等。4.2推廣費用市場推廣費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)推廣方案進行預(yù)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.3推廣效果評估推廣效果評估由雙方共同制定指標(biāo)，每月進行一次數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析。第五條銷售傭金5.1傭金比例乙方銷售每套房產(chǎn)，甲方支付給乙方的傭金比例為成交價的3%。5.2傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的5日前提交上一個月的銷售傭金結(jié)算申請。5.3傭金支付時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金結(jié)算申請后十個工作日內(nèi)支付傭金。第六條費用承擔(dān)6.1合作雙方費用承擔(dān)市場推廣費用、廣告費用、活動費用等由甲方承擔(dān)。6.2產(chǎn)生費用的處理方式如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時完成代銷房產(chǎn)數(shù)量；7.1.2乙方未按約定進行市場推廣；7.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；7.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的1%；7.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；7.2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息包括但不限于甲方開發(fā)的房產(chǎn)信息、項目規(guī)劃、市場數(shù)據(jù)、客戶資料、技術(shù)秘密等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合作期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除需提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合作行為，并按照合同約定處理剩余事務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。第十二條其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他補充條款雙方可根據(jù)實際情況，在本合同附件中增加其他補充條款。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為省市。13.3簽署人員甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)代銷合作協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)代銷推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在房產(chǎn)代銷合作過程中，由甲方或乙方引入或推薦的，為履行本合同提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.本合同雙方及其員工、法定代表人；2.本合同雙方的控制股東、關(guān)聯(lián)公司及其實際控制人；3.本合同雙方的業(yè)務(wù)合作伙伴。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額為：1.第三方在履行本合同時，因疏忽或過失造成的損失，責(zé)任限額為______元；2.第三方在履行本合同時，因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為______元。第十七條第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行本合同時，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2甲方或乙方在向第三方追償前，應(yīng)保留追償權(quán)。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)1.根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；2.享有合法權(quán)益，不受不公平對待；3.享有知情權(quán)，了解與履行本合同相關(guān)的信息。1.嚴(yán)格遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；2.對履行本合同過程中獲取的甲方或乙方信息保密；3.按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)。第十九條第三方介入流程19.1甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費用等。19.2對方收到通知后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)對第三方介入事宜進行審核，并給予書面回復(fù)。19.3如對方對第三方介入事宜有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方名義對外進行任何行為。20.2第三方在履行本合同時，如涉及與其他方的合作，應(yīng)確保不損害甲方或乙方的利益。20.3第三方與其他方的合作，需經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二十一條第三方介入后的合同修改21.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行補充或修改。21.2本合同補充或修改后的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。22.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代銷合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方合作的具體條款，包括但不限于合作范圍、內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：房產(chǎn)代銷推廣方案要求：包括市場推廣的具體策略、預(yù)算、時間表、預(yù)期效果等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)時簽訂的協(xié)議，是合同履行的補充。4.附件四：房產(chǎn)銷售合同要求：詳細(xì)列出購房人的基本信息、房產(chǎn)信息、付款方式、交房時間等。說明：本附件為購房人與甲方簽訂的購房合同，是房產(chǎn)銷售的具體文件。5.附件五：傭金結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出每筆傭金的具體金額、結(jié)算時間、支付方式等。說明：本附件為傭金結(jié)算的詳細(xì)記錄，是雙方財務(wù)管理的依據(jù)。6.附件六：市場推廣效果評估報告要求：包括市場推廣活動的實施情況、效果評估、存在問題及改進措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付傭金，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月的5日前支付上一個月的傭金，如逾期未支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時完成代銷房產(chǎn)數(shù)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成代銷房產(chǎn)數(shù)量，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)代銷100套房產(chǎn)，如未達到此數(shù)量，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同時，泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)時，泄露甲方項目規(guī)劃，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按本合同約定履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未按約定進行市場推廣，構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方故意或重大過失造成對方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方故意或重大過失造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：甲方因自身原因?qū)е沦彿咳速彿亢贤瑹o法履行，造成購房人損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)代銷合作條款1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3代理銷售區(qū)域及期限2.房產(chǎn)項目基本信息2.1房產(chǎn)項目名稱、地址、開發(fā)商2.2房產(chǎn)項目性質(zhì)、用途、面積、戶型等2.3房產(chǎn)項目配套設(shè)施及公共設(shè)施3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式及合作期限3.2代理銷售范圍及銷售目標(biāo)3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.代理銷售費用及結(jié)算方式4.1代理銷售費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2代理銷售傭金計算及支付4.3費用結(jié)算時間及方式5.房產(chǎn)銷售政策及支持措施5.1房產(chǎn)銷售政策及優(yōu)惠條件5.2合作方提供的市場推廣支持5.3資源共享及聯(lián)合營銷6.房產(chǎn)銷售管理及服務(wù)6.1房產(chǎn)銷售過程中的客戶接待及服務(wù)6.2房產(chǎn)銷售信息的保密及保護6.3房產(chǎn)銷售過程中產(chǎn)生的爭議處理7.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析7.1房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計及上報要求7.2房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)分析及反饋7.3房產(chǎn)銷售效果評估8.合作終止及違約責(zé)任8.1合作終止的條件及程序8.2違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償8.3合作終止后的后續(xù)處理9.合同的解除及終止9.1合同解除的條件及程序9.2合同終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力的定義及處理11.2免責(zé)條款12.其他約定事項12.1合作雙方認(rèn)為需要約定的其他事項12.2其他約定事項的具體內(nèi)容13.合同的生效及附件13.1合同的生效條件及時間13.2合同附件及補充協(xié)議14.合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼][電子郵箱]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼][電子郵箱]1.3代理銷售區(qū)域及期限甲方授權(quán)乙方在[具體區(qū)域]范圍內(nèi)，自[起始日期]至[終止日期]期間，代理銷售甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目。第二條房產(chǎn)項目基本信息2.1房產(chǎn)項目名稱、地址、開發(fā)商房產(chǎn)項目名稱：[項目名稱]地址：[項目地址]開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]2.2房產(chǎn)項目性質(zhì)、用途、面積、戶型等項目性質(zhì)：[性質(zhì)]用途：[用途]總面積：[總面積]戶型：[戶型描述]2.3房產(chǎn)項目配套設(shè)施及公共設(shè)施配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]公共設(shè)施：[公共設(shè)施列表]第三條合作方式及內(nèi)容3.1合作方式及合作期限本合同采用代理銷售方式，合作期限為[合作期限]年。3.2代理銷售范圍及銷售目標(biāo)乙方負(fù)責(zé)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目，銷售目標(biāo)為[銷售目標(biāo)]套。3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保銷售合規(guī)。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售政策。甲方義務(wù)：甲方提供房產(chǎn)項目的完整信息。甲方協(xié)助乙方進行市場推廣。乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進行銷售活動。乙方有權(quán)獲得約定的代理銷售傭金。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守甲方銷售政策和規(guī)定。乙方應(yīng)及時向甲方反饋銷售情況。第四條代理銷售費用及結(jié)算方式4.1代理銷售費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式乙方代理銷售費用按實際銷售金額的[費率]%計算。4.2代理銷售傭金計算及支付傭金計算：銷售金額×[費率]%。支付方式：每月[具體日期]前支付上一個月的傭金。4.3費用結(jié)算時間及方式費用結(jié)算時間為每月[具體日期]，結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條房產(chǎn)銷售政策及支持措施5.1房產(chǎn)銷售政策及優(yōu)惠條件[政策1][政策2][政策3]5.2合作方提供的市場推廣支持[支持措施1][支持措施2][支持措施3]5.3資源共享及聯(lián)合營銷甲方與乙方將共享市場信息及資源，進行聯(lián)合營銷活動。第六條房產(chǎn)銷售管理及服務(wù)6.1房產(chǎn)銷售過程中的客戶接待及服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)的客戶接待及服務(wù)，確保客戶滿意度。6.2房產(chǎn)銷售信息的保密及保護乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)銷售信息進行保密，不得泄露給第三方。6.3房產(chǎn)銷售過程中產(chǎn)生的爭議處理若在銷售過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向[具體機構(gòu)]申請仲裁。第八條合作終止及違約責(zé)任8.1合作終止的條件及程序本合同約定的合作期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正。合作終止的程序如下：一方提出終止合作意向，需以書面形式通知對方。收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)，未回復(fù)視為同意終止。雙方協(xié)商確定終止的具體事宜，并簽訂終止協(xié)議。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體數(shù)額]。因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費等。8.3合作終止后的后續(xù)處理乙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同約定的終止日期。雙方應(yīng)按照約定處理剩余的傭金結(jié)算。雙方應(yīng)妥善處理客戶關(guān)系，確保客戶權(quán)益不受影響。第九條合同的解除及終止9.1合同解除的條件及程序合同約定的解除條件成就。雙方協(xié)商一致解除合同。任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正。合同解除的程序如下：一方提出解除合同意向，需以書面形式通知對方。收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)，未回復(fù)視為同意解除。雙方協(xié)商確定解除的具體事宜，并簽訂解除協(xié)議。9.2合同終止后的處理乙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同約定的終止日期。雙方應(yīng)按照約定處理剩余的傭金結(jié)算。雙方應(yīng)妥善處理客戶關(guān)系，確保客戶權(quán)益不受影響。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力的定義及處理不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2免責(zé)條款因不可抗力或免責(zé)事由導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。第十二條其他約定事項12.1合作雙方認(rèn)為需要約定的其他事項[具體約定事項]12.2其他約定事項的具體內(nèi)容[具體約定內(nèi)容]第十三條合同的生效及附件13.1合同的生效條件及時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括：[附件1名稱][附件2名稱][附件3名稱]補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署及生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、律師等，以及任何其他參與合同執(zhí)行過程中的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方定義第三方在本合同中定義為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體，其參與合同執(zhí)行是基于甲乙雙方的共同約定或法律要求。第十六條第三方介入的權(quán)限及責(zé)任16.1第三方權(quán)限提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)。協(xié)助甲乙雙方處理合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事務(wù)。在必要時，代表甲乙雙方進行談判或協(xié)調(diào)。16.2第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，具體包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對因其服務(wù)引起的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入的審批對方收到申請后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。17.3第三方介入的實施雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為[具體金額]。18.3超過責(zé)任限額的處理若第三方違約造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方（如客戶、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自之間的合同約定或法律法規(guī)。第二十條第三方介入的監(jiān)督及管理20.1監(jiān)督機構(gòu)第三方介入的監(jiān)督由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，必要時可設(shè)立專門的監(jiān)督委員會。20.2管理機構(gòu)第三方介入的管理由甲乙雙方指定的管理人員負(fù)責(zé)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。20.3監(jiān)督及管理費用監(jiān)督及管理費用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂５谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.第三方服務(wù)協(xié)議4.房產(chǎn)項目介紹資料5.房產(chǎn)銷售政策及優(yōu)惠條件明細(xì)6.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表7.合作終止協(xié)議8.第三方責(zé)任限額協(xié)議9.爭議解決仲裁協(xié)議10.不可抗力事件證明文件11.合同變更協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：需加蓋公章，證明甲方合法經(jīng)營。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：需加蓋公章，證明乙方合法經(jīng)營。3.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。4.房產(chǎn)項目介紹資料：包括項目性質(zhì)、用途、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。5.房產(chǎn)銷售政策及優(yōu)惠條件明細(xì)：具體列出銷售政策及優(yōu)惠條件。6.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表：定期提交銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表。7.合作終止協(xié)議：明確合作終止的具體事宜。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議：約定第三方責(zé)任限額及賠償方式。9.爭議解決仲裁協(xié)議：約定爭議解決方式和仲裁機構(gòu)。10.不可抗力事件證明文件：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件。11.合同變更協(xié)議：約定合同變更的具體事宜。12.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件：根據(jù)實際情況，可能包括財務(wù)報表、審計報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付傭金。未按時完成銷售目標(biāo)。未遵守合同約定的銷售政策。未妥善處理客戶投訴。未履行保密義務(wù)。未按約定提供房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)。未按約定進行市場推廣。未按約定處理爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的具體金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。示例說明：1.甲方未按時支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的[具體百分比]。3.乙方未遵守合同約定的銷售政策，甲方有權(quán)要求乙方停止銷售行為，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)代銷合作條款2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2合作方地址1.3合作方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表1.5注冊資本1.6主營業(yè)務(wù)范圍2.合作項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5開發(fā)商信息2.6項目合作方式3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.2合作期限的延長3.3合作期限的提前終止3.4合作期限的終止條件4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2代銷方權(quán)利4.3合作方義務(wù)4.4代銷方義務(wù)4.5保密義務(wù)5.房產(chǎn)代銷費用及支付方式5.1代銷費用計算方式5.2代銷費用支付比例5.3代銷費用支付時間5.4支付方式及手續(xù)6.房產(chǎn)代銷銷售政策6.1房產(chǎn)銷售價格6.2房產(chǎn)銷售折扣6.3房產(chǎn)銷售優(yōu)惠政策6.4房產(chǎn)銷售傭金7.房產(chǎn)代銷推廣宣傳7.1推廣宣傳內(nèi)容7.2推廣宣傳方式7.3推廣宣傳費用7.4推廣宣傳效果評估8.房產(chǎn)代銷合同簽訂及備案8.1合同簽訂流程8.2合同備案要求8.3合同備案機構(gòu)9.房產(chǎn)代銷合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)及保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3其他約定事項13.合同附件13.1房產(chǎn)代銷合同13.2房產(chǎn)銷售推廣方案13.3保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）1.2合作方地址：省市區(qū)路號1.4法定代表人或授權(quán)代表：1.5注冊資本：人民幣壹億元整1.6主營業(yè)務(wù)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理2.合作項目基本信息2.1項目名稱：智慧社區(qū)2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體2.4項目規(guī)模：總建筑面積約50萬平方米2.5開發(fā)商信息：甲方2.6項目合作方式：甲方委托乙方進行房產(chǎn)代銷3.合作期限及終止條件3.1合作期限：自合同簽訂之日起，為期兩年3.2合作期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合作期限，最長不超過一年3.3合作期限的提前終止：如一方違約，另一方有權(quán)提前終止合作3.4合作期限的終止條件：合同約定的合作期限屆滿或提前終止條件成就時4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利對代銷方進行監(jiān)督和檢查在代銷方遵守合同約定的前提下，享有房產(chǎn)銷售收益收取代銷費用在代銷方違約時，有權(quán)解除合同4.2代銷方權(quán)利接受甲方委托，進行房產(chǎn)代銷享有房產(chǎn)代銷傭金在代銷過程中，享有合法的推廣權(quán)利4.3合作方義務(wù)按時提供房產(chǎn)信息及相關(guān)資料對代銷方進行必要的培訓(xùn)和支持保障代銷方合法權(quán)益4.4代銷方義務(wù)按照甲方要求進行房產(chǎn)代銷保守甲方商業(yè)秘密按時繳納代銷費用5.房產(chǎn)代銷費用及支付方式5.1代銷費用計算方式：按實際代銷房產(chǎn)面積計算，費用為每平方米元5.2代銷費用支付比例：代銷方每銷售一平方米房產(chǎn)，甲方支付代銷費用5.3代銷費用支付時間：每月結(jié)算一次，次月支付5.4支付方式及手續(xù)：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付，支付手續(xù)齊全6.房產(chǎn)代銷銷售政策6.1房產(chǎn)銷售價格：甲方提供的市場指導(dǎo)價6.2房產(chǎn)銷售折扣：根據(jù)市場情況和銷售進度，甲方可提供一定比例的折扣6.3房產(chǎn)銷售優(yōu)惠政策：甲方可根據(jù)市場情況提供購房優(yōu)惠活動6.4房產(chǎn)銷售傭金：代銷方銷售房產(chǎn)所得傭金，甲方支付比例為銷售總價的2%7.房產(chǎn)代銷推廣宣傳7.1推廣宣傳內(nèi)容：包括項目介紹、戶型展示、優(yōu)惠政策等7.2推廣宣傳方式：線上線下相結(jié)合，包括廣告投放、媒體宣傳、活動舉辦等7.3推廣宣傳費用：由甲方承擔(dān)，代銷方協(xié)助執(zhí)行7.4推廣宣傳效果評估：定期評估推廣效果，以銷售數(shù)據(jù)為依據(jù)8.房產(chǎn)代銷合同簽訂及備案8.1合同簽訂流程：雙方代表在合同上簽字蓋章，合同生效8.2合同備案要求：合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門備案8.3合同備案機構(gòu)：市房地產(chǎn)管理局9.房產(chǎn)代銷合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約、合作期限屆滿等9.2合同解除流程：提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明理由，雙方協(xié)商一致解除9.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.知識產(chǎn)權(quán)及保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有10.2保密義務(wù)：雙方對項目信息、客戶信息等保密，未經(jīng)對方同意不得泄露10.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁11.3爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會12.合同生效及其他12.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效12.2合同生效日期：年月日12.3其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.合同附件13.1房產(chǎn)代銷合同13.2房產(chǎn)銷售推廣方案13.3保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：雙方代表在本合同上簽字蓋章的日期即為合同簽署日期14.2生效日期：合同簽署日期即為合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在房產(chǎn)代銷過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、推廣公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：市場調(diào)研、推廣宣傳、客戶咨詢、合同簽訂、售后服務(wù)等。2.第三方介入的審批與引入2.1甲方或乙方在引入第三方介入前，應(yīng)向?qū)Ψ綍娓嬷?，并取得對方的同意?.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，進行市場調(diào)研、推廣宣傳等工作。3.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的市場信息，并保守商業(yè)秘密。3.3第三方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)完成工作，并保證工作質(zhì)量。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.2第三方介入的費用支付方式、時間及手續(xù)按照協(xié)議約定執(zhí)行。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不超過其介入費用的一倍。5.2若第三方介入過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的爭議解決6.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。7.第三方介入與其他各方的劃分說明7.1第三方介入過程中，甲方、乙方和第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。7.2甲方負(fù)責(zé)提供項目資料和審批第三方介入事宜。7.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入工作，并監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。7.4第三方應(yīng)