2024年全程房產(chǎn)銷售委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全程房產(chǎn)銷售委托協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議期限1.4房產(chǎn)信息1.5銷售目標(biāo)1.6銷售傭金1.7費(fèi)用及支出1.8保密條款1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11合同解除1.12通知與送達(dá)1.13合同附件1.14其他條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.3本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方授權(quán)乙方全權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售活動(dòng)。第二條協(xié)議主體2.1甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的完全處置權(quán)。2.2乙方為具有合法經(jīng)營資格的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，具備相應(yīng)的房產(chǎn)銷售資質(zhì)。第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可經(jīng)協(xié)商一致予以續(xù)簽。第四條房產(chǎn)信息4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記證明、房屋買賣合同等。4.2乙方在銷售過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正。第五條銷售目標(biāo)5.1甲方委托乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的銷售目標(biāo)。5.2銷售目標(biāo)為：在協(xié)議有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的成交價(jià)格不低于約定價(jià)格。第六條銷售傭金6.1乙方在完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)向乙方支付銷售傭金。6.2銷售傭金為成交價(jià)格的百分比，具體比例為：成交價(jià)格×約定傭金比例。6.3甲方應(yīng)在成交后十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付銷售傭金。第七條費(fèi)用及支出7.1乙方在銷售過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如廣告費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)于每月末前向乙方支付上一個(gè)月產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止后兩年止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本協(xié)議約定，未按期支付傭金或費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。9.2乙方違反本協(xié)議約定，未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定傭金金額的百分之十。9.3如一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1本協(xié)議在下列情況下可予解除：1.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在十五日內(nèi)糾正；1.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；1.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除。11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條通知與送達(dá)12.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議簽訂時(shí)雙方提供的地址。12.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如發(fā)送至錯(cuò)誤的地址，不視為未送達(dá)。第十三條合同附件13.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)信息表、傭金支付方式及時(shí)間表等。第十四條其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本協(xié)議，系因本協(xié)議執(zhí)行過程中，需要其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障本協(xié)議的履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.3.2除非另有約定，第三方的責(zé)任限額為本合同約定傭金金額的百分之十。15.3.3如第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額部分的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)充分了解并尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。15.4.3第三方不得利用其在本協(xié)議中的地位，謀取不正當(dāng)利益。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其工作任務(wù)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其提供的服務(wù)或協(xié)助。15.6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.3第三方應(yīng)保守本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)秘密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。15.7第三方變更15.7.1如因特殊原因，甲方、乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。15.7.2第三方變更后，原第三方與本協(xié)議的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。15.8第三方責(zé)任免除15.8.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)免除其責(zé)任。15.8.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。15.9第三方爭(zhēng)議解決15.9.1第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。15.10第三方退出15.10.1如第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得雙方同意。15.10.2第三方退出后，其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)由甲方、乙方自行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、戶型、配套設(shè)施等。說明：房產(chǎn)信息表作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，便于各方了解。2.傭金支付方式及時(shí)間表要求：明確傭金支付的具體方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括預(yù)付款、成交后支付的比例和日期。說明：傭金支付方式及時(shí)間表作為合同附件，用于規(guī)范傭金支付流程，保障雙方權(quán)益。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)成交價(jià)格，作為支付傭金的依據(jù)。4.房產(chǎn)銷售推廣方案要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)銷售推廣的具體措施和計(jì)劃。說明：房產(chǎn)銷售推廣方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，提高銷售效率。5.合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄合同履行過程中的重要溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來等。說明：溝通記錄作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的共識(shí)和承諾。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付傭金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲支付而產(chǎn)生的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定傭金金額的百分之十，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因銷售延遲造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的損失，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在評(píng)估過程中故意提供虛假信息，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。2024年全程房產(chǎn)銷售委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.1委托方權(quán)益2.2委托方義務(wù)3.1銷售方權(quán)益3.2銷售方義務(wù)4.1房產(chǎn)信息4.2房產(chǎn)交付5.1銷售價(jià)格及支付方式5.2傭金及分成6.1市場(chǎng)推廣與宣傳6.2房產(chǎn)展示7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件11.1合同解除12.1合同終止13.1合同續(xù)簽14.1合同解除后事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方名稱：_______1.2委托方法定代表人：_______1.3委托方住所：_______1.4銷售方名稱：_______1.5銷售方法定代表人：_______1.6銷售方住所：_______第二條合同簽訂日期2.1本合同于____年____月____日簽訂。第三條合同生效日期3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條委托方權(quán)益4.1委托方有權(quán)要求銷售方按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售。4.2委托方有權(quán)獲得銷售方提供的房產(chǎn)銷售信息及相關(guān)資料。4.3委托方有權(quán)對(duì)銷售方提供的房產(chǎn)銷售方案進(jìn)行審查和指導(dǎo)。第五條委托方義務(wù)5.1委托方應(yīng)按照合同約定向銷售方支付房產(chǎn)銷售傭金。5.2委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。5.3委托方應(yīng)配合銷售方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。第六條銷售方權(quán)益6.1銷售方有權(quán)獲得委托方支付的房產(chǎn)銷售傭金。6.2銷售方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售。6.3銷售方有權(quán)要求委托方提供必要的支持，如市場(chǎng)推廣和宣傳等。第七條銷售方義務(wù)7.1銷售方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售，確保銷售行為合法、合規(guī)。7.2銷售方應(yīng)及時(shí)向委托方報(bào)告房產(chǎn)銷售進(jìn)展情況。7.3銷售方應(yīng)積極配合委托方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。7.4銷售方應(yīng)確保銷售的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。7.5銷售方應(yīng)按照合同約定，在房產(chǎn)銷售過程中維護(hù)委托方的合法權(quán)益。第八條合同解除條件8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同。8.3委托方在合同履行期間單方面終止合作，應(yīng)提前____天通知銷售方，并支付已發(fā)生費(fèi)用。8.4銷售方在合同履行期間單方面終止合作，應(yīng)提前____天通知委托方，并賠償委托方因此遭受的損失。第九條合同解除程序9.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。9.3雙方同意解除合同后，應(yīng)在____日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：違約金=合同總金額×違約比例第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更12.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除后事宜處理14.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.2雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房產(chǎn)銷售相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬轉(zhuǎn)移、款項(xiàng)結(jié)算等。14.3合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同解除事宜得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲、乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)，由甲、乙雙方在合同中約定。2.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過甲、乙雙方約定支付的中介費(fèi)用。2.1.2第三方在提供評(píng)估、審計(jì)等技術(shù)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.2第三方的責(zé)任限額，不得低于因其違約行為給甲、乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲、乙雙方的需要和約定進(jìn)行。3.3.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。3.3.2第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.3.3第三方的報(bào)酬和支付方式。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)甲、乙雙方的需要，提出合理建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與甲、乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的指示，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.3第三方與甲、乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。6.2合同變更需經(jīng)甲、乙雙方和第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.3合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的合同終止7.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方介入后的合同終止，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，并明確各方責(zé)任。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決過程中，甲、乙雙方和第三方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：房產(chǎn)銷售方案要求：詳細(xì)說明房產(chǎn)銷售的目標(biāo)、策略、時(shí)間表等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)銷售方進(jìn)行房產(chǎn)銷售。3.附件三：市場(chǎng)推廣計(jì)劃要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)推廣的具體活動(dòng)、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)的有效性。4.附件四：傭金結(jié)算表要求：詳細(xì)記錄傭金支付的時(shí)間、金額、方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確傭金結(jié)算的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方確認(rèn)的條款等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除的正式文件。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按照合同約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向銷售方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付傭金總額的____%。示例：若合同約定傭金為10萬元，委托方未支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：銷售方未按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售。責(zé)任認(rèn)定：銷售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因銷售方未履行銷售義務(wù)，導(dǎo)致委托方損失5萬元，則銷售方應(yīng)賠償5萬元。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲、乙雙方損失3萬元，則第三方應(yīng)賠償3萬元。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息給對(duì)方造成的損失。示例：若因一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失10萬元，則違約方應(yīng)賠償10萬元。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行通知義務(wù)給對(duì)方造成的損失。示例：若一方未及時(shí)通知對(duì)方合同解除事宜，導(dǎo)致對(duì)方損失2萬元，則違約方應(yīng)賠償2萬元。全文完。2024年全程房產(chǎn)銷售委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表人姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托銷售房產(chǎn)的具體要求3.2委托銷售房產(chǎn)的期限4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2委托費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方在合同期間的權(quán)利5.2委托方在合同期間應(yīng)盡的義務(wù)6.委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1委托方在合同期間應(yīng)盡的義務(wù)6.2委托方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.受托方的權(quán)利與義務(wù)7.1受托方在合同期間的權(quán)利7.2受托方在合同期間應(yīng)盡的義務(wù)8.受托方的義務(wù)與責(zé)任8.1受托方在合同期間應(yīng)盡的義務(wù)8.2受托方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任9.房產(chǎn)銷售價(jià)格及支付方式9.1房產(chǎn)銷售價(jià)格9.2房產(chǎn)銷售支付方式及時(shí)間10.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)10.1房產(chǎn)過戶手續(xù)10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式11.違約責(zé)任11.1委托方違約責(zé)任11.2受托方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表人姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表人：________乙方法定代表人或授權(quán)代表人：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)性質(zhì)：________房產(chǎn)用途：________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：________房產(chǎn)權(quán)屬證明文件類型：________3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托銷售房產(chǎn)的具體要求甲方委托乙方銷售上述房產(chǎn)，銷售價(jià)格不得低于________元/平方米。3.2委托銷售房產(chǎn)的期限本合同有效期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額本合同委托費(fèi)用總額為________元。4.2委托費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付________元作為委托費(fèi)用；剩余________元委托費(fèi)用在房產(chǎn)成功銷售后支付。5.委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方在合同期間的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定銷售房產(chǎn)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為。5.2委托方在合同期間應(yīng)盡的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付委托費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)銷售所需的各項(xiàng)手續(xù)。6.委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1委托方在合同期間應(yīng)盡的義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。6.2委托方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任如因甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按期銷售，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.受托方的權(quán)利與義務(wù)8.1受托方在合同期間的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付委托費(fèi)用。8.2受托方在合同期間應(yīng)盡的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行房產(chǎn)銷售，確保銷售行為合法合規(guī)。乙方應(yīng)盡合理努力，以甲方滿意的方式完成房產(chǎn)銷售。9.受托方的義務(wù)與責(zé)任9.1受托方在合同期間應(yīng)盡的義務(wù)乙方應(yīng)保證房產(chǎn)銷售的真實(shí)性和合法性。乙方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)銷售進(jìn)展情況報(bào)告給甲方。9.2受托方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任如因乙方銷售行為導(dǎo)致房產(chǎn)無法按期銷售或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未能按照合同約定完成房產(chǎn)銷售，乙方應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用。10.房產(chǎn)銷售價(jià)格及支付方式10.1房產(chǎn)銷售價(jià)格房產(chǎn)銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，不得低于________元/平方米。10.2房產(chǎn)銷售支付方式及時(shí)間房產(chǎn)銷售后，買方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。11.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)11.1房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方協(xié)助甲方辦理，雙方應(yīng)配合完成過戶所需的一切手續(xù)。11.2稅費(fèi)承擔(dān)方式房產(chǎn)過戶稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1委托方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費(fèi)用的________%。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元。12.2受托方違約責(zé)任如乙方未按約定完成房產(chǎn)銷售，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的________%。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告房產(chǎn)銷售進(jìn)展情況，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他被甲乙雙方一致同意介入合同履行過程中的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在合同履行過程中的行為，且不超出其專業(yè)范圍內(nèi)提供的專業(yè)服務(wù)。15.2.2責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為本合同委托費(fèi)用總額的________%，且不超過________元人民幣。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同相沖突。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對(duì)房產(chǎn)銷售的建議。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因其服務(wù)引起的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方獲取的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)配合第三方完成其工作所需的必要手續(xù)。16.2乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款和甲方的委托要求。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)其合作協(xié)議和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)。16.3.2費(fèi)用支付方式第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，由甲乙雙方按照協(xié)議約定的方式支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，基于雙方簽訂的合作協(xié)議，甲