2024年版房產(chǎn)企業(yè)第三方銷售代理合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房產(chǎn)企業(yè)第三方銷售代理合同版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)企業(yè)）：指擁有房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的企業(yè)或個(gè)體。1.2乙方（第三方銷售代理）：指與甲方簽訂本合同，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理企業(yè)或個(gè)體。第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1乙方作為甲方的第三方銷售代理，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售策略和價(jià)格體系進(jìn)行銷售。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第四條：銷售目標(biāo)及獎勵4.1乙方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)達(dá)成，具體銷售目標(biāo)雙方另行商定。4.2乙方達(dá)成銷售目標(biāo)后，甲方按照約定向乙方支付獎勵。第五條：銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的價(jià)格體系進(jìn)行銷售。5.2乙方在銷售過程中，可自行制定優(yōu)惠政策，但需報(bào)甲方審批。第六條：銷售渠道及推廣6.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)和管理銷售渠道，包括線上線下渠道。6.2乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣工作，包括廣告、活動等。第七條：銷售支持及培訓(xùn)7.1甲方提供乙方銷售所需的宣傳資料、產(chǎn)品手冊等。7.2甲方負(fù)責(zé)對乙方銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其了解產(chǎn)品及銷售策略。第八條：售后服務(wù)8.1乙方負(fù)責(zé)為客戶提供售后服務(wù)，包括合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)辦理等。8.2乙方應(yīng)在客戶遇到問題時(shí)，及時(shí)與甲方溝通，共同解決。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對商業(yè)秘密予以保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，期限為____年。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生法律糾紛，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條：合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)企業(yè)）：指擁有房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的企業(yè)或個(gè)體，甲方是房產(chǎn)的所有者，擁有對該房產(chǎn)項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)。1.2乙方（第三方銷售代理）：指與甲方簽訂本合同，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理企業(yè)或個(gè)體，乙方是甲方的銷售合作伙伴，負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1乙方作為甲方的第三方銷售代理，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括項(xiàng)目的推廣、客戶接待、簽約、收款等銷售流程。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售策略和價(jià)格體系進(jìn)行銷售，包括但不限于銷售價(jià)格、折扣、優(yōu)惠政策等。2.3乙方需根據(jù)甲方的要求，制定銷售計(jì)劃和推廣方案，并提交甲方審批。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第四條：銷售目標(biāo)及獎勵4.1乙方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)達(dá)成，具體銷售目標(biāo)由雙方另行商定，并在附件中詳細(xì)說明。4.2乙方達(dá)成銷售目標(biāo)后，甲方按照約定向乙方支付獎勵，獎勵的具體金額和支付方式由雙方在附件中約定。第五條：銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的價(jià)格體系進(jìn)行銷售，價(jià)格體系包括銷售價(jià)格、折扣、優(yōu)惠政策等。5.2乙方在銷售過程中，可自行制定優(yōu)惠政策，但需報(bào)甲方審批，優(yōu)惠政策的制定應(yīng)符合甲方的銷售策略和利益。第六條：銷售渠道及推廣6.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)和管理銷售渠道，包括線上線下渠道，乙方需確保銷售渠道的合法性和有效性。6.2乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣工作，包括廣告、活動等，乙方需制定推廣方案，并提交甲方審批。第七條：銷售支持及培訓(xùn)7.1甲方提供乙方銷售所需的宣傳資料、產(chǎn)品手冊等，宣傳資料包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、戶型圖、價(jià)格表等。7.2甲方負(fù)責(zé)對乙方銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其了解產(chǎn)品及銷售策略，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)、銷售技巧等。第八條：售后服務(wù)8.1乙方負(fù)責(zé)為客戶提供售后服務(wù)，包括合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)辦理等，乙方需確保售后服務(wù)的質(zhì)量和效率。8.2乙方應(yīng)在客戶遇到問題時(shí)，及時(shí)與甲方溝通，共同解決，乙方需協(xié)助客戶解決房產(chǎn)項(xiàng)目中存在的問題和困難。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)，任何一方不得單方面變更或解除合同。9.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還已收取的款項(xiàng)、賠償甲方損失等。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對商業(yè)秘密予以保密，保密信息包括房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料、客戶信息、銷售策略等。10.2保密期限自合同生效之日起算，期限為____年，雙方均不得泄露保密信息給第三方。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，雙方應(yīng)積極溝通，以達(dá)成共識。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭議。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律，合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中國法律。12.2如發(fā)生法律糾紛，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄，以確保合同的合法性和有效性。第十三條：合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)，修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，應(yīng)通過協(xié)商解決，雙方應(yīng)共同努力，以實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管合同副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)描述房產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃布局、戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等信息，以便乙方了解項(xiàng)目特點(diǎn)，制定銷售策略。附件二：價(jià)格體系附件三：銷售策略包括銷售目標(biāo)、推廣方案、銷售渠道等，乙方需根據(jù)甲方提供的銷售策略進(jìn)行銷售工作。附件四：培訓(xùn)資料提供乙方銷售人員培訓(xùn)所需的資料，包括房產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)、銷售技巧等。附件五：售后服務(wù)流程詳細(xì)說明售后服務(wù)的流程和標(biāo)準(zhǔn)，包括合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)辦理等。附件六：保密信息清單列出需要保密的信息，如房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料、客戶信息等，雙方需共同遵守保密協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)，未能按照約定完成銷售任務(wù)。2.乙方未按照甲方提供的價(jià)格體系和優(yōu)惠政策進(jìn)行銷售。3.乙方未按照甲方要求制定和提交推廣方案。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.乙方未按照約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.銷售目標(biāo)未達(dá)成：按照合同約定比例，乙方需支付違約金。2.價(jià)格體系和優(yōu)惠政策違反：乙方需返還已收取的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的賠償。3.推廣方案未按要求制定：甲方有權(quán)要求乙方重新制定并提交推廣方案。4.保密信息泄露：乙方需承擔(dān)泄露信息的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.售后服務(wù)未提供：乙方需支付客戶投訴所產(chǎn)生的損失賠償。示例說明：若乙方未能達(dá)成合同約定的銷售目標(biāo)，則需按照合同約定的比例支付違約金，具體比例在附件中詳細(xì)說明。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)企業(yè)：指擁有房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的企業(yè)或個(gè)體，房產(chǎn)的所有者，擁有對該房產(chǎn)項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)。2.第三方銷售代理：指與甲方簽訂本合同，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理企業(yè)或個(gè)體，負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。3.銷售目標(biāo)：指合同約定的乙方需達(dá)成的