2024農(nóng)家樂房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024農(nóng)家樂房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃房屋的使用目的4.2租賃房屋的禁止用途5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護責任5.2承租人的維護責任6.房屋保險6.1保險責任6.2保險費用承擔7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租人的權(quán)利與義務(wù)7.2承租人的權(quán)利與義務(wù)8.提前解約條款8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約后果9.違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責任承擔10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決12.其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋退還清單12.3附則13.附件13.1租賃房屋照片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置租賃房屋位于省市縣（區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村，具體地址為街道號。1.2房屋面積租賃房屋的總面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房及其他配套設(shè)施。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃房屋為層建筑，結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全。包括品牌的空調(diào)、品牌的冰箱、品牌的洗衣機、品牌的電視等家電設(shè)備，以及型號的家具。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃房屋的開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃房屋的結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前天書面通知對方，并協(xié)商確定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：賬戶號碼：第四條租賃用途4.1租賃房屋的使用目的承租人租賃該房屋用于（如居住、經(jīng)營農(nóng)家樂等合法用途）。4.2租賃房屋的禁止用途承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害房屋及配套設(shè)施。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護責任出租人負責保障房屋及配套設(shè)施的安全和正常使用，定期進行維修和保養(yǎng)。5.2承租人的維護責任承租人應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租人進行維修。第六條房屋保險6.1保險責任房屋及配套設(shè)施的保險由出租人負責購買，保險金額不低于房屋價值。6.2保險費用承擔保險費用由出租人承擔。第八條提前解約條款8.1解約條件（1）提前個月書面通知對方；（2）支付給對方相當于一個月租金的違約金。8.2解約通知期限解約通知應(yīng)在租賃期限結(jié)束前個月發(fā)出。8.3解約后果雙方同意提前解約的，應(yīng)按照本合同約定辦理退房手續(xù)，并支付違約金。出租人應(yīng)在扣除違約金后，退還承租人已支付的租金。第九條違約責任9.1出租人的違約行為出租人未按本合同約定提供房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的%。9.2承租人的違約行為承租人未按本合同約定使用房屋及配套設(shè)施，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的%。9.3違約責任承擔違約金支付后，違約方應(yīng)承擔因違約所造成的損失賠償責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準。第十二條其他條款12.1房屋交付清單房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付清單》，明確房屋及配套設(shè)施的狀況。12.2房屋退還清單租賃期滿，承租人應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交還給出租人，雙方共同簽署《房屋退還清單》，明確房屋及配套設(shè)施的狀況。12.3附則本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃房屋照片13.2相關(guān)法律法規(guī)本合同附件中包含與租賃房屋相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字出租人（甲方）：________________14.2承租人簽字承租人（乙方）：________________14.3見證人簽字見證人（丙方）：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細記錄房屋及配套設(shè)施的狀況，包括家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等。附件二：房屋退還清單詳細記錄租賃期滿后，承租人將房屋及配套設(shè)施交還給出租人時的狀況。附件三：租賃房屋照片附件四：相關(guān)法律法規(guī)包含與租賃房屋相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋及配套設(shè)施。2.承租人未按合同約定使用房屋及配套設(shè)施，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.雙方未按合同約定履行租賃期限。違約責任認定：1.出租人違約，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為一個月租金的20%。示例說明：如果租金為每月1000元，則違約金為200元。2.承租人違約，應(yīng)支付出租人違約金，違約金為一個月租金的20%。示例說明：如果租金為每月1000元，則違約金為200元。3.雙方提前解約，應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃