2024年度旅游地產(chǎn)商品房承包銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地產(chǎn)商品房承包銷售合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2銷售方信息2.3合同簽訂日期3.項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.承包內(nèi)容與范圍4.1承包方責(zé)任4.2承包方義務(wù)4.3承包方權(quán)利5.銷售內(nèi)容與范圍5.1銷售方責(zé)任5.2銷售方義務(wù)5.3銷售方權(quán)利6.價格與付款方式6.1商品價格6.2付款方式6.3付款時間6.4付款地點7.合同履行期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期7.3合同履行地點8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2銷售方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1項目規(guī)劃圖12.2項目用地證明12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同執(zhí)行監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確2024年度旅游地產(chǎn)商品房的承包銷售關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)項目順利推進。第二條雙方基本信息2.1承包方信息：2.1.1名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注冊地址：___________2.1.4聯(lián)系方式：___________2.2銷售方信息：2.2.1名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注冊地址：___________2.2.4聯(lián)系方式：___________2.3合同簽訂日期：____年____月____日第三條項目概況3.1項目名稱：___________3.2項目位置：___________3.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。3.4項目性質(zhì)：旅游地產(chǎn)商品房第四條承包內(nèi)容與范圍4.1承包方責(zé)任：4.1.1按照合同約定，負責(zé)項目的建設(shè)、裝修和配套設(shè)施完善。4.1.2按時、保質(zhì)、保量完成項目交付。4.2承包方義務(wù)：4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。4.2.2配合銷售方進行項目宣傳和推廣。4.3承包方權(quán)利：4.3.1按照合同約定收取工程款。4.3.2對項目質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查。第五條銷售內(nèi)容與范圍5.1銷售方責(zé)任：5.1.1負責(zé)項目銷售，確保銷售業(yè)績。5.1.2按合同約定，配合承包方進行項目推廣。5.2銷售方義務(wù)：5.2.1嚴格按照合同約定，按時支付工程款。5.2.2為購房者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保購房者權(quán)益。5.3銷售方權(quán)利：5.3.1對項目銷售價格享有決定權(quán)。5.3.2對購房者進行資格審查。第六條價格與付款方式6.1商品價格：____元/平方米。6.2付款方式：6.2.1首付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總房款的____%。6.2.2付款節(jié)點：根據(jù)工程進度分階段支付，具體節(jié)點如下：6.2.2.1工程基礎(chǔ)完工：支付總房款的____%。6.2.2.2工程主體結(jié)構(gòu)完工：支付總房款的____%。6.2.2.3工程裝飾裝修完工：支付總房款的____%。6.2.2.4工程竣工驗收合格：支付總房款的____%。6.3付款時間：按照合同約定的付款節(jié)點執(zhí)行。6.4付款地點：____市____銀行____分行第七條合同履行期限7.1合同開始日期：____年____月____日7.2合同結(jié)束日期：____年____月____日7.3合同履行地點：____市____區(qū)____路____號第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件：8.1.1不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加。8.1.2雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。8.2合同變更的程序：8.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除的條件：8.3.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同解除的程序：8.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。8.4.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按約定時間完成項目交付，每延遲一日支付總房款____%的違約金。9.1.2項目質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付____%的違約金。9.2銷售方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付工程款，每延遲一日支付____%的違約金。9.2.2銷售過程中出現(xiàn)虛假宣傳或誤導(dǎo)購房者，賠償購房者損失，并支付____%的違約金。9.3違約金的計算與支付：9.3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。9.3.2違約金支付方式：一次性支付，支付地點為____市____銀行____分行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同已報送相關(guān)部門備案。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)書面確認合同終止。11.3.2終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。第十二條合同附件12.1項目規(guī)劃圖12.2項目用地證明12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同執(zhí)行監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，接受對方監(jiān)督。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同的訂立、履行、變更、解除或終止提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。3.1.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。3.1.3超出責(zé)任限額部分，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。第四條第三方介入的程序4.1甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并書面通知對方。4.2第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，向甲、乙雙方提交其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等相關(guān)材料。4.3甲、乙雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進行審查，并在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)嚴格按照合同約定，履行其職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方是甲、乙雙方共同聘請的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍。6.2第三方與購房者的關(guān)系：第三方不直接與購房者發(fā)生關(guān)系，其職責(zé)是協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的義務(wù)。6.3第三方與政府相關(guān)部門的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，配合政府相關(guān)部門的監(jiān)管。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請求第三方提供協(xié)助。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方介入后的合同解除，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件，包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等相關(guān)材料。第十二條其他約定事項12.1本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。12.2本合同修正條款未盡事宜，仍按照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃圖要求：清晰展示項目整體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。說明：本附件用于明確項目規(guī)劃，為合同履行提供依據(jù)。2.項目用地證明要求：提供項目用地權(quán)屬證明文件，確保項目用地合法。說明：本附件用于證明項目用地合法性，為合同履行提供保障。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的資格。說明：本附件用于確認第三方服務(wù)能力，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方服務(wù)內(nèi)容要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標準、期限等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)范圍，確保服務(wù)到位。5.第三方責(zé)任限額說明要求：明確第三方責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、賠償標準等。說明：本附件用于界定第三方責(zé)任，保障甲、乙雙方權(quán)益。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。7.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、生效時間、善后處理等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保解除合法有效。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：本附件用于證明違約金支付情況，確保違約責(zé)任履行。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件用于記錄爭議解決情況，確保爭議得到妥善解決。10.合同終止協(xié)議要求：詳細列明合同終止的原因、生效時間、善后處理等。說明：本附件用于記錄合同終止情況，確保終止合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定時間完成項目交付。責(zé)任認定：每延遲一日支付總房款____%的違約金。違約行為：項目質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認定：承擔(dān)修復(fù)費用，并支付____%的違約金。2.銷售方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認定：每延遲一日支付____%的違約金。違約行為：銷售過程中出現(xiàn)虛假宣傳或誤導(dǎo)購房者。責(zé)任認定：賠償購房者損失，并支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.其他違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定提供相關(guān)資料或信息。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若承包方未能在合同約定的交付日期前完成項目交付，則每延遲一日，承包方需向銷售方支付總房款____%的違約金，直至項目交付完成。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)商品房承包銷售合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期2.項目概述2.1項目名稱及地點2.2項目性質(zhì)及類型2.3項目規(guī)模及配套設(shè)施3.承包銷售范圍3.1承包銷售區(qū)域3.2承包銷售期限3.3承包銷售方式4.銷售目標與任務(wù)4.1年度銷售目標4.2分季度銷售目標4.3銷售任務(wù)分配5.價格體系與優(yōu)惠政策5.1價格制定原則5.2價格調(diào)整機制5.3優(yōu)惠政策及適用對象6.營銷策略與推廣方案6.1營銷策略原則6.2推廣方案及執(zhí)行時間6.3營銷費用預(yù)算及結(jié)算7.合同履約與監(jiān)督管理7.1履約期限及要求7.2監(jiān)督管理機制7.3違約責(zé)任與處理8.收款方式與結(jié)算8.1收款方式及流程8.2結(jié)算方式及時間8.3付款進度要求9.稅收與費用9.1稅收政策及繳納義務(wù)9.2費用承擔(dān)及支付方式9.3其他相關(guān)費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議簽署及效力13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項14.1違約責(zé)任14.2通知與送達14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）乙方（承包銷售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：____________________1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.項目概述2.1項目名稱及地點項目名稱：____________________項目地點：____________________2.2項目性質(zhì)及類型項目性質(zhì)：旅游地產(chǎn)項目類型：商品房2.3項目規(guī)模及配套設(shè)施項目規(guī)模：占地面積：____平方米；建筑面積：____平方米配套設(shè)施：____________________3.承包銷售范圍3.1承包銷售區(qū)域承包銷售區(qū)域：____________________3.2承包銷售期限承包銷售期限：自____年__月__日至____年__月__日3.3承包銷售方式承包銷售方式：____________________4.銷售目標與任務(wù)4.1年度銷售目標年度銷售目標：____套4.2分季度銷售目標第一季度：____套第二季度：____套第三季度：____套第四季度：____套4.3銷售任務(wù)分配銷售任務(wù)分配：____________________5.價格體系與優(yōu)惠政策5.1價格制定原則價格制定原則：____________________5.2價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制：____________________5.3優(yōu)惠政策及適用對象優(yōu)惠政策：____________________適用對象：____________________6.營銷策略與推廣方案6.1營銷策略原則營銷策略原則：____________________6.2推廣方案及執(zhí)行時間推廣方案：____________________執(zhí)行時間：____________________6.3營銷費用預(yù)算及結(jié)算營銷費用預(yù)算：____萬元結(jié)算方式：____________________7.合同履約與監(jiān)督管理7.1履約期限及要求履約期限：自合同生效之日起至合同約定的銷售目標實現(xiàn)之日止。履約要求：____________________7.2監(jiān)督管理機制監(jiān)督管理機制：____________________7.3違約責(zé)任與處理違約責(zé)任：____________________違約處理：____________________8.收款方式與結(jié)算8.1收款方式及流程收款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬收款流程：客戶購買房產(chǎn)后，按照約定的付款比例和日期，將購房款支付至甲方指定賬戶。8.2結(jié)算方式及時間結(jié)算方式：按購房合同約定分期支付結(jié)算時間：每月____日為結(jié)算日，乙方應(yīng)于結(jié)算日前將當(dāng)月應(yīng)結(jié)算的款項支付至甲方指定賬戶。8.3付款進度要求付款進度：首付款比例____%，余款分____期支付，每期付款比例____%。9.稅收與費用9.1稅收政策及繳納義務(wù)稅收政策：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行繳納義務(wù)：甲方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成稅費繳納。9.2費用承擔(dān)及支付方式費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)證辦理費用、土地使用稅等費用支付方式：由甲方在辦理相關(guān)手續(xù)時一并支付。9.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會10.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件：____________________11.2合同終止條件合同終止條件：____________________11.3合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理：____________________12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件清單合同附件清單：____________________12.2補充協(xié)議簽署及效力補充協(xié)議簽署及效力：補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與變更13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，經(jīng)雙方確認合同生效。13.2合同變更程序合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。13.3合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理：____________________14.其他約定事項14.1違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2通知與送達通知與送達：本合同項下的通知，以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，視為送達。14.3合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同保管：本合同由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致同意介入本合同的第三方。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方提出書面申請，并經(jīng)對方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的目的和方式符合本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定的一定比例或金額。16.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為合同總金額的____%，即____萬元人民幣。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議予以確認。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，行使相關(guān)職責(zé)；（2）獲得合同約定的報酬；（3）根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（3）對介入過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表乙方行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同主體間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序（1）甲方或乙方提出書面申請，并經(jīng)對方同意；（2）第三方與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方或乙方將變更內(nèi)容通知合同其他各方，并取得書面同意。19.2合同變更生效第三方介入后的合同變更，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。20.第三方介入的合同解除與終止20.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，參照本合同第11條的規(guī)定。20.2合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，參照本合同第11條的規(guī)定。20.3合同解除與終止后的處理第三方介入后的合同解除與終止后的處理，參照本合同第11條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的項目規(guī)劃許可證復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：證明項目開發(fā)符合國家規(guī)劃要求。4.項目竣工驗收報告復(fù)印件要求：提供加蓋公章的項目竣工驗收報告復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：證明項目已按規(guī)劃要求完成建設(shè)并驗收合格。5.房地產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的房地產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：證明項目具備銷售條件。6.房地產(chǎn)廣告發(fā)布證明要求：提供加蓋公章的廣告發(fā)布證明，確保廣告內(nèi)容真實合法。說明：證明廣告發(fā)布符合國家規(guī)定。7.房產(chǎn)買賣合同樣本要求：提供加蓋公章的房產(chǎn)買賣合同樣本，確保合同條款合法有效。8.營銷策劃方案要求：提供詳細的市場調(diào)研報告、營銷策略及執(zhí)行方案。說明：為項目營銷提供指導(dǎo)。9.財務(wù)預(yù)算報告要求：提供詳細的項目財務(wù)預(yù)算報告，包括成本、收入、利潤等。說明：為項目財務(wù)管理和成本控制提供依據(jù)。10.第三方評估報告要求：提供加蓋公章的第三方評估報告，確保評估結(jié)果客觀公正。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時交付房產(chǎn)；b.房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定；c.違反合同約定，擅自改變項目規(guī)劃；d.未按時繳納相關(guān)稅費；（2）乙方違約：a.未按時完成銷售目標；b.未按時支付購房款；c.違反合同約定，擅自調(diào)整價格；d.未按時提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方違約：a.提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶；b.未按約定履行職責(zé)；c.違反保密協(xié)議；d.未按時提供評估報告。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：a.甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；b.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失；c.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給國家、社會造成的損失。（2）乙方違約：a.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；b.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給國家、社會造成的損失。（3）第三方違約：a.第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方損失；b.第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給國家、社會造成的損失。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：a.甲方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)賠償乙方____元人民幣。（2）乙方違約示例：a.乙方未按時完成銷售目標，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方____元人民幣。（3）第三方違約示例：a.第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額____元人民幣。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)商品房承包銷售合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的2.商品房基本信息2.1商品房項目名稱2.2商品房位置2.3商品房面積2.4商品房戶型3.承包銷售范圍3.1承包銷售區(qū)域3.2承包銷售對象3.3承包銷售期限4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式5.銷售政策5.1首付比例5.2優(yōu)惠政策5.3銷售傭金6.合作模式6.1合作方式6.2合作期限6.3合作費用7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3開發(fā)方權(quán)利7.4開發(fā)方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定12.1隱私保護12.2通知與送達12.3法律適用13.合同附件13.1附件一：商品房銷售合同13.2附件二：合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂14.1簽訂日期14.2簽訂地點14.3簽訂雙方代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度旅游地產(chǎn)商品房承包銷售合同”。1.2合同雙方：1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2開發(fā)方：[開發(fā)方全稱]1.3合同目的：本合同旨在明確承包方與開發(fā)方在2024年度旅游地產(chǎn)商品房銷售中的權(quán)利、義務(wù)及合作事項。2.商品房基本信息2.1商品房項目名稱：[項目名稱]2.2商品房位置：[詳細地址]2.3商品房面積：[總面積及具體戶型面積]2.4商品房戶型：[戶型描述及數(shù)量]3.承包銷售范圍3.1承包銷售區(qū)域：[具體銷售區(qū)域范圍]3.2承包銷售對象：[銷售對象描述，如個人、企事業(yè)單位等]3.3承包銷售期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格：[具體銷售價格]4.2價格調(diào)整機制：[價格調(diào)整的具體條件和方式]4.3支付方式：[首付比例、分期付款方式及時間節(jié)點]5.銷售政策5.1首付比例：[首付比例]5.2優(yōu)惠政策：[具體優(yōu)惠政策描述]5.3銷售傭金：[傭金比例及支付方式]6.合作模式6.1合作方式：[合作具體模式，如獨家代理、聯(lián)合銷售等]6.2合作期限：[合作具體期限]6.3合作費用：[合作費用金額及支付方式]7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利：7.1.1按照合同約定進行商品房銷售；7.1.2獲得銷售傭金；7.1.3在合同期限內(nèi)享有銷售權(quán)。7.2承包方義務(wù)：7.2.1按合同約定完成銷售任務(wù)；7.2.2維護開發(fā)方及項目的形象；7.2.3按時支付合作費用。7.3開發(fā)方權(quán)利：7.3.1對承包方銷售行為進行監(jiān)督；7.3.2在合同期限內(nèi)享有商品房銷售權(quán)；7.3.3獲得銷售收益。7.4開發(fā)方義務(wù)：7.4.1提供符合合同約定的商品房；7.4.2保證商品房質(zhì)量；7.4.3按時支付銷售傭金。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按合同約定完成銷售任務(wù)；8.1.2承包方未按時支付合作費用；8.1.3開發(fā)方未按合同約定提供商品房；8.1.4雙方協(xié)商一致的違約行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1承包方違約，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金金額為銷售總額的[比例]%；8.2.2開發(fā)方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為銷售總額的[比例]%；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.2開發(fā)方未提供符合合同約定的商品房，承包方有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決期限：9.3.1自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)解決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1雙方書面通知對方解除合同；10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項；10.3.2雙方應(yīng)將合同解除情況通知相關(guān)方；10.3.3解除合同不影響雙方已履行的義務(wù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)完成備案。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容；11.2.3修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力：11.3.1修改后的合同具有同等法律效力；11.3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.其他約定12.1隱私保護：12.1.1雙方應(yīng)保護對方提供的商業(yè)秘密和客戶信息；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達：12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行；12.2.2送達地址應(yīng)為合同中約定的地址。12.3法律適用：12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1附件一：商品房銷售合同13.2附件二：合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂14.1簽訂日期：[具體日期]14.2簽訂地點：[具體地點]14.3簽訂雙方代表：14.3.1承包方代表：[代表姓名]14.3.2開發(fā)方代表：[代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除合同雙方以外的，參與本合同實施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入方式2.1第三方介入形式：第三方介入可以以顧問、監(jiān)理、評估、咨詢等形式出現(xiàn)。2.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及合作協(xié)議，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。3.2.3第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出合理化建議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中造成的損失，其賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額確定：4.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙