武漢市音樂(lè)工作室租賃合同

武漢市音樂(lè)工作室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的musicstudio，具備相關(guān)資質(zhì)和條件，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的musicstudio，進(jìn)行音樂(lè)創(chuàng)作、排練等活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃musicstudio基本情況1.1甲方出租的musicstudio位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的musicstudio用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離musicstudio，并將musicstudio恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證musicstudio在租賃期間符合約定的用途，具備正常使用條件。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，提供合法的發(fā)票。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用musicstudio，不得擅自改變用途。（2）妥善保管musicstudio內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）按時(shí)支付租金，遵守甲方的管理制度。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用musicstudio的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.musicstudio所有權(quán)證明2.甲方資質(zhì)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.租賃合同草稿5.租金支付憑證6.損壞設(shè)施修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告7.甲方管理制度文檔8.乙方使用musicstudio的相關(guān)規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用musicstudio，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按時(shí)提供musicstudio，或提供的musicstudio不符合約定，甲方構(gòu)成違約。4.乙方未按時(shí)支付租金，或未按約定用途使用musicstudio，乙方構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.musicstudio：音樂(lè)工作室，指供音樂(lè)創(chuàng)作、排練等活動(dòng)使用的場(chǎng)所。2.租賃期限：指雙方約定乙方使用musicstudio的時(shí)間段。3.租金：乙方為使用musicstudio而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.musicstudio設(shè)施損壞：損壞設(shè)施修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方可協(xié)商確定修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付糾紛：甲方提供合法發(fā)票，乙方按時(shí)支付租金，如有糾紛，雙方友好協(xié)商解決。3.租賃用途變更：乙方需提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。4.違約行為：雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂(lè)創(chuàng)作：音樂(lè)人使用musicstudio進(jìn)行創(chuàng)作、編曲等活動(dòng)。2.排練：樂(lè)隊(duì)或音樂(lè)團(tuán)體在musicstudio進(jìn)行歌曲排練。3.音樂(lè)制作：音樂(lè)制作人使用musics