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文檔簡介
醫(yī)療器械公司職工餐廳租賃意向書合同編號:__________一、甲方:名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________二、乙方:名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________鑒于甲方為一家醫(yī)療器械公司,需要租賃食堂場地以滿足員工就餐需求;乙方具備提供食堂場地及餐飲服務(wù)的資質(zhì)和能力,愿意向甲方提供食堂場地租賃及餐飲服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本意向書。第一條租賃標(biāo)的及期限1.1乙方同意將位于__________的食堂場地租賃給甲方使用,場地面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用為每月人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整),租金每__________個月支付一次。2.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶,賬戶信息如下:戶名:__________賬號:__________開戶行:__________2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付,甲方不得以現(xiàn)金方式支付租金。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)保證食堂場地的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常使用。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供餐飲服務(wù),確保餐飲服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行食堂管理,維護(hù)食堂秩序。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按約定時間支付租金,不得拖欠。4.2甲方應(yīng)遵守食堂的規(guī)章制度,維護(hù)食堂秩序。4.3甲方應(yīng)對食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用,不得損壞。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本意向書的規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間支付租金的,乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定提供餐飲服務(wù)或者餐飲服務(wù)質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)終止合同。第六條爭議解決本意向書履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本意向書自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.食堂場地租賃合同2.餐飲服務(wù)合同3.食堂設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付憑證5.食堂管理制度6.乙方餐飲服務(wù)資質(zhì)證明7.甲方員工就餐需求統(tǒng)計(jì)表二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間支付租金:指合同約定的租金支付日期屆滿后,甲方仍未支付租金的行為。2.乙方未按約定提供餐飲服務(wù):指合同約定的餐飲服務(wù)期限內(nèi),乙方未能提供餐飲服務(wù)或餐飲服務(wù)質(zhì)量不符合約定的行為。3.甲方損壞食堂設(shè)施設(shè)備:指甲方在租賃期間,因使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致食堂設(shè)施設(shè)備損壞的行為。4.乙方未保證食堂安全、衛(wèi)生:指乙方在提供餐飲服務(wù)過程中,未能確保食堂的安全、衛(wèi)生達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的行為。三、法律名詞及解釋:1.租賃合同:指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2.租金:指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用,用于補(bǔ)償乙方租賃物的使用、收益權(quán)。3.違約金:指違約方按照合同約定或法律規(guī)定,向守約方支付的賠償金。4.餐飲服務(wù):指乙方為甲方提供員工就餐服務(wù),包括食品制作、供應(yīng)及食堂管理等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方拖延支付租金:乙方可以提醒甲方按約定時間支付租金,若甲方仍不支付,乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供餐飲服務(wù):甲方可以要求乙方改正,并有權(quán)終止合同。若因乙方原因?qū)е录追綋p失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.食堂設(shè)施設(shè)備損壞:甲方應(yīng)合理使用食堂設(shè)施設(shè)備,避免故意損壞。如發(fā)生損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按約定賠償乙方。4.食堂安全、衛(wèi)生問題:乙方應(yīng)加強(qiáng)食堂安全管理,定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔。如發(fā)生安全、衛(wèi)生問題,乙方應(yīng)立即整改,確保食堂安全、衛(wèi)生。五、所有應(yīng)用場景:1.醫(yī)療器械公司租賃食堂場地供員工就餐。2.
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