農(nóng)村房子出售合同模板

農(nóng)村房子出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及概況

1.1甲方出售的房屋位于________________________，座落________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.2上述房屋已取得________________________等權(quán)屬證書。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣________________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的______%，即人民幣________________________元。

2.3乙方應在房屋交付使用前支付房屋總價款的______%，即人民幣________________________元。

2.4房屋交付使用后，甲方應向乙方提供________________________等配套設施，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付配套設施費用。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時應檢查房屋是否符合合同約定，如有不符，甲方應在______個工作日內(nèi)進行修復。

3.3乙方在房屋交付使用后，應按照________________________等法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同涉及的稅費，甲方應承擔________________________，乙方應承擔________________________。

4.2乙方在簽訂本合同前，應自行了解并承擔與房屋買賣相關(guān)的所有稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的______%。

5.2乙方未能按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的______%。

5.3雙方如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證書復印件

附件二：土地使用權(quán)證書復印件

附件三：房屋買賣合同簽訂前甲方提供的房屋情況說明

附件四：雙方簽字（或蓋章）證明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔保方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋，丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保；為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及概況

1.1甲方出售的房屋位于________________________，座落________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.2上述房屋已取得________________________等權(quán)屬證書。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣________________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的______%，即人民幣________________________元。

2.3乙方應在房屋交付使用前支付房屋總價款的______%，即人民幣________________________元。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在支付房款時提供分期付款計劃，并同意乙方分期支付房款。

2.5丙方對本合同項下的支付義務提供擔保，保證乙方的支付行為符合合同約定。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時應檢查房屋是否符合合同約定，如有不符，甲方應在______個工作日內(nèi)進行修復。

3.3乙方在房屋交付使用后，應按照________________________等法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同涉及的稅費，甲方應承擔________________________，乙方應承擔________________________。

4.2乙方在簽訂本合同前，應自行了解并承擔與房屋買賣相關(guān)的所有稅費。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方對本合同項下的支付義務提供擔保，保證乙方的支付行為符合合同約定。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在支付房款時提供分期付款計劃，并同意乙方分期支付房款。

5.3丙方在乙方未能按時支付房款時，有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期支付房款總額的______%作為違約金。

6.2乙方在房屋交付使用前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或進行其他處分。

6.3乙方在房屋交付使用后，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、甲方的權(quán)益及利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在支付房款時提供分期付款計劃，并同意乙方分期支付房款。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明和支付能力證明。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前，支付房屋維修基金等費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)，確保乙方按時支付房款，減少甲方在交易過程中的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過設定乙方的違約及限制條款，以及自身的權(quán)益及利益條款，確保甲方在交易中的主導地位，降低交易風險，保障甲方利益的最大化。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證書復印件

附件二：土地使用權(quán)證書復印件

附件三：房屋買賣合同簽訂前甲方提供的房屋情況說明

附件四：雙方簽字（或蓋章）證明

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔保方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的房屋，甲方同意出售；為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保；雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及概況

1.1甲方出售的房屋位于________________________，座落________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，土地使用權(quán)類型為________________________。

1.2上述房屋已取得________________________等權(quán)屬證書。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣________________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的______%，即人民幣________________________元。

2.3乙方應在房屋交付使用前支付房屋總價款的______%，即人民幣________________________元。

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供分期付款方案，甲方應予以考慮，并確保分期付款方案合理。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時應檢查房屋是否符合合同約定，如有不符，甲方應在______個工作日內(nèi)進行修復。

3.3乙方在房屋交付使用后，應按照________________________等法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方對本合同項下的支付義務提供擔保，保證乙方的支付行為符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在支付房款時提供分期付款計劃，并同意乙方分期支付房款。

4.3丙方在乙方未能按時支付房款時，有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的______%。

5.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供分期付款方案，并有權(quán)在甲方提供的方案基礎(chǔ)上進行協(xié)商。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和清潔工作。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用說明書及相關(guān)維護保養(yǎng)資料。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合