2024年度特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目全程代理銷售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目全程代理銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和范圍1.3合同期限2.項(xiàng)目介紹2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目概況2.3項(xiàng)目特色3.代理銷售職責(zé)3.1代理銷售方職責(zé)3.2委托方職責(zé)3.3雙方合作事項(xiàng)4.銷售目標(biāo)和任務(wù)4.1銷售目標(biāo)4.2銷售任務(wù)4.3銷售計(jì)劃5.銷售方式與渠道5.1銷售方式5.2銷售渠道5.3推廣策略6.價(jià)格體系與傭金6.1價(jià)格體系6.2傭金比例6.3傭金支付方式7.財(cái)務(wù)結(jié)算與稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式7.2稅務(wù)處理7.3費(fèi)用承擔(dān)8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2雙方授權(quán)委托書13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：全稱：_______簡稱：_______住所：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（代理銷售方）：全稱：_______簡稱：_______住所：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同目的和范圍本合同旨在明確甲乙雙方就2024年度特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的全程代理銷售合作事宜，約定雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。2.項(xiàng)目介紹2.1項(xiàng)目背景甲方在_______地區(qū)投資開發(fā)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資額為_______元，占地面積_______平方米，預(yù)計(jì)總建筑面積_______平方米。2.2項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：_______特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目類型：_______項(xiàng)目定位：_______項(xiàng)目規(guī)模：_______2.3項(xiàng)目特色項(xiàng)目特色包括但不限于：_______、_______、_______等。3.代理銷售職責(zé)3.1代理銷售方職責(zé)3.1.1按照甲方要求，制定銷售方案，包括銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣計(jì)劃等。3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研，收集市場信息，分析競爭對(duì)手，為甲方提供決策依據(jù)。3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣，包括線上和線下活動(dòng)。3.1.4負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢和簽約工作。3.2委托方職責(zé)3.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃圖紙、價(jià)格表等。3.2.2配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和客戶接待。3.2.3對(duì)乙方提出的銷售方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。3.3雙方合作事項(xiàng)3.3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等。3.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售、推廣和客戶服務(wù)。4.銷售目標(biāo)和任務(wù)4.1銷售目標(biāo)2024年度銷售目標(biāo)為_______套，銷售額為_______元。4.2銷售任務(wù)4.2.1簽訂_______套意向合同。4.2.2完成合同備案_______套。4.2.3確保實(shí)際銷售金額達(dá)到_______元。4.3銷售計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和銷售目標(biāo)，制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃，包括銷售節(jié)點(diǎn)、銷售策略等。5.銷售方式與渠道5.1銷售方式5.1.1線上銷售：通過官方網(wǎng)站、平臺(tái)等渠道進(jìn)行線上推廣和銷售。5.1.2線下銷售：在項(xiàng)目現(xiàn)場設(shè)立銷售中心，接待客戶咨詢和簽約。5.2銷售渠道5.2.1合作渠道：與房地產(chǎn)中介、金融機(jī)構(gòu)等合作，擴(kuò)大銷售渠道。5.2.2自有渠道：通過公司內(nèi)部銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行銷售。5.3推廣策略5.3.1線上推廣：利用搜索引擎、社交媒體等渠道進(jìn)行廣告投放。5.3.2線下推廣：舉辦新聞發(fā)布會(huì)、客戶答謝會(huì)等活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度。6.價(jià)格體系與傭金6.1價(jià)格體系項(xiàng)目銷售價(jià)格根據(jù)市場行情和客戶需求進(jìn)行制定，具體價(jià)格以雙方簽訂的銷售合同為準(zhǔn)。6.2傭金比例乙方按實(shí)際銷售金額的_______%提取傭金。6.3傭金支付方式傭金在項(xiàng)目交付后，甲方收到乙方提供的傭金申請(qǐng)單和相關(guān)證明材料后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.財(cái)務(wù)結(jié)算與稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目交付后進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。7.2稅務(wù)處理雙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，依法納稅。7.3費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)稅費(fèi)，乙方承擔(dān)銷售過程中的相關(guān)稅費(fèi)。8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密信息包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、銷售策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在銷售過程中產(chǎn)生的宣傳材料、客戶名單等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目或商業(yè)用途。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。8.3.2如發(fā)生侵權(quán)行為，受侵害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.1.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合作行為。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：合同期限、銷售目標(biāo)、傭金比例、保密條款等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目詳細(xì)資料、雙方授權(quán)委托書、其他相關(guān)文件。12.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方在_______地簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等。14.2雙方授權(quán)委托書包括但不限于：授權(quán)代表、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等。14.3其他相關(guān)文件包括但不限于：政府批文、土地使用權(quán)證、工程合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等，其為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額如下：16.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任；16.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，按照其合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；16.1.3第三方責(zé)任限額不得超過其合同約定的金額或服務(wù)費(fèi)用的一定比例。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。18.2第三方介入審批雙方應(yīng)就第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，并在_______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見。18.3第三方介入合同雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件19.1.1雙方協(xié)商一致；19.1.2第三方同意變更；19.1.3變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。19.2合同變更程序合同變更需按照本合同第11.2條“合同變更程序”執(zhí)行。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方介入的合同解除如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并追究其違約責(zé)任。21.3第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止，按照本合同第10條“合同解除與終止”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析、土地使用證、工程合同等。說明：用于乙方了解項(xiàng)目背景和實(shí)施條件。2.雙方授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)代表、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等。說明：授權(quán)代表有權(quán)代表甲乙雙方簽訂、執(zhí)行合同。3.銷售方案要求：包括銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣計(jì)劃、銷售團(tuán)隊(duì)組建等。說明：乙方根據(jù)此方案執(zhí)行銷售任務(wù)。4.市場調(diào)研報(bào)告要求：分析市場情況、競爭對(duì)手、客戶需求等。說明：為甲方提供決策依據(jù)。5.客戶簽約文件要求：包括銷售合同、付款憑證、交付證明等。說明：證明客戶購買行為和交易完成。6.推廣宣傳材料要求：包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻、網(wǎng)絡(luò)廣告等。說明：用于項(xiàng)目推廣和宣傳。7.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)表要求：包括銷售金額、傭金、費(fèi)用等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：用于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。8.稅務(wù)申報(bào)文件要求：包括納稅申報(bào)表、完稅證明等。說明：用于雙方履行稅務(wù)義務(wù)。9.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、法院判決書等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.合同變更文件要求：包括變更協(xié)議、合同附件等。說明：用于記錄合同變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。1.1甲方違約行為未按約定提供項(xiàng)目資料或數(shù)據(jù)；未按約定支付傭金；未按約定履行財(cái)務(wù)結(jié)算義務(wù)；違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息。1.2乙方違約行為未按約定完成銷售目標(biāo)；未按約定履行推廣宣傳義務(wù)；未按約定履行財(cái)務(wù)結(jié)算義務(wù)；違反保密條款，泄露客戶信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1直接損失賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2間接損失賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約金雙方可在合同中約定違約金，違約方應(yīng)支付違約金。2.4訴訟費(fèi)用因違約行為引起的訴訟費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。示例說明：甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法開展銷售工作，乙方因此遭受_______元的損失，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)支付違約金_______元。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目全程代理銷售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.2銷售目標(biāo)4.3銷售方式4.4銷售策略5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間5.3續(xù)約條款6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用計(jì)算方式6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用調(diào)整7.傭金結(jié)算7.1傭金計(jì)算方式7.2傭金支付方式7.3傭金調(diào)整8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.市場推廣9.1市場推廣責(zé)任9.2市場推廣費(fèi)用9.3市場推廣方案10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目全程代理銷售合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托方，即特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目開發(fā)公司。1.1.3“乙方”指代理方，即具備代理銷售資質(zhì)的經(jīng)紀(jì)公司。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的位于[具體地點(diǎn)]的特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。1.1.5“代理銷售范圍”指乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目銷售區(qū)域和銷售對(duì)象。1.1.6“銷售目標(biāo)”指在合同有效期內(nèi)，乙方需達(dá)到的銷售業(yè)績指標(biāo)。1.1.7“銷售方式”指乙方采用的直接銷售、分銷或聯(lián)銷等銷售模式。1.1.8“銷售策略”指乙方為達(dá)成銷售目標(biāo)所采取的市場營銷策略。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特別說明，均應(yīng)按照行業(yè)慣例和常識(shí)進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總面積]3.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、旅游等]4.合作內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)在[具體區(qū)域]范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目的銷售工作。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整銷售策略，但需提前通知甲方。4.2銷售目標(biāo)4.2.1乙方需在合同有效期內(nèi)完成[具體銷售業(yè)績指標(biāo)]。4.3銷售方式4.3.1乙方可采用直接銷售、分銷或聯(lián)銷等方式進(jìn)行項(xiàng)目銷售。4.3.2乙方應(yīng)確保銷售過程中的合法合規(guī)性。4.4銷售策略4.4.1乙方需制定詳細(xì)的銷售策略，包括市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶服務(wù)等。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間：[起始日期]5.2合作終止時(shí)間：[終止日期]5.3續(xù)約條款5.3.1雙方可在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。5.3.2續(xù)約條件及期限由雙方另行協(xié)商確定。6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1代理費(fèi)用按銷售總額的[具體百分比]計(jì)算。6.1.2代理費(fèi)用在銷售完成后一次性支付。6.2代理費(fèi)用支付方式6.2.1代理費(fèi)用由乙方在銷售完成后向甲方提出支付申請(qǐng)。6.2.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。6.3代理費(fèi)用調(diào)整6.3.1如市場環(huán)境發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。7.傭金結(jié)算7.1傭金計(jì)算方式7.1.1傭金按銷售總額的[具體百分比]計(jì)算。7.1.2傭金在銷售完成后按月結(jié)算。7.2傭金支付方式7.2.1傭金由乙方在每月的[具體日期]前向甲方提出支付申請(qǐng)。7.2.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。7.3傭金調(diào)整7.3.1如市場環(huán)境發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)傭金進(jìn)行調(diào)整。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。8.1.2乙方在銷售過程中應(yīng)向潛在買家提供物業(yè)管理相關(guān)信息。8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由業(yè)主按實(shí)際使用情況支付。8.2.2甲方應(yīng)在物業(yè)管理合同中明確物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和方式。8.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。8.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)管理秩序，確保業(yè)主權(quán)益。9.市場推廣9.1市場推廣責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)制定市場推廣的整體策略。9.1.2乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行市場推廣計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)推廣效果。9.2市場推廣費(fèi)用9.2.1市場推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體預(yù)算由雙方協(xié)商確定。9.2.2乙方應(yīng)合理使用市場推廣費(fèi)用，并提供費(fèi)用使用明細(xì)。9.3市場推廣方案9.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交市場推廣方案。9.3.2市場推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣內(nèi)容等。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、市場信息、客戶信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。11.1.2任何一方違反保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.2.2仲裁地點(diǎn)、仲裁規(guī)則等由雙方另行約定。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和規(guī)則。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，并作為合同附件。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。13.3變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。14.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2解除程序14.2.1合同解除需書面通知對(duì)方。14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。14.3解除后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用。14.3.2合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.2第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，提出對(duì)項(xiàng)目管理的建議和意見。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.4.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，所有交易均需通過甲乙雙方進(jìn)行。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展和存在的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)范圍等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其同意。18.第三方介入的審批程序18.1第三方介入的審批程序18.1.1甲方和乙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請(qǐng)，并決定是否同意。18.2第三方介入的合同簽訂18.2.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。18.2.2服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估18.3.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3.2監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)之一。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本說明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本說明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證說明：用于證明項(xiàng)目合法合規(guī)。4.項(xiàng)目施工許可證說明：用于證明項(xiàng)目已獲得施工許可。5.代理銷售方案說明：詳細(xì)說明乙方的銷售策略和計(jì)劃。6.市場推廣方案說明：詳細(xì)說明乙方的市場推廣策略和計(jì)劃。7.物業(yè)管理合同說明：明確甲乙雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方服務(wù)合同說明：明確第三方介入合同履行時(shí)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.保密協(xié)議說明：明確甲乙雙方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議說明：明確爭議解決的方式和程序。11.合同變更協(xié)議說明：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。12.解除合同協(xié)議說明：記錄合同解除的原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。5.違約行為：甲乙雙方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。示例說明：假設(shè)乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為人民幣10萬元。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方人民幣5萬元的違約金。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目全程代理銷售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效時(shí)間2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3銷售目標(biāo)3.4銷售策略4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.代理銷售費(fèi)用及支付方式5.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成5.2代理銷售費(fèi)用支付方式5.3代理銷售費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.傭金結(jié)算及支付6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付方式6.3傭金結(jié)算時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合作雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：________1.1.2甲方（委托方）法定代表人：________1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.1.4乙方（代理方）名稱：________1.1.5乙方（代理方）法定代表人：________1.1.6乙方（代理方）聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________省________市________縣2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：以旅游、休閑、養(yǎng)生、文化為主題的特色小鎮(zhèn)3.合作內(nèi)容3.1代理銷售范圍：包括但不限于項(xiàng)目內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)的銷售代理3.2代理銷售期限：自合同生效之日起____年3.3銷售目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售額達(dá)到____億元3.4銷售策略：包括市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、銷售渠道拓展等4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行銷售代理工作4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)4.1.3甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷售資料和項(xiàng)目信息4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代理銷售費(fèi)用4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行銷售代理工作4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展情況5.代理銷售費(fèi)用及支付方式5.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于銷售傭金、廣告宣傳費(fèi)用、客戶接待費(fèi)用等5.2代理銷售費(fèi)用支付方式：按月支付，每月____日前由甲方支付給乙方5.3代理銷售費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月____日前6.傭金結(jié)算及支付6.1傭金計(jì)算方式：以實(shí)際銷售金額為基數(shù)，按照____%的比例計(jì)算傭金6.2傭金支付方式：傭金在銷售完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方6.3傭金結(jié)算時(shí)間：每月____日前7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目信息、銷售策略、客戶資料等7.2保密期限：自合同生效之日起____年7.3違約責(zé)任：如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)8.1.2乙方未按合同約定支付代理銷售費(fèi)用8.1.3乙方泄露甲方保密信息8.1.4甲方未按合同約定提供項(xiàng)目信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方未支付代理銷售費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金8.2.3乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失8.2.4甲方未提供項(xiàng)目信息，應(yīng)向乙方支付____%的違約金8.3違約賠償8.3.2乙方未支付代理銷售費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，直至費(fèi)用支付完畢8.3.3乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露并采取補(bǔ)救措施8.3.4甲方未提供項(xiàng)目信息，乙方有權(quán)要求甲方提供，或解除合同并要求賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)9.3.2法院在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)安排開庭審理9.3.3法院應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出判決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和傭金10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理保密信息11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的代理銷售期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1提出終止合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)11.3合同終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和傭金11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理保密信息12.其他約定12.1合作雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人13.3.1甲方（委托方）代表簽字：13.3.2乙方（代理方）代表簽字：14.合同附件14.1項(xiàng)目介紹資料14.2銷售策略方案14.3保密協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)特定目標(biāo)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取其提供服務(wù)的費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的必要信息和資源。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議應(yīng)通過