2024年公寓續(xù)租協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓續(xù)租協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6房屋使用規(guī)定1.7裝修及設(shè)施維護(hù)1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及終止1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.1.4承租方名稱：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1.1房屋地址：2.1.2房屋類型：2.1.3房屋面積：2.1.4房屋裝修情況：2.1.5房屋配套設(shè)施：第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限總計(jì)：第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：4.1.2租金支付周期：4.1.3租金支付方式：4.1.4首次支付日期：4.1.5逾期支付違約金：第五條押金及退還方式5.1.1押金金額：5.1.2押金支付日期：5.1.3押金退還條件：5.1.4押金退還方式：第六條房屋使用規(guī)定6.1.1房屋用途：6.1.2使用限制：6.1.3維修及保養(yǎng)責(zé)任：6.1.4禁止事項(xiàng)：第七條裝修及設(shè)施維護(hù)7.1.1裝修規(guī)定：7.1.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：7.1.3故意損壞賠償：7.1.4日常維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：第八條違約責(zé)任8.1.1出租方違約責(zé)任：8.1.1.1未按時(shí)交付房屋的違約金：8.1.1.2房屋存在安全隱患未及時(shí)整改的違約金：8.1.1.3未按照約定退還押金的違約金：8.1.2承租方違約責(zé)任：8.1.2.1未按時(shí)支付租金的違約金：8.1.2.2損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的賠償：8.1.2.3違反房屋使用規(guī)定的違約金：8.1.3逾期續(xù)租違約責(zé)任：8.1.3.1未按時(shí)提出續(xù)租意向的違約金：8.1.3.2未按時(shí)簽訂續(xù)租合同的違約金：第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議：9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟：第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：10.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止：第十一條其他約定事項(xiàng)11.1.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋：11.1.2房屋內(nèi)產(chǎn)生的垃圾及廢棄物由承租方負(fù)責(zé)清理：11.1.3未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：第十二條合同附件12.1.1.1房屋租賃清單：12.1.1.2房屋現(xiàn)狀描述：12.1.1.3押金收據(jù)：第十三條合同簽署日期13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效：第十四條合同份數(shù)及保管14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：14.1.2合同由雙方妥善保管，不得遺失或損壞：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等，具體指在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)約定的服務(wù)費(fèi)用。2.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力或非自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的條款及說(shuō)明3.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。3.1.3第三方介入的合同，由甲方或乙方與第三方簽訂，并作為本合同的附件。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.1.2第三方在履行本合同時(shí)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同中約定的內(nèi)容，不得超越。4.1.3甲方或乙方對(duì)第三方的指示，第三方應(yīng)予以執(zhí)行，但若執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)指示有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。5.1.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票或收據(jù)。第六條第三方介入的合同解除6.1.1若第三方在履行合同時(shí)嚴(yán)重違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。8.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的合同終止9.1.1第三方介入的合同，在達(dá)到合同約定的終止條件或履行完畢后終止。9.1.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條第三方介入的合同變更10.1.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，在履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。10.1.2合同變更后，原合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任相應(yīng)調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)情況，包括房間號(hào)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等。附件說(shuō)明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)的房屋檢查和維修責(zé)任的認(rèn)定。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)要求：對(duì)房屋的現(xiàn)有狀況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括家具、電器、墻面、地板等。3.押金收據(jù)：詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、收款人信息等。附件說(shuō)明：作為押金支付和退還的憑證，用于后續(xù)押金退還的依據(jù)。4.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為第三方介入的正式文件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。6.房屋維修記錄：詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為房屋維護(hù)和維修責(zé)任的證據(jù)，用于后續(xù)維修費(fèi)用的分擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付期限，未按時(shí)支付租金的行為。示例說(shuō)明：承租方未在約定的支付日期前支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。2.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞。示例說(shuō)明：承租方在使用房屋過(guò)程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致墻面損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同中約定的房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未按時(shí)提出續(xù)租意向：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期限屆滿前，承租方未及時(shí)提出續(xù)租意向。示例說(shuō)明：租賃期限屆滿前，承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租意向，出租方有權(quán)解除合同。全文完。2024年公寓續(xù)租協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用及維護(hù)1.7房屋維修責(zé)任1.8物業(yè)管理費(fèi)用1.9房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定1.10房屋退租條件及流程1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及其他1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1.1房屋地址：_________（具體地址）1.1.2房屋類型：_________（公寓類型，如：一室一廳、兩室一廳等）1.1.3房屋面積：_________（平方米）1.1.4房屋裝修情況：_________（簡(jiǎn)單裝修、中等裝修、精裝修等）1.1.5房屋配套設(shè)施：_________（列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，如：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等）第二條租賃雙方信息2.1.1出租方（甲方）名稱：_________（出租方全稱）2.1.2出租方（甲方）身份證號(hào)碼：_________（出租方身份證號(hào)碼）2.1.3承租方（乙方）名稱：_________（承租方全稱）2.1.4承租方（乙方）身份證號(hào)碼：_________（承租方身份證號(hào)碼）第三條租賃期限3.1租賃期限：_________年_________月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整。4.2支付方式：_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3支付時(shí)間：每月_________日前支付下月租金。第五條房屋押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)________元整。5.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方負(fù)責(zé)保持房屋及公共區(qū)域的整潔，不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾、堆放雜物。6.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。第七條房屋維修責(zé)任7.1房屋在租賃期間的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提前告知甲方。7.2因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。7.3房屋的維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。第八條物業(yè)管理費(fèi)用8.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)________元整。8.2物業(yè)管理費(fèi)包含公共區(qū)域清潔、綠化、安保等服務(wù)費(fèi)用。8.3乙方如有特殊需求，如家政服務(wù)、維修服務(wù)等，可向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用另行計(jì)算。第九條房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。9.2若乙方需轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買該租賃權(quán)。9.3乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)遵守本合同約定，確保轉(zhuǎn)租后房屋的使用安全。第十條房屋退租條件及流程10.1乙方租賃期滿或提前終止租賃合同，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知甲方。10.2乙方在租賃期滿或終止租賃合同前，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.3乙方退租時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除損壞賠償、欠費(fèi)等）。第十一條違約責(zé)任11.1若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。11.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.3若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________（具體地點(diǎn)）仲裁委員會(huì)仲裁。12.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件14.1.1房屋租賃清單14.1.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.1.3乙方入住登記表14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而參與合同履行的其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2第三方的服務(wù)或協(xié)助行為，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)甲方或乙方因第三方過(guò)錯(cuò)而遭受的直接損失。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以確保服務(wù)或協(xié)助的順利進(jìn)行。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。7.2甲乙雙方應(yīng)在接到通知后_________天內(nèi)，就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入第三方的甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，損失方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第十條本合同與第三方合作協(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方合作協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2若本合同與第三方合作協(xié)議的內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說(shuō)明：作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)清單，確保房屋及設(shè)施的無(wú)損交付。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任。說(shuō)明：作為物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.乙方入住登記表要求：記錄乙方的基本信息、入住時(shí)間、房屋使用情況等。說(shuō)明：作為乙方入住的記錄文件，方便后續(xù)管理和服務(wù)。4.房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：作為房屋維修的憑證，確保維修工作的透明和可追溯。5.甲方、乙方身份證復(fù)印件要求：提供甲方、乙方身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：作為身份證明文件，確保合同雙方的合法性和真實(shí)性。6.房屋租賃合同副本要求：提供本合同的副本。說(shuō)明：作為合同的有效副本，方便雙方留存和查閱。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。8.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)的復(fù)印件。說(shuō)明：作為保證金收取的憑證，確保保證金的安全和合法使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期支付，每日滯納金為10元。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金，違約金為已付租金的_________%。示例：若已付租金為5000元，違約金為250元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p失10000元，乙方需賠償10000元。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_________%。示例：若服務(wù)費(fèi)用為1000元，違約金為100元。5.甲方或乙方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)退還押金，并支付違約金，違約金為押金的_________%。示例：若押金為1000元，違約金為100元。全文完。2024年公寓續(xù)租協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.租賃期限2.1租賃起止時(shí)間2.2租賃期限約定3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3預(yù)付款及押金4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.2使用規(guī)定4.3房屋維修4.4水電費(fèi)用5.房屋設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)施及設(shè)備使用6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方代表13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋類型：_______1.2甲方基本信息甲方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3乙方基本信息乙方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條租賃期限2.1租賃起止時(shí)間租賃起始時(shí)間：_______租賃終止時(shí)間：_______2.2租賃期限約定本次租賃期限為_(kāi)______個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：_______元3.2租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3預(yù)付款及押金預(yù)付款：_______元，在簽訂本合同當(dāng)日支付。押金：_______元，在簽訂本合同當(dāng)日支付。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途乙方僅將房屋用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)。4.2使用規(guī)定乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。4.3房屋維修房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4水電費(fèi)用水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。第五條房屋設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單家具：_______電器：_______5.2設(shè)備清單熱水器：_______空調(diào)：_______5.3設(shè)施及設(shè)備使用乙方在使用設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守產(chǎn)品使用說(shuō)明，不得擅自拆卸或損壞。第六條房屋押金6.1押金金額押金總額：_______元6.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方收到后退還押金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）房屋被依法查封、征收或拆遷；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還和費(fèi)用結(jié)算。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同于_______年_______月_______日生效。第十一條合同附件11.1附件一：房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，并由雙方簽字確認(rèn)。11.2附件二：設(shè)備清單設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的熱水器、空調(diào)等設(shè)備，并由雙方簽字確認(rèn)。11.3附件三：其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)包括但不限于：租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋使用注意事項(xiàng)、維修責(zé)任等，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并在附件三中予以明確。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。第十三條合同變更13.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明變更理由。13.2變更程序雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文字本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)除本合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同中載明的地址。14.4不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)互相理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度和期限，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋評(píng)估、合同糾紛調(diào)解、法律咨詢等服務(wù)。第二條第三方介入的條件2.1介入原因（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以協(xié)助合同履行；（2）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中涉及法律問(wèn)題，需要第三方提供法律咨詢。第三條第三方介入的程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。3.2第三方選擇雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。3.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估或調(diào)解；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律和事實(shí)，提出處理建議或裁決。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地完成介入任務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，對(duì)于超出范圍的合同履行事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，如無(wú)約定，以合理范圍為限。5.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1責(zé)任劃分第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。第三方僅對(duì)其介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)負(fù)責(zé)，甲乙雙方仍需各自承擔(dān)合同履行中的責(zé)任。6.2權(quán)利劃分第三方介入后，其權(quán)利僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利，甲乙雙方的權(quán)利不受影響。第七條第三