房屋租賃合同范例金

房屋租賃合同范例金第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為_(kāi)_________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后的押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋的維修責(zé)任：在租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓與他人使用。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響鄰居的正常生活。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為_(kāi)_________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后的押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)房屋及公共區(qū)域的維護(hù)不得影響乙方正常使用。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

2.甲方有權(quán)在合同期間調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方。

3.甲方有權(quán)解除本合同，若丙方未能履行物業(yè)管理責(zé)任或乙方嚴(yán)重違約。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

4.乙方違反合同約定，造成甲方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如因丙方原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理方案，但需提前__________日通知甲方。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，保障甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)本合同具有主導(dǎo)權(quán)，旨在通過(guò)合同明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃的順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

甲方（出租人）：

丁方（維修保養(yǎng)服務(wù)提供方）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意出租，丁方愿意提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為_(kāi)_________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

四、丁方維修保養(yǎng)服務(wù)

1.丁方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)工作，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、緊急維修等。

2.丁方應(yīng)確保維修保養(yǎng)服務(wù)的及時(shí)性和質(zhì)量，以滿足乙方正常居住需求。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丁方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，如丁方延誤，乙方有權(quán)要求賠償。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的維修保養(yǎng)服務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求丁方進(jìn)行整改。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供相關(guān)維修保養(yǎng)記錄，以備查證。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，若需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并取得乙方同意。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)利，如需進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，應(yīng)提前__________日通知乙方。

3.甲方不得要求乙方承擔(dān)房屋的自然損耗責(zé)任。

4.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丁方責(zé)任及權(quán)益

1.丁方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，如因丁方原因?qū)е乱曳綋p失，丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丁方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修保養(yǎng)方案，但需提前__________日通知甲方和乙方。

3.丁方有權(quán)向甲方和乙方收取維修保養(yǎng)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)合同保障自身的居住權(quán)益，確保房屋的居住質(zhì)量和維修