2024年房產(chǎn)轉讓正式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)轉讓正式合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置和面積2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權情況2.3房產(chǎn)的建筑年代和結構3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及時間節(jié)點4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔5.產(chǎn)權轉移登記5.1登記手續(xù)辦理5.2登記費用承擔6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標準及流程7.房產(chǎn)相關費用的承擔7.1物業(yè)費7.2水電費7.3其他相關費用8.房產(chǎn)相關債務的處理8.1甲方債務處理8.2乙方債務處理9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息全名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________全名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置和面積：所在地區(qū)：____________________詳細地址：____________________建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權情況：產(chǎn)權性質：____________________產(chǎn)權證號：____________________產(chǎn)權歸屬：____________________2.3房產(chǎn)的建筑年代和結構：建筑年代：____________________結構類型：____________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：本合同房產(chǎn)轉讓價格為：人民幣____________________元整。3.2支付方式及時間節(jié)點：買方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。剩余轉讓款項人民幣____________________元，買方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理：甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。4.2過戶費用承擔：房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由甲方承擔。5.房產(chǎn)相關費用的承擔5.1物業(yè)費：房產(chǎn)過戶前產(chǎn)生的物業(yè)費，由甲方承擔。房產(chǎn)過戶后產(chǎn)生的物業(yè)費，由乙方承擔。5.2水電費：房產(chǎn)過戶前產(chǎn)生的水電費，由甲方承擔。房產(chǎn)過戶后產(chǎn)生的水電費，由乙方承擔。5.3其他相關費用：除上述費用外，雙方同意的其他相關費用，按實際情況由各自承擔。6.房產(chǎn)相關債務的處理6.1甲方債務處理：甲方應確保房產(chǎn)過戶時無任何未清償?shù)膫鶆?，如有債務，甲方應在合同簽訂前予以清償?.2乙方債務處理：乙方在購房過程中產(chǎn)生的債務，由乙方自行承擔。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除本合同。7.2違約責任：如甲方違約，應向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。如乙方違約，應向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因履行完畢、解除、違約或其他法律規(guī)定的情形而終止。10.其他約定事項10.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.付款憑證4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.合同簽署日期及地點12.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點：本合同在____市____區(qū)____路____號簽署。13.合同解釋13.1合同解釋：本合同條款的解釋以中文為準。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所以及任何為合同履行提供專業(yè)服務的個人或實體。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、合同審查、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢等服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同的，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方選擇：第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應服務協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義：本合同所指的責任限額是指第三方因其過失或違約行為導致甲乙雙方遭受的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的設定：第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于人民幣____元。17.3責任限額的調整：如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。18.第三方權利與義務18.1第三方的權利：第三方有權根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權在服務過程中向甲乙雙方收取合理的服務費用。18.2第三方的義務：第三方應按照服務協(xié)議的約定，以專業(yè)、誠信的態(tài)度履行職責。第三方應及時向甲乙雙方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：第三方僅負責提供專業(yè)服務，其服務結果不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。甲乙雙方對第三方的服務結果負有最終責任。19.2責任劃分：第三方在履行服務過程中因自身過失導致的損失，由第三方承擔相應責任。第三方因不可抗力等因素導致的損失，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔責任。19.3保密義務：第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的相關信息負有保密義務。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。20.2費用支付方式：第三方介入費用可采用預付費、按服務進度支付或一次性支付等方式。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除：如第三方在服務過程中違反服務協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、權利人信息頁、房產(chǎn)證附圖等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬及產(chǎn)權清晰。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告的原件或復印件，報告需由具有相應資質的測繪機構出具。說明：用于證明房產(chǎn)的面積、結構等信息。3.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，憑證需注明付款金額、付款時間及收款人信息。說明：用于證明買方已支付相應款項。4.房產(chǎn)買賣合同要求：提供房產(chǎn)買賣合同的原件或復印件，合同需由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：用于證明買賣雙方就房產(chǎn)轉讓事宜達成的協(xié)議。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書要求：如甲方委托第三方辦理過戶手續(xù)，需提供委托書，委托書需注明委托事項、委托期限等。說明：用于證明甲方對第三方辦理過戶手續(xù)的授權。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費用清單要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費用清單的原件或復印件，清單需注明費用項目及金額。說明：用于證明過戶手續(xù)辦理費用的構成。7.房產(chǎn)相關稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)相關稅費繳納憑證的原件或復印件，憑證需注明繳納金額及繳納時間。說明：用于證明稅費已繳納。8.房產(chǎn)驗收報告要求：提供房產(chǎn)驗收報告的原件或復印件，報告需注明驗收時間、驗收人及驗收結果。說明：用于證明房產(chǎn)已按照約定標準驗收。9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件說明：包括但不限于房產(chǎn)照片、維修記錄、租賃合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按約定時間支付購房款項。第三方未按約定提供專業(yè)服務或提供的服務不符合標準。2.責任認定標準：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元作為違約金。乙方未按約定時間支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元作為違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務或提供的服務不符合標準，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：甲方逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期一日，應向乙方支付人民幣____元作為違約金。乙方逾期支付購房款項，逾期一日，應向甲方支付人民幣____元作為違約金。第三方因提供的服務不符合標準，導致甲方或乙方遭受損失，應賠償損失金額的____%。全文完。2024年房產(chǎn)轉讓正式合同1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3費用承擔5.房產(chǎn)交付時間及方式5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點6.房產(chǎn)瑕疵及違約責任6.1房產(chǎn)瑕疵說明6.2違約責任7.合同解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)所有權證書10.2附件二：房產(chǎn)測繪報告10.3附件三：其他相關文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋效力12.合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出讓方信息（1）姓名：（2）身份證號碼：05678（3）聯(lián)系方式：138001380001.2受讓方信息（1）姓名：（2）身份證號碼：98765432（3）聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置（1）所在城市：北京市（2）所在區(qū)縣：朝陽區(qū)（3）具體地址：北京市朝陽區(qū)某路某號2.2房產(chǎn)面積（1）建筑面積：100平方米（2）使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)用途（1）住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況（1）房產(chǎn)證號：京房權證某字第0001號（2）房產(chǎn)性質：商品房3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格（1）總價格：人民幣100萬元整3.2支付方式（1）一次性支付3.3付款時間（1）自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)3.4付款地點（1）北京市某銀行分行4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)（1）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2過戶費用（1）契稅（2）印花稅（3）其他相關費用4.3費用承擔（1）過戶費用由受讓方承擔5.房產(chǎn)交付時間及方式5.1交付時間（1）自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起10個工作日內(nèi)5.2交付方式（1）房產(chǎn)交付至受讓方指定的地點5.3交付地點（1）北京市朝陽區(qū)某路某號6.房產(chǎn)瑕疵及違約責任6.1房產(chǎn)瑕疵說明（1）房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定，無重大瑕疵6.2違約責任（1）如出讓方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的1%（2）如受讓方未按約定時間支付轉讓款項，應向出讓方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%每日7.合同解除條件及程序7.1解除條件（1）任何一方違約（2）不可抗力7.2解除程序（1）違約方發(fā)出解除合同的通知（2）另一方在接到通知之日起15日內(nèi)未提出異議，合同自動解除8.爭議解決方式8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構（1）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件（1）合同約定的轉讓價格及費用全部支付完畢（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢（3）合同約定的其他終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)所有權證書10.2附件二：房產(chǎn)測繪報告10.3附件三：其他相關文件（1）付款憑證（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證11.合同解釋11.1合同解釋原則（1）按照合同條款的文義進行解釋（2）合同條款不一致時，以有利于維護非違約方權益的原則進行解釋11.2合同解釋效力（1）合同條款的解釋具有同等法律效力12.合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項13.1其他約定事項一（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2其他約定事項二（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.3其他約定事項三（3）本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期（1）2024年5月15日14.2簽署地點（1）北京市朝陽區(qū)某路某號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或授權介入合同履行的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，確保合同順利履行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任合同履行的相關職責。16.2第三方介入方式（1）第三方介入合同履行，需遵循甲乙雙方達成的共識和合同約定。（2）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。17.第三方責任17.1責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價的10%。17.2責任免除（1）如第三方因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因導致合同履行受阻或造成損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同職責。18.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進行評估、測繪等。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方作為合同履行的協(xié)助方，與甲乙雙方形成合作關系。（2）第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。19.2第三方與其他各方的關系（1）第三方與中介機構、評估機構、法律顧問等其他第三方之間的關系，由各自合作協(xié)議或法律法規(guī)調整。（2）第三方在履行合同過程中，與其他第三方發(fā)生爭議，應自行協(xié)商解決。20.第三方介入合同的變更20.1合同變更（1）甲乙雙方可就第三方介入合同的相關內(nèi)容進行協(xié)商，并書面通知對方。（2）合同變更后，原合同條款中與第三方介入相關的部分，應根據(jù)變更后的約定執(zhí)行。20.2合同終止（1）如甲乙雙方認為第三方不再具備介入合同履行的必要性，可協(xié)商終止第三方介入。（2）合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供合同履行情況的報告，并按照約定辦理相關事宜。21.第三方介入合同的其他規(guī)定21.1第三方介入合同應遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.2第三方介入合同中的保密條款，甲乙雙方和第三方應共同遵守。21.3第三方介入合同中的爭議解決方式，參照第八條“爭議解決方式”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權證書詳細要求：提供房產(chǎn)所有權證書原件，證書上應載明房產(chǎn)坐落、面積、用途等信息。附件說明：此證書為證明房產(chǎn)所有權的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供房產(chǎn)測繪報告原件，報告應載明房產(chǎn)面積、測繪日期、測繪單位等信息。附件說明：此報告用于證明房產(chǎn)的實際面積，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供付款憑證原件，憑證上應載明付款日期、付款金額、收款人等信息。附件說明：此憑證用于證明付款行為已發(fā)生，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證原件，憑證上應載明過戶日期、過戶雙方信息、過戶機關等信息。附件說明：此憑證用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件，協(xié)議應載明第三方介入的目的、職責、權利和義務等信息。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的地位和職責。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議原件，協(xié)議應載明爭議解決方式、爭議解決機構等信息。附件說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和機構。7.附件七：其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關文件。附件說明：此附件用于收集與合同履行相關的其他文件，以備查證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出讓方未按合同約定的時間交付房產(chǎn)。責任認定：出讓方應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的1%。示例說明：若合同約定交付時間為2024年6月1日，但出讓方于2024年6月15日才交付房產(chǎn)，則應支付受讓方違約金人民幣1萬元。2.違約行為：受讓方未按合同約定的時間支付轉讓款項。責任認定：受讓方應向出讓方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%每日。示例說明：若合同約定付款時間為2024年6月1日，但受讓方于2024年6月15日才付款，則每日應支付逾期付款金額的1%作為違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。示例說明：若第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供專業(yè)意見，則應支付甲乙雙方違約金人民幣0.5萬元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。責任認定：違約方應按照合同約定承擔相應的責任。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定履行某項義務，則應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。全文完。2024年房產(chǎn)轉讓正式合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權屬情況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款地點4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付地點4.3過戶手續(xù)辦理4.4過戶費用承擔5.產(chǎn)權過戶稅費5.1稅費承擔5.2稅費支付方式5.3稅費支付時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除通知9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)轉讓協(xié)議9.2附件二：房產(chǎn)測繪報告9.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單10.合同簽訂時間及地點10.1簽訂時間10.2簽訂地點11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同修改及補充13.1合同修改13.2合同補充14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)轉讓協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：（2）乙方：1.2雙方地址（1）甲方地址：某市某區(qū)某街道某號（2）乙方地址：某市某區(qū)某街道某號1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置某市某區(qū)某街道某小區(qū)2.2房產(chǎn)面積建筑面積：120平方米2.3房產(chǎn)結構框架結構，共3層，本房產(chǎn)位于第2層2.4房產(chǎn)證號某房證字第567號2.5房產(chǎn)用途住宅2.6房產(chǎn)權屬情況甲方為該房產(chǎn)的合法所有權人，擁有完全產(chǎn)權3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式（1）乙方應于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的50%作為定金；（2）剩余50%的轉讓價格，乙方應于房產(chǎn)交付之日起30日內(nèi)支付給甲方。3.3付款期限（1）定金支付期限：合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)；（2）剩余款項支付期限：房產(chǎn)交付之日起30日內(nèi)。3.4付款地點甲方指定銀行賬戶：某銀行某分行，賬號：054.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間甲方應于合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付地點房產(chǎn)所在小區(qū)物業(yè)辦公室。4.3過戶手續(xù)辦理（1）甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）過戶手續(xù)費用由乙方承擔。4.4過戶費用承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由乙方承擔。5.產(chǎn)權過戶稅費5.1稅費承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。5.2稅費支付方式稅費應在過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。5.3稅費支付時間稅費支付時間與房產(chǎn)交付時間相同。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定解除合同的其他情形。6.2違約責任（1）違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；（2）違約金為轉讓價格的10%。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構無7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的轉讓價格已全部支付；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除通知任何一方解除合同，應提前30日以書面形式通知對方。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)轉讓協(xié)議9.2附件二：房產(chǎn)測繪報告9.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單10.合同簽訂時間及地點10.1簽訂時間本合同于2024年3月1日簽訂。10.2簽訂地點某市某區(qū)某街道某小區(qū)物業(yè)辦公室。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同保管甲方、乙方應妥善保管合同原件。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同附件為本合同不可分割的組成部分。12.3其他約定事項三本合同未盡事宜，遵循國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同修改及補充13.1合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補充本合同的補充必須與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)轉讓協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單14.4附件四：本合同修改及補充記錄14.5附件五：雙方簽字（或蓋章）證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)轉讓過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務，如但不限于中介服務、法律咨詢、評估鑒定等的人員或機構。（1）甲乙雙方的親屬、朋友；（2）甲乙雙方的企業(yè)關聯(lián)方；（3）與甲乙雙方存在利益沖突的第三方。2.第三方介入條款2.1第三方介入目的第三方介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)服務，確保合同條款的合法、合規(guī)，提高合同執(zhí)行的效率。2.2第三方介入方式（1）甲乙雙方可共同選擇合適的第三方；（2）任何一方有權邀請第三方介入。2.3第三方介入程序（1）甲乙雙方與第三方達成書面協(xié)議；（2）第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同轉讓價格的5%；（2）若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行職責。4.2第三方有權根據(jù)職責要求，對甲乙雙方的房產(chǎn)進行實地查看、評估、鑒定等。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保提供的服務合法、合規(guī)。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照協(xié)議約定，及時、準確地履行職責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方