2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃保險(xiǎn)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃保險(xiǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2抵押的定義1.3經(jīng)營性租賃的定義1.4保險(xiǎn)的定義1.5合同的定義2.房產(chǎn)抵押權(quán)2.1抵押權(quán)的設(shè)立2.2抵押權(quán)的登記2.3抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移2.4抵押權(quán)的解除3.經(jīng)營性租賃3.1租賃期限3.2租賃用途3.3租金及支付方式3.4租賃物維護(hù)與維修3.5租賃合同的解除與終止4.保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期間4.4保險(xiǎn)費(fèi)率4.5保險(xiǎn)事故的賠償5.保險(xiǎn)合同的訂立與生效5.1合同的訂立5.2合同的生效5.3合同的解除6.保險(xiǎn)金的支付6.1保險(xiǎn)金支付的條件6.2保險(xiǎn)金的計(jì)算6.3保險(xiǎn)金的支付方式6.4保險(xiǎn)金的支付期限7.保險(xiǎn)費(fèi)的繳納7.1費(fèi)用的計(jì)算7.2繳費(fèi)方式7.3繳費(fèi)期限7.4違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算10.4違約金的支付11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押合同11.2經(jīng)營性租賃合同11.3保險(xiǎn)合同12.通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的方式12.3送達(dá)的效力13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同的解釋14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同所指房產(chǎn)，是指位于[房產(chǎn)所在地]，具有合法產(chǎn)權(quán)證明的建筑物，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.2抵押的定義抵押是指抵押人將房產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，抵押權(quán)人取得對(duì)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)，在債務(wù)履行期限內(nèi)，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。1.3經(jīng)營性租賃的定義經(jīng)營性租賃是指租賃人將房產(chǎn)用于商業(yè)、工業(yè)或其他經(jīng)營性活動(dòng)，租賃期限一般較長，租金按年或按月支付。1.4保險(xiǎn)的定義保險(xiǎn)是指保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)被保險(xiǎn)人在約定的保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)事故遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的商業(yè)行為。1.5合同的定義本合同是指房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃保險(xiǎn)合同，是抵押人、租賃人和保險(xiǎn)人之間就房產(chǎn)抵押、經(jīng)營性租賃和保險(xiǎn)事項(xiàng)所訂立的具有法律約束力的協(xié)議。2.房產(chǎn)抵押權(quán)2.1抵押權(quán)的設(shè)立抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立，抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2抵押權(quán)的登記抵押權(quán)設(shè)立后，抵押人應(yīng)將抵押權(quán)登記于房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。2.3抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得以任何方式將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.4抵押權(quán)的解除抵押權(quán)因債務(wù)履行完畢、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)或其他法定原因解除。3.經(jīng)營性租賃3.1租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租賃用途租賃房產(chǎn)僅用于[具體經(jīng)營用途]，不得用于其他用途。3.3租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，按月支付，支付日期為每月[支付日期]。3.4租賃物維護(hù)與維修租賃期間，租賃人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，但不得影響租賃物的正常使用。3.5租賃合同的解除與終止（1）租賃期限屆滿；（2）租賃人違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行；（4）其他法定或約定解除合同的情形。4.保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)人承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃房產(chǎn)遭受的損失，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。4.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元，由抵押人和保險(xiǎn)人共同確認(rèn)。4.3保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間自[起始日期]至[終止日期]，與租賃期限一致。4.4保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率為[費(fèi)率]，由保險(xiǎn)人根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況確定。4.5保險(xiǎn)事故的賠償保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人應(yīng)在接到保險(xiǎn)人通知后[賠償期限]內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。5.保險(xiǎn)合同的訂立與生效5.1合同的訂立抵押人和保險(xiǎn)人經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本保險(xiǎn)合同。5.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同的解除（1）保險(xiǎn)人違約，經(jīng)抵押人書面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法定或約定解除合同的情形。6.保險(xiǎn)金的支付6.1保險(xiǎn)金支付的條件保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定支付保險(xiǎn)金。6.2保險(xiǎn)金的計(jì)算保險(xiǎn)金的計(jì)算方式為：保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率×保險(xiǎn)期間。6.3保險(xiǎn)金的支付方式保險(xiǎn)金以現(xiàn)金支付，支付給抵押人。6.4保險(xiǎn)金的支付期限保險(xiǎn)金應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于起訴、答辯、舉證、庭審、判決等環(huán)節(jié)。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）租賃房產(chǎn)被依法征收或征用；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止的程序如下：（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）對(duì)方在接到通知后[通知期限]內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除或終止生效。10.違約責(zé)任10.1違約的定義違約是指一方當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，包括但不限于逾期支付租金、逾期繳納保險(xiǎn)費(fèi)、未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：合同金額×違約金比例。10.4違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押合同房產(chǎn)抵押合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2經(jīng)營性租賃合同經(jīng)營性租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知的方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)的方式送達(dá)方式如下：（1）當(dāng)面交付，自交付之日起視為送達(dá)；（2）郵寄，自郵件投遞之日起[郵寄期限]后視為送達(dá)；（3）傳真或電子郵件，自發(fā)送之日起[發(fā)送期限]后視為送達(dá)。12.3送達(dá)的效力送達(dá)通知后，對(duì)方在[確認(rèn)期限]內(nèi)未提出異議的，視為已收到通知。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理（1）租賃房產(chǎn)的返還；（2）剩余租金的處理；（3）保險(xiǎn)合同的解除；（4）其他相關(guān)事宜的處理。13.2合同終止后的處理（1）租賃房產(chǎn)的返還；（2）剩余租金的處理；（3）保險(xiǎn)合同的解除；（4）其他相關(guān)事宜的處理。14.其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、租賃市場等進(jìn)行評(píng)估的第三方；（3）監(jiān)理方：對(duì)租賃房產(chǎn)的施工、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督的第三方；（4）保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)：處理保險(xiǎn)理賠業(yè)務(wù)的第三方；（5）其他因合同履行需要介入的第三方。2.第三方的責(zé)任2.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）中介方：中介方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[中介方責(zé)任限額]元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理不善導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[監(jiān)理方責(zé)任限額]元；（4）保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)因理賠錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元；（5）其他第三方：其他第三方因介入合同關(guān)系導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。2.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方責(zé)任難以界定，由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.第三方的權(quán)利3.1權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理等；（3）根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的協(xié)商和調(diào)解；（4）其他因履行合同需要行使的權(quán)利。3.2權(quán)利限制（1）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不得違反合同約定；（3）不得濫用權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）中介方：中介方的責(zé)任由其自身承擔(dān)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任由其自身承擔(dān)；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任由其自身承擔(dān)；（4）保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)的責(zé)任由其自身承擔(dān)；（5）其他第三方：其他第三方的責(zé)任由其自身承擔(dān)。4.2權(quán)利劃分（1）中介方：中介方的權(quán)利由其自身享有；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利由其自身享有；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方的權(quán)利由其自身享有；（4）保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)的權(quán)利由其自身享有；（5）其他第三方：其他第三方的權(quán)利由其自身享有。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）明確第三方的類型、責(zé)任限額和權(quán)利范圍；（2）約定第三方介入的程序和方式；（3）約定第三方介入期間的合同履行責(zé)任；（4）約定第三方介入期間的爭議解決方式。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。5.4第三方介入期間的合同履行責(zé)任由甲乙雙方和第三方共同承擔(dān)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5第三方介入期間的爭議解決方式，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的詳細(xì)信息、抵押權(quán)的設(shè)立、抵押物的描述、抵押期限、抵押權(quán)的登記情況等。說明：該附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.經(jīng)營性租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租賃用途、租金金額及支付方式、租賃物的維護(hù)與維修責(zé)任、租賃合同的解除與終止條件等。說明：該附件詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)事故的賠償范圍等。說明：該附件明確了保險(xiǎn)人的責(zé)任和被保險(xiǎn)人的權(quán)益。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場分析、評(píng)估依據(jù)等。說明：該附件用于確定房產(chǎn)抵押價(jià)值。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：該附件用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.保險(xiǎn)理賠報(bào)告詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)事故的描述、理賠金額、理賠依據(jù)等。說明：該附件用于證明保險(xiǎn)事故的賠償情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：該附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃人逾期支付租金抵押人未按約定辦理抵押權(quán)登記保險(xiǎn)人未按約定支付保險(xiǎn)金第三方未按約定履行職責(zé)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的嚴(yán)重程度違約行為的可預(yù)見性3.違約責(zé)任認(rèn)定示例租賃人逾期支付租金：租賃人逾期支付租金超過[逾期期限]天，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為逾期租金的[違約金比例]。抵押人未按約定辦理抵押權(quán)登記：抵押人未在[登記期限]內(nèi)辦理抵押權(quán)登記，視為違約。違約責(zé)任為賠償由此給抵押權(quán)人造成的損失。保險(xiǎn)人未按約定支付保險(xiǎn)金：保險(xiǎn)人未在[支付期限]內(nèi)支付保險(xiǎn)金，視為違約。違約責(zé)任為賠償由此給被保險(xiǎn)人造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定履行職責(zé)，視為違約。違約責(zé)任為賠償由此給甲乙雙方造成的損失。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任為賠償由此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃保險(xiǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)的基本情況2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)2.3抵押房產(chǎn)的抵押價(jià)值3.經(jīng)營性租賃信息3.1租賃房產(chǎn)的基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃用途4.保險(xiǎn)合同信息4.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期限4.4保險(xiǎn)費(fèi)率5.保險(xiǎn)責(zé)任與除外責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2除外責(zé)任范圍6.保險(xiǎn)費(fèi)繳納6.1保險(xiǎn)費(fèi)總額6.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式6.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間7.保險(xiǎn)金的賠付7.1賠付條件7.2賠付程序7.3賠付方式8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同名稱：2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃保險(xiǎn)合同1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1出租方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______1.4.3保險(xiǎn)公司（丙方）：_______第二條房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)的基本情況：2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.3房產(chǎn)用途：_______2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)：2.2.1甲方對(duì)抵押房產(chǎn)享有使用權(quán)和收益權(quán)2.2.2乙方在租賃期間對(duì)抵押房產(chǎn)負(fù)有保管義務(wù)2.2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更抵押房產(chǎn)用途2.3抵押房產(chǎn)的抵押價(jià)值：_______元第三條經(jīng)營性租賃信息3.1租賃房產(chǎn)的基本情況：3.1.1房產(chǎn)地址：_______3.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米3.1.3房產(chǎn)用途：_______3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.2租賃期限：_______年3.3租金及支付方式：3.3.1租金總額：_______元3.3.2支付方式：_______3.3.3支付時(shí)間：_______3.4租賃用途：_______第四條保險(xiǎn)合同信息4.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種：_______4.2保險(xiǎn)金額：_______元4.3保險(xiǎn)期限：_______年4.4保險(xiǎn)費(fèi)率：_______第五條保險(xiǎn)責(zé)任與除外責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：5.1.1抵押房產(chǎn)因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失5.1.2租賃房產(chǎn)因火災(zāi)、爆炸等原因造成的損失5.2除外責(zé)任范圍：5.2.1乙方違反租賃合同約定造成抵押房產(chǎn)或租賃房產(chǎn)的損失5.2.2因戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、暴亂等原因造成的損失第六條保險(xiǎn)費(fèi)繳納6.1保險(xiǎn)費(fèi)總額：_______元6.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式：_______6.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間：_______第七條保險(xiǎn)金的賠付7.1賠付條件：7.1.1保險(xiǎn)事故發(fā)生，且符合保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.1.2乙方及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料7.2賠付程序：7.2.1乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案7.2.2保險(xiǎn)公司核實(shí)事故情況，并確定賠付金額7.2.3保險(xiǎn)公司將賠付金額支付給乙方7.3賠付方式：_______第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義：8.1.1甲方未按照合同約定提供抵押房產(chǎn)或租賃房產(chǎn)的，視為違約8.1.2乙方未按合同約定支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)的，視為違約8.1.3乙方未按合同約定使用租賃房產(chǎn)的，視為違約8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租賃房產(chǎn)一個(gè)月租金的違約金8.3.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于未支付租金總額的違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2.2仲裁適用法律：_______第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)10.2.3雙方未達(dá)成一致解除合同的，按照第九條爭議解決方式處理第十一條合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，需要變更合同條款11.2合同變更程序：11.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序：12.2.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書12.2.2合同終止確認(rèn)書自雙方簽署之日起生效第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)抵押合同、保險(xiǎn)合同等13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1各附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為本合同的組成部分第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署合同14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定14.2合同備案手續(xù)：14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1中介方：提供信息、促成交易、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方；1.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供評(píng)估、鑒定、檢測(cè)等服務(wù)的第三方；1.2.3保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)保障服務(wù)的第三方；1.2.4法律顧問：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的安全性或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合作協(xié)議中予以體現(xiàn)。3.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2依照合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定。5.2第三方與甲乙雙方以外的其他方（如消費(fèi)者、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照第七條爭議解決方式處理。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止