2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣服務(wù)1.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同1.3本合同2.合同雙方2.1甲方（出賣(mài)方）2.2乙方（買(mǎi)受方）2.3第三方（如適用）3.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2策劃方案3.3廣告宣傳3.4線下活動(dòng)3.5線上推廣4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同條款4.1房地產(chǎn)基本情況4.2買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.3交易價(jià)格與支付方式4.4交房時(shí)間與條件4.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.6違約責(zé)任4.7爭(zhēng)議解決5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.3付款方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2通知與證明8.3不可抗力事件的影響9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同變更與修改10.1變更與修改的條件10.2變更與修改的程序10.3通知與生效11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止的時(shí)間12.合同履行與監(jiān)督12.1履行方式12.2履行時(shí)間12.3監(jiān)督方式13.合同解除與違約責(zé)任13.1合同解除條件13.2違約責(zé)任13.3違約金的計(jì)算與支付14.其他14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣服務(wù)本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、策劃方案制定、廣告宣傳、線上線下活動(dòng)推廣等方式，提升甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。1.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是指甲方與買(mǎi)受方之間就特定房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于房產(chǎn)的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間與條件、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。1.3本合同本合同是指甲方與乙方就房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣服務(wù)及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。2.合同雙方2.1甲方（出賣(mài)方）甲方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2乙方（買(mǎi)受方）乙方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.3第三方（如適用）第三方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________3.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研乙方將進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集和分析目標(biāo)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、客戶(hù)需求等相關(guān)信息，并提交調(diào)研報(bào)告。3.2策劃方案乙方將根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定詳細(xì)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，包括推廣策略、廣告宣傳方案、線上線下活動(dòng)方案等。3.3廣告宣傳乙方將負(fù)責(zé)策劃和實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告宣傳，包括但不限于媒體廣告、戶(hù)外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。3.4線下活動(dòng)乙方將組織并實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目的線下活動(dòng)，包括但不限于開(kāi)放日、品鑒會(huì)、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)等。3.5線上推廣乙方將負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的線上推廣，包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營(yíng)銷(xiāo)、網(wǎng)絡(luò)廣告投放等。4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同條款4.1房地產(chǎn)基本情況甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。4.2買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定履行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。4.3交易價(jià)格與支付方式交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元，支付方式為_(kāi)___________。4.4交房時(shí)間與條件甲方應(yīng)在____________前將房產(chǎn)交付乙方，交付條件為_(kāi)___________。4.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方配合辦理。4.6違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限乙方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣服務(wù)期限為_(kāi)___________。5.2服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元，支付方式為_(kāi)___________。5.3付款方式付款方式為_(kāi)___________。6.保密條款6.1保密信息本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、乙方提供的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、客戶(hù)信息等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何原創(chuàng)性成果，包括但不限于文案、設(shè)計(jì)方案、宣傳資料等，均歸乙方所有。甲方在支付服務(wù)費(fèi)用后，獲得在約定的范圍內(nèi)使用這些成果的權(quán)利。8.2使用限制甲方僅獲得在約定的范圍內(nèi)使用乙方成果的權(quán)利，不得擅自復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.3違約責(zé)任若甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。9.2通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力事件的影響在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議終止合同。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.合同變更與修改11.1變更與修改的條件在合同履行過(guò)程中，如需變更或修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。11.2變更與修改的程序變更或修改合同內(nèi)容應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3通知與生效任何一方提出變更或修改合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，變更或修改內(nèi)容自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件見(jiàn)第十條。12.3合同生效與終止的時(shí)間合同生效時(shí)間見(jiàn)本合同第12.1條，終止時(shí)間見(jiàn)本合同第12.2條。13.合同履行與監(jiān)督13.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2履行時(shí)間雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成各自義務(wù)的履行。13.3監(jiān)督方式甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。14.其他14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項(xiàng)下的第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方參與；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序任何一方請(qǐng)求第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。介入的第三方應(yīng)與本合同其他方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議約定。若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的范圍。若第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方或乙方提供的相關(guān)信息；（2）根據(jù)合作協(xié)議，執(zhí)行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)、政策及本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。若合作協(xié)議未約定，則第三方與甲方的關(guān)系為獨(dú)立第三方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。若合作協(xié)議未約定，則第三方與乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議中約定的范圍。甲方、乙方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自之間的協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2合同履行第三方介入后，本合同的履行應(yīng)按照變更后的合同約定進(jìn)行。甲方、乙方及第三方應(yīng)按照各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成合同約定的義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，由甲方、乙方及第三方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重當(dāng)事人的意愿。21.其他21.1本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.2本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣策略、廣告宣傳方案、線上線下活動(dòng)方案等。說(shuō)明：乙方需在合同約定的期限內(nèi)提交策劃方案，并確保方案的可行性和有效性。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間與條件、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。說(shuō)明：甲方提供的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)真實(shí)、完整、合法，并由甲方簽字蓋章。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽訂，確保保密信息的保密性。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說(shuō)明：發(fā)生不可抗力事件的一方需在事件發(fā)生后及時(shí)提供證明，以減輕對(duì)方的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽訂，明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。乙方未按約定時(shí)間提交策劃方案或提交的方案不符合要求。乙方未按約定時(shí)間完成廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等推廣工作。甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用或支付金額不足。任何一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提交策劃方案，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若乙方未按約定時(shí)間完成廣告宣傳，導(dǎo)致甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)知名度下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.2服務(wù)期限的變更4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間及進(jìn)度5.服務(wù)內(nèi)容與要求5.1房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃5.2推廣方式及渠道5.3服務(wù)效果評(píng)估6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2生效日期13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息14.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)策劃方案14.3附件三：推廣方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)面積：2.1.3房產(chǎn)用途：2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：2.2營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣服務(wù)內(nèi)容2.2.1營(yíng)銷(xiāo)策劃：2.2.1.1市場(chǎng)調(diào)研分析2.2.1.2定位及目標(biāo)客戶(hù)分析2.2.1.3營(yíng)銷(xiāo)策略制定2.2.1.4品牌形象設(shè)計(jì)2.2.1.5銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)2.2.2推廣方式及渠道：2.2.2.1線上推廣：2.2.2.1.1網(wǎng)絡(luò)廣告投放2.2.2.1.2社交媒體營(yíng)銷(xiāo)2.2.2.2線下推廣：2.2.2.2.1戶(hù)外廣告2.2.2.2.2展會(huì)及活動(dòng)策劃3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間：3.1.1合同簽訂之日起至__年__月__日止。3.2服務(wù)期限的變更：3.2.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)期限需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_元整。4.2支付方式：4.2.1.1合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的30%；4.2.1.2營(yíng)銷(xiāo)策劃方案完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后__個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的40%；4.2.1.3推廣服務(wù)實(shí)施完畢并達(dá)到預(yù)期效果后__個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的30%。4.3付款時(shí)間及進(jìn)度：4.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。5.服務(wù)內(nèi)容與要求5.1房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃：5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研分析，制定合理的營(yíng)銷(xiāo)策略；5.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)品牌形象設(shè)計(jì)，包括但不限于LOGO、宣傳冊(cè)等；5.1.3乙方應(yīng)提供銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，提升銷(xiāo)售人員的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。5.2推廣方式及渠道：5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，制定線上及線下推廣方案；5.2.2乙方應(yīng)確保推廣效果，提高房產(chǎn)知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的__%；6.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.解除合同8.1合同解除條件8.1.1任何一方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、高效的仲裁能力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并按約定支付首期款項(xiàng)；10.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因解除而終止；10.2.3合同因其他法定或約定原因終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1.1房產(chǎn)信息清單；11.2.1.2營(yíng)銷(xiāo)策劃方案；11.2.1.3推廣方案；11.2.1.4付款憑證；11.2.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_市__區(qū)__街道__號(hào)。13.2簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為_(kāi)_年__月__日__時(shí)__分。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單；14.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)策劃方案；14.3附件三：推廣方案；14.4附件四：付款憑證；14.5附件五：其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2法律顧問(wèn)；15.1.2.3營(yíng)銷(xiāo)策劃公司；15.1.2.4推廣渠道供應(yīng)商；15.1.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方不得因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除其責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通知甲乙雙方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受影響，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方可能造成的最大賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額；17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的__%；17.2.3如雙方未約定第三方責(zé)任限額，則以合同總金額的__%作為默認(rèn)責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的適用：17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失；17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力等因素造成的損失。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.4.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于原責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況、歷史交易記錄等。附件說(shuō)明：作為合同標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，用于后續(xù)服務(wù)執(zhí)行的依據(jù)。2.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、目標(biāo)客戶(hù)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣計(jì)劃等。附件說(shuō)明：作為乙方提供營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)的具體方案，需經(jīng)甲方確認(rèn)。3.推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣渠道、推廣方式、推廣時(shí)間表、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：作為乙方執(zhí)行推廣服務(wù)的具體方案，需經(jīng)甲方確認(rèn)。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，用于雙方財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)。5.法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括對(duì)合同條款的法律意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)提示等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院信息等。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為引入第三方服務(wù)時(shí)的合同附件，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的__%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付10萬(wàn)元，但至2024年1月15日仍未支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，則應(yīng)退還甲方已支付的策劃費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.不可抗力事件違約責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法銷(xiāo)售，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方4.2稅費(fèi)具體內(nèi)容5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣6.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案6.2推廣渠道與方法6.3推廣效果評(píng)估7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及處理方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)11.3附件三：房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案12.合同其他約定事項(xiàng)12.1合同解釋權(quán)12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同生效日期13.合同簽署與蓋章13.1合同簽署日期13.2合同簽署人13.3合同蓋章14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)14.3附件三：房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話(huà)：X1.1.4地址：X1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話(huà)：X1.2.4地址：X2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區(qū)域：區(qū)2.1.4具體地址：X2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：X平方米2.2.2使用面積：X平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1主要用途：居住2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)：X3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易總價(jià)3.1.1總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2尾款：房產(chǎn)交付前個(gè)工作日內(nèi)支付4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方4.1.1賣(mài)方承擔(dān)稅費(fèi)：個(gè)人所得稅、增值稅等4.1.2買(mǎi)方承擔(dān)稅費(fèi)：契稅、印花稅等4.2稅費(fèi)具體內(nèi)容4.2.1個(gè)人所得稅：按成交價(jià)的1%4.2.2增值稅：按成交價(jià)的5%4.2.3契稅：按成交價(jià)的1.5%4.2.4印花稅：按成交價(jià)的0.05%5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：年月日5.2房產(chǎn)交付條件5.2.1房產(chǎn)已過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下5.2.2房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛5.2.3房產(chǎn)設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患5.3.2水電設(shè)施齊全，運(yùn)行正常5.3.3門(mén)窗、墻面、地面等無(wú)破損5.3.4家具、家電等設(shè)備完好6.房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣6.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案6.1.1廣告宣傳：線上線下同步宣傳6.1.2推廣渠道：房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、戶(hù)外廣告等6.2推廣渠道與方法6.2.1線上推廣：在房地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布房源信息6.2.2線下推廣：在區(qū)域發(fā)放宣傳單頁(yè)、戶(hù)外廣告等6.3推廣效果評(píng)估6.3.1通過(guò)線上線下渠道收集潛在客戶(hù)信息6.3.2對(duì)推廣效果進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，優(yōu)化推廣策略8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1賣(mài)方原因解除：8.1.1.1賣(mài)方無(wú)法提供合法的房產(chǎn)證照；8.1.1.2賣(mài)方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵；8.1.1.3賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)；8.1.1.4賣(mài)方違反合同約定的其他情形。8.1.2買(mǎi)方原因解除：8.1.2.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款；8.1.2.2買(mǎi)方要求解除合同，且賣(mài)方同意；8.1.2.3買(mǎi)方違反合同約定的其他情形。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成一致；9.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3司法解決：如仲裁不成，向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；10.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同備案要求10.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)送房地產(chǎn)交易中心備案；10.2.2備案手續(xù)齊全，合同方為有效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)證原件11.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)11.2.1稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表11.2.2稅費(fèi)繳納憑證11.3附件三：房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案11.3.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案文本11.3.2營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃表12.合同其他約定事項(xiàng)12.1合同解釋權(quán)12.1.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。12.2合同修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署與蓋章13.1合同簽署日期13.1.1賣(mài)方簽署日期：年月日13.1.2買(mǎi)方簽署日期：年月日13.2合同簽署人13.2.1賣(mài)方簽署人：X13.2.2買(mǎi)方簽署人：X13.3合同蓋章13.3.1賣(mài)方公章13.3.2買(mǎi)方公章14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)證原件14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)14.2.1稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表14.2.2稅費(fèi)繳納憑證14.3附件三：房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案14.3.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案文本14.3.2營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說(shuō)明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中，除賣(mài)方和買(mǎi)方之外，提供中介、評(píng)估、咨詢(xún)、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求賣(mài)方和買(mǎi)方配合其履行職責(zé)。16.第三方介入的情形16.1中介服務(wù)16.1.1賣(mài)方和買(mǎi)方同意在合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)。16.2評(píng)估服務(wù)16.2.1賣(mài)方和買(mǎi)方同意在合同簽訂前，可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。16.3咨詢(xún)服務(wù)16.3.1賣(mài)方和買(mǎi)方同意在合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)。16.4擔(dān)保服務(wù)16.4.1賣(mài)方和買(mǎi)方同意在合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。17.第三方介入的程序17.1賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)。17.3第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向賣(mài)方和買(mǎi)方提交服務(wù)報(bào)告或相關(guān)文件。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成賣(mài)方或買(mǎi)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過(guò)合同交易價(jià)的%。18.3.1第三方提供的服務(wù)存在重大失誤；18.3.2第三方提供的虛假信息；18.3.3第三方未按照合同約定履