環(huán)保產業(yè)二手房合同范本

環(huán)保產業(yè)二手房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是環(huán)保產業(yè)二手房的所有權人，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________，房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。1.3該房屋目前處于__________狀態(tài)，乙方同意按照本合同的約定接受該房屋。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方出具合法有效的房產轉移登記所需的相關證明文件。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同向不動產登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應將該房屋的所有鑰匙、門禁卡、水電煤卡等相關物品和資料交付給乙方。第四條維修責任4.1在本合同簽訂之日前，該房屋內部設施、設備及裝飾裝修等如存在損壞或故障，由甲方負責修復或更換。4.2在本合同簽訂之日后，該房屋內部設施、設備及裝飾裝修等的維修和保養(yǎng)，由乙方負責。第五條物業(yè)費用5.1截至本合同簽訂之日，該房屋的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費用已由甲方支付，乙方應向甲方支付相應的費用。5.2乙方應自本合同簽訂之日起，承擔該房屋的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費用。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同約定，在規(guī)定時間內將房屋所有權轉移給乙方，甲方應向乙方支付房價的____%作為違約金。6.2如乙方未按照本合同約定，在規(guī)定時間內支付房款，乙方應向甲方支付房價的____%作為違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋平面圖3.房屋內部設施、設備清單4.房屋裝飾裝修清單5.水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費用發(fā)票復印件6.定金收據7.房產轉移登記所需的相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定，在規(guī)定時間內將房屋所有權轉移給乙方，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定，在規(guī)定時間內支付房款，視為乙方違約。3.甲方未按照本合同約定，提供合法有效的房產轉移登記所需的相關證明文件，視為甲方違約。4.乙方未按照本合同約定，承擔該房屋的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費用，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保產業(yè)二手房：指在環(huán)保產業(yè)領域中，用于出售的二手房屋。2.定金：指乙方為表明購買誠意，向甲方支付的一定金額的錢款。3.過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應按照本合同約定，在規(guī)定時間內將房屋所有權轉移給乙方；如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付房款。解決辦法：乙方應按照本合同約定，在規(guī)定時間內支付房款；如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：房屋內部設施、設備存在損壞或故障。解決辦法：甲方應負責修復或更換損壞或故障的設施、設備。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應共同向不動產登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)，并積極配合提供所需材料。五、所有應用場景：1.環(huán)保產業(yè)領域的二手房買賣。2.需要明確