2024版房屋買賣合同范本：二零二四年房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同范本：二零二四年房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋面積3.4房屋用途4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)計(jì)算6.履約期限6.1履約時(shí)間6.2履約條件7.驗(yàn)房與交房7.1驗(yàn)房時(shí)間7.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)7.3交房條件8.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋買賣合同范本：二零二四年房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出賣方”指房屋的所有權(quán)人。1.1.3“買受方”指購(gòu)買房屋的個(gè)人或單位。1.1.4“房屋”指出賣方所擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“交易價(jià)格”指買受方購(gòu)買房屋所支付的金額。1.1.6“稅費(fèi)”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，買受方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.1.7“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)房屋交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則具有本條所定義的含義。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1出賣方全稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方地址]2.1.3出賣方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4出賣方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方2.2.1買受方全稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方地址]2.2.3買受方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4買受方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋產(chǎn)權(quán)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.3房屋面積[房屋面積]，以平方米為單位。3.4房屋用途[房屋用途]，如住宅、商用等。4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。4.2付款方式4.2.1首付款：在簽訂本合同后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣[首付款金額]元整。4.2.2尾款：在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)。4.2.3付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為[具體日期]，尾款支付時(shí)間為[具體日期]。5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)買受方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際交易情況計(jì)算。6.履約期限6.1履約時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為[天數(shù)]個(gè)工作日。6.2履約條件買受方在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)，出賣方將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照交付給買受方。8.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容8.1.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰度檢查；8.1.2房產(chǎn)交易價(jià)格合理性分析；8.1.3房產(chǎn)物理狀況檢查；8.1.4房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)合規(guī)性審查；8.1.5房產(chǎn)交易涉及的潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)識(shí)別。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法8.2.1文件審查：審查房產(chǎn)證、契稅證明等文件；8.2.2實(shí)地勘查：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；8.2.3法律法規(guī)咨詢：咨詢相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合規(guī)；8.2.4專業(yè)評(píng)估：聘請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：8.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果；8.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論；8.3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除9.2.1出賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付買受方，如因出賣方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2買受方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，如買受方未按時(shí)支付，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為交易價(jià)格的[百分比]%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[百分比]%。15.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a.若第三方提供服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的[百分比]%；b.若第三方提供服務(wù)導(dǎo)致合同履行存在瑕疵，責(zé)任限額為瑕疵影響范圍內(nèi)合理修復(fù)費(fèi)用的[百分比]%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立提供專業(yè)意見或執(zhí)行相關(guān)服務(wù)。15.4.2第三方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的連帶責(zé)任。15.5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的基本條款和雙方的合法權(quán)益。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的具體情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。16.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守合同約定和保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在瑕疵，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)、履約期限、交房條件等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的核心。2.附件二：房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為第三方提供的服務(wù)成果，用于評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列明買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確稅費(fèi)承擔(dān)及繳納事宜。5.附件五：付款憑證要求：提供買受方支付首付款、尾款等款項(xiàng)的憑證。說(shuō)明：此附件用于證明買受方已履行付款義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)承擔(dān)未支付款項(xiàng)的違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。示例：若合同約定買受方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款10萬(wàn)元，但買受方未支付，則每日應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：出賣方未按合同約定將房屋交付買受方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買受方因此遭受的損失。示例：若合同約定出賣方應(yīng)于2024年2月1日前將房屋交付買受方，但出賣方未交付，則應(yīng)賠償買受方因延遲交付所遭受的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了對(duì)方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未按合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方未按合同約定及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)房屋交易的重要信息，則應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣合同范本：二零二四年房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2評(píng)估報(bào)告的提供形式4.3評(píng)估報(bào)告的時(shí)效性5.服務(wù)期限5.1協(xié)議有效期限5.2服務(wù)期限起止時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2付款方式及時(shí)間6.3退費(fèi)條款7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的定義7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024版房屋買賣合同范本：二零二四年房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在2024年內(nèi)，就其擬購(gòu)買的房產(chǎn)與乙方簽訂的房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。2.甲方信息2.1甲方名稱甲方名稱：[甲方全稱]2.2甲方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.乙方信息3.1乙方名稱乙方名稱：[乙方全稱]3.2乙方地址乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]3.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)a.房產(chǎn)權(quán)屬清晰度b.房產(chǎn)物理狀況c.房產(chǎn)交易價(jià)格合理性d.房產(chǎn)周邊環(huán)境及配套設(shè)施e.房產(chǎn)交易政策及風(fēng)險(xiǎn)4.2評(píng)估報(bào)告的提供形式乙方將以書面形式提供評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論等。4.3評(píng)估報(bào)告的時(shí)效性評(píng)估報(bào)告自乙方收到甲方提供的完整資料之日起，有效期為[評(píng)估報(bào)告有效期限]。5.服務(wù)期限5.1協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期限]。5.2服務(wù)期限起止時(shí)間乙方應(yīng)在[服務(wù)期限起止時(shí)間]內(nèi)完成評(píng)估工作。6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。6.2付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[付款時(shí)間]內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.3退費(fèi)條款如甲方在協(xié)議簽訂后因故取消評(píng)估服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工作量退還部分費(fèi)用。7.保密條款7.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息的定義保密信息包括但不限于：本協(xié)議內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任a.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。b.如甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行評(píng)估，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。c.如甲方在協(xié)議有效期內(nèi)擅自解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。8.2乙方違約責(zé)任a.如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。b.如乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同解除10.1解除條件a.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.2解除程序a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)在解除協(xié)議之日起[解除通知期限]內(nèi)書面通知對(duì)方；b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，雙方協(xié)商確定解除或繼續(xù)履行本協(xié)議。11.合同生效11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議生效日期為[生效日期]。12.合同變更12.1變更條件雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2變更程序a.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件a.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。13.2終止程序a.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)在終止協(xié)議之日起[終止通知期限]內(nèi)書面通知對(duì)方；b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，雙方協(xié)商確定終止或繼續(xù)履行本協(xié)議。14.其他條款14.1通知方式a.送達(dá)至對(duì)方指定的地址；b.通過(guò)電子郵箱發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址；c.通過(guò)電話、短信等方式確認(rèn)已送達(dá)對(duì)方。14.2合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，在房屋買賣交易過(guò)程中，可能提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他主體，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式a.甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.第三方作為交易雙方的中介人，協(xié)助交易雙方達(dá)成交易；c.第三方作為擔(dān)保方，為交易提供擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素設(shè)定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任主體第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任免除如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任追究甲方或乙方認(rèn)為第三方存在違約行為，導(dǎo)致其遭受損失，有權(quán)向第三方追究責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述a.依法履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的信息；c.對(duì)交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)告知甲方或乙方。20.第三方介入合同20.1合同簽訂甲方或乙方如需委托第三方提供服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2合同效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。21.第三方介入后的合同變更21.1變更條件第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2變更程序a.甲方、乙方和第三方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲方、乙方和第三方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明甲方身份的文件。說(shuō)明：用于證明甲方身份及主體資格。2.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明乙方身份的文件。說(shuō)明：用于證明乙方身份及主體資格。3.房產(chǎn)交易評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：乙方提供的房產(chǎn)交易評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：用于評(píng)估房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確第三方在交易過(guò)程中的職責(zé)。5.交易雙方簽訂的房屋買賣合同詳細(xì)要求：交易雙方簽訂的房屋買賣合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確交易雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.交易雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供交易雙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明交易雙方身份的文件。說(shuō)明：用于證明交易雙方的身份。7.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。8.交易雙方的資金證明詳細(xì)要求：提供交易雙方的資金證明，如銀行存款證明、收入證明等。說(shuō)明：用于證明交易雙方具備支付能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。示例：甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后7日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，則每日應(yīng)支付未支付金額的0.5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)本合同約定的第三方責(zé)任限額。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.交易雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：交易雙方未按約定履行房屋買賣合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)房屋買賣合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣合同范本：二零二四年房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋交易價(jià)格3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.1房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.2房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估前準(zhǔn)備工作5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果6.1房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果6.2房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果6.3房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告使用7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告用途7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告有效期7.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告保密8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償12.其他約定12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除12.4協(xié)議終止13.附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件13.3附件三：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋坐落地址：____________________房屋建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________房屋土地使用權(quán)人：____________________2.3房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)款：____________________付款方式：____________________3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估評(píng)估內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)是否存在糾紛、抵押、查封等情況。3.2房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估評(píng)估內(nèi)容：房屋交易過(guò)程中可能存在的政策、法律風(fēng)險(xiǎn)。3.3房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估評(píng)估內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.1房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用查閱相關(guān)政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)、法院等公開信息，以及實(shí)地調(diào)查等方式進(jìn)行。4.2房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用政策分析、法律法規(guī)解讀、市場(chǎng)調(diào)研等方式進(jìn)行。4.3房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、檢測(cè)設(shè)備檢驗(yàn)等方式進(jìn)行。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估前準(zhǔn)備工作雙方確認(rèn)評(píng)估內(nèi)容，乙方提供相關(guān)資料。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施乙方根據(jù)評(píng)估方法對(duì)協(xié)議標(biāo)的進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，提交甲方。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果6.1房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果若存在產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明。6.2房屋交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果若存在交易風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明。6.3房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果若存在質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件（1）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起____個(gè)工作日后生效。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___元整。11.2違約責(zé)任賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于損失金額。12.其他約定12.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除按照第十條約定執(zhí)行。12.4協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。13.附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件13.3附件三：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，其參與本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會(huì)違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方開展相關(guān)工作；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)回應(yīng)第三方提出的合理要求。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方開展相關(guān)工作；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)回應(yīng)第三方提出的合理要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因違反本合同約定或疏忽、過(guò)失等原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)___元；（2）第三方因疏忽、過(guò)失等原因給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)___元。17.3第三方責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方工作失誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利，僅限于本合同約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利，僅限于本合同約定的權(quán)利。18.3義務(wù)劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)，僅限于本合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的義務(wù)，僅限于本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整，并加蓋單位或個(gè)人印章。2.附件二：房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容無(wú)誤，并加蓋單位或個(gè)人印章。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，確保評(píng)估報(bào)告內(nèi)容準(zhǔn)確，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。4.附件四：協(xié)議雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件，確保身份證信息真實(shí)、完整，并加蓋單位或個(gè)人印章。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入方（如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。6.附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，確保報(bào)告內(nèi)容詳實(shí)、準(zhǔn)確，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定的付款時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付購(gòu)房款，若逾期未支付，視為違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定的交付時(shí)間交付房屋，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方，若逾期未交付，視為違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告經(jīng)核實(shí)存在虛假內(nèi)容，乙方應(yīng)立即終止與該機(jī)構(gòu)的合作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在參與本合同項(xiàng)下活動(dòng)時(shí)，泄露甲乙雙方信息，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方信息，造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按本合同約定履行其職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未按約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024版房屋買賣合同范本：二零二四年房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3定義補(bǔ)充2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.3房產(chǎn)附屬設(shè)施4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4付款保障5.交易流程5.1簽訂合同5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.3驗(yàn)房5.4房產(chǎn)交接6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟條款10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同生效11.3合同修改11.4合同解除或終止后的處理12.附件12.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房產(chǎn)”是指出賣方擁有的、依法登記的房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“出賣方”指擁有房產(chǎn)并愿意出售的一方；（2）“買受方”指購(gòu)買房產(chǎn)的一方；（3）“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)”指根據(jù)雙方約定，由風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。1.3定義補(bǔ)充除上述定義外，本合同中未明確定義的其他術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條雙方基本信息2.1出賣方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2買受方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.3代理人信息（如有）（1）代理人姓名：_______（2）代理人單位：_______（3）聯(lián)系方式：_______第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：_______（2）房產(chǎn)類型：_______（3）房產(chǎn)建筑面積：_______平方米（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.2房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；（2）房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等限制性權(quán)利；（3）房產(chǎn)無(wú)欠繳稅費(fèi)。3.3房產(chǎn)附屬設(shè)施（1）附屬設(shè)施清單：_______（2）附屬設(shè)施權(quán)屬：_______第四條交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格（1）房產(chǎn)交易價(jià)格為：_______元人民幣；（2）交易價(jià)格包含稅費(fèi)。4.2付款時(shí)間（1）買受方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金；（2）買受方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交接日前支付剩余款項(xiàng)。4.3付款方式（1）定金支付方式：_______；（2）剩余款項(xiàng)支付方式：_______。4.4付款保障（1）雙方可約定第三方監(jiān)管賬戶用于交易資金的支付；（2）買受方在支付定金前應(yīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)。第五條交易流程5.1簽訂合同雙方應(yīng)在房產(chǎn)信息核實(shí)無(wú)誤后簽訂本合同。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保買受方取得房產(chǎn)所有權(quán)。5.3驗(yàn)房買受方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交接日前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4房產(chǎn)交接（1）房產(chǎn)交接時(shí)間：_______；（2）房產(chǎn)交接地點(diǎn)：_______；（3）交接內(nèi)容：房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋質(zhì)量；（3）房屋周邊環(huán)境；（4）房屋權(quán)屬。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用實(shí)地勘察、查閱資料等方式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、復(fù)制、傳播保密信息；（3）保密義務(wù)在合同解除或終止后仍有效。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定；（2）買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）雙方違反保密條款；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）如雙方對(duì)賠償金額有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2仲裁條款（1）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）如協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟條款（1）訴訟應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同雙方一致同意終止合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜；（2）雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。第十一條其他約定11.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)；（2）通知與送達(dá)自送達(dá)之日起生效。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同修改對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.4合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理剩余事宜；（2）合同解除或終止后，本合同所涉及的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等不再具有約束力。第十二條附件12.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_______。13.3簽署人員（1）出賣方代表（簽字）：_______（2）買受方代表（簽字）：_______（3）見證人（簽字）：_______第十四條合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、法律咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）提供資金監(jiān)管服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其提供的服務(wù)的合理費(fèi)用；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照甲乙雙方的約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利；（3）獲得約定的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。（2）第三方與出賣方或買受方之間：第三方在履行合同過(guò)程中，如與出賣方或買受方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通知甲乙雙方，由甲乙雙方協(xié)商解決。（3）第三方與合同履行相關(guān)方之間：第三方在履行合同過(guò)程中，如與合同履行相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定或合同約定解決。第六條第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入的名稱、類型及服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的違約責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行如下變更：（1）增加或刪除第三方介入相關(guān)條款；（2）調(diào)整第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）明確第三方介入的責(zé)任限額。第八條第三方介入的合同解除（1）第三方未履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方存在重大違約行為；（3）第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條第三方介入的合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止的其他情形。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同解釋12.1本合同涉及第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；包含房產(chǎn)基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等；評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整；產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。3.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等；合同應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由具備資質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。5.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、收款人信息等；付款憑證需加蓋財(cái)務(wù)印章或簽字。6.房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：交接清單應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、附屬設(shè)施清單、交接時(shí)間、交接地點(diǎn)等；交接清單需由甲乙雙方簽字或蓋章。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、抵押貸款合同、維修基金繳納證明等；相關(guān)文件需真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：出賣方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%；房產(chǎn)不符合約定：出賣方應(yīng)退還買受方已付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：買受方應(yīng)支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的_______%；買受方拒絕接受房產(chǎn)：買受方應(yīng)退還出賣方已付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行服務(wù)：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若出賣方未在合同約定的交房時(shí)間交付房產(chǎn)，則出賣方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；若第三方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024版房屋買賣合同范本：二零二四年房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2支付方式及期限4.交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起始時(shí)間4.2服務(wù)期限結(jié)束時(shí)間5.交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)報(bào)告5.1報(bào)告形式及內(nèi)容5.2報(bào)告提交時(shí)間6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及處理措施6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果說(shuō)明6.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施及責(zé)任7.保密條款7.1信息保密義務(wù)7.2保密信息的范圍8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同變更及解除11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本信息表13.2附件二：交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議附件14.合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間14.2合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2協(xié)議乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.1.3房產(chǎn)建筑面積：2.1.4房產(chǎn)用途：2.1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：2.2交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目：2.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：2.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：3.交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：3.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：3.2.2支付期限：3.2.3支付方式變更：4.交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起始時(shí)間：4.2服務(wù)期限結(jié)束時(shí)間：5.交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)報(bào)告5.1報(bào)告形式及內(nèi)容5.1.1報(bào)告形式：5.1.2報(bào)告內(nèi)容：5.2報(bào)告提交時(shí)間5.2.1報(bào)告提交時(shí)間：5.2.2報(bào)告提交方式：6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及處理措施6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果說(shuō)明6.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果：6.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論：6.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施及責(zé)任6.2.1風(fēng)險(xiǎn)處理措施：6.2.2責(zé)任承擔(dān)：7.保密條款7.1信息保密義務(wù)7.1.1保密信息范圍：7.1.2保密義務(wù)期限：7.2保密信息的范圍7.2.1保密信息定義：7.2.2保密信息使用限制：8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.1.2甲方提供虛假信息導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%。8.2.2乙方提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告不符合約定要求，乙方應(yīng)重新提交或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知。9.2.2收到爭(zhēng)議通知后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)召開爭(zhēng)議解決會(huì)議。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和備案手續(xù)。10.2合同變更及解除10.2.1合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方書面同意。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止條件12.1合同終止情形12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未了事項(xiàng)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本信息表13.1.1房產(chǎn)地址：13.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：13.1.3房產(chǎn)建筑面積：13.1.4房產(chǎn)用途：13.1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：13.2附件二：交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議附件13.2.1附件內(nèi)容：13.2.2附件效力：14.合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2任何協(xié)商變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1甲、乙雙方可共同決定引入第三方介入。16.1.2第三方的引入應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提出合理化建議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義19.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，甲、乙雙方同意的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的約定19.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。19.2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則。20.第三方違約責(zé)任20.1違約責(zé)任20.1.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方介入的合同關(guān)系21.1合同關(guān)系21.1.1第三方與甲、乙雙方之間的合同關(guān)系應(yīng)根據(jù)具體情況另行約定。21.1.2第三方與甲、乙雙方之間的合同關(guān)系不影響本合同的有效性。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決22.1.1第三方與甲、乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)23.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。23.1.2保密義務(wù)的期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。24.第三方介入的合同解除24.1合同解除24.1.1第三方介入的合同，甲、乙雙方可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定解除。24.1.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)。25.第三方介入的合同終止25.1合同終止25.1.1第三方介入的合同，甲、乙雙方可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定終止。25.1.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并退還已收取的費(fèi)用。26.第三方介入的其他事項(xiàng)26.1其他事項(xiàng)26.1.1第三方介入的其他事項(xiàng)，甲、乙雙方應(yīng)在合同中另行約定。26.1.2任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、用途、所有權(quán)人等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此表格用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估提供依據(jù)。2.交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法、報(bào)告要求、費(fèi)用、期限等條款。附件說(shuō)明：此協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方在交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、結(jié)論、風(fēng)險(xiǎn)處理措施等。附件說(shuō)明：此報(bào)告為第三方提供的服務(wù)成果，用于指導(dǎo)交易決策。4.交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付方式、支付日期等。附件說(shuō)明：此憑證用于證明已支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的定義、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條款和條件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、生效時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)信息。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、生效時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同終止的詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用為10000元，未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若乙方未按時(shí)提交報(bào)告，則應(yīng)向甲方支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方損失10000元，則第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露，雙方可協(xié)商確定相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同范本：二零二四年房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)交付6.1報(bào)告交付時(shí)間6.2報(bào)告交付方式7.隱私和保密7.1隱私保護(hù)7.2保密義務(wù)8.責(zé)任和賠償8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3賠償條款9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用許可10.合同變更和解除10.1變更程序10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決法律13.合同生效和終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他條款14.1適用范圍14.2通知和通訊14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋買賣合同范本：二零二四年房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指房屋買賣合同的買方。1.1.3“乙方”指提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.4“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指乙方對(duì)甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行的全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果編制的報(bào)告。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照本條的定義理解。第二條協(xié)議雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________________________2.2.2乙方地址：_________________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：_____________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰性3.1.2房產(chǎn)物理狀況3.1.3房產(chǎn)交易合法性3.1.4房產(chǎn)周邊環(huán)境3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2.1文件審查3.2.2實(shí)地勘查3.2.3數(shù)據(jù)分析3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.3.1報(bào)告格式3.3.2報(bào)告內(nèi)容3.3.3報(bào)告提交時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.1.1乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2付款方式：_________________________4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)按照約定的付款方式在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)開始提供服務(wù)。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后十個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第六條服務(wù)交付6.1報(bào)告交付時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束時(shí)間后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.2報(bào)告交付方式6.2.1乙方應(yīng)以電子郵件方式將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告發(fā)送至甲方指定郵箱。第七條隱私和保密7.1隱私保護(hù)7.1.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。7.2保密義務(wù)7.2.1乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第八條責(zé)任和賠償8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。8.1.2甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，以便乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償條款8.3.1如因乙方責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。8.3.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條知識(shí)