2024版安置房買賣與附屬設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房買賣與附屬設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2安置房的權(quán)屬證明文件2.3安置房的使用性質(zhì)3.附屬設(shè)施基本情況3.1附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、面積等3.2附屬設(shè)施的權(quán)屬證明文件4.安置房及附屬設(shè)施的交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付條件5.附屬設(shè)施租賃5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整機制6.附屬設(shè)施的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費用7.附屬設(shè)施租賃合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4注冊資本：__________1.2買受方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4注冊資本：__________2.安置房基本情況2.1安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1安置房地址：__________2.1.2安置房面積：__________平方米2.1.3安置房結(jié)構(gòu)：__________2.2安置房的權(quán)屬證明文件2.2.1權(quán)屬證明文件編號：__________2.2.2權(quán)屬證明文件類型：__________2.2.3權(quán)屬證明文件出具單位：__________3.安置房的使用性質(zhì)3.1使用性質(zhì)：__________3.2使用限制：__________4.附屬設(shè)施基本情況4.1附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、面積等4.1.1附屬設(shè)施種類：__________4.1.2附屬設(shè)施數(shù)量：__________4.1.3附屬設(shè)施面積：__________平方米4.2附屬設(shè)施的權(quán)屬證明文件4.2.1權(quán)屬證明文件編號：__________4.2.2權(quán)屬證明文件類型：__________4.2.3權(quán)屬證明文件出具單位：__________5.安置房及附屬設(shè)施的交付5.1交付時間：__________5.2交付方式：__________5.3交付條件5.3.1安置房及附屬設(shè)施符合交付條件5.3.2雙方簽署交付確認(rèn)書6.附屬設(shè)施租賃6.1租賃期限：__________6.2租金及支付方式6.2.1租金金額：__________6.2.2支付方式：__________6.2.3支付時間：__________7.附屬設(shè)施的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則7.1.1使用范圍：__________7.1.2使用時間：__________7.1.3使用限制：__________7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1出賣方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的維護(hù)7.2.2買受方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的使用維護(hù)7.2.3維護(hù)費用：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付安置房及附屬設(shè)施的，每逾期一日應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。8.1.2買受方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。8.2.2因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。8.2.3違約責(zé)任的具體計算方法詳見合同附件。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。10.1.2合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)互相通知，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件安置房及附屬設(shè)施清單交付確認(rèn)書附屬設(shè)施使用規(guī)則12.合同簽署12.1簽署時間：__________12.2簽署地點：__________12.3簽署人12.3.1出賣方代表：__________12.3.2買受方代表：__________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.2合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同一式__________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)__________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的第三方主體。15.2第三方可以是但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方的介入條件和程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意其介入。16.2第三方的介入需向甲乙雙方提交書面申請，并明確介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的職責(zé)和權(quán)限17.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容；17.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況；17.1.4在必要時，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。18.第三方的權(quán)限18.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；18.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；18.1.3在必要時，提出修改合同的建議。19.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額19.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的__________%。19.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過__________元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其介入合同關(guān)系是基于甲乙雙方的委托。20.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入合同關(guān)系時的職責(zé)和權(quán)限。21.第三方的更換和退出21.1第三方的更換21.1.1第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。21.1.2第三方的更換不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方的介入對合同履行的影響22.1第三方的介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。23.第三方的保密義務(wù)23.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。24.第三方的免責(zé)條款24.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不負(fù)有任何責(zé)任。25.本合同的補充和修改25.1本合同的補充和修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。26.本合同的解釋和適用26.1本合同的解釋和適用應(yīng)遵循誠實信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。27.本合同的生效27.1本合同的補充和修改自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明安置房及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、面積、使用狀況等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對安置房及附屬設(shè)施的交付和接收。2.交付確認(rèn)書要求：明確交付日期、交付物品、交付狀態(tài)、驗收結(jié)果等信息。說明：此確認(rèn)書作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定完成交付和接收。3.附屬設(shè)施使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定附屬設(shè)施的使用范圍、使用時間、使用限制等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于明確附屬設(shè)施的使用規(guī)范。4.第三方介入申請要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限等信息。說明：此申請作為合同附件，用于申請第三方介入合同關(guān)系。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的法律關(guān)系。6.違約金計算表要求：詳細(xì)列明各種違約行為對應(yīng)的違約金計算方式和金額。說明：此表格作為合同附件，用于方便計算違約金。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的法律關(guān)系。8.合同補充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同的補充內(nèi)容、修改條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補充和修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方未按約定時間交付安置房及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付每逾期一日__________元的違約金。示例：若約定交付日期為2024年3月1日，實際交付日期為2024年3月5日，則出賣方應(yīng)支付4天的違約金。2.買受方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付每逾期一日__________元的違約金。示例：若約定租金支付日期為每月5日，實際支付日期為每月10日，則買受方應(yīng)支付5天的違約金。3.任何一方違反合同約定造成對方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。示例：若出賣方因違約導(dǎo)致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)賠償買受方實際損失。4.第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中因失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致安置房無法交付，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版安置房買賣與附屬設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.安置房買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.安置房交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.安置房租賃情況6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租金調(diào)整6.4租賃房屋用途6.5租賃房屋維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：安置房平面圖10.2附件二：安置房配套設(shè)施清單10.3附件三：租賃合同11.合同未盡事宜11.1合同補充條款11.2合同變更程序11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同保管13.1合同保管方13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等2.安置房基本情況2.1安置房位置2.1.1詳細(xì)地址：2.1.2所在區(qū)域：2.2安置房面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3安置房結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4安置房配套設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：2.4.2公共設(shè)施：2.4.3附屬設(shè)施：3.安置房買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1總價：3.1.2單價：3.2支付方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付時間：3.2.3余款支付方式：3.2.4余款支付時間：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2余款支付時間：4.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：4.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.2.1預(yù)計產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3.1需提供的材料：4.3.2手續(xù)辦理流程：5.安置房交付與驗收5.1交付時間5.1.1預(yù)計交付時間：5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收項目：5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗收程序5.3.1驗收流程：5.4驗收不合格的處理5.4.1處理方式：5.4.2處理期限：6.安置房租賃情況6.1租賃期限6.1.1租賃期限：6.2租金及支付方式6.2.1租金金額：6.2.2租金支付方式：6.3租金調(diào)整6.3.1調(diào)整條件：6.3.2調(diào)整方式：6.4租賃房屋用途6.4.1許可用途：6.4.2禁止用途：6.5租賃房屋維護(hù)責(zé)任6.5.1買方維護(hù)責(zé)任：6.5.2賣方維護(hù)責(zé)任：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)在不違反法律和公序良俗的前提下進(jìn)行。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理安置房及附屬設(shè)施的移交事宜。10.合同附件10.1附件一：安置房平面圖10.1.1安置房平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房間布局、面積、配套設(shè)施等信息。10.2附件二：安置房配套設(shè)施清單10.2.1配套設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉取?0.3附件三：租賃合同10.3.1租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。11.合同未盡事宜11.1合同補充條款11.1.1雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯方的原則進(jìn)行解釋。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為雙方協(xié)商一致確定的地點。12.3簽署人員12.3.1雙方授權(quán)的代表或法定代表人應(yīng)親自簽署本合同，并加蓋單位公章。13.合同保管13.1合同保管方13.1.1本合同由賣方保管一份，買方保管一份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止合同丟失、毀損。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定的條件。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾或阻礙第三方履行職責(zé)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的限額。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容。18.1.3第三方的工作期限和進(jìn)度要求。18.1.4第三方的費用計算方式和支付時間。18.1.5第三方的責(zé)任限額和免責(zé)條款。18.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署19.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署地點和時間為甲乙雙方和第三方協(xié)商一致的結(jié)果。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，其職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定。21.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來和合同履行。21.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間應(yīng)保持獨立，不得相互串通損害其他各方的合法權(quán)益。22.第三方介入?yún)f(xié)議的備案22.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時向相關(guān)政府部門備案。22.2第三方介入?yún)f(xié)議備案手續(xù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房平面圖要求：平面圖需清晰標(biāo)注房間布局、面積、配套設(shè)施等信息，并提供比例尺。說明：本附件用于明確安置房的結(jié)構(gòu)和布局，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.附件二：安置房配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電、燃?xì)?、通訊等。說明：本附件用于明確安置房的配套設(shè)施情況，確保買方了解房屋的實際情況。3.附件三：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容，并符合相關(guān)法律法規(guī)。說明：本附件用于規(guī)范租賃關(guān)系，明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)。4.附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)材料要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。說明：本附件用于證明安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、費用計算方式、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決相關(guān)材料要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：本附件用于記錄爭議解決過程，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方違約：1.1未按約定時間支付購房款；1.2隱瞞房屋實際情況；1.3未按約定時間接收房屋；賣方違約：2.1未按約定時間交付房屋；2.2房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.3隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵；第三方違約：3.1未按約定履行職責(zé)；3.2故意泄露甲乙雙方信息；3.3串通甲乙雙方損害對方權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及事實情況進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1賠償損失；2.2支付違約金；2.3采取補救措施；2.4承擔(dān)爭議解決費用。3.違約示例說明：買方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致賣方無法按時交付房屋，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。賣方交付的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還購房款，并承擔(dān)修復(fù)費用或損失。第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版安置房買賣與附屬設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3附屬設(shè)施出租方信息2.安置房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明3.買賣合同條款3.1買賣價格3.2付款方式及期限3.3過戶手續(xù)及費用3.4房屋交付時間及條件3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險承擔(dān)4.附屬設(shè)施租賃合同條款4.1租賃標(biāo)的4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租賃用途4.5附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任5.附屬設(shè)施租賃押金5.1押金金額及交付方式5.2押金退還條件及方式6.附屬設(shè)施租賃期間的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃雙方的義務(wù)6.2附屬設(shè)施的使用規(guī)定6.3違約責(zé)任7.附屬設(shè)施租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后的續(xù)租權(quán)利7.2租賃期滿后的附屬設(shè)施歸還7.3租賃期滿后的押金退還8.合同解除條件及程序8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決費用的承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件及補充協(xié)議11.3通知送達(dá)方式12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.2附屬設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同見證人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱1.1.2買方法定代表人姓名1.1.3買方住所地址1.1.4買方聯(lián)系電話1.2賣方信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方法定代表人姓名1.2.3賣方住所地址1.2.4賣方聯(lián)系電話1.3附屬設(shè)施出租方信息1.3.1出租方全稱1.3.2出租方法定代表人姓名1.3.3出租方住所地址1.3.4出租方聯(lián)系電話2.安置房基本情況2.1房屋坐落2.1.1房屋所在區(qū)域2.1.2房屋具體地址2.1.3房屋所在建筑物名稱2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋建筑結(jié)構(gòu)類型2.2.2房屋層數(shù)及每層面積2.3房屋面積2.3.1房屋總面積2.3.2房屋使用面積2.3.3房屋公攤面積2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證編號2.4.2房屋所有權(quán)證登記日期3.買賣合同條款3.1買賣價格3.1.1買賣總金額3.1.2付款方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.1.3付款期限（具體日期）3.2付款方式及期限3.2.1首付款金額及支付日期3.2.2尾款支付日期及方式3.2.3逾期付款違約金比例3.3過戶手續(xù)及費用3.3.1過戶手續(xù)辦理期限3.3.2過戶所需費用承擔(dān)方3.3.3過戶手續(xù)辦理流程3.4房屋交付時間及條件3.4.1房屋交付日期3.4.2房屋交付條件（如：房屋維修、附屬設(shè)施配套等）4.附屬設(shè)施租賃合同條款4.1租賃標(biāo)的4.1.1租賃附屬設(shè)施名稱及數(shù)量4.1.2租賃附屬設(shè)施用途4.2租賃期限4.2.1租賃起始日期4.2.2租賃結(jié)束日期4.3租金及支付方式4.3.1租金金額4.3.2租金支付方式（月付、季付等）4.3.3租金支付日期4.4租賃用途4.4.1租賃附屬設(shè)施使用范圍4.4.2禁止用途5.附屬設(shè)施租賃押金5.1押金金額及交付方式5.1.1押金金額5.1.2押金交付方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.2押金退還條件及方式5.2.1押金退還條件5.2.2押金退還方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）6.附屬設(shè)施租賃期間的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃雙方的義務(wù)6.1.1出租方義務(wù)6.1.2承租方義務(wù)6.2附屬設(shè)施的使用規(guī)定6.2.1使用規(guī)范6.2.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3違約責(zé)任6.3.1出租方違約責(zé)任6.3.2承租方違約責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1合同解除的條件8.1.1買方原因解除合同的條件8.1.2賣方原因解除合同的條件8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同解除的條件8.2合同解除的程序8.2.1解除合同的書面通知8.2.2解除合同的確認(rèn)8.2.3合同解除后的善后處理8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后的款項結(jié)算8.3.2解除合同后的房屋及附屬設(shè)施歸還8.3.3解除合同后的違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議解決的第一步9.1.2爭議解決的第二步9.1.3爭議解決的最終途徑9.2爭議解決方式9.2.1調(diào)解9.2.2仲裁9.2.3訴訟9.3爭議解決費用的承擔(dān)9.3.1調(diào)解費用的承擔(dān)9.3.2仲裁費用的承擔(dān)9.3.3訴訟費用的承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整10.1.3合同符合法律法規(guī)10.2合同生效日期10.2.1合同簽署日期10.2.2合同正式生效日期10.3合同終止條件10.3.1合同約定的終止條件10.3.2法定終止條件10.3.3實際履行完畢10.4合同終止日期10.4.1合同終止的具體日期10.4.2合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力的定義11.1.2不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)11.1.3不可抗力發(fā)生時的合同處理11.2合同附件及補充協(xié)議11.2.1合同附件清單11.2.2補充協(xié)議的簽署及生效11.3通知送達(dá)方式11.3.1通知的送達(dá)方式11.3.2通知的送達(dá)地址11.3.3通知的送達(dá)時間要求12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.2附屬設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同見證人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.2.1賣方保管責(zé)任14.2.2買方保管責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或法人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、見證等職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不參與合同雙方的交易，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1房屋買賣過程中需要第三方評估房屋價值；6.1.2安置房買賣過程中需要第三方進(jìn)行法律咨詢；6.1.3附屬設(shè)施租賃過程中需要第三方提供見證服務(wù)。6.2.1明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；6.2.2約定第三方介入的費用及支付方式；6.2.3規(guī)定第三方介入的期限及違約責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、合同金額及風(fēng)險等因素合理確定。7.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。8.第三方介入后的合同修改8.1合同雙方應(yīng)在第三方介入后，對合同進(jìn)行必要的修改和補充，以確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。8.2合同修改應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.第三方介入后的合同履行9.1合同雙方應(yīng)按照修改后的合同履行各自的義務(wù)。9.2第三方應(yīng)按照合同約定履行